永靖县中心城区控制性详细规划.doc

永靖县中心城区控制性详细规划（2019-2030）公 示 一、规划编制依据 1、中华人民共和国城乡规划法（2015年）； 2、城市规划编制办法（2006年）； 3、城市规划强制性内容暂行规定（2002年）； 4、中华人民共和国环境保护法（2015年）； 5、中华人民共和国消防法（2008年）； 6、城市设计管理办法（2017年）； 7、城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2011年）； 8、城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）； 9、城市居住区规划设计规范（GB50180-93，2016版）； 10、城乡建设用地竖向规划规范（CJJ83-2016）； 11、城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）； 12、城市道路工程设计规范（CJJ37-2012，2016版）； 13、城市给水工程规划规范（GB50282-2016）； 14、城市排水工程规划规范（GB50318-2017）； 15、城市电力规划规范（GB/T50293-2014）； 16、城市工程管线综合规划规范（GB50289-2016）； 17、城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）； 18、城市蓝线管理办法（2005年）； 19、城市黄线管理办法（2005年）； 20、城市绿线管理办法（2002年）； 21、甘肃省城镇规划管理技术规程（试（DB62/T25-3048-2010）； 22、甘肃省城乡规划条例（2018年）； 23、甘肃省城镇体系规划（2013-2030年）； 24、永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030）； 25、国家、省、州其他相关法律、法规和规范性文件。 二、规划范围 本规划以永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030年）确定的县城开发边界为规划范围，总面积为41.96平方公里。 三、规划定位和人口规模控制 本规划将永靖县中心城区定位为：丝绸之路·唐蕃古道旅游名城，黄河三峡宜居城市。规划期末人口规模为20万人。 四、用地布局 永靖县中心城区城市建设用地面积为2400公顷，其中主城区为1958.3公顷，库区为441.7公顷。 1、主城区用地布局 （1）居住用地 主城区居住用地面积464.05公顷，占总城市建设用地的19.34%。 规划形成“街道居住社区基层社区”三级管理模式。在现有太极镇、刘家峡镇基础上设立太极街道、刘家峡街道，新增养老产业园街道，在街道的基础上划分社区，社区分为“居住社区”和“基层社区”两个层级。 规划主城区将居住用地划分为5个居住社区、18个基层社区。 （2）公共管理与公共服务设施用地 主城区公共管理与公共服务设施用地面积261.17公顷，占总城市建设用地的10.88%。 （3）商业服务业设施用地 主城区商业服务业设施用地面积437.32公顷，占总城市建设用地的18.22%。 （4）工业用地 主城区工业用地面积101.58公顷，占总城市建设用地的4.23%。 （5）物流仓储用地 主城区物流仓储用地面积60.99公顷，占总城市建设用地的2.54%。 （6）道路与交通设施用地 主城区道路与交通设施用地面积315.11公顷，占总城市建设用地的13.13%。 （7）公用设施用地 主城区公用设施用地面积34.53公顷，占总城市建设用地的1.44%。 （8）绿地与广场用地 主城区绿地与广场用地面积283.55公顷，占总城市建设用地的11.81%。其中，公园绿地面积182.10公顷，占总城市建设用地的7.59%。 2. 库区用地布局 （1）居住用地 库区居住用地面积218.14公顷，占总城市建设用地的9.09%。新增库区街道，将居住用地划分为2个居住社区、5个基层社区。 （2）公共管理与公共服务设施用地 库区公共管理与公共服务设施用地面积10.54公顷，占总城市建设用地的0.44%。 （3）商业服务业设施用地 库区商业服务业设施用地面积94.47公顷，占总城市建设用地的3.94%。 （4）道路与交通设施用地 库区道路与交通设施用地面积60.43公顷，占总城市建设用地的2.52%。 （5）公用设施用地库区公用设施用地面积2.80公顷，占总城市建设用地的0.12%。 （6）绿地与广场用地库区绿地与广场用地面积55.33公顷，占总城市建设用地的2.31%。其中，公园绿地面积23.45公顷，占总城市建设用地的0.98%。 五、空间结构规划 （1）主城区形成“一核五心、一带一轴八组团”的空间结构 一核：位于古城新区春明路沿线的行政商业文化综合服务核心。 五心：分别为县城旅游服务中心、古城新区养老产业服务中心、川北生活服务中心、川南生活服务中心和站前商贸物流服务中心； 一带：沿黄风情旅游及生态保护带； 一轴：沿太极中路、川中路形成东西向串联多个功能中心的城镇发展轴； 八组团：包括古城新区组团、老城区组团、城北商贸物流组团、太极岛生态湿地组团、白川绿色产业组团、城北新村组团、三条岘工业组团及月亮湾休闲娱乐组团。 （2）库区形成“一心一轴三村三组团”的空间结构 一心：炳灵湖旅游服务中心； 一轴：即环库北路滨水旅游发展轴； 三村：分别为祁家码头旅游度假村、魏家坡旅游度假村和向阳旅游度假村； 三组团：包括宝家塬核心度假组团、李家塬高端度假组团和马路塬运动休闲度假组团。六、道路系统规划 1.航空 根据甘肃省“十三五”通用航空发展规划，在永靖黄河三峡风景名胜区布设起降点1处，功能定位为低空旅游、应急救援等。 2.铁路兰合铁路：规划兰合铁路自兰青铁路引出，经临夏回族自治州永靖县、临夏市至甘南藏族自治州合作市，全长约180公里。铁路站场：规划兰合铁路经盐锅峡镇后经隧道穿越榆树梁至县城北侧黄河高阶地设永靖站。 3.公路 （1）高速公路 规划S42兰永高速和永靖至大河家一级公路在主城区西侧通过连接线相接，在主城区东侧通过国道G213新线-省道S230相接，共同构成城市外环路。 （2）国、省道 G213城区段近期由大坝专线黄河大桥川南路行使国道职能，远期改线外环路；折达公路改线金河湾大桥，经罗川路并线G213；按照三级公路标准扩建县道X381为省道S230。 （3）公路场站规划 保留现状客运东站与川南客运站；在规划兰合铁路站前区域新建永靖县客运中心。