(项目管理)项目质量保证措施.doc

101项目质量保证措施保证项目质量优良的一些做法“百年大计，质量第一”，这是我们头顶的一道紧箍咒，时刻不能放松。特别是在建筑行业又面临新的发展机遇，面临新的考验与挑战的形势下，工程质量的好、坏将严重影响企业在市场中的生存、竞争能力，企业必须全面实施“科技兴企”和“质量兴企”的战略，在施工经营管理中力求做到高速、优质、低耗，以求得最佳的投入产出效益。随着建筑市场的激烈竞争，更要求企业要“创建品牌企业”，向以“质量求生存、智力求效益、管理求发展”的方向迈进。项目质量管理涉及到方方面面，不仅仅是哪一位项目经理或哪一个部门负责的事，而是全员全过程都要抓，都要贯彻IS9002标准的过程。首先，通过施工全过程的控制，通过建过程优良以达到建优良精品工程，过程的控制主要如下一些内容：（1）、开工准备阶段：这一阶段控制情况的好坏关系是该项目质量成败的基础。工程项目一承接到后，必须严格按照施工合同的要求，进行精心的项目质量策划，制定质量目标，根据该工程的实际，明确质量标准并对各分项、分部工程进行分解落实，对于创优分部，要具体确定其所属分项中哪些分项必须达到优良，把目标落到实处。组建一支强有力的项目班子，优选作业队伍。根据公司的质量保证体系，建立由三组一室人员组成的项目经理部，使得各管理人员自负其责。对各个不同的作业队伍进行比较，选出能在本项目中承担高要求的各不同工种的操作班组。因为就项目内部特征而言，项目是由各专业班组的组织形式将项目组织实施，使其成为施工项目管理中的核心力量，而其中的班组长是核心中的核心，为此选择、培训、造就好一批德才兼备的班组长显得尤为重要，它将使工程项目管理不断地上台阶、上水平。所以建立一支强有力的项目班子，是项目创优能否成功的组织保证。质量职责明确后，项目部要认真编制施工、组织设计，编制质量计划书，认真进行图纸的自会审，并提出合理化的建议，以确保最后的产品不违反国家的有关强制性标准。（2）、施工过程阶段：施工过程各工序的质量是施工工程质量的基础，必须加强工序质量的控制，在每一工序开始之前，项目部所有技术人员都必须认真学习有关的图纸、规范、规程，了解其质量标准，以及应特别注意的事项，以便控制。应注重对班组的技术交底，并对操作班组长另行给以详细的分析、解说，以防其一知半解。每道工序的衔接都要进行交接检查，特别是对隐蔽工程要进行详细的检查验收，不能留下任何隐患，建立项目施工过程的检查制度，不能只是以一分项的完成来做为一次检查的时间，而要加强平常在工人上班时的跟踪检查，及时发现、制止不符合质量要求的各种苗头。酿成在的质量事故，并不需要做出什么惊天动地的事，有时只是一个小的工作失误，就足以造成大的质量事故，这和“千里之堤，毁于蚁穴”是一个道理，对每一个不合格的工序决不能放过。消灭质量通病，针对工程普遍存在的通病，制定防止措施，在施工中严格把关、控制，做到无质量通病的工程质量。因此，从施工组织设计到材料、设备的试验和检验，从现场的施工组织计划、质量技术监督以及作业层培训教育都必须认认真真，来不得半点马虎。（3）、工程施工验收阶段：工程全部竣工后，项目部必须认真进行全方位的自检、自评，严格执行工程质量验收标准，做好单位工程的质量评定验收；整理系统的内业原始材料，做好竣工图，并根据要求归档。工程验收交付使用后，必须定期进行回访，以确保用户满意，并且对以后的工程质量也能起到督促改进的作用，从而不断提高企业的信誉度。二、施工全过程主要是人、财、物在量投入的过程，施工过程中影响工程质量的因素很多，必须抓好影响工程质量的主要因素。如：项目管理层的因素：项目管理层的强弱直接影响着工程质量和整体效果，是决定项目创优成败与否的主要因素；施工方案的因素：施工方案是否合理、正确和先进是直接影响工程质量的主要因素。其它如原材料、半成品、构配件以及其他设备等的质量优劣都对工程有直接的影响。因此在施工全过程中要抓重点并兼顾其他，工程质量才能有保证，才能有好的管理效益.一、施工组织机构及质量管理(一)组织机构为保证投标工期内保质保量完成施工任务，工程需要一个强有力的组织机构，负责现场施工管理及协调各专业施工队伍的配合工作。根据这一原则，突出技术负责人在质量技术方面的作用和质检员工作的独立性，公司拟在该工地设立项目经理部，主要构成如下：(二) 项目部人员配备：除了上图标出的项目经理、技术负责人，土建、水电施工员，质检员外，还设安全员、材料员、试验（计量）员，与有关人员组成安全生产文明施工组、计划核算组、材料设备组等。