环境影响评价报告全本公示简介：甘井子区周水子街道波浪洗衣机厂宗地改造大连市甘井子区周水子街道大连高盈房地产开发有限公司中环国评（北京）科技有限公司10166环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （试 行）项 目 名 称： 甘井子区周水子街道波浪洗衣机厂 宗地改造项目 建设单位（盖章）： 大连高盈房地产开发有限公司编制日期：2015年9月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称甘井子区周水子街道波浪洗衣机厂宗地改造项目建设单位大连高盈房地产开发有限公司法人代表杨长椿联系人孙海日通讯地址大连市甘井子区周水子街道联系电话13309840799传真邮政编码116000建设地点大连市甘井子区周水子街道立项审批部门大连市甘井子区发展和改革局批准文号甘发改备【2015】63号建设性质新建行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积(平方米)11000绿化面积(平方米)1650总投资(万元)21000其中：环保投资(万元)80环保投资占总投资比例0.38%评价经费（万元）预投产日期工程内容及规模：1. 项目背景本项目用地原为波浪洗衣机厂，属于制造业，由于城市化进程加快，本项目周边都已为居民住宅区，同时由于波浪洗衣机厂为多年老厂，经济效益不景气，早已停产，政府征用本项目用地，改为居民住宅用地。大连高盈房地产开发有限公司拟建甘井子区周水子街道波浪洗衣机厂宗地改造项目。该建设项目总投资为21000万元，规划总用地为11000m2，总建筑面积27247m2。本项目位于大连市甘井子区周水子街道，符合城市总体规划。建设项目地理位置见附图1。根据中华人民共和国环境影响评价法和国务院第253号令颁布的建设项目环境保护管理条例的相关要求，该项目必须进行环境影响评价，所以项目建设单位委托中环国评（北京）科技有限公司进行该项目的环境影响评价工作。我公司根据相关的工程技术资料，对拟建厂址周围环境现状进行了调查。根据建设项目环境影响评价分类管理目录中U城镇基础设施及房地产，156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，建筑面积5万m2及以上；涉及环境敏感区的，做报告表；其他做登记表。2产业政策符合性分析经查阅产业结构调整指导目录（2011年本2013修正版），该建设项目不属于限制类或淘汰类项目，符合国家产业政策。3. 选址合理性分析项目选址合理性分析：本项目位于甘井子区周水子街道，项目东南侧为新生路，东南侧30m为居民；南侧10m原为上海家化日用化学品公司，该公司早已停产，于2015年4月将厂区转让给和舍（大连）艺术产业有限公司，和舍（大连）艺术产业有限公司主要经营文艺创作、文体活动策划、展览展示服务及企业营销策划等，目前在该厂区内没有生产加工活动，只在厂区原有办公室做日常行政办公工作；西侧10m为居民；西北侧为规划路；东北侧为香周路，东北侧90m为居民。本项目周围没有自然保护区等特殊环境敏感区域。区域交通便利，环境状况良好。本项目建成后采取相应环保措施后，污染物可达标排放。因此，项目选址合理。本项目具体平面布置见附图2。周边关系示意图见附图3。4. 建设内容与规模建设项目总投资为21000万元，规划总用地为11000m2，总建筑面积27247m2。一共5栋楼。规划设地下车库停车位127个。建设项目由主体工程及辅助配套公用工程（包括给排水设施、配电室、化粪池、绿化等）组成。建设项目组成见表1。表1 建设项目组成一览表工程类别单项工程名称工程内容工程规模主体工程住宅楼1号楼4F， 2号楼20F，3号楼3F、8F、9F，框架结构共157户，建筑面积15400m2配套公建4号楼3F，商网建筑面积5897m2物业和社区用房建筑面积150m2地下配套公建建筑面积553m2地下车库5号楼地下负一层建筑面积5247m2公用工程供水当地自来水/供电当地电网/供气当地煤气供气公司/供热大连市供暖集团有限公司/排水雨水、污水管网/环保工程水污染防治措施化粪池1个，容积100m3噪声防治措施中空双层隔音玻璃等/生活垃圾收集垃圾收集桶20个景观绿化绿地、消防水池/建设项目主要经济技术指标见表2。表2 主要经济技术指标一览表项目单位数量备注总开发用地面积m211000/总建筑面积m227247/商业网点面积m25897/容积率/2.0/绿地面积m21650/设计总居住户数户157/总居住人数人471按照3人/户计算绿地率%15/地下车库停车位个127/5.公用工程及辅助设施（1）供电建设项目用电由当地电网提供，能够满足本项目需求。（2）供暖建设项目使用的热源由大连市供暖集团有限公司提供，供暖能力能够解决该项目的取暖问题。