主体验收程序性文件.docx

第七节主体验收编制人：王洪伟审核人：王洪伟批准人：程万鹏日期：2013年4月28日大连中申建筑安装工程有限公司修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期12012.3.31编码、日期及其他程宇钢程万鹏2013.4.282013.4.13编码、岗位名称及编 制日期修改程宇钢程万鹏第一条：目的1.1 使公司在主体验收活动中管理工作程序化、规范化、标准化；1.2 提高顾客满意度，实现分户验收，减少或避免出现质量通病；1.3 健全主体验收检查管理体系，符合国家强制性条文规定要求， 满足结构安全和使用功能要求。第二条：适用范围2.1 适用于中申公司所承建的建筑安装工程。2.2 适用于项目施工全过程。第三条：引用文件3. 1公司相关制度、规定等。第四条：定义4.1 分户验收：在主体工程施工一定阶段，按照市质量监督部门下 发的分户验收规定，对已完楼层或房间逐户进行实测实量，并做验收 记录，对不符合要求的房间、部位进行整改，达到合格标准；4.2 主体验收：主体工程全部完工或分段完工，按照国家现行规范, 对单位工程主体结构进行结构检测，合格后，项目建设各方进行主体 外观检查和技术档案资料核查，对主体结构验收评定书签署意见；4.3 专业工程师：是指公司产品中心工程组土建、水暖、电气等专 业工程师；第五条：颁布和实施5.1本制度2013年4月28日由公司董事会审议后颁布并执行。第六条：职责6. 1总工程师6.1.1监督、指导公司主体验收全过程管理；6.1. 2负责主体验收前档案资料检查的审批工作；6. 1.3负责主体结构验收评定书填报的审批工作；6. 2专业工程师6. 2. 1参加甲方组织的分户验收工作；6. 2. 2负责对分户验收提出质量问题整改检查工的审核工作；6. 2. 3参加主体验收前外观检查；6. 2. 4参加主体结构验收工作；1.3 项目经理6. 3.1负责对分户自检过程的质量检查情况进行审批；7. 3. 2组织在分户验收报审提出的质量问题进行纠偏；8. 3. 3组织主体验收各项准备工作；9. 3. 4负责组织主体结构验收前外观检查情况工作；10. 3. 5参加主体结构验收前外观检查；11. 3. 6参加主体结构验收工作，负责组织主体验收质量问题整改;12. 3.7组织主体验收合格后下道工序准备工作；1.4 技术负责人6. 4.1负责对分户自检过程的质量检查情况进行审核；7. 4. 2负责组织主体结构检测准备工作；8. 4. 3负责组织主体结构检测全过程各项工作；9. 4. 4参加主体结构验收前外观检查；10. 4. 5负责主体结构验收评定书填报审核工作；11. 4.6参加主体验收，负责技术质量协调和质量技术问题整改。12. 5质检员6. 5.1负责对分户自检过程分段预检的质量检查；6. 5. 2参加甲方组织的分户验收工作；6. 5. 3负责对分户验收提出质量问题整改过程的检查工作；6. 5. 4负责主体结构检测部位的检查工作；6. 5. 5参加主体结构验收前外观检查；6. 5. 6负责主体结构验收前外观检查问题整改情况的审核工作；6. 5. 7参加主体验收，负责现场质量检查及整改检查。6.6档案员6. 6.1负责准备分户验收表格及甲方组织制订的分户验收方案；7. 6. 2负责对分户验收记录整理归档工作；8. 6. 3负责主体结构验收前技术档案资料整理；9. 6. 4负责办理主体检测报验工作；10. 6. 5负责填报主体结构验收评定书；11. .6参加主体验收，负责分户验收资料检查及整改；6. 6.7负责对主体结构验收评定书整理归档工作；第七条：流程6.1 主体验收工作，作业流程分两部分，先进行主体分户验收，再 进行主体验收工作，分户验收活动主要由准备、自检、验收、报审、 归档等五个环节组成，主体验收主要由准备、主体检测、外观自查、 主体验收、归档等五个环节组成；6.2 分户验收7. 2. 1准备8. 2.1.1在主体结构部分楼层阶段性完工后，按照要求准备主体 分户验收，档案员在半日内准备好分户验收表格和甲方组织编制的分 户验收方案；9. 2.2自检7.2.2. 1在分户验收前二日内，进行自检工作。质检员同施工班组 一起对需检部位进行全面检查，发现问题，施工班组立即进行整改；7. 2. 2. 2在自检检查整改过程中，技术负责人对整改完的部位进 行检查复核；7. 