国有土地使用权出让合同(成片出让)11.doc

国有土地使用权出让合同(成片出让)1第六条 第五条所指地块总面积为_ 平方米。第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_年，自颁发该地块的国有土地使用证之日起算。第四章 土地用途第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）开办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许开办一些与工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。第九条 本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。第五章 土地费用及支付第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米_ 元人民币（美元、港元），总额为_ 元人民币（美元、港元）。第十三条 本合同经双方签字后_日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后_日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内，依照规划向当地管理部门办理登记手续，领取国有土地使用证，取得土地使用权。第十五条 乙方同意从_年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_月_日。第十六条 乙方同意以美元（港元）向甲方支付土地费用。美元（港元）与人民币的比价，以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十七条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_银行_分行，帐户号_.甲方银行帐户如有更变，应在变更后_日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。