第七章--屋面及防水工程(建筑工程概预算)课件.ppt

第七章 屋面及防水工程,第一节 概述第二节 定额说明第三节 工程量计算规则第四节 工程量清单的编制及清单计价,1,第一节 概述,2,概 述,在土木工程中防水主要分为地下防水和屋面防水两部分。防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑物或构筑物的使用寿命，而且直接关系到它们的使用功能。防水工程的整体质量要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。影响防水工程质量的因素有防水材料（是基础）、防水设计（是前提）、防水施工（是关键）及保养与维修管理（是保证）等。,3,瓦屋面：适用于小青瓦、平瓦、筒瓦等屋面屋面型材屋面：适用于压型钢板、阳光板等屋面膜结构屋面：由膜布与支撑和拉结结构组成 卷材防水：适用于交结材料粘贴卷材 涂膜防水屋面防水 刚性防水 排水管天沟、沿沟 卷材防水墙地面防水防潮 涂膜防水 砂浆防水（潮）变形缝,4,无保温层屋面,有保温层屋面,油毡屋面构造层次图,5,涂抹屋面防水构造图,无保温层防水涂料屋面,有保温层防水涂料屋面,1-细石混凝土；2-油膏嵌缝,6,外贴发,1-临时保护墙；2-永久保护墙,7,内贴法,1-待施工的构筑物；2-防水层；3-保护层；4-垫层。,8,9,阶梯形接缝,1.卷材防水2.找平层3.墙体结构,10,图无组织排水,（a）单坡排水；（b）双坡排水；（c）三坡排水；（d）四坡排水,11,图 有组织外排水,（a）檐沟外排水；（b）女儿墙外排水；（c）带女儿墙的檐沟外排水,12,图有组织内排水,（a）房间中部内排水；（b）外墙内侧内排水；（c）内落外排水,13,图 不上人卷材防水屋面,14,图 上人卷材防水屋面,15,图 自由落水檐口构造,16,图 挑檐沟檐口构造,17,图女儿墙内檐沟檐口,18,图女儿墙外檐沟檐口,19,图水落口构造,（a）水平口水落口；（b）垂直口水落口,20,图瓦屋面,21,钢筋混凝土屋面板盖瓦屋面,（a）挂瓦条挂瓦；（b）草泥窝瓦；（c）砂浆贴瓦,22,平瓦屋面挑檐构造,23,纵墙有组织排水檐口构造,（a）挑檐沟构造；（b）女儿墙封檐构造,24,屋面分类：屋面一般按其坡度的不同分为坡屋面和平屋面两大类；根据屋面不同防水材料、排水坡度可分为瓦屋面、波形瓦屋面、混凝土构件防水屋面、金属铁皮屋面、油毡和现浇防水平屋面；根据使用功能可分上人和不上人屋面。,25,屋面的延尺系数和隅延尺系数 由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与水平投影面积不相等，为了便于计算，我们来介绍屋面“延尺系数”和“隅延尺系数”的概念。下面以 坡屋面为例，介绍这两个概念的意义。,延尺系数和隅延尺系数示意,26,如上图所示，假定屋面单侧坡面所对应的檐口水平投影长度分别是A和S，屋脊相对于檐口的高度为B，则单侧坡面宽度：斜脊水平投影长度：斜脊长度：屋面延尺系数定义为：屋面隅延尺系数定义为：,27,当同一房屋的两个坡面坡度相等，且均为450时，S=A=B，此时：=根据上述定义，可知：坡屋面面积=水平投影面积延尺系数坡屋顶斜脊长度=斜脊在檐口投影长度隅延尺系数,28,注：1、AA，且S0时，为等两坡屋面；AAS时，为等四坡屋面；2、屋面斜铺面积屋面水平投影面积C；3、等四坡屋面斜脊长度：AD。若已知坡度角不在定额屋面坡度系数表中时，则利用C=1COS公式，直接计算出延尺系数C；或利用公式C=(A2+B2)1/2A，直接计算出延尺系数C。,29,附：屋面坡度系数表,30,例斜坡高度B=1.8，水平长A=4.2，则BA=0.4286，不在定额屋面坡度系数表中，计算C=(4.22+1.82)1/24.2=1.088 隅延尺系数D按下式计算：D=(1+C2)隅延尺系数D可用于计算四坡屋面斜脊长度 斜脊长=斜坡水平长D,31,例某四坡水屋面平面如图，设计屋面坡度0.5，计算斜面积、斜脊长正脊长。,屋面坡度=BA=0.5，查屋面坡度系数表得C=1.118，屋面斜面积=(50+0.62)(18+0.62)1.118=1099.042查屋面坡度系数表得D=1.5，单面斜脊长=AD=9.61.5=14.4，斜脊总长：4 14.4=57.6m正脊长度=（50+0.6 2）-9.62=32m,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,铸铁、玻璃钢、PVC水落管工程量，应区别不同直径（100mm或150mm）按图示尺寸以延长米计算工程量，雨水口、水斗、弯头、短管按个计算。,59,第二节 定额说明,60,说 明,一、本定额瓦规格，设计要求与定额不同时，除瓦材数量可以换算外，其他工料均不调整。