(详见项目管理班子配备情况表)（三）人员职责1.项目经理(1)根据工程的工期及质量特点以及施工现场周边的环境,充分发挥组织机构和各职能人员的作用,落实质量、安全、工期、文明施工各项责任制。(2)认真履行项目工程管理职责, 对工程质量不合格项目及施工安全事故的发生负全面责任。(3)组织制订项目质量、安全、工期、文明施工等项目管理的具体实施细则, 落实质量、安全、工期、文明施工及组织工作的实施执行情况。(4)制订项目工程的质量、安全、工期和文明施工的技术保证措施,并组织实施。(5)采用科学管理,加强工艺操作,工艺流程的质量控制管理, 组织本工程创优良的活动,积极推广TQC全面质量管理,不断提高工程质量水平。(6)对项目各专业班组职工进行思想教育和爱岗敬业的职业道德教育。(7)协调项目部各有关人员的配合工作使各项工作有条不紊地进行,确保各项目标达到预期的目的。2.项目技术负责人(1)组织制订项目工程的质量保证措施。(2)加强项目施工技术和质量检验工作,并对其工作和质量负责。(3)严格施工过程的技术管理和控制,把好图纸会审、工艺操作、试验、产品质量保护关,对因施工技术管理原因导致的不合格工程项目负直接责任。(4)应用统计技术,建立技术档案,严格监督质量记录的填报, 保证产品的标识和可追溯性。(5)组织并做好技术交底和人员培训工作,确保操作人员按规范作业。(6)开展质量管理知识培训教育和岗位技能培训,确保操作人员按工艺操作规程精心施工。3.施工员(1)认真执行项目部的规定和各种施工规范、操作工艺规程, 及时向班组进行技术交底和操作工艺安全交底。(2)严格施工过程的质量控制管理, 对因其工作原因造成的质量不合格项目负主要责任。(3)掌握工程质量状况,参与质量管理检查,落实纠正质量整改和预防措施。(4)参与项目检测、质量验评工作。(5)做好现场材料和产品搬运、储存、防护工作, 实施关键和特殊工序的控制,认真落实和做好成品保护的管理工作。(6)落实机械、机具进退场计划,负责劳力的需求申报和管理工作。(7)参与质量不合格项目的评定和处置,建立质量记录,确保施工过程管理工作的可追溯性。(8)做好施工日记和各项隐蔽签证工作。4.质检员(1)制定项目质量计划,并协助领导组织实施。(2)认真收集各种有关质量管理的合理化建议,及时反馈各种信息, 协助领导分析质量状况。(3)认真做好本工程的质量检查 、监督、关键工序的质量控制,特殊工艺的质量把关工作。(4)收集保管质量档案,参与质量体系及质量资料的编制。(5)参与本工程质量分析会,做好记录,及时填报有关质量报表。5.安全员(1)制定本工程的安全生产管理办法及安全奖罚措施, 并协助领导贯彻实施安全技术措施的逐级交底制度。(2)负责劳动安全技术的日常管理工作,参加安全检查,对存在问题负责组织整改。(3)协助进行新工人上岗的三级教育、特殊工种人员的安全培训工作。(4)参加安全事故的调查,进行事故统计分析和报告。(5)掌握安全生产状态,制止"三违",有权对其进行处罚。(6)负责对采用新技术、新工艺、新设备时,制定相应的安全技术措施。6.材料员(1)掌握科学 、合理的仓储管理,保管好现场物资,以及材料的收发工作, 及时准确对使用的材料进行采购与供应。(2)抓好材料产品的合格验证,掌握材料的使用情况,参与对工程质量的评估。(3)按<<经济合同法>>审查采购合同,把好订货关,按计划组织物资采购。比质、比价、比运输条件和售后服务条件等。(4)把好材料质量关,对所采购的原材料不合格产品负全面责任。(5)根据施工进度,保证材料分段、分批的进场时间,并做好定期检查工作, 发现问题及时处理。7.试验员(兼计量员)(1)参与制定项目质量工作计划,配合质检员做好质量控制工作。(2)严格把好原材料试验质量关,根据工艺操作规程及验收规范要求, 负责对原材料的取样,送检及监督原材料采购进场时的品质检查。(3)负责砼、砂浆或其他材料、原材料配合比检验工作及现场施工监督检查工作。(4)收集各类原材料的各项试验报告,填写材料检验报告资料。(5)参与工程质量分析会,做好质量检验工作。(6)严格砼,砂浆的材料计量与监督把关工作,使各种试块能真实体现现场的实际施工质量。8.计划及预算员:(1)按规定内容及时组织编制工程旬,月度计划,凸出材料,劳力的需求数量,并综合汇总,分送有关职能部门。(2)了解项目生产计划执行情况,协助项目经理提出计划调整意见。