建筑施工机械租赁合同2015-11.docx

BF-20080607合同编号：建筑施工机械租赁合同承租人（甲方）：中城建第五工程局集团有限公司（单位全称）出租人（乙方）：（单位全称）行业确认证书号：发证机关依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下：第一条租赁机械及租金计算与支付（如不够用可另附表格）机械名称租金数规格/生产租赁期限/租金租金金额进场日预计出设备编号计算量型号厂商起止时间标准（元）期场日期方式L租金计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏A.按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。B.按日计算。C.按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的场合，如履带式或轮胎式起重机）：机械每天工作小时，一天工作时间按一个机械台班计算。每月日前双方确认上月实际工作台班数。D.按工作量（每立方米或平方米）计算（适用于工程运输机械，如混凝土输送泵、输送车、挖掘机、沥青路面摊铺机等）。每月日前由双方确认上月实际工作量。E.其他方式：2租金暂估总额：元/大写元其中包含进出场及安装、预埋支座、等费用。3 .支付方式：承租人以转账支票的形式支付租赁费4 .支付期限：出租人每月5日上报上月租金，经承租人确认后，每月25日前支付上月经承租人确认的租费的80%,余款租赁期满后一月内付清。第二条使用地点、项目名称和工作内容使用地点：项目名称：工作内容：租赁机械及附属设备的进场运输、安装、检测、维护、拆除、出场运输；工地现场的运输作业；承租人安排的其它与之相关的工作任务。第三条租赁期限每件机械租赁期限详见本合同第一条的表格，实际起租时间以调试验收合格且移交使用时间为准，结束时间以承租人报停时间为准。因工程需要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。笫四条进场费用租赁机械进场费用共计人民币元，包含:口运输元、吊装元、安装元、拆卸元、等全部费用。甲方承担：共计：元乙方承担：共计：元笫五条机械交接与验收L乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同进行验收并签署交接清单和进场检验单。法律法规规定必须安装调试并检测合格才能投入使用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入使用的机械，安装调试合格之日或检测合格之日视为乙方向甲方移交机械日期。法律法规规定必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装而乙方不具备上述资质的，或者规定需要第三方检测的，由乙方自负费用委托具备相应资质的第三方安装或检测。2.甲方应当按照合同约定的时间、地点向乙方交还机械，双方应就机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署交接清单。第六条保证金乙方是口否向甲方收取保证金元作为履行本合同的保证金。双方约定乙方收取保证金的，甲方应在机械进场前支付。租赁期满，保证金在扣除应付的机械毁损、灭失赔偿后，余额无息返还甲方。第七条操作、维护与修理L双方约定机械由方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当按照机械运营、操作规定配备符合国家或工程所在地法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。2.因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当自接到通知时起一小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起小时/日内未能修复的，自第日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。3.双方约定每月小时为机械正常维护保养时间，具体时间安排为：机械正常维护保养时间为工地施工的间隙，不得影响正常的施工作业。O笫八条双方权利义务甲方权利义务：1 .甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。2 .甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。3 .甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。4 .甲方应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收乙方交付的机械。5 .甲方应当按操作规程或机械使用规定或合同约定管理和使用机械，不得违章或超负荷作业，指派的操作人员必须持证上岗。乙方权利义务：1 .乙方有权按照合同约定收取租金。2 .因甲方原因导致的机械毁损灭失，乙方有权要求甲方赔偿。3 .乙方应当按照约定的时间、地点向甲方提供约定的机械，不得提供已经淘汰或报废的机械。4 .法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者需要到相关部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。5 .乙方应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。6 .乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务。7 .合同约定应由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。笫九条违约责任甲方违约责任：L甲方不履行合同，应向乙方支付违约金_乙元。2 .甲方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应按照所欠租金的0.2%的标准向乙方支付迟延履行违约金，但最高不超所欠租金总额%o3 .甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使机械受到损失的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4 .甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。5 .其他L乙方违约责任：1 .乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符，经甲方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到合同要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。2 .乙方未按合同约定日期提供机械的，每逾期一日应按照元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外,可要求乙方支付相当于该机械日租金%的违约金。凡停工超过一日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。4.其他第十条不可抗力一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。第十一条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）。（1）向人民法院提起诉讼；（2）向仲裁委员会申请裁决。第十二条补充条款：以上条款与本补充条款有悖之处，以本补充条款为准。1 .本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。2 .本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，均需加盖甲方印章，所加盖的甲方印章和签字与本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有约束力。3 、乙方在收取甲方支付的租赁费等费用时，应按甲方要求提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付。4 、因机械设备自身原因或操作人员操作不当发生事故所导致的甲方材料、构件、建筑成品和各种设备损失皆由乙方承担。5、关于“营业税改征增值税”的约定1）、如果在本合同执行期间建筑行业实施了“营业税改征增值税”，出租人需向承租人提供税率为：17%的增值税专用发票。2）、如果出租人未能按照约定向承租人提供税率为：17%的增值税专用发票或者所提供的票据不实，因此给承租人造成的一切经济损失由出租人承担，同时承租人有权拒绝支付相应款项。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式一份，具有同等法律效力，其中甲方执份，乙方执份。（以下无正文）承租人：（甲方签章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：签订日期：年月日出租人：（乙方签章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：签订日期：年一月日合同签订地: