二手车评估的基本原理课件.ppt

第一章 二手车评估的基本原理,1,汽车评估主要涉及内容：1.汽车价值评估2.汽车事故损失评估由于汽车事故损失评估已成为独立系统，有成熟的相关教材，为此本课程不涉及此内容。汽车价值评估的对象是二手车，即对二手车进行技术鉴定与价值评估。本课程主要讲述此部分内容。所以叙述的内容均为二手车或旧机动车。,2,目录,第1章 二手车评估的基本原理第2章 汽车使用寿命第3章 二手车手续检查第4章 二手车技术状况鉴定 第5章 重置成本法评估二手车价值 第6章 收益现值法评估二手车价值第7章 现行市价法评估二手车价值第8章 清算价格法评估二手车价值第9章 二手车评估报告第10章 二手车交易实务第11章 相关法律法规解读,第一章 二手车评估的基本原理,3,第1章 二手车评估的基本原理,1.1 二手车评估的定义与特点1.2 二手车评估的主体与客体1.3 二手车评估的依据和目的 1.4 二手车评估的原则和程序1.5 二手车评估的价值类型与评估方法1.6 二手车评估方法的选择,第一章 二手车评估的基本原理,4,教学提示,随着我国机动车的保有量迅速上升，二手车交易、典当、置换屡创新高，这表明我国二手车市场已迈入了新的历史阶段，二手车评估是二手车交易规范的保证，为此，应熟悉并掌握二手车评估的基本原理和方法。本章重点讲述二手车评估的8个基本要素（即主体、客体、评估依据、评估目的、评估原则、评估程序、价值类型与评估方法），尤其是鉴定评估人员的职业道德。,第一章 二手车评估的基本原理,5,教学要求,掌握二手车评估的特点和评估要素；掌握二手车评估的主体与客体；理解二手车评估的依据和目的；掌握二手车评估的原则和程序；掌握二手车评估的价值类型与评估方法；正确选择二手车评估方法。,第一章 二手车评估的基本原理,6,1.1 二手车评估的定义与特点,1.1.1 二手车评估定义 1.机动车的定义 机动车是指由动力装置驱动或牵引、在道路上行驶的、供乘用或（和）运送物品或进行专项作业的轮式车辆，但不包括任何在轨道上运行的车辆。机动车的主要类型有：汽车、挂车、汽车列车、摩托车及轻便摩托车、拖拉机运输机组和轮式专用机械车。机动车与非机动车的本质区别有两点：一是机动车具有轮式或履带式行走装置；二是具有动力装置。,第一章 二手车评估的基本原理,7,2.汽车的定义,汽车是指由动力驱动，具有四个或四个以上车轮的非轨道承载的车辆，主要用于（1）载运人员和或货物；（2）牵引载运人员和或货物的车辆；（3）特殊用途。汽车是机动车中应用最广、数量最大、最常见的、与广大人民群众关系最为密切的一种机动车。本书中所称的机动车和二手车，均是指汽车和二手汽车。而鉴定评估的有关内容，也是以二手汽车为主，希望通过二手汽车的鉴定评估技术，举一反三、触类旁通，从而能鉴定其他的二手机动车，如工程机械、拖拉机、摩托车等。,第一章 二手车评估的基本原理,8,3.二手车的定义,商务部、公安部、国家工商行政管理总局、国家税务总局令2005年第2号二手车流通管理办法中首次提出了二手车概念，并给出了二手车定义。即二手车是指从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标准之前进行交易并转移所有权的机动车。并明确“二手车”的内涵与“旧机动车”相同。尽管只是提法上的不同，但是“旧机动车”会让人感觉车辆很破旧，几乎是没什么好车，从而在一定程度上影响人们的消费情绪。其实二手车不等于旧车，只要上了牌照的车就是二手车。而实际上很多七八成新的车流入二手车市场；“二手车”则通俗易懂，提法上也更中性，同时与国际惯例接轨。,第一章 二手车评估的基本原理,9,4.