2. 2. 3自检结束后，项目经理对自检结果进行复核，发现不合 格部位责令整改，合格后向甲方报验；7. 2. 3验收7. 2. 3. 1分户验收根据楼层或建筑面积规模，按照验收实施方案 确定验收批次，一般每批安排五日内完成，在接到项目部的报验后， 由甲方组织项目部、公司专业工程师、监理、物业等相关人员进行验 收，按分户验收表格内容进行实测数量，并填入表格，合格的签字确 认，不合格的部位通知项目部进行整改；7. 2. 3. 2不合格部位由施工班组进行修整，质检员跟踪检查，专 业工程师跟踪复核检查；7. 2. 3. 3整改结束后，半日内，监理进行复查，合格后填表签字 确认；7. 2. 4报审7. 2. 4. 1在主体结构分户验收全部结束或分段结束后，项目部将 分户验收表整理报甲方审批合格后，半日内，向质监站报审分户验收 相关表；7. 2. 4. 2质监站具体负责人员对报送的分户验收表进行审核，符 合要求的，甲方将资料转交项目部存档，并准备主体结构验收。经审 核提出问题后，项目经理立即组织整改，在半日内整改完毕，并报请 质监站复查；7. 2.5归档7.2.5. 1档案员在分户验收合格后，在半日内，将分户验收表整理 归档；7. 3主体验收7. 2. 1准备7. 2.1.1在主体整体或阶段性完工后，项目经理负责组织主体验收及协调工作。主体分户验收结束后，准备主体验收，档案员在三日 内将主体档案资料进行整理；7. 2. 2主体检测7. 2. 2.1由技术负责人负责组织主体结构检测准备工作，报验前七 日内完成，主要是办理主体检测委托和现场检测准备；7. 2. 2. 2档案员负责办理主体检测报验工作，在主体结构验收前五 日内，与检测部门联系，确定检测部位和检测时间。质检员组织相关 人员进行检测部位硅、钢筋等实测情况，发现问题，及时纠偏；7. 2. 2. 3技术负责人负责组织主体结构检测全过程各项工作，与检 测单位积极配合，对现场需搭设工作平台应提前进行，并对现场出现 的各种事宜及时协调；7. 2. 2. 4技术负责人将检测报告及时报送公司总工程师审核，审核 符合要求的报设计院签署意见，不符合要求的总工程师与甲方、设计 部门沟通，经验算符合设计要求的签署意见，达不到要求的进行技术 处理；7. 2.3外观自查7. 2. 3. 1在主体检测合格后，项目经理立即组织项目部相关人员 和专业工程师对报验结构部分进行全面外观自检，在一日内完成；7. 2. 3. 2自查结束后，经质检员对自检问题审核整理，下发质量 整改单，对不合格部位由施工班组立即进行修整，质检员跟踪检查；7. 2. 4验收7. 2. 4. 1外观自检合格后，档案员半日内填报主体结构验收评定 书，报技术负责人、项目经理进行审核；7.2. 4.2经项目经理审核后，报公司总工程师审批，不合格立即 整改；7. 2. 4. 3甲方在接到项目部申报后，组织勘探设计、监理、专业 工程师、项目部相关人员进行主体结构验收，在一日内完成；7. 2. 4. 4经检查，主体合格，各方签字确认，不合格的重新整改。同时质监站监督人员现场复查，检查合格，同意验收，不合格重新验 收或个别部位进行整改，进行复查。7. 2.5归档7.2.5.1档案员在主体结构验收合格后，在半日内，将主体结构验 收评定书等相关资料整理归档；7. 2. 5. 2项目经理立即组织进行下道工序施工，进行内外墙装饰施 工。第八条：激励7.1 质检员在分户验收自检检查中，检查不到位出现严重质量问 题，负激励200元；7.2 质检员在分户验收提出的问题整改过程，检查不到位出现严重 质量问题，负激励200元；7.3 质检员在主体验收外观自检中，检查不到位出现严重质量问 题，负激励100元；7.4 技术负责人未组织主体结构检测准备工作，负激励200元；7.5 技术负责人在主体验收填报验收评定书未审核或不仔细，负激 励100元；7.6 项目经理在分户验收自检检查情况未审批，负激励200元；7.7 项目经理在分户验收提出的问题，未进行组织或应付，负激励300 元；7.8 项目经理未未组织主体结构验收前外观检查；,负激励300元;7.9 专业工程师未进行分户验收提出的问题整改检查的审核，负激 励Ioo元；7.10 专业工程师在主体验收外观自检中，检查不到位出现严重质量问题，负激励100元；第九条：支持性文件9.1 ZS JZ2013-ZHD040507-ZDS01主体验收作业指导书