租赁合同场地租赁合同书.docx

租赁合同:场地租赁合同书出租人：承租人：按照中华人民共和国合同法、等有关法律、法规的规定，两边就租赁场地从事的有关事宜经协商达到协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方号场地，面积平方米，用于。库房面积平方米，库房位置为。第二条租赁期限L自年月日起至年月日止，共计年个月。2免租期为自年月日起至年月日。3.甲方须于年月日前向乙方交付租赁场地的利用权。第三条续租本合同续租适用以下第种方式：乙方成心在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是不是同意续租进行书面回答。甲方同意续租的，两边应从头签定租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面回答的，视为甲方同意续租，租期为不按期，租金标准同本合同。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同样条件下对场地的优先租赁权，如乙方无心续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是不是续租由甲方决定。第四条租金租金共元，实行支付制，以为租金支付方式；每期支付个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日前先付元的租金，自第个月开始支付第期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票，不然乙方有权拒付租金。第五条保证金是不是收取保证金由两边协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、，受益人为，保费由方负担。2.乙方自行投保的范围为：，受益人为，保费由方负担。第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常利用。4.除有明确约定外，不得干与乙方的正常活动。5.其他。第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地利用产生的所有税费。4 .应珍惜并合理利用处地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或补偿责任。5 .将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。6.应依照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。9.其他。第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依照的标准支付违约金：未依照约定的用途利用处地，经甲方次书面通知未更正的。进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租