Enjoy-your-day!楼盘销售中心周末暖场活动方案汇总课件.ppt

活动筛选原则,目前已至岁末，开发商面临较大销售及回款压力，各大,楼盘客户争夺激烈，为提高销售现场氛围，结合销售的暖场,活动持续开展是必要的，但我们不盲目开展活动，故以下几,点原则须注意：,?,适合销售中心现场布局；,?,符合季节性活动的特色；,?,配合年末销售政策，主活动与次活动搭配。,活动一：智勇大闯关,?,针对项目客群时尚、活力的特质，以新颖、刺激的各类游戏提高客户的参与度，主打,“刺激”和“怀旧”牌，带给他们与日常工作、休闲迥然不同的感官享受，加深其对项,目的品牌印象，甚至是品牌忠诚度。,?,游戏设置三个关卡，每个关卡都有不同的游戏内容，客户每完成一关游戏可获得项目印,章加盖一次，最终客户凭不同的印章数领取相应的礼品。,?,除活动区域包装外，以各种简约的物料装点销售中心环境，营造欢庆的娱乐氛围。,活动内容概述：,?,游戏大冲关,关卡一：,X-box360,水果忍者,or,网球,要求：,X-box360,水果忍者,or,网球,来宾可凭借参与券参与关卡一的活动，,2,选,一游戏，游戏过关盖项目过关章，进入下一关游戏。,活动一：智勇大闯关,活动一：智勇大闯关,?,游戏大冲关,关卡二：捕鱼达人,or GT,赛车,要求：捕鱼达人,or GT,赛车,来宾可凭借参与券参与关卡二的活动，,2,选一游戏，,游戏过关盖项目过关章，进入下一关游戏。,活动一：智勇大闯关,?,游戏大冲关,关卡三：篮球机,or,桌上足球,or,沙狐球,or,高尔夫,要求：来宾可凭借参与券参与关卡三的活动，,4,选一游戏，游戏过关盖,项目过关章。,活动一：智勇大闯关,活动流程：,来宾到销售中心入口处签到，通过扫描项目二维码领取活动,参与券,来宾凭借参与券参加冲关游戏,游戏设立关卡,1,、关卡,2,、关卡,3,，每个关卡来宾可选取参加,游戏，过关即盖过关章，进入下一个游戏关卡,来宾参与所有游戏关卡后根据过关的情况到礼品兑换处兑换,礼品,活动二：手工蛋糕,DIY,?,活动形式：,1,）来宾在工作人员处领取号码牌，依次领取蛋糕制作原料与工具，进入,DIY,活动区；,2,）由蛋糕老师指导，在蛋糕胚子上涂抹奶油，并自由选择水果、蜜饯、巧克力等装饰物点缀其上；,3,）待蛋糕成形后，赠送给来宾；,?,人员：,1,名现场执行，,1,名糕点师。,?,活动阐述：,来宾在蛋糕老师的指导下，进行奶油涂抹和装饰，完成蛋糕,DIY,。,?,物料,1,）,DIY,宣传画面一个（,X,架）；,2,）桌子,2,张，椅子,10,张，一次性桌布若干；,3,）蛋糕胚子与盒子,70,套,/,天，刀具,5,套，奶油、水果、蜜饯等装饰物若干；,活动二：手工蛋糕,DIY,活动三：彩泥画,DIY,?,活动形式：,1,）来宾在工作人员处领取号码牌，依次领取彩泥画套装，进入,DIY,活动区；,2,）在手绘老师指导下自由搭配颜色进行,DIY,，用彩泥将空白处填满；,3,）待填色完成，来宾可将自己的作品带走留念。,?,活动阐述：,来宾在手工老师的指导下，进行彩泥画,DIY,活动。,?,人员：,1,名现场执行，,2,名手绘老师。,?,物料,1,）,DIY,宣传画面一个（,X,架）；,2,）桌子,2,张，椅子,8,张，牙签,2,袋，调色盘,3,个，一次性桌布若干；,3,）彩泥画套装,70,套，彩泥,10,盒。,活动三：彩泥画,DIY,活动四：闯关大富翁游戏,活动四：闯关大富翁游戏,闯关大富翁游戏规则：,?,1,、来宾于现场掷筛子，所掷的点数为行走的步数，停顿下的格子中有相关提示。,?,2,、来宾根据游戏提示体验其中的乐趣。,?,3,、途中将设置不同金额的奖项一等奖（折抵房款,7500,）、二等奖（折抵房款,5000,）、三等奖（折抵,房款,3000,）。,活动四：闯关大富翁游戏,?,活动形式：（上午,9:30-12:00,下午,14:00-17:00,）,1,）来宾在工作人员的指引下进行大富翁游戏,(3X3m),2,）每个来宾在只限参加一次,获得任意奖项后游戏结束,3,）来宾依次排队参与该活动，由工作人员先后安排参与秩序；,?,人员：,1,名现场执行,?,物料,1)DIY,宣传画面一个（,X,架）,2),大富翁喷绘画面一个,3*3m,筛子一个,0.2*0.2m,活动五：黄金罗盘游戏,活动五：黄金罗盘游戏,黄金罗盘游戏规则：,?,1,、轮盘是一种令人着迷且十分刺激的游戏。