二手车评估的定义,二手车评估，是指依法设立，具有执业资质的二手车评估机构和二手车评估人员，接受国家机关和各类市场主体的委托，按照特定的目的，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，对经济和社会活动中涉及的二手车所进行的技术鉴定。并根据鉴定结果对二手车在鉴定评估基准日的价值进行评定估算的过程。,第一章 二手车评估的基本原理,10,二手车评估的核心要点：,第一，二手车评估既是科学也是艺术与经验的结合。即是说，正确的二手车技术状况鉴定、二手车价格的估计、推测与判断，必须依赖于一套科学严谨的二手车评估理论和方法。但又不能完全拘泥于有关的理论和方法，还必须依赖于评估人员的经验，因为二手车价格形成的因素复杂、多变，不是任何人用数学公式能够计算出的。第二，二手车评估不是对评估对象的主观给定，而是把二手车客观实在的价值通过评估活动，正确的反映出来。即是说二手车评估是基于对二手车客观实在的价值认识以后，运用科学的评估理论、方法和长期积累的评估经验将其表达出来。而不是把某一个主观想象的数据强加给评估对象，尽管评估表现为一种主观活动，甚至带有一些主观色彩。,第一章 二手车评估的基本原理,11,1.1.2 二手车评估的特点,二手车作为一类资产，既是生产资料，也是消费资料。作为生产资料是用于生产或经营的车辆，其特征是有明显的价值转移，对产权所有者产生收益，如营运载货车、客车、工厂用于生产使用的叉车，工程上用于生产使用的挖掘机等。作为家庭的消费资料是一般家庭中仅次于房产的第二大财产，用于生活和生产服务，以交通代步为主的车辆，其特征是没有明显的价值转移，对所有者不产生经济收益，车辆价值随使用年限及使用里程数的增加而消费掉。二手车自身有着这样几个特点：（1）其单位价值大、使用时间长。（2）和房地产一样，有权属登记，其使用管理严格，税费附加值较高。（3）其使用强度，使用条件，维护保养水平，差异较大，并有较高的技术含量。,第一章 二手车评估的基本原理,12,二手车评估特点,1.二手车评估以技术鉴定为基础由于机动车本身具有较强的工程技术特点，其技术含量较高。机动车在长期的使用中，由于机件的摩擦和自然力的作用，它处于不断磨损的过程中。随着使用里程和使用年数的增加，车辆实体的有形损耗和无形损耗加剧；其损耗程度的大小，因使用强度、使用条件、维修保养等水平差异很大。因此，评定车辆实物和价值状况，往往需要通过技术检测等技术手段来鉴定其损耗程度。2.二手车评估都以单台为评估对象由于二手车单位价值相差比较大、规格型号多、车辆结构差异很大。为了保证评估质量，对于单位价值大的车辆，一般都是分整车、分部件逐台、逐件地进行鉴定评估，为了简化鉴定评估工作程序，节省时间，对于以产权转让为目的，单位价值小的车辆，也不排除采取“提篮作价”的评估方式。3.二手车评估要考虑其手续构成的价值由于国家对车辆实行“户籍”管理，使用税费附加值高。因此，对二手车进行鉴定评估时，除了估算其实体价值以外，还要考虑由“户籍”管理手续和各种使用税费构成的价值。,第一章 二手车评估的基本原理,13,1.1.3 二手车评估要素,在二手车评估过程中，涉及了八个基本要素：鉴定评估主体鉴定评估客体鉴定评估依据鉴定评估目的鉴定评估原则鉴定评估程序鉴定评估价值鉴定评估方法。,第一章 二手车评估的基本原理,14,1.2 二手车评估的主体与客体,1.2.1 二手车评估的主体 二手车评估主体是指二手车评估业务的承担者即从事二手车评估机构及专业评估人员。由于二手车评估直接涉及当事人双方的权益，是一项政策性、专业性都很强的工作，因此无论是对专业评估机构，还是对专业评估人员都有较高的要求。,第一章 二手车评估的基本原理,15,1.