商品房认购协议书.doc

新建商品房认购协议书出卖人：*开发有限公司通讯地址：*路*号联系方式：*买受人： 【身份证】【护照】【营业执照】： 通讯地址： 联系方式： 根据相关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则达成了本房产认购协议，并遵守如下规定：一、买受人所认购的商品房为出卖人所开发的房屋，位于*市 *区 *项目中的第 幢 号房。二、该商品房的用途为 住宅 建筑面积： 平方米（最终以政府相关职能部门测绘为准）。三、计价和付款：1、付款方式：买受人选择_付款方式支付房款（若买受人通过银行按揭贷款支付房款的必须符合银行按揭的有关要求，并在签定商品房买卖合同后7天内交齐按揭所需个人资料，且在合同规定的时间内办理银行按揭手续或公积金贷款手续）。2、计价：该房合同单价为 元/平方米总房价为 元整（￥ ）。3、付款：签订本认购协议书当天，买受人向出卖人缴纳房屋定金（人民币） 元整（￥ ）（以收据为准）。买受人在_年_月_日前，支付房款_元，按揭贷款_元，并与出卖人签署商品房买卖合同。四、双方责任：1、若买受人不按协议书约定时间向出卖人支付购房款和签署商品房买卖合同，视为买受人不履行本协议，买受人按总房款百分之十支付违约金，买受人所认购的房屋出卖人有权另行处置。2、出卖人承诺：出卖人在协议期内不得将买受人认购的住房对外销售，否则按总房款百分之十赔偿损失（买受人违约除外）；买受人按本协议规定时间之内，携本协议与出卖人签订商品房买卖合同，出卖人将完全履行本协议中约定的房屋位置、房屋的价款。因不可抗力因素而导致本协议无法履行时，双方经协商可以解除本协议并免责。3、双方一经签订本认购协议书即具法律效力，任何一方不得以任何理由解除本认购协议。4、本认购协议书一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。买受人凭本认购协议书及认购金收据致*营销楼签署商品房买卖合同。签订商品房买卖合同以后本协议自动失效，本协议出卖人收回。出卖人（签章）： 买受人（签章）：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代表人】： 【委托代表人】：签订时间： 签订时间：