二、高分子卷材厚度，再生橡胶卷材按1.5mm，其他均按1.2mm 取定。三、本定额APP、SBS 防水卷材屋面，包括了刷冷底子油一遍，油毡的收头材料也己包括在定额含量中，应该发生的辅助材料均以零星材料费以“元”表示。四、本定额中的防水工程适用于楼面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等防水，建筑物土0.00 以下的防水、防潮工程按防水工程相应项目计算。五、三元乙丙丁基橡胶卷材屋面防水，按相应三元乙丙橡胶卷材屋面防水项目计算。,61,六、氯丁冷胶“二布三涂”项目，其“三涂”是指涂料构成防水层数并非指涂刷遍数;每一层“涂层”刷二遍至数遍不等。七、变形缝填缝：建筑油膏聚氯乙稀胶泥断面取定3cm x 2cm;油浸木丝板取定为2.5cm x15cm；紫铜板止水带系2mm 厚，展开宽45cm；氯丁橡胶宽30cm，涂刷式氯丁胶贴玻璃止水片宽35cm，其余均为15cmx3cm。如设计断面不同时，用料可以换算，人工不变。八、盖缝：木板盖缝断面为20cmx2.5cm，如设计断面不同时，用料可以换算，人工不变。九、本定额钢板盖缝、橡胶板盖缝项目，设计断面与定额不同时，用料可以换算，人工不变。十、屋面砂浆找平层，面层按本定额第九章一般楼地面工程中的相应项目计算。,62,第三节 工程量计算规则,63,屋面小气窗的水平面积不增加,天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内,工程量计算规则,一、瓦屋面，金属压型板(包括挑檐部分)均按(图7.1)中尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数(见表71)，以平方米计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出椿部分亦不增加。,64,65,二、卷材屋面，工程量按以下规定计算1.卷材屋面：按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数(见表7.1)以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm 计算，天窗弯起部分可按500mm 计算。,66,2.卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油：已计入定额内，如实际做法超出定额的，人工不变、材料可做调整。三、涂膜屋面的工程量 计算同卷材屋面，涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。四、屋面排水工程量按以下规定计算 1.铁皮排水：按图示尺寸以展开面积计算，如图纸没有注明尺寸时，可按表7.2计算，咬口和搭接等已计入定额项目中，如实际做法超出定额的，人工不变、材料可做调整。2.铸铁、玻璃钢水落管：区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。,67,68,五、防水工程工程量按以下规定计算 1.建筑物地面防水、防潮层：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm 以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm 时，按立面防水层计算。2.建筑物墙基防水、防潮层：外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。3.构筑物及建筑物地下室防水层：按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。4.防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等：人工材料已计入定额内，如实际做法超出定额的，人工不变、材料可做调整。5.变形缝：按延长米计算。,69,例有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m，宽度为15m，四面出檐距外墙外边线为0.3m，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，试计算屋面工程量。解:1、屋面水平投影面积长宽 长400.1220.30240.84m 宽150.1220.302=15.84m 水平投影面积40.8415.84646.91m22、屋面坡度系数 坡度为1：1.333B/A0.75/1，查表知：k1.253、计算屋面工程量 S646.911.25808.64m2,70,例 试计算如图所示屋面工程的综合单价费。