二手车评估人员,由于汽车是技术含量极高的商品，二手车交易又属于特殊商品的流通，与其它资产评估师相比，二手车鉴定评估师必定要具有以下条件。（1）要求掌握的知识面广 机动车鉴定评估理论和方法以资产评估学为基础，涉及经济管理、市场营销、金融、价格、财会及机械原理、汽车构造等多方面知识。（2）要求有较高的政治、政策敏感度 汽车价格极易受到国家政策影响而发生变动，因此既要熟知国有资产评估管理办法、汽车报废标准、二手车流通管理办法等政策法规，还要及时掌握因国家相关政策的变动对车辆价格造成改变。,第一章 二手车评估的基本原理,16,（3）要求掌握必要的驾驶技术和实际技能 房地产评估师不要求一定会建房子，但二手车鉴定评估师却一定要会开汽车。而且还能够使用检测仪器和设备，并能通过目测、耳听、手摸等手段了解二手车外观、总成的基本状况，并能够通过上路测试判断出发动机、传动系、转向系、制动系等基本要素的工作性能。（4）要求能够及时更新基准价 由于汽车产品更新换代快，技术创新日新月异，加之市场经济条件下市场价格难以预测，这就要求二手车评估人员能迅速收集相关信息，及时对基准价做出有效的调整。除了保证二手车评估质量此外，二手车评估的从业人员还需经过严格的考试或考核，取得劳动和社会部颁发的二手车鉴定评估师或高级二手车鉴定评估师证书。,第一章 二手车评估的基本原理,17,2.二手车评估机构,按照我国政府1991年11月颁布的国有资产评估管理办法第九条规定，资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司，必须获有省级以上国有资产评估资格书，才能从事有资产评估业务。对其他所有制的资产评估，也要对照国有资产评估管办法的规定执行。根据二手车流通管理办法规定，二手车评估机构应当具备下列条件：（1）是独立的中介机构；（2）有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施；（3）有3名以上从事二手车评估业务的专业人员；（4）有规范的规章制度。,第一章 二手车评估的基本原理,18,1.2.2 二手车评估的客体,二手车评估的客体是指被评估的车辆。二手车评估的一个主要目的就是在二手车的交易过程中准确地确定二手车价格，并以此作为买卖成交的参考底价。根据二手车流通管理办法的规定，以下九种车辆不允许进行交易。（1）已报废或达到国家汽车报废标准的车辆；（2）在抵押期间或未经海关批准的海关监管的车辆；（3）在人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押期间的车辆；（4）通过盗窃、抢劫、抢夺、诈骗等违法手段获得的车辆；（5）发动机号码、车辆识别代码（VIN码）与登记号码不相符，或有锉改迹象的车辆；,第一章 二手车评估的基本原理,19,（6）走私、非法拼（组）装的车辆；（7）没有办理必备证件、税费、保险和无有效机动车安全技术检验合格标志的车辆，或手续不齐全的车辆；（8）在本行政辖区以外的公安机关交通管理部门注册登记的车辆；（9）国家法律、行政法规禁止经营的车辆。此外，车辆上市交易前，必须先到公安交通管理机关申请临时检验，经检验合格，在其行驶证上签注检验合格记录后，方可进行交易。检验被交易车辆的车架号码和发动机号码的符号、数字及各种外文字母的全部拓印，发现不一致或改动、凿痕、锉痕、重新打刻等人为改变或毁坏的，对车辆一律扣留审查。,第一章 二手车评估的基本原理,20,1.3 二手车评估的依据和目的,1.3.1 二手车评估的依据 二手车评估工作和其他工作一样，在评估时必须有正确科学的依据，这样才能得出较正确的结论。