房产交易协议书.doc

房产交易协议书甲方（出卖方）： 委托人： 身份证： 乙方（买受方）： 委托人： 身份证： 丙方（中介方）：九江市和谐房产经纪有限公司 经营部： 电话： 根据有关法律，本着公平自愿、诚实守信的原则，经三方协商达成以下协议：第一条：甲方将九江市 的房产出售给乙方；该房产有房产证、契证、土地证 证；房产所有权证号 房权证 字第 号、建筑面积 m2、其中公摊面积 m2、 结构、 装修；含有： 。第二条：甲方确认出售房产属本人和房产共有人的共同意愿，所交易房产产权明晰，并有告之房产真实情况的义务；乙方对甲方所出售的房产已作了解并愿意购买。第三条：经丙方中间协商，甲乙双方商定交易价为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰元（小写￥ 元）、该交易价格含第一条所列装饰、设施、物品。第四条：甲乙双方约定在 年 月 日之前到政府相关部门办理产权交易手续；甲方确保所议装饰、设施、物品维持原状，并在 年 月 日之前结清水、电、物业 等的费用和手续向乙方交房。第五条：在甲方确保过户前的费用已结清的情况下，甲乙双方协议 方承担房产过户的地税， 方承担房产过户的其它费用，其他 。第六条：因房产过户程序较多、时间较长，为保障双方的权益、督促履行义务，原则上在办理过户前乙方将 人民币 元（含定金）支付给丙方连同丙方为乙方的垫资人民币 元组成房款，同时乙方将办理过户的相关费用约人民币 元支付给丙方；在甲方完成过户（委托公证交易）签字后支付甲方人民币 元、向乙方交房后 支付甲方 元、缴纳完毕协议承担的税费和办理完其它手续支付甲方 元， 其它 。第七条：为确保房产交易协议的履行乙方支付定金人民币 元、甲方将 做为质押（如违约需按乙方定金数额领取质押证件），定金和质押证件由丙方代为保管；违约方需赔付守约方人民币 元、丙方人民币 元。第八条：丙方提供房产信息收集、发布看房等中介服务，本次中介服务费甲方支付 元、乙方支付 元；乙方支付丙方过户代办费 元；乙方委托丙方代办按揭贷款，按揭额度以银行实际审批金额为准，贷款手续乙方须提供合法有效手续，丙方收取代办费为 元；丙方为乙方寻找垫资代收垫资费为 元。第九条：如遇不可抗力的因素，不能履行本协议，将退还甲方的质押证件和乙方定金，终止该合同，丙方不收取中介费；如发生验证费由甲方承担。第十条：如发生争议，未尽事宜由三方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。第十一条：其它约定事项： 。第十二条：本协议一式三份，甲乙丙三方各执壹份。甲方（签名）： 乙方（签名）： 丙方（盖章）： 经办人：委托人： 委托人： 房产经纪人：（印章） 年 月 日温馨提示：签名之前请仔细阅读本协议！合同编号：房屋转让协议书九江市和谐房产经纪有限公司工商注册号码:3604002002633建设厅备案房地产经纪机构证书：赣建房产经备字153号销售代理 中介置业 楼盘策划 投资顾问