屋面做法做法(1)、15厚1：2.5水泥砂浆找平层；（2）、冷底子油二道，一毡二油隔汽层；（3）、水泥炉渣(1：8)，最薄处厚度为60mm；（4）、100厚加气混凝土块；（5）、20厚1：3水泥砂浆找平层；（6）二布三涂氯丁沥青冷胶料防水层。（图中虚线为外墙的外边线）,71,72,（1）有挑檐板的屋面，与隔汽层相关的找平层、隔汽层、保温层的工程量均算至外墙外边缘；与防水层相关的找平层、防水层工程量则应算至檐口。有女儿墙的平屋面为隔汽层服务的找平层、隔汽层、保温层的工程量均算至女儿墙内边缘；与防水层相关的找平层、防水层工程量应按女儿墙内侧所围的面积再加上女儿墙处弯起部分面积。女儿墙处弯起高度按设计尺寸计算，设计未注明时，按弯起250mm计算。架空隔热板工程量，按图示实际尺寸计算，或算至外墙的外边缘。,73,（2）水泥砂浆找平层厚度若与定额不一致，可用（x-xxx）子目调整；配合比不同应按“配合比材料”单价进行换算。3 一毡二油隔汽层的定额子目（x-xx）中包括了一道冷底子油，所以本题只计算第二道冷底子油。,74,1 15厚1：2.5水泥砂浆找平层(在屋面板上)综合单价（x-xxx）、(x-xxx)=875.96-199.19+(218.62-195.94)(2.02-0.51)=711.02元/100 工程量=24.2412.24=296.70综合单价费（1）=2109.60元,75,2 刷冷底子油一道（第二道）单价（x-xxx）=278.96元/100 工程量=296.70 综合单价费（2）=827.67元3 一毡二油隔汽层 单价（x-xx）=2394.75元/100 工程量=296.70 综合单价费(3)=7105.22元,76,4 水泥炉渣 单价（x-xxx）=1848.18元/10m3 工程量=0.06+(0.06+0.036.12)/212.2424.24=45.04 m3 或工程量=（12.24/40.03+0.06）296.70=45.04 m3 综合单价费（4）=8324.20元,77,5 加气混凝土块单价（x-xxx）=1859.77元/10 m3工程量=296.700.1=29.67 m3综合单价费（5）=5517.94元,78,6 20厚1：3水泥砂浆找平层(在保温层上)单价(x-xxx)=1048.90元/100工程量=（24.24+1.2）（12.24+1.2）=341.9综合单价费（6）=3586.19元7 氯丁沥青冷胶涂料（二布三涂）单价（x-xx）=4784.49元/100工程量=341.9综合单价费（7）=16358.17元小计：43828.99元,79,例 试计算图示屋面工程的综合单价费。图中虚线表示架空隔热板实铺的部位。,屋面平面图,80,C20架空隔热板50050030三毡四油防水层，冷底子油一道；20厚1：3水泥砂浆找平层；1：8水泥珍珠岩最薄处60；冷底子油一道，石油沥青玛蹄脂一道；15厚1：3水泥砂浆找平层；YKB,81,解：1 15厚1：3水泥砂浆找平层综合单价（x-xxx）、(x-xxx)=875.96-199.19=676.77元/100工程量=（9.9-0.24）（34-0.24）+1.2（3.3-0.24）3=337.14综合单价费（1）=2281.66元2 石油沥青玛蹄脂一道（x-xxx）综合单价（x-xxx）=1193.51元/100工程量=337.14综合单价费（2）=4023.80元,82,3 1：8水泥珍珠岩单价(x-xxx)=2042.47元/10m3工程量=（9.9-0.24）/40.02+0.06337.14=36.51 m3综合单价费（3）=7457.06元4 20厚1：3水泥砂浆找平层单价(x-xxx)=1048.90元/100工程量=337.14+（33.76+9.66）2+1.260.25=360.65综合单价费（4）=3782.86元,83,5 三毡四油防水层单价(x-xx)换=3983.19+1436.01=5419.20元/100工程量=360.65综合单价费（5）=19544.34元6 架空隔热板单价（x-xx）=7553.82元/10 m3工程量=339（0.500.50）（0.490.490.03）=m3综合单价费（6）=xxx.xx 元,84,7 铸铁弯头落水口单价（x-xx）=702.08元/10个工程量=8个综合单价费（7）=561.66元8 铸铁水斗100单价(x-xxx)=526.54元/10个工程量=8个综合单价费（8）=421.23元9 铸铁落水管100单价（x-xx）=660.85元/10m工程量=21.68=172.8m综合单价费（9）=11419.49元10 小计 xxx.xx 元,85,例某坡屋面投影面积33.09.6m,坡屋面倾角300，屋面木基层为：在檩条上钉屋面板，用顺水条钉油毡，钉挂瓦条，铺粘土瓦。