二手车评估的依据是指评估工作所遵循和法律、法规、经济行为文件以及其他参考资料。一般包括理论、行为依据、法律依据、产权依据和取价依据论等。,第一章 二手车评估的基本原理,21,1.理论依据,二手车评估的理论依据就是资产评估学。汽车是属于机器设备一类的资产，评估时实际操作方法和程序按国家有关规定进行。我国在对机动车评估工作开展还较晚。20世纪90年代后期，由于我国汽车工业有了较大的发展，二手车市场才开始活跃起来。近年来二手车市场蓬勃发展，二手车评估工作全面展开。但应该说，我国二手车评估工作还刚刚起步，还要不断地积累实践经验，从理论和实践两个方面推进评估工作，使二手车评估不断深入，评估质量不断提高。,第一章 二手车评估的基本原理,22,2.行为依据,行为依据是指实施二手车评估行业的依据。一般包括经济行为成立的有关决议文件以及评估当事方的评估业务委托书，主要是指二手车鉴定鉴定评估委托书。,第一章 二手车评估的基本原理,23,3.法律依据,法律依据是指二手车评估所遵循的法律法规，其主要包括：（1）国家资产评估管理办法；（2）国有资产评估管理实施细则；（3）汽车报废标准；（4）中华人民共和国机动车登记规定；（5）关于规范二手车评估工作的通知；（6）汽车报废管理办法；（7）汽车产业发展政策；（8）二手车流通管理办法；（9）机动车运行安全技术条件（10）其他方面的政策法规。,第一章 二手车评估的基本原理,24,4.产权依据,产权依据是指表明机动车权属证明的文件，其主要是指机动车登记证书。,第一章 二手车评估的基本原理,25,5.取价依据,取价依据是指实施二手车评估的机构或人员，在评估工作中直接或间接取得或使用对二手车评估有借鉴或佐证作用的资料。主要包括价格资料和技术资料。（1）价格资料价格资料包括新二手车辆整车销售价格、易损零部件价格、车辆精品装备价格、维修工时定额和维修价格资料；国家税费征收标准、车辆价格指数变化、各品牌车型残值率等资料。（2）技术资料技术资料包括机动车的技术参数，新产品、新技术、新结构的变化；车辆故障的表面现象与差别；车辆维修工艺及国家有关技术标准等资料。,第一章 二手车评估的基本原理,26,1.3.2 二手车评估的目的,二手车评估的目的是为了正确反映二手车的价值及变动，为将要发生的经济行为提供公平的价格尺度，其目的回答的是为什么要对二手车进行鉴定评估。同时，它告诉二手车评估机构市场在哪里，到哪里去寻找评估业务。在二手车评估市场，二手车评估的主要目的可分为两大类：一类为变动二手车产权，另一类为不变动二手车产权。,第一章 二手车评估的基本原理,27,1.变动二手车产权,变动二手车产权是指车辆所有权发生转移经济行为，它包括：二手车的交易、置换、转让、并购、拍卖、投资、抵债、捐赠等。（1）车辆交易转让 二手车在交易市场上进行买卖时，买卖双方对二手车交易价格的期望是不同的，甚至相差甚远。因此需要鉴定评估人员对被交易的二手车进行鉴定评估，评估的价格作为买卖双方成交的参考底价。（2）车辆置换 置换的概念源于海外，它强调的是旧物品（或次等的、较差的）与新物品（较好的）进行交换，这种交换是不等价性由置换方给予差额补贴。置换业务有两种情况。一种是以旧换新业务，另一种是以旧换旧业务。两种情况都会涉及到对置换车辆的鉴定评估。对二手车评估结果的水平与否，直接关系到置换双方的利益。车辆的置换业务尤其是以旧换新业务在我国的二手车市场是一个崭新的业务，有着广阔的市场前景。,第一章 二手车评估的基本原理,28,（3）车辆拍卖 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。对于公务车、执法机关罚没车辆、抵押车辆、企业清算车辆、海关获得的抵税、放弃车辆和私家车等，都需要对车辆进行鉴定评估，为拍卖车辆活动提供拍卖底价。