景观设计委托合同沈阳万锦和平里景观环境合同.doc

景观设计委托合同 项 目：沈阳万锦和平里项目 委 托 方：沈阳 房地产开发有限公司 公司地址：沈阳市 邮 编：110180 电 话：024- 传 真：024- 电子邮箱： 承 接 方：大连老撒园林环境设计有限公司 公司地址：大连市西岗区长白街71号 电 话：041139613230 传 真：041139613111 电子邮箱：dllongsun 邮 编：1160111本合同签订依据11中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。12国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。13建设工程批准文件。2设计依据21委托方给设计人的委托书。22委托方提交的基础资料。23设计人采用的主要技术标准是：中华人民共和国园林规范标准。3. 委托对象委托方委托承接方对沈阳万锦和平里景观方案设计以及施工图设计。景观设计面积为5400平方米，如有误差待工程完工后按实际设计景观面积据实计算。4.设计进度设计进度安排时间节点要求概念方案设计汇报讨论中完成扩初设计基础资料提供后15个工作日完成施工图设计图纸委托方确切扩初文件后10个工作日施工配合整个施工期间委托方或其代表应对承接方递交的各项阶段设计图纸和文件应及时审核并做出判断，以免在景观设计服务工作进程中发生不必要的延搁。因委托方原因延误，承接方的工作日程应作相应的延长。5设计成果5.1景观方案设计阶段图纸内容要求:景观方案图纸目录表分类序号图纸名称比例执行总图1封面承接方2景观设计说明承接方3彩色总平面图承接方4主要景观效果透视图纸承接方分析图5交通流线分析图承接方6景观视线分析图承接方细部详图7主要园林小品平面图承接方8重点景观平面图承接方9重点景观效果图承接方10表达重点景观构思概念及材质处理的手绘草图或彩色图片承接方11景观植物材料表承接方说明：1除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况，设计单位可自行安排完成其它图纸内容，清楚表达设计意图。待添加的隐藏文字内容22方案文本(A3规格)及相关图纸1套，提供电子文件1份。3设计成果将由承接方根据设计任务书要求做总体设计汇报。设计成果必须满足设计任务书的要求和深度，否则承接方有义务在委托方规定的时间内进行调整以达到要求。4.方案汇报以*JPG幻灯片进行，汇报之前乙方必须先将*JPG幻灯片传递甲方，以便甲方安排相关设备及其了解图纸内容。5.2施工图设计阶段图纸内容要求:施工图设计图纸目录表分类序号图纸名称比例执行总图1封面乙方2图纸目录乙方3景观设计说明乙方4总平面图1：3001：500乙方5总竖向平面图1：3001：500乙方6竖向剖面图1：1001：200乙方7平面分区图1：500乙方8总平面定位图1：3001：500乙方9绿化配置图1：3001：50010照明布置图1：3001：500乙方11给排水设计说明乙方12给排水布置图1：3001：500乙方各分区图13各区定位图1：100乙方14各区平面索引图1：100乙方15各区铺装平面索引图1：100乙方各分区图16各区植物种植平面图1：100乙方17各区灌木及地被种植平面图乔木种植平面图1：100乙方细部详图18各区园林小品平面图1：501：300乙方19各区园林小品立面图1：501：300乙方20各区园林小品剖面图1：501：300乙方21各区重点景观平面图1：1001：300乙方22各区重点景观立面图1：1001：300乙方23各区重点景观剖面图1：1001：300乙方24各区园林小品构造详图乙方25各区园林地面铺装构造详图1：201：50乙方26各区园林小品结构详图1：201：100乙方27各区照明工程安装图1：1001：300乙方28各区电力平面详图1：1001：300乙方29各区给排水设备详图1：1001：300乙方30各区景观植物材料表乙方31各区主要道路断面图乙方说明：1除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况，设计单位可自行安排完成其它图纸内容，绘图比例按实际情况可以适当调整，以清楚表达设计意图。2承接方需提供相关图纸8套。电子版一套。3设计成果将由承接方根据设计任务书要求做总体设计汇报。设计成果必须满足设计任务书的要求和深度，否则承接方有义务在委托方规定的时间（3-5天）内进行调整以达到要求。6.设计费用本次承接的项目景观设计的设计费金额为：6.1景观项目设计费金额为：经双方协商后确定为人民币8万元整(捌万元整)。7. 费用支付步奏7.1本合同生效后三天内，委托方首先支付设计费总额的30，共计人民币2.4万元整(贰万肆仟元整)。7.2承接方提交施工图文件后，经委托方对方案审核确认后，委托方支付设计费总额的65，共计人民币5.2万元整(伍万贰仟元整)。7.3工程竣工验收后五日内支付余下全部设计费，共计人民币0.4万元整（肆仟元整)。 7.3双方委托银行代付代收有关费用。7.5设计费结算时承接方向委托方出据符合当地（委托方）税务部门要求的发票。8.双方责任8.1委托方责任8.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向承接方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。委托方不得要求承接方违反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，承接方按本合同规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，承接方有权重新确定提交设计文件的时间。8.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成承接方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，委托方应按设计人所耗工作量向承接方支付返工费。 在未签订合同前委托方已同意，承接方为委托方所做的各项设计工作，委托方应支付相应设计费。 8.1.3在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，承接方未开始设计工作的，不退还委托方已付的定金；已开始设计工作的，委托方应根据承接方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 8.1.4委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为承接方设计开工的标志。未收到定金，承接方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。 8.1.5委托方要求承接方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得承接方同意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。 8.1.6设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由委托方负责解决。8.2承接方责任8.2.1承接方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现本合同规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。8.2.2设计合理使用年限为十年。8.2.3承接方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承接方设计遗漏、设计错误审批部门对设计文件不审批或致使该项目停缓建的，造成工程质量事故损失的，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。 8.2.4。由于承接方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。8.2.5合同生效后，承接方要求终止或解除合同，承接方应双倍返还委托方已支付的定金，并退还已收取的设计费用。8.2.6承接方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。承接方按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向委托方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，承接方仍负责上述工作，可按所需工作量向委托方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 9.保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。10.争议解决本建设工程设计合同发生争议，委托方与承接方应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意在委托方所在地人民法院起诉。11.合同生效及其他11.1委托方要求承接方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。11.2承接方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。11.3本工程项目中，承接方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。委托方需要承接方配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由委托方承担。11.4委托方委托承接方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的承接方员参加。 11.5委托方委托承接方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。 11.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 11.7本合同双方签字盖章即生效，一式六份，委托方四份，承接方二份。 11.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 11.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 11.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。委托方名称： (盖章) 法定代表人：(盖章) 委托代理人：(签字)建设行政主管部门备案：备案号： 备案日期： 年 月 日 承接方名称：大连老撒园林环境设计有限公司(盖章)法定代表人：(盖章)委托代理人：(签字)开户银行：中信银行大连中山支行银行帐号：7211410182200126862鉴证意见： (盖章)经办人鉴证日期： 年 月 日