深圳城市更新历程课件.ppt

,回顾深圳城市更新历程评价及更新研究的变化趋向探讨借鉴探讨,第一章引言、问题的提出四个难以为继:特别是发展空间有限,城市更新成为城市转型的迫切要求增长方式:对存量空间资源进行潜力挖掘和优化调整;城市更新研究:尚不成熟、实际操作困难或者走样GP.upor深期市近斯建设规划深圳近期建设规划标题“寻求紧约束下的城市和谐发展之路”深圳城市更新历程回顾及发展方向探讨,更新历程回顾引言研究历程回顾城市萌芽期的更新无規划研究无意识阶段有规划研究、无特別技术快速扩张期的更新段起步阶段国内外历程和经验稳步发展期的更新独立于一般规划、技术手段独立阶段提升转型期的更新技术手平逐渐提升发展阶段国外城市更新研究历程更新趋势总结政策研究绩效规划研究的问题更新研究动向城市经营历史文脉延续深圳城市更新研究方深圳城市更新特点向探讨土地政策和操作环境效应|更新目标趋向研究技术手段趋向实施研究趋向复合化多学科综合补充、系|规划和公共政策相深圳城市更新历程回顾及发展方向探讨,第二章深圳城市更新历程回顾从城市更新的变化趋向分析未来的研究对象1、第一阶段城市萌芽期2、第二阶段城市快速扩张期深圳是城市研究的一个典型3、第三阶段城市稳步发展期案例,特殊的产生背景,超常的发展速度、被极大压缩的发展历4、第四阶段城市提升完善期程,造成了它特殊的更新特征和5、深圳城市更新的变化趋势问题,要理解深圳城市更新需要将它放在不同阶段的历史背景之下去解读研究时按照城市发展的不同阶段分别说明城市发展建设背景城市更新特征和各阶段更新中最为突出的问题深圳城市更新研究历程及发展方向探讨上海同济大学建筑与城市,第二章深圳城市更新历程回顾一)、城市萌芽期的城市更新(80年代初90年代初)1、城市发展背景深圳由边綠的农村地区崛起,跨越式发展道路深爿济区2、城市更新特征:对象个别遗留的老旧建筑更新方式推倒重建3、城市更新的问题90年,城市初具雏形多数没有规划指导,零散杂乱4、总体评价城市问题不突出持区成立之前的村80年代中后期,杂乱的自发改建深圳城市更新研究历程及发展方向探讨上海同济大学建筑与城市,