以如美家为例浅析短租公寓商业的模式的资料课件.ppt

,以如美家为例,浅析短租公寓商业模式小组成员单妮吴楠三贺琛蔡心璇杨旭琨一罗杰,GUANGXI NORMAL UNIVERSITY尊师重道敬业乐群自象如美家案例介绍短租公寓市场分析(国内、国外短租公寓的优势分析短租公寓存在的不足公寓商业模式发展趋势及建议2019/0521,如家美案例介绍Slide 1如美家是利用网络进行的短期住房租赁市场2019年,意大利人 Federico Folcia和他的新加坡妻子张嘉恩,要出租自己的房子时发现没有这样的平台。他们用了传统报纸广告来促销他们的公寓,但是碰了很多钉子,如:同时有很多个反应不安全支付,不来的房客等,最后没有办法出租同时,他们去旅行时到处有很多空房,但他们只能住旅馆,他们估计这些空房也有人要出租的但有办法。对创始人来说,旅游不是住酒店而灌精始建是餐站地人的生活一所以,GUANGXI NORMAL UNIVERSITY尊师重道敬业乐群Slide 2如美家对房东采取免费刊登的手段以保证房源房客可以在网上向房东询问空房,然后预订房间如美家有第三方支付平台:Paypal。顶了房间以后,房客把钱打到支付平台上,房客在打入资金后,会收到六位数的支付密码。在房客入住房时,确认房间没有问题后,才把密码告诉房东,房东输入了这个密码后才会收到房租。房客也口以发言,说需要怎么样的空间,在哪里,什么时候需要的,让房东促销他们的空房,房客也可以评价他们住的经历,让别的房客知道他们住的房东和房间到底好不好,GUANGXI NORMAL UNIVERSITY尊师重道敬业乐群Slide 32009年 Federico Folcia和张嘉恩投入了15万美元当年就盈利了如美家的收入全部来自房客的手续费。2019年预计总收入将达到2400万美元,全球会有6万个物业,是全球排名第三的短期租赁如美家是第一个聚焦于中国和亚洲市场并率先布局的境外租赁平台。中国在如美家刊登的物业已经超过1000个物业,价格从$15到$2490一个晚上。日前如美家的网站用7门语言,如美家鼓励房客用于FB和 Twitter跟如美家与其他房客交流,并用口头促销如美家,