（3）燃气建设项目燃气由当地煤气供气公司提供。（4）给水、排水建设项目用水由大连市自来水公司统一供给，室内管网供水方式为上行上给式，住户水表计量实行一户一表制。建设项目的用水包括住宅小区居民生活用水、商业网点用水、物业用水以及绿化用水。根据辽宁省地方标准行业用水定额（DB21/T1237-2003）中相关标准要求，对项目的用水量进行如下核算：项目住宅共157户，居民人数约471人；本项目商业网点面积为5897m2，绿化面积为1650m2。本项目设有物业管理人员12人。计算各用水量和排水量如表3。表3 项目给水、排水表用水项目用水系数用水规模用水量备注排放系数排放量t/dt/at/dt/a居民生活用水150L/人·d471人70.6525787.25365天计8056.5220629.8商业网点用水6L/m2·d5897m235.38212914.4328.3110331.54物业人员用水50L/人·d12人0.62190.48175.2绿化用水4.0L/m2·d1650m26.6792120天计000总计39712.6885.3131136.54项目建成运营后，污水总量为31136.54t/a，污水经化粪池初步处理后，排入城镇管网，最终进入春柳河污水处理厂。根据企业提供材料，春柳河污水处理厂一期工程设计处理总量为8万m3/天，目前实际处理水量约为7.5万m3/天，本项目排水量为85.31 m3/d，所以春柳河污水处理厂完全有剩余能力处理本项目排水量。建设项目水量平衡图见图1。居民生活用水物业人员用水25787.2520629.8损耗5157.45化粪池219175.2自来水39712.68绿化用水7920商业网点用水12914.4310331.54损耗43.8损耗705.06损耗79231136.5431136.54城镇管网春柳河污水处理厂31136.54 图1 建设项目水量平衡图 单位m3/a6. 主要建筑材料消耗情况类比同类型企业，建设项目主要建筑材料消耗情况见表4。表4 主要建筑材料消耗情况序号材料名称单位消耗量1水泥万t 2.82钢材t90003木材m324004砂石m3238005碎石m3158106塑钢窗樘/7商品混凝土m3496207.主要设备主要施工设备一览表见表5。表5 施工期的生产设备阶段序号机械名称数量（台）使用天数土方挖掘阶段1反产挖掘机1202铲车33推土机14液压翻斗车6构筑建造阶段1塔吊51202钢筋切断机53振捣棒84打桩机/5空压机/6电焊机71207起重机/8破碎机/9搅拌机5/10运输车辆4120装修阶段1升降机3402搅拌机53电锯54运输车辆48. 消防、排风、排烟本工程建筑物耐火等级为二级，按此设计消防、排风、排烟。本工程预留消防通道，建有消防栓，与周围建筑之间保持合理间距，满足消防要求。各户厨房均设窗户，通风良好，自然排风，卫生间均设有通风道，用排气扇换气。9. 环保投资建设项目总投资21000万元，环保投资80万元，占总投资比例为0.38%。具体情况见表6。表6 环保投资一览表分类序号设备名称及性能单位/型号数量投资（万元）施工期1扬尘治理/62噪声治理/53废水处理/44固废处置/55水土保持/56洗车平台/27施工期监理投资/5营运期7噪声治理/68绿化/209化粪池100m3/个21010消防水池200m311011固废清运/2总计8010.平面布置合理性分析本项目设计建设5栋楼。平面布置简介：1号楼是住宅，共计4层；2号楼是住宅，共计20层；3号楼是住宅与公建，层数有3层、8层和9层不等；4号楼是公建，共计3层；5号楼是地下车库，层数是-1层。从东往西依次是1号楼，2号楼，3号楼。4号楼在1号楼南侧，5号楼在2号楼南侧。合理性分析：本项目4号楼，5号楼邻近香周路。由于4号楼为公建，5号楼是地下车库，从距离上减少了外界环境交通噪声对本项目住宅产生的噪声影响。本项目污水总排口在项目的东南侧，接入市政管网。化粪池在2号楼和5号楼之间。本项目化粪池与周边居民之间有10m宽绿化带。对周围居民环境影响较小。配电室、换热站及水泵房在4号楼公建下负一层，采取隔声、减振等治理措施；另外配电室、换热站及水泵房距离居民住宅有一定距离，对居民影响较小。本项目平面布置较为合理。本项目四周环境照片： 项目东南侧30m居民 项目南侧和舍（大连）艺术产业有限公司 项目西侧10m居民 项目东北侧90m居民与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：甘井子区周水子街道波浪洗衣机厂宗地改造项目，建设单位从政府手中拿的净地，具体合同见附件。波浪洗衣机厂已停产多年。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1. 地理位置甘井子区位于大连市中心城区，是连接主城区与新市区的纽带。