(3)参加施工方案的审定,提出关于施工进度、劳力平衡意见。(4)了解周转材料分布与情况,会同材料员组织周转材料进场的时间和数量。二、主要施工方法（一）施工测量1、 轴线控制    根据施工桩基及地下室建立的轴线控制网，在地下室顶板施工完后，引测“十”字控制主轴线至顶板板面，同样也引测到第六层板面，于六层以上的放样时使用。控制主轴线由4个控制点组成，控制点在浇筑地下室顶板砼时预埋，以后各层楼板在相应的位置留200×200孔洞，控制点的定位应考虑相互之间各层都能通视，且不宜留在卫生间、厨房、楼梯的位置，在施工上层时，用激光经伟仪将底层的控制点投身射到上层的接收靶上，根据靶心引出“十”字控制主轴线，即可在楼面上弹出各轴线，进行细部定位。2. 高程控制     竖向标高的传递在核心筒内的送风井内进行，根据城规部门指定的水准点，将标高点转测至一层核心筒内作为施工基准点，用水准仪向上逐层传递。同时，每三层一次用50m钢卷尺向上标高传递进行复核，以消除累计误差，用10kg弹簧拉力直钢尺往返一次以上。3、 沉降观测方案    本工程沉降观测采用等水准测量精度要求进行观测，施工主体时观测的次数为每加一层观测一次，装修阶段施工时，视荷载的增加情况而定，观测时间应控制在一个月左右至少观测一次，如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前进行观测。    沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为确保观测成果的正确性，应尽可能做到：固定人员观测和成果整理；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。4、 建筑物轴线测量放线及保证垂直度与标高的措施:(1)成立测量放样小组，专人负责测量放样；(2)将主轴线投测放样于地下室顶板上,测距精度不低于1/10000，测角精度应不低于20"。(3)设置竖向垂直度控制点4点，采用轴线位移法，3轴、6轴和E轴、C轴各向内位移2000mm的交汇点设控制点，在该处做砼墩，并埋设15×15钢板。测设定点后，用砌砖加盖，严加保护。(4)各层均由4个控制点，采用激光经纬仪上引投测，光靶定位。并配设一台北京J2经纬仪，测量放线精度控制如下：平面测量：测距精度1/10000，测角精度20"垂直测量：层间偏差3mm，全偏差20mm(5)在建筑物外测采用引桩投测法，由经纬仪逐层向上引测垂直线，控制建筑物外墙、阴阳角、窗洞口、外挑阳台的垂直度，并复核。(6)建筑物楼层标高由首层±0.00标高控制，逐层上引；红漆描画,配备二台S3水准仪,标高放线精度控制在：层间3mm,全高15mm。(二)地下室施工方案1.施工顺序    场地平整® 测量放样(定桩位)® 基坑土方开挖® 底板垫层施工® 弹线复核® 20厚1:2.5水泥砂浆找平层防水涂料层施工20厚1:3水泥砂浆保护层绑柱基、梁式筏板筋止水钢板安装及埋件埋设浇柱基、梁式筏板砼养护弹线放样绑柱墙筋埋件埋设安柱、墙、梁板模浇柱、墙砼绑梁板筋埋件埋设浇梁板砼养护拆地下室外墙模20厚1:2.5水泥砂浆找平层地下室外墙面防水涂料施工20厚1:2水泥砂浆保护层、砖保护层施工水泥砂面层施工回填土施工。2、土方开挖（1）拟建基坑开挖至?.0m（开挖深度5M左右）,从设计说明可知，本工程土质较好，所以边坡坡度选用1:1。在施工中视实际情况再做调整。（2）基坑开挖施工时，主要防止地表水和新近填土层中的上层滞水流入基坑内。可在基坑上口地面沿四周设置临时截水沟，防止地表水渗入坑内。基坑内的排水方法可采用在基坑底部四周设排水沟和集水井抽排。土石方开挖前，在各角部位处附近挖4个集水井，集水井断面尺寸为700×800×1500，利用潜水泵将水排入地面四周截水沟，并通过三级污水沉淀地将水排入城市下水道。（3）采用机械与人工相结合的开挖方法，拟采用一部反铲挖掘机挖土，自卸汽车配合运土，并采用人工进行修边修底，开挖方向从向西东前进。施工时应注意开挖标高。按设计要求，挖掘机大面积挖至基础底标高上30cm 左右。剩余部分用人工清底修边。在开挖时，应对坡脚、坡面采取喷浆、抹面、嵌补等保护措施，并作好排水，避免在影响边坡稳定的范围内积水。（4）土方工程开挖前必须根据施工图纸，按本工程特点，钉好龙门板、放灰线，并设置固定水准点，经检查尺寸符合要求后才施工。