XX物业有限公司和XX热力有限公司非居民供暖协议书（202X年）.docx

XX物业有限公司和XX热力有限公司非居民供暖协议书（202X年）甲方：XX物业有限公司乙方：XX热力有限公司就甲方冬季采暖事宜，经双方协商达成如下协议：一、为确保甲方的冬季采暖，乙方根据甲方需要，在供暖期间向甲方提供冬季正常采暖。二、供热采暖地点、费用收取及交纳时间。L供热设施地点：XX热厂采暖地点：X报修电话：XX2 .甲方单层建筑高度4米以下供暖面积XXm2,供暖费单价为X元/平方米，金额为X元；甲方单层建筑4米以上（含4米），供暖面积XXm',供暖单价为X元/平方米，金额为X元；其他，供暖面积Xm2,供暖单价为X元/平方米，金额为X元。合计总金额为X元。3 .甲方房屋具备分户独立采暖系统型式，且不影响其他用热人正常采暖及公用供热设施安全的，经甲方申请，双方协商一致后可暂停用热。甲方在暂停用热期间应当向乙方支付基本费用，基本费用为采暖费总计的60%。独栋建筑停暖可不交费。4 .交纳时间：每年X月1日至X月31日，甲方应当将本采暖季(当年X月X日至次年X月X日)的供暖费足额支付给乙方。三、双方责任。1.乙方责任：(1)乙方供暖时间根据XX市供热采暖管理办法规定，为每年X月15日至次年X月15日，在此期间无特殊原因，乙方应确保甲方正常采暖。(2)XX市供热采暖管理办法规定乙方负责本厂锅炉的检修、调试、运行及保养，保证设备安全正常运行。2.甲方责任：根据XX市供热采暖管理办法中第X条规定，甲方禁止实施下列(1)-(8)危害供热安全的行为：(1)在规定的地下热力管道安全间距范围内修筑建筑物、构筑物；(2)在规定的地下热力管道安全范围内堆放物品，或者进行挖掘、取土、钻探、打桩、埋杆、栽植深根性植物和爆破作业；(3)向供热管沟内排放有毒、有害、易燃、易爆、易堵塞物品及雨水、污水、工业废液、垃圾；(4)擅自接入供热管网；(5)擅自在室内采暖系统上安装危害系统安全的设备；(6)擅自排放或者取用管道内热水或蒸汽；(7)擅自拆除、毁损警示标志；(8)擅自操作、拆除共用供热阀门，损坏共用阀门的铅封，改动或者损坏供热计量仪表及其附件等；(9)XX市供热采暖管理办法时规定，甲方应加强自己责任范围内管网设施的管理，杜绝跑、冒、滴、漏现象。如发生严重漏水或任意排放现象，根据情况，甲方应给予乙方经济赔偿。如情节严重，乙方有权停止供暖。(10)签订供暖协议时，有新建建筑的企业，根据XX市市政市容管理委员会、XX市住房和城乡建设委员会联合下发的京X号文件规定，甲方应向乙方提供所需供暖建筑物的平面图、立面图、供热平面位置图、供暖建筑面积及供暖系统图，以后如发生改变，甲方应向乙方提供变更后的详细资料。(Il)甲方因故变动住房(如业主更换)，应及时通知乙方,并办理变更手续。否则仍由甲方负责交纳相关费用。四、有下列情形之一的，温度达不到标准单位与乙方无关。(1)私改供暖设施。(2)包装散热器。(3)厂房高大且封闭不严，彩钢板建筑等简易房屋封闭保温不好，不符合建筑节能标准的建筑。(4)室外温度低于-9寸。五、违约责任甲方应按时交纳供暖费用。如甲方在每年12月31日前未能按时支付给乙方本采暖季供暖费，乙方有权停止供暖并解除本合同。如甲方延期交纳供暖费，需按日向乙方支付应缴纳供暖费的万分之五作为违约金。六、本协议在履行过程中，如遇国家或XX市调整相关政策及规定时，应按现行的相关政策执行。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成XX市XX区人民法院享有管辖权。八、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自202X年X月X日至20XX年X月X日。协议有效期届满，如双方未订立新协议，本协议自动延续，供暖价格应按现行的相关政策执行。九、其他甲、乙双方签订合同时，如甲方是个人需提供身份证复印件作为本协议附件；如甲方是公司需提供公司营业执照复印件作为本协议附件。十、本协议一式2份，双方各执1份。甲方：乙方：XX热力有限公司甲方代表：乙方代表：联系电话：联系电话：202X年X月X日202X年X月X日