地理坐标北纬38°4739°07，东经121°16121°45。面积502平方千米。地形西南部宽，东北部窄。东西长40千米，南北宽35千米。东北与金州新区接壤，南与沙河口区为邻，西南与旅顺口区毗连;东、南临黄海，北濒渤海。区境北部陆地处大连市区的咽喉要道，铁路、公路形成网络。位于南关岭地区的大连北站位，处于哈大高速铁路干线终点，是东北地区铁路的重要枢纽之一。2地质状况甘井子区域的地质、地貌同辽东半岛一样，先后经历鞍山运动、燕辽运动、加里东运动、华力西运动、印支运动、燕山运动和喜马拉雅诸次构造运动演化塑造而成。区境位于纬向构造带和新华夏系第二巨型隆起带的复合部位，地质构造复杂。境内地层依据地层生成的时代和岩石组合特征，由老至新，划分为青白口系、震旦系、寒武系和第四系等4个地层系统。青白口系地层不全，只有南芬组地层出露。震旦系地层分布最广，寒武系地层不发育，只有下统。第四系地层较发育，有中、上更新统和全新统。区境岩石多为沉积岩，且以炭酸盐类为主;其次，为粘土岩类和硅类岩类。这类岩石都遭受轻微区域变质作用，形成变质岩，如石英岩、大理岩、千枚岩等。另有海相沉积物形成的石灰岩，以及近海滨沉积物。侵入岩仅有辉绿岩。岩石分布，大体以旅大公路北路为界，以南主要是石英岩和板岩，在靠近公路处夹杂少部分石灰岩和辉绿岩;以北多为石灰岩，有的侵入少部分的基性岩。3气候特点甘井子区属北半球暖温带半湿润季风气候区，大陆度在58以上，属大陆性气候范畴，且风向的季节变化非常明显，风速较大，又具有季风气候特征。但由于三面环海，时节晚于内陆，又具一些海洋性气候的特色。故冬无严寒、夏无酷暑、秋温高于春温，冬春两季风速较大。年平均气温一般在10.1-11.2之间，1月份最冷，月平均气温-2.9-6.2;8月份最热，月平均气温23.9-24.7。气温的年较差(最热月与最冷月平均气温之差)在27-31之间变化。气温的日较差(日最高气温与最低气温之差)年平均在6.8-10.3之间。境内地面的年辐射总量年平均为115.6千卡/平方厘米。年日照时数为2610-2740小时。年日照时数率为6062%。4月中旬至10月中旬为无霜期。11月初见秋霜，至翌年4月中旬终止。平均全年无霜期190天左右。全区年均降水量662毫米。年、季的主导风向是北风和东南风。相对湿度全年平均为68%。年平均蒸发量在1450-1600毫米，是年降水量的2-3倍。4水文状况大连湾位于辽东半岛南部，系辽东半岛第一大海湾。东西长14.8公里，南北与东西略等，水域面积约170余平方公里。水深在东南最深处可达35米，均深约15米，平均流速2节。海湾内为规则半日潮，潮差3-4米。海湾1月平均气温-3-10，8月平均气温24，年平均气温8-11。秋冬季多为北风和西北风，夏季多为南风和东南风。海水严冬不冻，适宜船舶进出，投锚靠舶。闻名于世的大连港，坐落在湾内西南岸。湾内海流缓慢，温度适宜，水质肥沃，宜于海生物的生长。小平岛湾在小平岛东部。面积8平方公里。海岸线长8公里。海水等深线1-20米，平均流速1节。海湾为半日潮龄，原为小海峡，近2个世纪以来，由于潮汐、海流和河流作用，使小平岛与陆地相连，成为陆连岛。海峡分为东、西两个海湾。营城子湾在营城子镇北部。面积16平方公里，纵约3.7公里，横约5.6公里。海岸线长15公里。海水等深线2-10米，西北湾口最深超过10米。平均流速1节，海湾内为半日潮龄。牧城湾在营城子镇东北部。面积4平方公里。纵横约1.85公里。海岸线长6公里。海水等深线2-4米，平均流速1节，为半日潮龄。黄龙尾嘴在营城子镇黄龙尾北部。面积1平方公里。第四纪时，受喜马拉雅运动的影响，古陆下陷，海水入侵，陆地隆起，形似龙尾，故名。尾嘴向北突出入海，与金州区荞麦山连线为金州湾。北岗海拔40米，还有东、西岗。西岗峰顶海拔56米。三岗突出入海。嘴子的海水等深线6-20米。三岗为天然渔场，海产品丰富，岗南丛林密布。东岗是天然的海水浴场。凌水河河口在凌水镇东南2公里。凌水河东南向流入黄海，口东为西尖山，口西为"大脑瓜"。河口段长1公里，宽10-200米，水深2米。河口右岸有大连第三发电厂、大连航运公司修船厂。还有船坞一处。水泥航道长330米，宽15米，入海航道长100米，宽40米。河口东西有近400米长的卵石沙滩，为天然海水浴场。5.自然资源 甘井子区土地资源丰富。全区海岸线总长150公里，海水养殖规模3.9万台筏，滩涂养殖面积1200公顷。种植业经营规模7400公顷，其中粮田经营面积1733公顷，蔬菜经营面积1133公顷，果树经营面积4533公顷。全区有林面积2.13万公顷，森林覆被率45.8%。甘井子区盛产对虾、鲍鱼、扇贝、海胆等海珍品;富士苹果、大樱桃、黄桃、特菜、蛋粉系列等名优产品。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1行政区划甘井子区下辖2个镇、13个街道。