它由一个轮盘、一个象牙制小球以及一张赌桌构成。轮盘,以转轴为中心转动，并且分成,38,个（美式轮盘）细长沟道。,36,个沟道分别编号为,1,至,36,，一半是红,色一半是黑色。另外两个绿色沟道分别标为,0,和,00,。,玩家可以买单一数字或赌桌上的数字组合，当所,有玩家投注后，庄家会放出一个小球，最后停在那个数字槽那个数字就是最后结果。,?,2,、来宾每人限玩三次，猜中的次数不一样将获得不同的奖项；,?,3,、奖项设置猜中三次的将获得一等奖（折抵房款,7500,）、猜中二次的将获得二等奖（折抵房款,5000,）,、猜中三次的将获得（折抵房款,3000,）。,备注：参加黄金罗盘游戏的来宾为所有前期办理,VIP,凭证的客户。,活动五：黄金罗盘游戏,?,活动形式：,1,）来宾在工作人员的指引下进行黄金罗盘的游戏,2,）每个来宾在只限参加三次,获得任意奖项后游戏结束,3,）来宾依次排队参与该活动，由工作人员先后安排参与秩序；,?,人员：,1,名现场执行，,?,物料,1)DIY,宣传画面一个（,X,架）,2),俄罗斯轮盘,一张,筹码无数个,活动六：愤怒的小鸟游戏,活动六：愤怒的小鸟游戏,活动六：愤怒的小鸟游戏,愤怒的小鸟游戏规则：,1,、来宾凭购房合同参与活动；,2,、来宾于,2,米外用装了小鸟的弹弓像对面发射子弹，所发射的子弹射到标有抵扣券的小猪，将会获得,相应的奖项。,3,、来宾根据游戏提示体验其中的乐趣。,4,、奖项设置不同金额的奖项一等奖（折抵房款,7500,）、二等奖（折抵房款,5000,）、三等奖（折抵房,款,3000,）。,活动六：愤怒的小鸟游戏,?,活动形式：,1,）来宾在工作人员的指引下进行愤怒的小鸟游戏,(3X3m),2,）每个来宾在只限参加二次,获得任意奖项后游戏结束,3,）来宾依次排队参与该活动，由工作人员先后安排参与秩序；,?,人员：,1,名现场执行，,?,物料,1)DIY,宣传画面一个（,X,架）,2),愤怒的小鸟游戏搭建,3*3m,的,3,层,PVC,板,+,木工,弹弓,10,付,小鸟,20,个,小猪,20,个,活动七：老业主抽奖,以上周末暖场活动均可为辅助活动，,为促进老带新的成交，,老业主抽奖活动可作为整个暖场活动的主线。,活动流程：,老业主到销售中心“老业主抽奖处”，凭购房房号及业主身,份证进行业主身份核实无误后，领取礼品抽奖券,每天分三个时段抽奖，上午,11,点为当天第一次抽奖，下午,15,点和,18,点分别再进行两轮抽奖,每天前两次抽奖只抽出一二三等奖，当天第三次抽奖将抽出,特等奖和一二三等奖,活动七：老业主抽奖,注意事项：,1,、老业主必需凭购房房号、业主身份证原件经工作人员核实身份后，方可领取礼品抽奖券。,2,、一户仅限领取一张礼品抽奖券，一张礼品抽奖券仅有一次抽奖机会，原则上要求业主本人亲自领取。,老业主,（已签约客户）,，凭购房房号及业主身份证原件在“老业主抽奖处”进行业主身份核,实，由工作人员向将购买合同上购房房号输入在电脑里的“老业主资料库”进行查询，若业主提,供的购房合同、业主身份证与资料库中信息一致，则向老业主发放礼品抽奖券。,1,、老业主身份核实及抽奖券发放,2,、抽奖形式,每天进行三次抽奖：上午,11,点整、下午,15,点整抽取一、二、三等奖；下午,18,点整抽取,特等奖。,奖项,（每天）名额,特等奖,1,名,一等奖,5,名,二等奖,10,名,三等奖,15,名,活动七：老业主抽奖,活动七：老业主抽奖,业主抽奖奖品,现场奖品塔装饰氛围,夏日养生,活力金汇湾,泽信金汇湾周末暖场活动策划方案,主题贯穿,炎热的夏季，是人体消耗最大的季节。在高温环境生活和工作，人体的生,理和营养代谢必然会受到一定的影响。合理健康的饮食对人体非常重要。养,生美食可以健康合理的补充人体所需的营养。,主题贯穿,?,整个活动以夏日养生专家现场解说夏日养生之道吸引点，带动武清镇下、武,清开发区社区居民的参与。