此外，还有与拍卖方式基本类似的招标底价。（4）其他 其他经济行为如在企业发生联营、兼并、出售、股份经营或破产清算，也需要对企业所拥有的二手车进行鉴定评估，以充分保证企业的资产权益。,第一章 二手车评估的基本原理,29,2.不变动二手车产权,不变动二手车产权是指车辆所有权未发生转移的经济行为，它包括二手车的纳税、保险、抵押、典当、事故车损、司法鉴定（海关罚没、盗抢、财产纠纷等）。（1）车辆保险 在对车辆进行投保时，所缴纳的保险费高低直接与车辆成本的价值大小有关。同样当被保险车辆发生保险事故，保险公司需要对事故进行理赔。为了保障双方的利益，需要对保险理赔车辆进行公平的鉴定评估。除对碰撞车进行车损评估外，还应对火烧车和浸水车进行鉴定评估。（2）抵押贷款 银行为了确保放贷安全，要求贷款人以机动车作为贷款抵押。银行为了确保贷款的安全性，要对二手车进行鉴定评估。而这种贷款安全性的高低在一定程度上取决于对抵押车辆评估的准确性。一般情况下，要比市价略低。,第一章 二手车评估的基本原理,30,（3）担保担保是指车辆所有单位或所有人，以其拥有的二手车为其他单位或个人的经济行为提供担保，并承担连带责任的行为。（4）典当当典当双方当物车辆的价值有较大的悬殊时，为了保障典当业务的正常进行，可以委托二手车评估人员对当物车辆的价值进行评估，典当行以此可以作为放款的依据。当当物车辆发生绝当时，对绝当车辆的处理，同样也需要委托二手车评估人员为其提供鉴定评估服务。（5）纳税评估纳税评估是指政府为纳税赋税，由评估人员估定的作为机动车纳税基础的价格。具体纳税价格如何是纳税政策而定。,第一章 二手车评估的基本原理,31,（6）司法鉴定司法鉴定按性质的不同可分为刑事案件和民事案件：刑事案件一般是指盗抢车辆、走私车辆、受贿车辆等。其委托方一般是指国家司法机关和行政机关，其委托目的是为取证需要。民事案件是指法院执行阶段的各种车辆，其委托方一般是人民法院，委托目的是案件执行需要进行抵债变现。上述两种情况都要求鉴定评估人员对车辆进行评估，有助于把握事实的真相，确保司法公正，因此要求极高。在接受车辆评估委托时，明确车辆的评估目的，十分重要。对车辆的鉴定评估是一种市场价格的评估，所以对客户提出不同的委托目的，有不同的评估方法。对于同一辆车，由于不同的评估目的，可以使其评估出来的结果有所不同。,第一章 二手车评估的基本原理,32,1.4 二手车评估的原则和程序,1.4.1 二手车评估的原则 二手车评估的基本原则是对二手车评估行为的规范。正确理解和把握二手车评估的原则，对于选择科学、合理的二手车评估方法，提高评估效率和质量具有十分重要意义。二手车评估的原则分为工作原则和经济原则两大类。,第一章 二手车评估的基本原理,33,1.工作原则,二手车评估的工作原则是评估机构与评估工作人员在评估工作中应遵循的基本原则，包括合法性原则、独立性原则、客观性原则、科学性原则、公平性原则、规范性原则、专业化原则和评估时点原则等。（1）合法性原则二手车评估行为必须符合国家法律、法规，必须遵循国家对机动车户籍管理、报废标准、税费征收等政策要求，这是开展二手车评估的前提。（2）独立性原则独立性原则一是要求二手车评估机构和工作人员应该依据国家的法规和规章制度及可靠的资料数据，对被评估的二手车价格独立地做出评估结论，且不受外界干扰和委托者的意图影响，保持独立公正；二是评估行为对于委托当事人应具有非利害和非利益关系。评估机构必须是独立的评估中介机构，评估人员必须与评估对象的利益涉及者没有任何利益关系。决不能既从事交易服务经营，又从事交易评估。