有周水子街道、椒金山街道、甘井子街道、南关岭街道、泡崖街道、中华路街道、兴华街道、机场街道、辛寨子街道、红旗街道、凌水街道、大连湾街道、泉水街道、革镇堡镇及营城子镇。2经济概况2013年，甘井子区实现地区生产总值9699157万元，比上年增长9.1%。从三次产业来看，第一产业实现104370万元，比上年下降3.3%；第二产业实现6761138万元，比上年增长9.3%，拉动经济增长5.4个百分点，对地区经济贡献率58.8%，其中：工业实现5948630万元，比上年增加10.0%，拉动经济增长4.8个百分点，对地区经济贡献率为53.2%；第三产业实现2833649万元，比上年增长9.2%，拉动经济增长4.8个百分点，对地区经济贡献率53.2%；第三产业实现2833649万元，比上年增长9.2%，拉动经济增长3.8个百分点，对地区经济贡献率为41.6%。四季度三次产业结构比为1.1:69.7:29.2，第三产业所占比重2012年报数据提高1.1个百分点。 3交通运输 甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位置，是大连市连接东北腹地的陆路门户和通往世界各地的海上和空中门户。大连周水子国际机场、沈大高速公路出口均在区内。大连周水子国际机场建于1972年10月，现已成为国家一级民用国际机场，是国内主要干线机场和国际定期航班机场之一。大连机场是东北亚门户枢纽机场。大连机场现已开通航线118条，其中国内航线75条，国际和特别行政区航线43条，与15个国家、97个国内外城市通航。甘井子区有乡级以上公路44条，均为等级公路，总里程280.587千米。按照行政等级划分，有国道55.621千米，省道30.275千米，县道85.958千米，乡道108.733千米。按照技术等级划分，有一级路107.226千米，二级路110.066千米，三级路60.825千米，四级路2.47千米。公路密度75.106千米/百平方千米。全区各级公路共有桥梁61座、2834.43延长米。其中:大型桥梁8座，1417.84延长米;中型桥梁10座，542.44延长米;小型桥梁43座，874.15延长米。有隧道1道、980延长米。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量现状根据大连市环境状况报告2013大连市总体环境状况如下：全市环境空气中可吸入颗粒物、二氧化硫和二氧化氮均值分别为66g/m3、31g/m3和24g/m3，均符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准（24小时平均PM10为150g /m3，SO2为150g /m3，NO2为80g /m3）的要求。2.声环境质量现状本项目于2015年8月10日-8月12日进行了现场监测，结果见表7。表7 噪声监测结果 单位：LeqdB(A)监测点位监测值均值8月10日8月11日8月12日项目东南侧厂界昼间57.357.458.157.6夜间43.243.643.243.3项目南侧厂界昼间57.657.256.957.2夜间43.144.244.043.8项目西侧厂界昼间56.257.157.356.9夜间43.243.643.543.4项目东北侧厂界昼间57.458.258.157.9夜间43.143.644.143.6由表7中数据可知，建设项目所在地声环境质量较好。评价区厂界南侧及西侧环境噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)夜间。评价区厂界东南侧新生路、东北侧香周路环境噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）4a类区标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)夜间。 3. 近岸海域海水水质根据大连市环境状况报告2013全市近岸海域共布设52个海水监测站位，其中渤海海域15个，黄海海域37个。监测结果表明，全市近岸海域海水质量状况良好。符合一类、二类、三类和四类海水水质标准的海域面积，分别占全市海域总面积的64.1%、24.2%、7.5%和2.8%；劣于四类海水水质标准的海域面积占1.4%。近岸海域主要污染物为无机氮、活性磷酸盐和石油类。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目位于甘井子区周水子街道，项目用地原为波浪洗衣机厂用地，项目东南侧为新生路，东南侧30m为居民；南侧10m原为上海家化日用化学品公司，该公司早已停产，于2015年4月将厂区转让给和舍（大连）艺术产业有限公司，和舍（大连）艺术产业有限公司主要经营文艺创作、文体活动策划、展览展示服务及企业营销策划等，目前在该厂区内没有生产加工活动，只在厂区原有办公室做日常行政办公工作；西侧10m为居民；西北侧为规划路；东北侧为香周路，东北侧90m为居民。