（5）基坑土方开挖时，应经常测量和校准其平面位置，水平标高是否符合要求。（6）待基坑按放线尺寸挖好，挖至设计标高且基底松动的浮土已清理时，及时会同地质、设计、监理、质监、甲方等有关部门对基坑土质进行验证，如有不符合要求的松软土质、孤石等情况，应作出地基处理记录，处理完全符合要求后，参加各方应签证隐蔽验收记录。3、地下室梁式筏板施工（1）地下室筏板设计厚度为600mm，筏板梁断面尺寸大部分为800X1250，砼标号为C30。根据本工程实际，特别要注意水平施工缝的处理，严格按图纸要求留设并安装好止水钢板；对于车道部位，要正确安装好止水带并进行有效的保护，直至后期坡道的施工。施工前要设计完整的施工方案，尤其要保证砼的密实度，少留施工缝，设计允许的施工缝要按规定严格进行处理。（2）钢筋工程a.进场的钢材应及时按规定取样送检，不得使用“三无”产品。钢筋绑扎应熟悉有关图纸，并严格按图施工，应认真做好钢筋自检。b.排放地梁钢筋时，应注意将接头按规范要求错开，其位置和搭接长度符合设计和规范要求，钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。纵向受力钢筋的对接采用闪光对焊接头，接头位置应错开，从任一接头中心到700mm区段内，有接头的钢筋面积占总受力钢筋面积应不小于25%。浇灌砼时，要加固好柱、墙的主筋，防止移位；基础底板的保护层为35MM，应制作专用的砼垫块；底板应制作D12以上的II级钢作马凳，呈梅花状分布，间距不大于1M。（3）模板工程    模板施工应严格按照组织设计进行，不得随意更改其支撑加固体系。模板安装过程应对照作图，不得在现场临时拼锯，发现与制作单不符时，应及时与施工人员协商处理。模板在砼浇捣前应浇水湿润，浇捣砼时应派专人护模。（4）砼浇筑a、防止砼温差超过限值引起开裂的措施：   采用水化热较低的矿渣水泥，加强养护浇捣后的砼表面用塑料薄膜覆盖并加草袋盖上保温。b、自拌砼施工   拟采用斗车运输与溜槽配合施工，并用插入式振动器和平板振动器振实，采用坡面分层波浪式推进的浇捣方式。地下室底板一次性连续浇捣，不得留设施工缝。现场严格控制砼的各项技术指标，现场严格检验砼的强度和坍落度，确保砼质量。振捣时棒不得接触钢筋，振完后浇水养护不得小于14d。4、地下室剪力墙与地下室顶板施工（1） 模板工程   剪力墙与楼板模板采用厚25松木模板（或七夹板，不足模数部分用松木模板补齐），支撑系统采用48×3.5mm扣件式钢管支撑。剪力墙（外墙及水池等有防水要求的部分）采用止水对拉螺栓。详见模板支撑示意图。（2）钢筋工程   剪力墙所有纵向钢筋均应伸到地下室底板底下端做直弯勾，梁板钢筋应焊接（闪光对焊或电弧焊焊接）。（3）混凝土浇捣    剪力墙与地下室顶板交接处水平施工缝设置在地下室顶板大梁底下20mm处。剪力墙采用自拌砼施工，并用插入式振动器振实。 地下室顶板（板厚200mm），可参照通常施工方法执行，特别要铺好路架，绑好马凳。5、地下室外墙防水涂料施工及回填土    地下室外墙拆模后及时进行隐蔽验收，方可进行下道工序。找平层施工前，要对外墙外侧面基层进行检查处理。施工过程中，要注意温度、湿度及天气的影响；防水涂料施工完毕，及时进行保护层施工。    基坑回填土时，应清除草皮、树根和垃圾等杂物，在最优含水率状态下分层夯实，每层虚铺厚度小于300。填土应严格控制含水量，施工前应对填方土料进行检验，使基含水量在最佳含水量范围内，否则夯实时可能产生橡皮土或难于夯实。填方应经过计算，尽量采用同类土填筑。地下室深坑部位采用蛙式打夯机夯实，与墙体接触处，则采用木夯夯实。地表面部位则采用压路机进行碾压。并做密实度试验。（三）上部主体结构施工方案1. 施工顺序： 弹线放样筒体内侧模安装筒体钢筋绑扎 验收    框架柱筋绑扎 封柱模及筒体外侧模板 浇柱、墙砼养护(拆模) |搭设模板支撑架安装楼板模板(各种埋件埋设)绑扎梁、板钢筋 验收浇筑梁板砼养护拆模水电预埋安装 砖墙砌筑。2.钢筋分项工程(1)钢筋制作：钢筋拟在现场制作成型、安装。(2)钢筋搭接：    对于墙筋竖向搭接，其18的采用电渣压力焊，<18的则采用绑扎搭接，对于梁主筋的搭接，当>16时，采用闪光对焊接触连接，梁主筋现场搭接均为电弧焊搭接，上部钢筋在跨中附近接头，下部钢筋在支座处接头，确保主筋的整体性，从而达到整体受力的良好状况。(3)钢筋绑扎：a.