,第一章 二手车评估的基本原理,34,（3）客观性原则客观性原则要求鉴定或评估结果应以充分的事实为依据，在鉴定评估过程中的预测推理和逻辑判断等只能建立在市场和现实的基础资料以及现实的技术状态上。（4）科学性原则科学性原则是指二手车评估机构和人员就运用科学的方法、程序、技术标准和工作方案开展活动。即根据评估的基准日，特定目的，选择适用的方法和标准，遵循规定的程序实施操作。（5）公平性原则公平、公正、公开是二手车评估机构和工作人员应遵守的一项最基本的道德规范。要求鉴定评估人员的思想作风态度应当公正无私、评估结果应该是公道、合理、而绝不能偏向任何一方。（6）规范性原则规范性原则是要求鉴定评估机构建立完整、完善的管理制度，严谨的鉴定作业流程。管理上要建立回避制度、审复制度、监督制度；作业流程制度要科学、严谨。,第一章 二手车评估的基本原理,35,（7）专业化原则专业化原则要求二手车评估工作尽量由专业的鉴定评估机构来承担。同时还要求二手车评估行业内部存在专业技术竞争，以便为委托方提供广阔的选择余地，并要求鉴定评估人员接受国家专门的职业培训，以职业技能鉴定合格后由国家统一颁发执业证书，持证上岗。（8）评估时点原则评估时点，又称评估基准日、评估期日、评估时日，是一个具体日期，通常用年、月、日表示，评估额是在该日期的价格。二手车市场是不断变化的，二手车价格具有很强的时间性，它是某一时点的价格。在不同时点，同一辆二手车往往会有不同的价格。评估时点原则是要说明，评估实际上只是求取某一时点上的价格，所以在评估一辆二手车的价格时，必须假定市场情况停止在评估时点上，同时评估对象即二手车的状况通常也是以其在该时点时的状况为准。“评估时点”并非总是与“评估作业日期”（进行评估的日期）相一致的。一般将评估人员进行实车勘察的日期定为评估时点，或因特殊需要将其他日期指定为评估时点。确立评估时点原则的意义在于：评估时点是责任交待的界限和评估二手车时值的界限。,第一章 二手车评估的基本原理,36,2.经济原则,二手车评估的经济原则是指在二手车评估过程中，进行具体技术处理的原则。它是二手车评估原则的具体体现，是在总结二手车评估经验及市场能够接受的评估准则的基础上形成的。主要包括预期收益原则、替代原则、最佳效用原则。（1）预期收益原则预期收益原则是指在对营运性车辆评估时，车辆的价值可以不按照其过去形成的成本或购置价格决定，但必须充分考虑它在未来可能为投资者带来的经济效益。车辆的市场价格，主要取决于其未来的有用性或获利能力。未来效用越大，评估值越高。预期收益原则要求在进行评估时，必须合理预测车辆的未来获利能力及取得获利能力的有效期限。,第一章 二手车评估的基本原理,37,（2）替代原则替代原则是商品交换的普遍规律，即价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性。据此原理，二手车评估的替代原则是指在评估中，面对几个相同或相似车辆的不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。这一原则要求评估人员从购买者角度进行二手车评估，因为评估值应是车辆潜在购买者愿意支付的价格。（3）最佳效用原则最佳效用原则是指若一辆二手车同时具有多种用途，在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估车辆价值。这样既可保证车辆出售方的利益，又有利于车辆的合理使用。,第一章 二手车评估的基本原理,38,1.4.2 二手车评估的程序,二手车评估作为一个重要的专业领域，情况复杂、作业量大。在进行二手车评估时，应分步骤、分阶段地实施相应的工作。