酒店装饰装修工程施工组织方案.docx

目录目录 . 1第一章、综合说明 . 8第 一 节编 制 依 据 及 工 程 概 况 . 101、 编制依据 . 102、 工程概况 . 103、 施工阶段划分 . 114、 实现目标及承诺 . 11第 二 节工 程 特 点 分 析 . 131、 工程特点 . 132、 装饰施工措施 . 13第 三 节现 场 施 工 管 理 方 案 . 161、 施工特点 . 162、 施工安排 . 17第二章、施工部署 . 21第 一 节第 二 节现 场 管 理 组 织 机 构 . 21劳 动 力 总 体 计 划 . 261、 劳动力来源 . 262、 劳动力的组织管理保证措施 . 263、 劳动力的技术保证措施 . 274、 工程劳动力计划 . 27第 三 节机 械 设 备 总 体 计 划 . 271、 机具准备 . 272、 机具管理 . 283、 机械设备计划 . 29第 四 节物 资 材 料 总 体 计 划 . 361、 材料的组织管理 . 362、 材料的验收 . 373、 采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 . 374、 物资材料的检验、试验计划 . 405、 装饰材料质量控制程序 . 416、 主要设备材料用量计划 . 42第 五 节施 工 现 场 平 面 布 置 . 441、 施工平面布置原则 . 442、 施工平面及临设布置安排 . 45第 六 节 装 饰 与 其 它 单 位 的 协 调 配 合 措 施 . 461、 与总包配合 . 462、 与其它装饰施工单位的配合 . 473、 与监理工程师的协调 . 484、 与设计方的协调 . 485、 施工协调配合原则 . 496、 协调方式 . 50第 七 节施 工 管 理 中 的 重 点 、 难 点 . 501、 施工管理中的重点、难点 . 502、 针对以上情况所应采取的解决措施 . 51第三章、分部分项工程施工技术方案 . 53第 一 节第 二 节天 花 工 程 . 53墙 面 工 程 . 581、 墙面石材干挂 . 582、 墙面贴墙砖 . 653、 轻钢龙骨石膏板隔墙 . 694、 窗帘盒安装 . 705、 墙面涂料 . 726、 墙面木饰面制安 . 777、 墙面裱糊 . 78第 三 节地 面 工 程 . 851、 地面石材铺贴 . 852、 地面砖镶贴 . 903、 木地板施工 . 934、 地面铺地毯 . 94第 四 节门 窗 工 程 . 971、 铝合金门窗工程 . 972、 木门窗安装、油漆 . 99第 五 节其 它 工 程 . 1001、防水工程 . 1002、 玻璃工程 . 1013、 不锈钢及小五金 . 1024、 卫生器具安装工程质量控制 . 1035、 电气开关插座安装 . 1056、 木门扇 . 1067、 小五金件 . 108第 六 节冬 季 施 工 . 1091、 生活方面 . 1092、 冬季施工安全措施 . 1093、 冬季施工技术措施 . 109第 七 节施 工 区 域 中 的 重 点 、 难 点 部 位 . 1121、 确保石材加工，安装质量及安全性 . 1122、 轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 . 114第四章、施工项目进度管理规划 . 119第 一 节施 工 总 进 度 计 划 . 1191、 工期目标及承诺 . 1192、 施工进度计划编制程序 . 1203、 配合施工流程控制 . 121第 二 节工 期 保 证 措 施 . 1231、 工期保障措施 . 1232、 建立完善的计划保证体系 . 1243、 加快工程进度的措施 . 1294、 可能影响工期的因素以及解决措施 . 1305、 工程工期延误因果分析（见图 4-03） . 131第 三 节装 饰 与 总 包 总 进 度 计 划 的 配 合 协 调 措 施 . 132第五章、施工项目质量管理规划 . 133第 一 节第 二 节施 工 项 目 质 量 目 标 . 133工 程 质 量 保 证 体 系 . 1331、 项目质量管理组 . 1352、 质量控制程序及技术管理预控 . 1353、 质量保证措施 . 1384、 质量管理制度 . 1385、 技术质量岗位责任制度 . 1396、 落实质量技术措施 . 1397、 隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 . 1408、 质量控制及验收程序 . 141第 三 节主 要 工 艺 技 术 质 量 措 施 . 1421、 轻钢龙骨吊顶 . 1422、 石膏板 . 1433、 油漆施工 . 144第六章、成品保护措施 . 148第 一 节第 二 节成 品 保 护 目 标 . 148成 品 保 护 措 施 . 148第 三 节成 品 维 护 措 施 . 1491、 玻璃的清洁 . 1492、 石材瓷砖墙面、地面保护措施 . 1493、 吊顶成品保护 . 1494、 墙涂料成品保护 . 1505、 门套、门框及门的保护措施 . 150第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 . 152第 一 节 ： 安 全 生 产 保 证 措 施 . 1521、 安全管理目标 . 1522、 安全管理制度 . 1523、 “三宝”、“四口”安全防护措施 . 