征地及青苗补偿协议.doc

征地及青苗补偿协议甲方：中国南方电网有限责任公司超高压输电公司（以下简称甲方）甲方委托方：新疆送变电工程公司糯扎渡送广东±800KV第三标段项目部（以下简称甲方）乙方：云南省元江县因远镇政府（以下简称乙方）为贯彻落实国家“西部大开发”和“西电东送”战略决策，充分发挥资源优势，优化能源机构，提高利用效率，加强环境保护，推进环境保护，推进跨区联网和跨区送电，经国家发展改革委员会批准，中国南方电网有限责任公司超高压输电公司建设糯扎渡直流线路工程。该工程第3段部分线路途径乙方境内村、组，为了能如期实现“西电东送”的目标，确保工程建设能按时送电，依据元政发【2012】13号元江县人民政府关于糯扎渡至广东±800千伏直流输电线路工程建设土地和林地征占用补偿标准的通知的文件精神，经双方共同协商，甲方在乙方辖区内的铁塔基础征用土地（补偿农户部分）及与该工程施工中相关的青苗损失补偿工作委托给乙方负责完成，为此签订以下协议条款，甲、乙双方共同遵守。一、 征占用地、青苗补偿范围根据云南电力设计院的设计方案，线路工程途径乙方辖区铁塔基础为13基 。二、征地面积、青苗补偿内容1、征用地面积： 按施工设计要求永久性征地面积计算规定，铁塔基础水泥立柱边缘外延1米范围内为征地面积。据此，乙方辖区内铁塔基础征地土地面积为5.20亩，征地面积明细表附后。甲乙双方共同到现场进行面积测量，乙方协助甲方把当地农民工作做好。2、青苗补偿内容：（1）铁塔基础开挖基面的青苗赔损（包括永久性占地和临时性用地青赔），接地线开挖埋设过程中的青苗损失补偿；（2）组立铁塔过程中塔基周围材料、工器具堆放场地和抱杆控制绳及机动绞磨位置、临时性拉线坑（桩）用地的青苗补偿；（3）材料和工器具装卸及搬运途经农户承包地道路和村级道路补偿。（4）施工过程中按电力规程要求对超高树木的砍伐过程中的青苗补偿（包括施工复测时，砍伐通视时损失的青苗）；（5）放线跨越线廊下电力、通讯及其它跨越物排架搭设范围内外的青苗补偿。二、 征地及青苗补偿费用标准甲方初步复测确定在乙方辖区范围内共建铁塔基础13基，经甲、乙双方商定，甲方按塔基折合人民币×××元（大写： ），给乙方作为铁塔基础征地（给拥有土地使用权的户主土地安置费、补助费、青苗补偿费），办理有关手续和临时用地、用路、林、竹木砍伐青苗补偿及工作协调经费（用于召开会议及误工补助费用）的总费用。三、 协议总金额及付款方式1、协议总金额：按协议书第二条的标准本协议总金额为：×××元（大写： ），作为征地及青苗补偿、实行多退少补的原则，即：当实际支出金额超出专项费用时，超出部分由甲方补足给乙方：当实际支出金额少于专项费用时，多余部分由乙方退还给甲方。2、付款方式：分三期支付。在双方签定协议书后十日内，甲方支付×××元（ ）给乙方作为开展工作的启动资金、永久征地、青苗补偿、树木砍伐；辖区内放线开始后支付×××元（ ）；余款×××（ ）待甲方收到乙方必须提供的完整的所需资料后一次性付清。 3、甲方付款后，乙方必须提供与支付数额相等的发票。4、在施工当中，如若遇到农民阻挠，必须现金支付解决问题，可有甲方先支付金额，待甲方提供补偿明细时，有乙方开出发票。四、 双方责任及权利（一）、甲方责任和权利1、甲方责任（1） 按协议书约定支付赔偿款；（2） 甲方在施工过程中要尊重当地风俗习惯，维护当地群众的利益，尽量减少不必要的损失。在施工中，如用车、马运输材料损坏村道时，将由甲方组织施工队修复（组织人员修理或垫铺砂石、土）；（3） 做好安全防护措施，严禁带火种进入林区，防止火灾发生；（4） 甲方要积极与乙方联系沟通，遇到问题甲、乙双方协商解决。（5） 负责提供乙方所需的文件和相关资料。 2、甲方权利乙方应按协议书条款自行做好征地及青苗补偿协调工作，如因工作未做好而使甲方施工受到影响，甲方有权代理乙方先行处置，后从乙方协议款中扣除相关款项的权利，赔偿前必须与乙方沟通。3、 乙方责任（1）甲方进场施工后，乙方要指派专人负责联系与本工程有关的征地、林木砍伐及青苗补偿工作的协调和赔付工作，协助甲方按文件标准处理补偿工作，做好施工现场的协调工作。如有当地农民阻挠应及时排除，保证施工如期进行。（2）乙方负责理顺当地各有关部门的关系，做好当地群众的宣传教育工作，避免阻碍施工。（3）甲乙双方相互配合，负责与村集体（或农户）签订征地协议和收集土地、林地权属证明，提供甲方在办理土地、林业手续时需要的文件材料，配合甲方做好青苗补偿工作。（4）工程完工支付尾款前，负责开据青赔协议范围内青苗补偿完毕无遗漏的有关证明及顺塔号赔付青苗单据等交给甲方。（5）配合甲方做好线路通道内房屋拆迁的协调工作，待甲方房屋补偿完毕后，由甲方提供补偿明细后，乙方开出发票。（6）工程完工后负责向甲方提供施工所用土地占用、树木砍伐的有关证明及青苗等补偿明细表。4、 乙方权利如甲方不按协议书约定期限支付补偿款，乙方有权不配合甲方工作，直到甲方付款为止。五、 违约责任协议书签订后，除无法抗拒的自然灾害外，任何一方不得毁约，否则将承担全部违约责任。六、协议书未尽事宜由甲、乙双方协商解决。七、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，双方签字盖章后生效，全部工程完成后自动失效。附件：征地及费用明细一览表委托方（章）： 受委托方（章）：联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：乙方开户银行： 乙方开户名称：乙方银行帐号：2008年 月 日 2008年 月 日糯扎渡送广东±800KV直流线路工程三标段征地及青苗补偿协议 糯扎渡送广东±800KV直流线路工程三标段项目部2012年 月 日