板钢筋绑扎前，应设计间距弹线分划，绑扎过程中应及时衬垫预制块，同时纵横钢筋的交叉点应梅花状绑扎牢固，对于双层钢筋网，则上层钢筋网的交叉点均应绑扎牢固，对于板负弯筋 的绑扎，两端则应加衬类似马凳钢筋，以达到踩踏过程中不变形以降低其有效高度。b.墙柱竖向筋的位移控制：柱、剪力墙的竖向筋在浇筑砼时很容易发生位移，造成与上层插筋连结困难。因此采取校正与固定两步作业，第一步，根据模板面的弹线，校正竖向钢筋的位置，如有偏移，可用扳手纠正。第二步，把经校正的钢筋固定。用12钢筋或小角钢做成封闭箍筋焊牢在梁板主筋上，以控制竖向不向任何方向移动。经纠正，并焊接柱、墙竖向筋，然后绑扎柱、墙箍筋和水平筋。柱四周，墙两侧外加挡块回定牢。c.主、次梁钢筋可分为有限分段，在地面预先扎然后吊 预先位置，再穿插贯通钢筋绑扎成型。有框架节点处，纵横向钢筋穿插多，是施工的难点，可先绑扎节点实墙，弄清先后次序及预先扎好核心箍筋的施工方法。d.钢筋保护层：钢筋的保护层采用高标量砼预制垫块。垫块厚度分别按规定制作。梁、柱内为25，板内为15，构造柱、剪力墙为20。3.模板工程柱、墙、梁板均采用七夹板，局部板拼缝采用松木模板。支撑采用48×3.5钢管或钢管活动支撑，楞木采用50×100松木楞，牵杆采用48×3.5钢管，各钢管之间由扣件连接。详见模板构造表。柱、墙模板安装遵循先低后高，且分节柱箍逐步加固递增而上。梁板模应在支撑体系基本完成后，且标高经复核无误后，方可铺设楞木、梁底板及侧模。    楼板模板安装时，先把靠梁板旁的格栅先摆上，等分格栅间距，摆中间部分的隔栅，最后在格栅上铺钉平板模板。铺板时，应从四周铺起，在中间收口，为便于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉。模板计算详见模板设计计算书。4. 4.砼分项工程 （1）砼拌制    本工程砼全部采用强制式搅拌机拌制，按照石子、水泥、砂的顺序投料，按经现场实际调整的配合比准确计量，在搅拌机旁挂牌，随时检查；严格控制搅拌时间（不少于90S）。本工程砼有C25、C30、C35三个等级，在施工前应和材料供应商签定协议书，以保证材料的质量及供货速度。2. 砼运输     运输用斗车与施工电梯及塔吊配合的办法；楼层上的运输要考虑好浇灌顺序，不留施工缝，防止分层离析现象的产生。(3)砼浇筑    柱、墙、梁砼振捣采用插入式振动器为主，插入式振动器宜采用快插慢拔，振动时间以出现泛浆为准，同时插点距离应在振动棒有效半径1.25倍范围内。高度超过2米的部分，采用串筒、斜槽、溜管下料。底部先填以50-100厚与砼成分相同的水泥砂浆。    楼板砼浇筑，除在梁处采用插入式振动器外，其余均采用平板振动器沿垂直浇筑方向来回振捣。平板振动器依次成排进行，且排与排之间应有一定的搭接，确保砼不漏振，以达到其密实度。为保证楼板砼厚度，除在柱墙筋处注有标高标志外，还应加设用钢筋制作而成的移动式高控制件，用于控制板厚，以保证板进厚，满足设计要求。    楼梯砼浇筑宜自下而上进行，先振实斜板砼，当达到踏步位置时，再与踏步砼一起浇筑，施工缝宜设在上一楼梯段二分之一跨中位置。    砼浇筑完毕后，应在12小时内浇水湿润，当气候炎热时，可采用围栏蓄水养护，墙柱可采用麻袋覆盖，浇水养护时间一般不小于14天。5.填充墙分项工程：加气混凝土的施工工艺及质量要求参见蒸压加气混凝土应用技术规范。砖砌体施工：1. 砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无半砖规格，可用普通粘土砖补砌。 2. 采用空心砖，其底部三皮应用实心砖砌筑，在门洞口也边两侧一砖范围内，应按用实心砖砌筑，但作为铝合金门窗框固定点的砌体还需采用预制砼块砌筑，以保证门窗框锚固点牢固。 3. 空心砖组砌应整砖顺砌，上下皮竖缝错开1/2砖，在转角处，丁字头处应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角上，丁字交换处半砖砌在横墙端头。 4. 砖墙砌筑时，应做好拉结筋的埋设工作，拉结筋的弯钩应平放且钩头朝向中部。 5. 砌筑时，砖应提前浇水湿润，含水率宜为10-15%，砌筑前应先在框架柱上划分好皮数和门窗洞的水平位置和标高。 6. 墙体砌筑的砂浆宜采用统一拌制，专人管理避免砂浆强度不一，同时可减少材料浪费。砌筑砂浆应饱满，平用平铺，侧用挤浆，砂浆的饱满度应达到80%以上，墙体砌筑应满是横平竖直。（四）装饰工程等施工方案1.