1544、 施工用电安全防护措施 . 1565、 中小型机具使用安全防护措施 . 1586、 防火安全管理 . 1607、 车辆管理措施 . 错误!未定义书签。8、 安全管理网络图 . 161第 二 节 ： 文 明 生 产 保 证 措 施 . 1621、 现场场容、场貌布置 . 1622、 现场保卫措施 . 1633、 生活卫生 . 1644、 企业 CI 形象布置 . 164第 三 节 ： 环 保 及 防 止 扰 民 技 术 措 施 . 1661、 环境保护 . 1662、 防止大气污染 . 1683、 防止噪声污染 . 1684、 防止水污染 . 169第八章、工程资料管理和维修服务 . 176第 一 节工 程 资 料 管 理 . 1761、 资料管理的目的 . 1762、 具体管理措施 . 1773、 资料收集、整理、归档目录 . 1774、 施工资料的提供 . 1775、 工程竣工图 . 177第 二 节工 程 维 修 服 务 . 1781、 工程维修 . 1782、 工程回访 . 180附件 1、近 3 年承包人承揽工程项目一览表附件 2、投标书内的材料设备一览表附表附表附表项目经理简历表、主要施工管理人员、主要施工机械设备表 施工总进度计划表施工总平面布置图第一章、综合说明首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度 编制此份施工组织设计。通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。以投标日起，我司将按 ISO9001：2000 质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种 作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。1、 本施工组织设计是针对 XXXXXX 度假村主题酒店大楼装修装饰工程编 制的。2、 本施工组织设计由我司工程部部长及拟担任本项目的项目经理共同编制。 由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。3、 本施工组织设计作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本施工组织设计中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措 施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。4 、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请 建设单位审批同意后，进行施工。5、施工组织设计的编制依据：根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。依据我国现行建筑装饰工程施工及验收规范有关规定及室内装饰工程质量 检验与评定标准进行编制。依据我国现行民用建筑防火规范（GBJ16-87）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001) 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95民用建筑室内环境污染控制规范GB-50325-2001 室内装饰装修工程施工规范GB-50327-2001室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定第一节编制依据及工程概况1、编制依据1.1 本工程招标文件以及装饰装修施工图纸、效果图。1.2 土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。1.3 工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。1.4 施工用水和用电的位置。1.5 装饰材料垂直运输的条件。1.6 装饰材料设备的仓库以及办公的位置。1.7 设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、 标准等技术性文件。1.8 国家、部颁及 XXX 市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规 定。2、工程概况项号1内容规定工程名称 ：XXX 主题酒店装饰工程建设地点 ：XXX 市南谯区施集镇杨饭店村建设规模 ：本工程总建筑面积为 8466.3 平方米；质量标准 ：以国家及江苏省有关质量标准要求，达到一次验收合格。2 招标范围：XXXXXX 度假村主题酒店大楼装修装饰工程 3 建设单位：XXXXXX 度假村有限公司4 招标单位：XXXXXX 度假村有限公司5 设计单位：北京百合建业建筑工程有限公司6 投标文件份数：“正本”1 份，“副本”1 份，可编辑电子版 1 份 73、施工阶段划分地下部分为浴室、桑拿、包房1 层为大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室等。2 层为餐饮包间。三、四层为客房。5 层为会议室。6 层为 KTV。4、实现目标及承诺（一）、质量目标：我公司承诺：本建设项目总体工程质量以国家及 XXX 市有关质量标准要求作为