屋面板设计净厚度15、单面刨光错口板。试计算该屋面工程木基层及瓦屋面的综合单价费。,解：1檩木上钉屋面板、油毡、挂瓦条 综合单价（x-xx）=1269.19元/100 工程量=33.09.6/cos300=365.80 综合单价费（1）=4642.70元2 屋面板制作 综合单价（x-xx）=2867.35元/100综合单价费（2）=365.802867.35/100=10488.77元,86,3 粘土瓦屋面 综合单价(x-x)=1698.66元/100 工程量=365.8 综合单价费（3）=6213.70元4 小计：21345.17元,87,例 试计算图示屋面工程的定额直接费（图中虚线为外墙外边线）。屋面做法（1）15厚1：3水泥砂浆找平层；（2）冷底子油一道；（3）沥青玛蹄脂二道；（4）1：8水泥珍珠岩，最薄处60；（5）20厚1：3水泥砂浆找平层；（6）三毡四油防水层，冷底子油一道；（7）C20架空隔热板板的规格为 50050040。,88,例 试计算图示屋面工程的定额直接费（图中虚线为外墙外边线）。屋面做法（1）15厚1：3水泥砂浆找平层；（2）冷底子油一道；（3）沥青玛蹄脂二道；（4）1：8水泥珍珠岩，最薄处60；（5）20厚1：3水泥砂浆找平层；（6）三毡四油防水层，冷底子油一道；（7）C20架空隔热板板的规格为 50050040。,89,1 15厚1：3水泥砂浆找平层综合单价（x-xxx）、(x-xxx)=875.96-199.19=676.77元/100工程量=（15.24+5.1）29.24+（27.24+18）210.14=323.34综合单价费（1）=2188.27元2 沥青玛蹄脂二道（x-xxx）（x-xxx）综合单价（x-xxx）换=1193.51+676.49=1870.00元/100 工程量=323.34 综合单价费（2）=6046.46元,解,90,3 1：8水泥珍珠岩单价(x-xxx)=2042.47元/10m3工程量=(10.14/40.02+0.06)(27.24+18)10.14/2+(9.24/40.02+0.06)(15.24+5.1)9.24/2=35.37 m3综合单价费（3）=7224.22元4 20厚1：3水泥砂浆找平层单价(x-xxx)=1048.90元/100工程量=（27.24+1.2+18）（10.14+1.2）/2+（15.24+1.2+5.1）（9.24+1.2）/2=23.2211.34+10.7710.44=375.75综合单价费（4）=3941.24元,91,5 三毡四油防水层（x-xx）（x-xx）单价(x-xx)换=3983.19+1436.01=5419.20元/100工程量=375.75综合单价费（5）=20362.64元6 架空隔热板单价（x-xx）=7553.82元/10 m3工程量=323.34（0.50.5）0.490.490.03=9.32 m3综合单价费(6)=7040.16元7 小计：xxx.xx 元,92,第四节 工程量清单的编制 及清单计价,93,屋面及防水工程量清单共分3个分项工程清单项目，即瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮。适用于建物屋面和墙、地面防水工程。,94,1瓦屋面 工程量清单项目编码：010701001。项目名称：瓦屋面。项目特征：瓦品种、规格、品牌、颜色；防水材料种类；基层材料种类；檩条种类、截面；防护材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。工程内容：檩条、椽子安装；基层铺设；铺防水层；安顺水条和挂瓦条；安瓦；刷防护材料。,95,2型材屋面 工程量清单项目编码：010701002。项目名称：型材屋面。项目特征：型材品种、规格、品牌、颜色；骨架材料品种、规格；接缝、嵌缝材料种类。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。工程内容：骨架制作、运输、安装；屋面型材安装；接缝、嵌缝。,96,3膜结构屋面 工程量清单项目编码：010701003。项目名称：膜结构屋面。项目特征：膜布品种、规格、品牌、颜色；支柱（网架）钢材品种、规格；钢丝绳品种、规格油漆品种、刷漆遍数。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。工程内容：膜布热压胶接；支柱（网架）制作、安装；膜布安装；穿钢丝绳、锚头锚固；刷油漆。,97,二、配套定额相关规定,1粘土瓦、水泥瓦屋面板或椽子挂瓦条上铺设项目，工作内容只包括铺瓦、安脊瓦，瓦以下的木基层要套用“木结构”有关项目。