项目售楼处品牌展示及品牌道具方案课件.ppt

销售案场品牌展示区及销售道具规划建议方案营销中心品牌媒体组 2013.4.19,一：前期调研分析二：案场品牌展示及销售品牌道具建议,目 录,一、前期调研分析,1、品牌地产售楼处样板调研,一、前期调研分析,品牌地产售楼处样板调研之富力地产 样本项目富力津门湖售楼处,综述：富力津门湖销售现场针对富力品牌的展示主要通过品牌墙和LED显示屏来传达，其中品牌墙除对富力品牌的发展历程及全国布局进行阐释外，更多的加入了其天津项目的宣传；而LED画面则主要用作富力品牌形象的宣传。其它现场展示及道具、均不涉及品牌导入。,品牌墙,LED显示屏,一、前期调研分析,品牌地产售楼处样板调研之融创中国样本项目王府壹号,综述：融创王府壹号销售现场品牌导入主要以LED显示屏、品牌展板为主，入口处临时展架用来宣传2012融创业绩；其中品牌展板用全国布局图来展现融创实力，LED则承担宣传融创各项目的的功能。右图为项目品牌销售道具的导入。,品牌导入展架,LED显示屏,品牌展板,项目品牌导入,一、前期调研分析,品牌地产售楼处样板调研之保利地产样本项目大都会,综述：样本之三的保利大都会销售现场很难找到关于保利品牌的品牌导入，现场只有一个LED显示屏在最后一帧画面里展示了保利品牌的形象广告。,LED显示屏,一、前期调研分析,品牌地产售楼处样板调研之万科样本项目东丽湖万科城,综述：万科城售楼处对于万科品牌的展示除了液晶电视之外没有专用的展示区，海报墙所展示的海报有一部分是品牌活动、一部分是项目动态和万客会杂志宣传。,液晶电视,万客会展架,海报墙,一、前期调研分析,2、各项目销售经理品牌展示需求汇总,一、前期调研分析,2、各项目销售经理品牌展示需求分解 之 远洋城,远洋城项目销售经理李杰：品牌墙（突出远洋地产实力、发展历 程、影响力以及代表性项目的展示）品牌说辞（天津发展历程及战略布局）销售员司标远洋城项目策划经理殷强：品牌墙（要求采用灯箱效果展示，原则上 不破坏现有展示面积）,现场所能提供品牌展示位，尺寸为：2.4米*3米,一、前期调研分析,2、各项目销售经理品牌展示需求分解 之 远洋万和城,万和城销售经理杨德涛：品牌展示区：（形式要求为区域沙盘形式，以图为主，配以精美道具，如：单体logo造型及由来）文字体现全国布局，行业排位，全国业主数量、项目数量、进入城市数量。重点突出远洋地产在北京长安街沿线布局，体现公司实力。2、远洋天津布局、业主数量、天津排名。品牌吉祥物,现场所能提供品牌展示位，尺寸为：5米*7米,远洋风景销售经理刘昕：品牌墙（吧台右侧，不宜太大，没有接电条件）样板间二楼通道（左上图）,一、前期调研分析,2、各项目销售经理品牌展示需求分解 之 远洋风景,左图为现场所能提供品牌展示位，尺寸为：2.7米*1.8米,根据各项目销售经理反馈，品牌展示区大致分为以下三种模式：1、采用各项目现有的展板形式已不能满足现场要求。2、作为材质、形式无要求的远洋风景项目，建议采用亚克力+室内喷绘画面的形式（效果图及价格估算附后）。3、远洋城要求的灯箱内打灯效果，个人建议现有面积上做延展，否则灯箱效果会较差，（效果图及价格估算附后）。4、远洋万和城要求的类似于区域沙盘+展示道具的效果大概估算成本比较高，（效果图及价格估算附后）。,一、前期调研分析,2、各项目销售经理品牌展示需求综述：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,1、现场品牌展示建议方案（一）：,上图效果图为亚克力材质，以风景为例，按照每平米870元来计算，2.7米*1.8米，价格约为：4300元,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,1、现场品牌展示建议方案（二）：,上图效果图为室内灯箱内打灯材质，以远洋城为例，按照每平米1000元来计算，2.4米*3米，价格约为：7200元,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,1、现场品牌展示建议方案（三）：,上图效果图为区域沙盘效果示意，以万和城提供场地为为例，按照每平米3800元来计算，5米*7米，价格约为：133000元.（不包括道具，道具价格为定制，不易确定具体价格）,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具建议：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,二、案场品牌展示及销售品牌道具建议,2、品牌道具示意：,