区域交通便利，环境状况良好。因此，项目选址合理。主要环境保护目标见表8。表8 主要环境保护目标及保护等级环境要素保护目标方位距离（m）规模（人）保护级别环境空气本项目所在区域/(GB3095-2012)二级标准（24小时平均）居民SE30280办公S10/居民W10200居民NE90300声环境本项目南侧、西侧边界/GB30962008中2类区标准本项目东南侧新生路、东北侧香周路边界/GB30962008中4a类区标准居民SE30280GB30962008中2类区标准办公S10/居民W10200居民NE90300其他生态环境项目区内评价适用标准环境质量标准1. 建设项目所在地环境空气质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准（24小时平均）。各污染物标准限值见表9。 表9 环境空气质量标准 执行标准表号及级别污染物指标单位标准限值环境空气质量标准（GB30952012）表1 二级小时24小时平均PM10g /m3150SO2g /m3500150NO2g /m320080表2二级TSPg /m33002. 建设项目厂界南侧及西侧环境噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)夜间。评价区厂界东南侧新生路、东北侧香周路环境噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）4a类区标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)夜间。污染物排放标准1.施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），噪声限值见表10； 表10 建筑施工场界环境噪声排放标准限值昼间夜间70dB（A）55dB（A）2. 运营期执行工业企业厂界环境噪声排放标准，标准值见表11。表11 工业企业厂界环境噪声排放限值 单位：dB(A)类别昼间夜间适用区域2类6050商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。4类7055交通干线两侧一定区域3. 项目南侧和西侧边界环境噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准，即2类标准昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；项目东南侧和东北侧边界执行4类标准，4类标准昼间：70dB(A) 夜间：55dB(A)。4. 一般固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及修改单。5. 本项目产生的生活污水经化粪池预处理后，排入城镇管网，最后进入春柳河污水处理厂，因此污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中表2中的水污染物最高允许排放浓度。具体见表12。表12 污水排放标准 单位：mg/L（除pH外）污染物SSBOD5CODCr氨氮最高排放浓度(mg/L)300250300306. 汽车尾气排放执行轻型汽车污染物排放限值及测量方法（GB18352.3-2005）表2中型试验排放限值要求。7. 恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）表1二级标准。8. 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中二级标准；表13 大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度(mg/m3)无组织排放监控浓度限值监控点浓度(mg/m3)颗粒物120周界外浓度最高点1.0HC1204.0NOx2400.12SO25500.40总量控制指标根据“十二五”主要污染物总量控制规划编制技术指南（征求意见稿），在“十一五”化学需氧量（COD）和二氧化硫（SO2）两项主要污染物的基础上，“十二五”期间国家将氨氮和氮氧化物（NOX）纳入总量控制指标体系，对上述四项主要污染物实施国家总量控制，统一要求，统一考核。根据辽宁省建设项目主要污染物总量指标管理办法（试行）中相关规定，向集中式污水处理设施排污的建设项目，其总量指标按辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中规定的集中式污水处理设施排放标准予以核定，并应当核算建设项目自身排污口的最大允许排污总量。 