风影风情生态农业示范园投资经营协议.doc

风影风情生态农业示范园项目投资经营协议投资方：农业发展投资有限公司招商方：风情县人民政府为开发风情县优质农业资源，创新农业投融资方式，拓宽农业投资渠道，引导更多的金融资源和社会资金投入现代农业，加快传统农业向现代农业转型步伐，实现农业增效、农民增收。经县人民政府与省农业发展投资有限公司共同商定，由省农业发展投资有限公司作为风影风情生态农业示范园区项目（以下简称“本项目”）的投融资、建设与经营主体。本着优势互补、互惠互利、合作共赢、共同发展的原则，经双方协商一致，就本投资经营项目达成如下协议： 一、项目概况（一）项目名称：风影风情生态农业示范园（二）项目地点：风情县（三）项目范围及用地方式本项目根据风影风情生态农业示范园概念性总体规划，初步确定项目规划面积500亩。其中，建设用地按实际需要，经规划、国土部门核准后，依法按招拍挂的方式取得使用权，农用设施用地采取租赁方式经营使用。（四）项目内容本项目大力发展高科技农业、特色农业、观光农业、生态休闲旅游，以形成产品系列化、种养生态化、环境园艺化的高效农业生产格局为主。园区划分为特种蔬菜种植示范区、名贵花卉种植示范区、特种畜禽养殖示范区和休闲餐饮娱乐区等区域，突出体现"市场供应、示范推广、旅游观光、集约发展"四个主要功能。二、投资经营原则投资经营以整体规划、分步实施为原则，具体项目投资规模、建设期限以投资方经营计划为准。投资方主要负责本项目的投融资、建设与经营；招商方负责依法依规出让土地使用权和提供农、林、水项目土地租赁，对投资方给予招商引资优惠政策保障。三、投资经营方式拟由投资方在风情县设立分公司或项目部，独资或引资进行本项目的投融资、建设与经营，并以项目的经营收益获得投资回报。四、双方权利与义务（一）招商方权利与义务1、招商方组建相应的领导机构指导、协调、服务于本项目的推进；2、负责本项目建设用地征地报批、房屋拆迁补偿及安置，协助投资方办理立项、环评、节能评估手续，并负责农用设施用地的土地租赁工作；3、负责协调政府各部门的关系，在本项目推进过程中，各部门依法给予相关的许可，电力通信等机构予以服务，所在地村组和群众予以支持，并在收费等环节上按招商引资政策予以优惠；4、承诺在风情县不再与第三方进行其它同样模式的项目合作。（二）投资方权利与义务1、负责生态农业示范园项目规划、可研、环评、投资经营计划编制以及项目立项申报；2、负责按时、按计划、足额落实投资项目资金，充分利用自身优势为项目建设提供扶持;3、项目要求在规定的期限内完工；依法依规进行项目建设经营，合法经营，照章纳税。五、其他事项 本投资经营协议为框架性协议，具体投资建设内容及执行细则将在后续补充投资协议中予以约定。六、本协议壹式两份，双方各执壹份为据。（本页无正文，为签署页）省农业发展投资有限公司代表人：风情县县人民政府代表人： 年 月 日在 签署