抹灰分项(1)内墙及天棚大面积施工前，先确定施工方案并做样板间，检查鉴定合格后，再进行全面抹灰。(2)做护角:内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，用1:3水泥砂浆打底与灰饼吊直、找平做护角。护角厚度与灰饼相符，高度2m，每侧宽度50mm。(3)对于砖墙,应在抹灰前1天浇水湿透,并同时清除墙面的灰尘污垢、砂浆块等附着物,方能抹灰。(4)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。表面应光滑、洁净、接搓平整、线条顺直清晰。2.外墙装饰1. 外墙水泥砂浆打底，参照上述； 2. 外墙涂料：要处理好基层，保持基层干燥，防止污染； 3. 外墙挂贴花岗岩：为保证干挂饰面花岗岩的质量，应做好： 严把材料关（包括饰面花岗岩色泽、金属挂件、石膏环氧树脂硅胶等材质）。放线：从所安饰面部位的两端，由上而下吊出垂直线，投点在地面上或固定点上。找垂直时，一般按板背与基层面的空隙为50-70mm为宜。按吊出的垂线，连结两点作为起始层挂装花岗岩的基准，在基层立面上按花岗岩的大小和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线。花岗岩钻孔：按设计要求在花岗岩端面需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔，孔径一般为5mm，孔深宜30mm，孔的纵向要与端面垂直一致。挂件安装:按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件，用6纵横筋300预6筋锚固，使之达到设计质量的要求。干挂花岗岩连结：在花岗岩端面的孔，灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固针，环氧树脂的配合比要保证有适当的凝固时间，一般为4-8小时为宜，避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而松动。干挂花岗岩安装：由主立面开始，由下而上依次按一个方向顺序安装，避免交叉作业以减少偏差，并注意花岗岩色泽的一致性。每皮安装完成应作一次误差的调校。安装时用石膏固定花岗岩，然后灌30厚1：2水泥砂浆。封缝：每一施工段安装后，经检查无误，可清扫并接缝，填入橡皮条，然后用打胶机进行硅胶涂封。一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可。雨天或花岗岩受潮时不宜涂硅胶。清场：每次操作结束要清理操作现场，安装完工不允许留下杂物，以防硬物跌落破损饰面花岗岩。3.楼地面工程本工程设计部分为水泥砂浆地面。而水泥砂浆面层由于各种原因，容易造成空鼓、开裂，为防止这类质量通病的产生，特采取如下措施：(1)选好水泥、砂等材料，适当掌握每一次压光时间，一般不少于遍，分遍压实，表面加强覆盖，浇水养护不少于天，出现泌水时，表面撒级配良好的干水泥砂立即抹平压光，杜绝起砂现象。(2)基层做到清理冲洗干净，做面层前洒水湿润，铺灰前扫水泥一度，使其均匀、不积水，并及时铺面层。(3)铺设前湿润基层，减少基层吸收水分，适当降低砼浇筑温度；严格控制水灰比，以减少收缩量；表面抹平、压光、终凝后，立即用湿草垫覆盖，并及时洒水，气温高、天气干燥时，要加强养护。为了避免起泡现象，可适当降低砂率，铺抹时，注意压实，一旦出现气泡，则适当延迟头遍压光时间。4.门窗安装分项(1)安装前，要检查门窗洞口尺寸与窗框四周空隙，空隙不够时，要先将洞口修整好，空隙太大，需经抹灰处理后再安装。(2)立框时，要拉水平通线，垂直方向要用线锤找直吊正，以保证同一标高的门窗在同一水平线上，上下各门窗框要对齐。(3)木门安装时，应根据框载口尺寸，并考虑风缝宽度，在门窗扇上划线，再进行锯正、修刨。高度方向可修刨上冒头，宽度方向，则应在挺两边同时修刨。(4)铝合金门窗安装，要求垂直度、水平度和对角线长度的误差约在2mm以内。外框与洞口缝隙应用石棉条或玻璃棉毡条分层填塞，然后用防水密封胶填嵌。(5)为了保证质量,铝合金门窗要严格按高层建筑铝合金门窗规定的铝材厚度采购、制作。安装前应做樘样品，经有资质的试验机构试验“三性”合格后，才全面铺开制作。外窗框安装时，应根据外墙面砖的规格尺寸、缝隙适当统一调整位置，以免外墙面砖出现不必要的半砖现象。