,?,现场有冷餐饮品还配备了养生美食功来访客人的休闲品尝。,?,专家除现场解说养生之道外，现场把脉解说亚健康问题解决之道。气氛升级。,?,现场到访即有礼，另外设置抽奖环节，中奖率,100%,，奖品丰厚。,目录,活动背景,活动概述,活动构成,活动资源,活动物料,活动背景,活动背景,泽信金汇湾,项目包括,16,层到顶瞰景小高层和,8,层观景电梯洋房，,高层预计均价,7000-8000,元,/,平米，洋房预计均价,7000,元,/,平米，主力户型为,86,、,100,、,118,、,137,平米。,项目位于武清京津公路东，运通广场北侧，建筑面,积,240000,平方米，占地面积,130000,平方米，容积率,1.8,，绿化率,41%,。,项目周边教育资源丰富，武清是天津首屈一指的教,育示范区县，升学率更是名列前茅。,活动概述,活动目的,为活跃现场气氛，为销售营造氛围。利用活动吸引增加现场到访客户，,促进热销,同时也让意向客户在活动中感受泽信金汇湾独特的夏日魅力，从而,进一步提升泽信金汇湾在目标受众中的知名度和美誉度，为后续销售和,续集客户做好准备,。,活动组织,活动时间,：,2012,年,7,月,22,日，星期日,活动时间段,：,13,：,30,16:30,活动主题,：,活动地点,：泽信金汇湾销售中心,夏日养生,活力金汇湾,活动流程表,时间,内容,描述,13:30-14:00,签到,伴随着音乐声，客户陆续签到，礼仪微笑接待并派送小礼品,13:30-14:05,开场,古筝开场,14:05-14:10,主持人致辞,主持人讲开场词并介绍本次活动内容,14:10-16:00,夏日养生讲座,+,冷餐饮,品美食,讲座内容基本包括养生知识普及，自由冷餐饮料及养生美食品,尝。,14:30-15:30,互动环节,专家到客户互动，现场检查亚健康情况，提问回答互动。小知,识问答。,15:30-16:20,抽奖环节,凡参与互动者可获得抽奖机会，现场抽取奖品。,16:20-16:30,活动收尾,伴随着音乐声，活动收尾,活动构成,活动元素,活动元素,养生美食盛宴,古筝演奏,养生大师现场讲解,整体规划,礼仪接待,售楼处门口礼仪接待，凡当天到访者皆有礼品,相赠。,售楼处门口礼仪接,待。,13:30-16:30,整体规划,古筝独奏,现场的古筝独奏，使来宾在活动中都能享受到,优雅音乐的熏陶。,进入售楼处现场即,可听到琴音缭绕，,不绝于耳。,13:30-14:05,整体规划,独家配方的养生茶与亲自熬,制的银耳莲子羹，为大家送,去阵阵甜意，浓情满怀。,冷餐饮品,13:30-16:20,养生美食,13:30-16:20,养生美食盛宴,现场除配备冷餐夏日饮品之外，特意为顾客准,备了养生美食。,整体规划,专家的精彩演讲，让整个,会场气氛迭起，大家都踊,跃提问，同专家,0,距离对,话。,14:10-16:00,养生大师现场讲座,?,专家现场解说夏日养生之道。以提问回答方式产生,互动。,?,现场把脉演示，给观众最真实感受，活跃气氛。,?,讲座开始奉上养生茶和养生美食，专家解说其益处。,在品位美食的同时了解其作用。,整体规划,抽奖环节,?,凡参与美食品尝，与养生大师进场现场互动,者，可现场获得抽奖机会。,?,奖品可以养生茶、夏日小风扇、金汇湾购房,款（可转让）等等。中奖率,100%,。,转盘抽奖机带动分为。,奖品丰富多样，中奖,率,100%,。带动现场,气氛。,14:30-16:20,活动资源,活动元素,活动资源构成,镇下社区,宣传,召集,养生解说为吸引点,电话邀约,渠道合作进行邀约,活动物料,序号,项目,数量,单价,总价,备注,1,到场礼品,1,项,可以满足,150,份,2,抽奖礼品,1,项,待定,3,背景板,1,个,桁架搭建，,3.6m*2.4m,4,养生美食及,冷餐,1,项,可以满足,120,人份,5,水果,1,项,高档、绿色时令水果,6,饮品,1,项,雪碧、可乐、橙汁等，配餐盘杯具,7,古筝,1,个,古筝及演奏者,8,长条桌,2,个,专家讲解示范桌，长条桌配高档桌,布,合计,含税,?,具体报价需根据后期工作进行而定。,谢,谢！,