2西班牙瓦、英红瓦，定额中工作内容包括调制砂浆、铺瓦、绑扎铁丝固定及清扫瓦面。脊瓦铺设均单列项目。3.设计屋面材料规格与定额规格(定额未注明具体规格的除外)不同时，可以换算，其他不变。调整用量=设计实铺面积(单页有效瓦长单页有效瓦宽)(1+损耗率)单页有效瓦长、单页有效瓦宽=瓦的规格规范规定的搭接尺寸,98,99,100,101,102,103,104,琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口线，按设计图示尺寸，以米计算。设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等时，另按个计算。,宝顶,垂脊,钩头瓦,滴水瓦,105,屋面木基层是指屋架上弦以上至屋面瓦以下的结构部分。,106,4、有关项目说明 抹屋面找平层，基层处理（清理修补、刷基层处理剂等）应包括在报价内。檐沟、天沟、落水口。泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内，也可按相关项目编码列项。屋面涂膜防水需加强材料的应包括在报价内。刚性防水屋面的分割缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。,107,埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。天沟、沿沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。四、墙、地面防水、防潮1、卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（潮）计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等的面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞的面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。,108,2、变形缝计算规则：按设计图示以长度计算。3、适用范围“卷材防水、涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。“砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水、防潮。“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝（伸缩缝）、沉降缝。4、有关项目说明 抹找平层、刷基础处理剂、刷胶结剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。特殊处理部位的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。永久保护层应按相关项目编码列项。防水防潮的外加剂应包括在报价内。止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。,109,5、注意事项 1、“瓦屋面”、“型材屋面”的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料时，可按相关项目单独编码列项，也可包括在屋面的项目报价内。2、“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜结构屋面”的钢檩条、钢支撑（柱、网架等）和拉结结构需刷防护材料时，可按相关项目单独编码列项，也可包括在屋面项目报价内。,110,例某屋面刚性防水清单如下所示：该题中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按xx省建筑工程预算定额（20 xx）版及xx省建筑安装材料20 xx年基期价格计取，管理费按人工费加材料费的20%计取，利润按人工费加材料费的10%计取。风险费用暂不计取。计算该清单项目的综合单价。（预制砼板的制作和运输暂不考虑）,111,解：屋面刚性防水综合单价计算表及分析表如下：分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：某工程 计量单位：m2项目编码：010702001001 工程数量：112.09项目名称：屋面卷材防水 综合单价：92.05元,屋面刚性防水综合单价=10317.9/112.09=92.05元/m3,112,分部分项工程量清单综合单价分析表,113,