铝窗安装应按规定双面打胶，拆架（降架）前做淋水试验，窗框边无渗漏后才开始拆架（降架）。5.脚手架工程(1)外脚手架：    外脚手架在一、二层部分采用落地双排竹脚手架。三层以上采用整体提升式爬架，随主体升高而逐层提升，提升外架采用48钢管搭设皮钢管架，做为提升基本层，外侧要用竹笆片封闭，提升架吊点间距8m。落地双排竹脚手架、整体提升外爬架施工方案于施工前另行编制。(2)内脚手架    内脚手架拟采用工具式内架马凳，铺设架板，翻转使用，部份搭设钢管内架。（五）屋面工程施工方案严格按照要求进行结构层试水，合格后方能进行下道工序。先进行水泥砂浆找平、防水砂浆施工，再进行防水涂料施工，再进行水泥砂浆保护层施工，最后进行50厚夹心铝板隔热层施工。清理基层时，将层面结构板上的浮浆、灰疤、杂物钻凿除去，用水冲洗干净，找平层施前，先进行标高测量并冲筋，防水砂浆应做到表面平整光洁，坡顺，转角成圆角，对阴阳角、排水口、出屋面的管道根部等容易发生渗漏的复杂部位，要求进行细部处理，用密封膏进行封边和补强处理，以上部位在施工过程中必须有专业施工员专项把关，做到精心施工，保证质量。（六）玻璃幕墙施工方案：流程图如下：设计棗材料选用棗材料采购棗材料检验预埋棗放样棗框架制作棗运输棗安装棗立柱、横梁安装棗校正棗焊接棗防锈棗隐蔽验收棗防火层安装   玻璃下料棗玻璃注胶、固化棗玻璃安装、调整棗打耐候胶棗清洗棗验收框架制作：立柱的允许偏差为+0.3mm，横梁的允许偏差为+0.3mm，端头斜度偏差不小于15分。放样：放样前先清预埋件并结合设计图纸、土建提供轴线、水平标高线进行放样。框架安装：1. 立柱安装：按设计立面图进行分格，根据现场放样尺寸进行调整，立柱安装在每层中垂直度不大于2mm，在通长上不大于5mm并分别用线锤、经纬仪进行检测。立柱之间用套筒活动连接以便于伸缩，伸缩缝为15mm。 2. 横梁安装：按设计立面图进行分格，其水平度在一分格内不大于1.5mm，在通长上不大于3mm，用水平仪并结合土建的水平标高线进行校对，对角线控制在2mm以内。 3. 产品保护：由于幕墙安装过程是与土建同步进行要特别注意对产品保护，安装完毕完框架的装饰面及时贴保护胶带。 4. 焊接：立柱与横梁安装调整完毕进行焊接，焊接过程中，所有焊缝必须平整，每个节点的焊缝总长毒大于120mm，焊缝高度、宽度分别不小于6mm、8mm。 5. 防锈：所有连接件必须作二度防锈处理，电焊部分均须去除焊渣方可上漆。 防火隔断安装：防火安装以1.2mm镀锌钢板作为托板并用水泥钉或射钉固定在结构梁上，填放不小于100mm厚度的防火棉，防火棉必须填放严实，防火棉外包防潮铝箔。防雷系统连接：防雷系统用10mm圆钢使幕墙形成封闭的避雷系统，并与土建提供的避雷网相联接以达到避雷效果。玻璃注胶及运输：1. 注胶前应检查玻璃的周边是否损伤镀膜面是否划伤等缺陷，如发现以上缺陷应告诉技术人员补片。 2. 注胶前玻璃、挂条应用中性易挥发溶剂进行清洁，清洁后两小时内必须注胶，超过两小时必须重新清洁。 3. 注胶完成玻璃应整齐堆放，堆放时玻璃与玻璃之间应用木塞间隔。 4. 注胶后固化期内（一星期）不得搬动，十四天后才能上墙安装。 5. 运输过程中，装车应使用专用玻璃架，搬运过程应轻放以防玻璃破损，玻璃到现场应及时安装。 玻璃安装：按每层的分格把相应尺寸的玻璃运到该层，安装位置应准确，胶缝大小一至，其宽度误差应小于2mm，玻璃镀膜面不得划伤，安装时镀膜面朝室内。清洗：玻璃安装完毕，对整幅幕墙进行清洗，在幕墙表面不得留有灰尘、胶或其它污物框架上留有水泥沙浆、胶或其它污物。三、确保工程质量的技术组织措施我司一贯宗旨是“质量第一，用户至上”，工程施工中坚持“百年大计、质量第一”。对本工程将采取一系列的质量保证措施，强化管理，确保工程达到合格。(一)质量管理措施1.明确质量目标：根据建设要求，本工程质量目标为合格，力争主体优良。2.建立新的质量管理体系：我们将积极与质监站、监理单位联络，形成“管理、监理、监督”三种职能齐备的全面管理模式，加强管理力度，做好质量预控工作，保证创一流质量。3.从“治本”入手、抓好质保体系的建立和技术培训。建立完善的质保体系，公司将采取有力的措施，保证质保体系正常发挥。一是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称职的责令更换。