故本次评价给出建设项目自身排污口的最大允许排污总量限值为：COD：7.94t/a；NH3-N：0.62t/a； 本项目排入环境的总量建议控制指标为：COD：1.985t/a；NH3-N：0.248t/a。建设项目工程分析工艺流程简述：项目污染影响时段主要为施工期和运营期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示：基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用图2 施工期、运营期工艺流程图噪声、扬尘 装修废气、噪声、固体废物 噪声 噪声、厨房油烟、汽车尾气平整场地基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工污水、建筑垃圾 生活污水、生活垃圾施工期 运营期图3 施工期、运营期产污环节图主要污染工序：1. 施工期污染工序（1）扬尘及废气在整个施工期，产生扬尘的工序主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇筑；建筑材料运输、建材堆放、装卸和搅拌等过程也会产生扬尘。施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，产生的机动车尾气主要污染物是HC、CO、NOx等。（2）施工期污水施工污水主要包括机械设备运转的冷却水、冲洗水污水和工人生活污水。施工期产生的机械设备运转的冷却水、冲洗水污水，经沉淀处理后循环使用，不外排；施工单位临时厕所等生活设施产生少量生活污水，产生量以80人、20L/天·人计，则生活污水产生量为1.6t/d。工作日270天，共产生污水为432t，污水中主要污染物为CODcr、BOD5、SS、NH3-N。（3）固体废物施工期主要固体废物为弃土、建筑垃圾、生活垃圾等。弃土：基础工程挖土方可以回填，剩余的土方可用于绿地和道路等建设。建筑垃圾：根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2，取最不利情况60 kg/m2计算，本项目建筑面积27247m2，施工期产生的建筑垃圾约1634t。生活垃圾：施工高峰期工地有工人80人左右，生活垃圾按每人每天0.5kg计，工作日270天，产生量10.8t。（4）施工噪声施工期噪声包括各种建筑机械和运输车辆噪声，其中建筑机械作用产生的噪声明显，根据有关资料，主要施工机械、设备运行时的噪声值见表14。表14 施工机械设备噪声值一览表 单位：dB(A)噪声源工作情况声级值dB(A)反产挖掘机连续85铲车连续85推土机连续89塔吊连续8590钢筋切断机连续88振捣棒连续87电焊机连续90起重机连续90升降机连续92搅拌机连续78电锯连续1032.运营期污染工序项目建成投入使用后，对周围环境的影响主要包括废气、生活污水、生活垃圾以及进出车辆启动产生的噪声等。（1）废气项目建成运营后，大气污染物主要是机动车辆排放尾气、厨房废气及生活垃圾产生的恶臭。汽车（一般为小轿车）在园区低速行驶过程中将产生汽车尾气污染物，其主要污染物为CO、NOx及HC。厨房废气本项目运营期废气主要为厨房废气。本项目居民燃气使用灌装液化气。根据类比调查，液化气使用量约60kg /人·年，本项目住宅人数471人，年用量为28.26t。液化气燃烧时排放的烟尘、SO2、NO2、HC和CO, 产生系数分别为48mg/kg、2.88 mg/kg、7.2 mg/kg、38.4 mg/kg、96 mg/kg。本项目运营后厨房液化气燃烧废气中烟尘、SO2、NO2、HC、和CO年排放量分别为1.356kg、0.081kg、0.203kg、1.085kg和2.713kg。恶臭恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次评价仅对恶臭进行定性描述分析。本项目营运期产生的恶臭气体主要来自生活垃圾。（2）废水项目住宅共157户，居民人数约471人；商业网点面积5897m2；绿地1650m2。污水总量产生为31136.54t/a，主要污染物为CODcr、NH3-N、SS、BOD5。 （3）固体废物项目建成营运后，主要固体废弃物为生活垃圾。本项目有常住居民471人，垃圾产生量居民0.5kg/人·d计，则本项目营运期生活垃圾产生量约0.2355t/d，合86t/a；商业网点面积5897m2，商业垃圾以0.09 kg/m2·d计，商业垃圾产生量约0.5307t/d，合193.7t/a；小区排放的生活垃圾总量为279.7t/a。本项目商业网点主要以便民性的超市为主，严禁在居民楼内建餐饮、歌厅等娱