蒙自房地产市场市调课件.ppt

,蒙自市场调查报告2019.7.20,报告总纲蒙自情况住宅市场商业市场四、商务酒店五、公寓市场蒙自主力客群分析七、结论,报告目录蒙自情况住宅市场商业市场四、商务酒店五、公寓市场蒙自主力客群分析七、结论,1、蒙自基本情况蒙自市位于云南省东南部、红可哈尼族彝族自治州东部总面积2228平方公里,辖7镇4乡、86个村(居)委会、11个城市社区居委会、691个自然村992个村民小组,共有汉、彝苗、壮、回等19种民族总人口39.08万人,其中,常住人口33.03万人,暂住人口605万人;少数民族人口1931万人、农业人口2645万人辖区内有省级蒙自经济开发区和省级红河工业园区,2、蒙自交通情况公略路线:昆(明)河(口)、草(坝官(家山)、蒙(自)宝(秀)铁路及昆(明)河(口)公路过境公路:昆明蒙自、个旧蒙自开远蒙自、建水蒙自、蒙自车次情况:昆明到蒙自,高快每天两班分别是13:40和14:40;全程5个小时左右:票价100元(含2元保险):一般的车全天都有,大概每一小时一趟车耗时大概6小时左右,票价88元个旧到蒙自,全天有车,车程半小时左开远到家自:全天有车,年程一小时左/在建高速、铁路项目:石蒙高速、新建昆河右,票价15线玉溪至蒙自、昆河线昆明至河口线蒙自至建水到蒙自,全天有车,车程一小时左河口、等高速路公路与铁路右,票价35元,3、蒙自经济一地区生产总值2019年实现地区生产总值50.38亿元,同比增17.8%2009年实现地区生产总值60.67亿元,同比增13.8%2019年实现地区生产总值64.50亿元,同比增6.3%单位:亿元,4、蒙自经济财政收入2019年实现地区财政收入7.79亿元,同比增15.9%2009年实现地区财政收入9.39亿元,同比增17%2019年实现地区财政收入10.34亿元,同比增10%单位:亿元,5、蒙自经济城镇居民可支配收入2019年实现城镇居民可支配收入22509元,同比增116%2009年实现城镇居民可支配收入24412元,同比增7%2019年实现城镇居民可支配收入25970元,同比增6%2019年实现农村居民可支配收入3163元,同比增1542009年实现农村居民可支配收入3573元,同比增10%19年实现农村居民可支配收入3970元,同比增10%单位:元单位:元,6、蒙自经济固定资产总投资2019年实现固定资产总投资41.12亿元,同比增123%2009年实现固定资产总投资48.21亿元,同比增14.7%2019年实现固定资产总投资53亿元,同比增10%单位:亿元,7、蒙自城市房地产开发投资情况2019年上半年,蒙自市固定资产投资完成30.6亿元,比去年同期增长19.8%其中:城镇固定资产投资11.76亿元,增长40.9%。房地产开发投资1091亿元,同比增长14.2%2019年蒙自市保障性住房建设项目总建筑面积125000平方米(含廉租住房65000平方米1300套和公共租赁房60000平方米1212套)截至今年6月,城镇固定资产投资完成165679万元,同比上年增长40.88%农村发展和改革已进入了新的阶段,按照统筹城乡发展的要求,贯彻工业反哺农业城市支持农村的方针,加大各方面对农村发展的支持力度,较快改变农村的落后面貌。续推动20192020年全县农村安全建设工程和127个小康示范村建设工程今年上半年蒙自房地产开发量较为稳定,一级市场土地供应充沛,土地交易价格更具土地区域变化而定,