二是支持每周一次质量例会制度，要求质保人员参加，及时通报质量和工作情况。三是定期考核质保体系的工作质量。四是坚持组织技术培训工作，提高企业素质。4.坚持高起点的样板引路，组织质量观摩样板先行。充分发挥样板先行的作用，一是，扩大样板引路范围，要求从砌砖、抹灰、安装所有分项都必须先做样板间，每个项目都做样板，在室内粉饰安装阶段，则要求必须先做出样板间。二是坚持样板申报制度，每个分项样板做出后进行申报给有关单位核验，达不到要求的必须返工，做不好的不准大面积施工。好的及时组织观摩交流活动进行推广。5.制定技术措施，在治理质量通病方面狠下功夫。在各分部工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗、漏、堵、泛、空、裂、砂、粗、锈、污”等质量通病。6.严把材料进场关和试验关。严格控制材料质量，择优使用，以高质量的材料(成品、半成品)来保证创一流的工程质量，并把好材料检测和试验工作关。7.加大管理监督力度，推动工程质量上水平。(1)认真按标准核定质量等级。对分项工程按分项要求进行“保证项、基本项、允许偏差项”检查、保证结构工程的总体质量上水平。(2)严把按规范施工关。发挥质量否决权，严格把关，及时处理、依法监督，加强管理和控制。(3)设专人跟踪检查质保资料。实行技术资料与工程进度同步，设专人负责检查质保资料的及时性、真实性、指导性。8.依靠科技进步、促进质量水平。积极应用建设部推广的新技术、新工艺、新设备、新材料，以提高工程质量的整体水平。9.采取创高质量的积极对策。(1)全面实行奖励政策体现以质论价,激发创优工程的积极性。(2)优选施工队伍，选择具有一定的施工经验，素质较高，质量意识强的队伍来完成这次施工任务。(3)开展以质量为中心的竞赛活动，经常组织检查评比，激发创优工程的自觉性。(二)质量控制措施1.成立以项目经理为主的QC小组，针对质量通病进行攻关，研究解决施工中存在的质量问题，提高分部、分项工程质量。2.认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守国家施工验收规范、操作规程和工艺标准，精心施工。3.精心编制施工作业计划，选择最佳施工方法，着重保证主体、结构与使用功能，消除工程施工的质量通病。4.建立健全质量保证体系，在总工领导下坚持单位工程岗位责任制，管生产必须管质量，坚持生产班组自检、互检、复检制度和公司雄厚检测手段的职能作用。5.加强现场管理工作，严把材料质量关，水泥、钢材等原材料应有出厂合格证和化验单，并要求按批量抽样送检、验收、检验合格后方能使用，并采用国产大型厂家的产品，防水材料、PVC管件采用省建委推荐生产厂家的产品。砼、砂浆强度要严格控制，消灭不合格品。6.认真贯彻执行各项技术管理工作和管理制度，严格执行分部、分项技术交底和交班制度，强化工程施工前的技术交底和技术培训工作。7.技术交底工作，务必使操作人员在上岗前明确质量技术要求，并在施工中经常检查质量情况，工序交接时操作班组必须自检、互检，并做好工序交接班记录。8.各分部、分项施工前，应先做样板或标准间，经有关部门检查，鉴定合格品后，方可全面展开施工。9.运用经济手段，实行质量奖罚制度。10.及时做各项内业技术资料，技术经济资料以及各种隐蔽和经济鉴证记录，为工程提供准确完整的资料。(三)主体工程施工：1.认真进行模板设计，模板安装时应满足规范要求，并具有足够的强度、刚度和稳定性，使之不变形、不漏浆，模板安装后须经验收签字后方准进入下道工序。2.加强各工种间的配合与衔接，各种予留孔洞、埋件位置，大小应准确无误，设专人负责。3.砼浇捣前对模板、钢筋、支撑要进行全面的检查，经有关单位人员验收后方能浇捣，对零星砼拌制应严格控制水灰比和砂石投入量，浇捣时应注意观察模板支架、钢筋、予埋件、孔洞的情况，发现有变形，位移应立即调整处理好。4.严格控制拆模时间，当楼板砼达到设计强度时，先拆下模板，留住模撑不拆除，以保证楼板的质量。同时为保证上、下楼层模板支撑，能在同一位置上，测量放样时，在板面上将支撑布设的位置弹出。5.砼施工前认真做好交底工作，务必使操作人员明了质量要求，施工方法、浇筑顺序和注意事项。浇筑时派管理人员跟班监督检查，发现问题及时纠正解决。6.为保证板厚，所有预留孔洞和外边沿模板一律按结构尺寸配置，不允许参差不齐，高低不一，在墙、柱筋上分别测设板面(结构面)标高和板面上50cm处标高,板面标高处用铅丝扎好标志。双层