从专业评估角度而言，二手车评估大致要经历以下几个阶段：,第一章 二手车评估的基本原理,39,二手车评估基本阶段,第一章 二手车评估的基本原理,40,1.接待客户，明确评估业务基本事项,接待客户具体应该了解的内容包括：1）客户基本情况。包括车辆权属和权属性质。2）客户要求。客户要求的评估目的，期望使用者和完成评估的时间。3）车辆使用性质。了解车辆是生产营运车辆还是生活消费车辆。4）车辆基本情况。包括车辆类别、名称、型号、生产厂家、初次登记日期、行驶里程数、所有权变动或流通次数、落籍地、技术状态等。,第一章 二手车评估的基本原理,41,2.验明车辆合法性,验明车辆合法性主要应该核查：1）来历和处置的合法性。查看机动车登记证或产权证明。2）使用和行驶的合法性。检查手续是否齐全、真实、有效；是否年检；检查机动车行驶证登记的事项与行驶牌照和实物是否相符。,第一章 二手车评估的基本原理,42,3.签署二手车评估业务委托书,二手车评估业务委托书是鉴定评估机构与委托方对各自权力、责任和义务的约定，是一种经济合同性质的契约。二手车评估委托书应写明：委托方和评估机构的名称、住所、工商登记注册号、上级单位、鉴定评估资格类型及证书编号；评估目的、评估范围、被评估车辆的类型和数量、评估工作起止时间、评估机构的其他具体工作任务；委托方须做好的基础工作和配合工作；评估收费方式和金额；反映评估业务委托方和评估机构各自的责任、权力、义务以及违约责任的其他具体内容。二手车评估委托书必须符合国家法律法规和二手车评估行业管理规定，并做到内容全面、具体，含义清晰准确。涉及国有资产占有单位的二手车评估项目，应由委托方按规定办妥有关手续后再进行评估业务委托。,第一章 二手车评估的基本原理,43,4.拟定评估计划,二手车评估机构要根据评估项目的规模大小、复杂程序、评估目的做出评估计划。二手车评估人员执行评估业务时，应该按照鉴定评估机构编制的评估计划，以便对工作做出合理安排和保证在预计时间内完成评估项目。二手车评估人员应当重点考虑以下因素：1）被评估车辆和评估目的；2）评估风险，评估业务的规模和复杂程度；3）相关法律、法规及宏观经济近期发展变化对评估对象的影响；4）被评估车辆的结构、类别、数量、分布；5）与评估有关资料的齐备情况及变现的难易程度；6）评估小组成员的业务能力，评估经验及其优化组合；7）对专家及其他评估人员的合理使用。,第一章 二手车评估的基本原理,44,5.二手车的技术鉴定,1）技术鉴定要达到的基本目的。为车辆的价值估算提供科学的评估证据；为期望使用者提供车辆技术状况的质量公证；为车辆发生的经济行为提供法律依据。2）技术鉴定要达到的基本事项。识别伪造、拼装、组装、盗抢、走私车辆；鉴别手续牌证的真伪；鉴别由事故造成的严重损伤；鉴别由自然灾害（水淹、火烧）造成的严重损伤；鉴别车辆内部和外部技术状况。3）技术鉴定应检查的部位和检查的项目。静态检查；动态检查；仪器检查。,第一章 二手车评估的基本原理,45,6.市场调查与资料搜集,进行市场调查与资料搜集的目的是：确定被评估车辆的现行市场价格。进行市场询价时，应重点作好如下工作：1）确定被评估车辆基本情况（车辆类型、厂牌型号、生产厂家、主要技术参数等）；2）确定询价参照对象及询价单位（询价单位名称、询价单位地址、询价方式、联系电话或传真号码、询价单位接待人员姓名等），并将询价参照对象情况与被评估车辆基本情况进行比较，在两者相一致的情况下，询到的市场价格才是可比的、可行的；3）确定询价结果。市场调查和询证资料经过整理，就可以编制成车辆询价表，车辆询价表亦是二手车评估主要的工作底稿之一。,第一章 二手车评估的基本原理,46,7.价值评定估算,（1）确定估算方法二手车评估应熟知、理解并正确运用市价法、收益法、成本法、清算价格法以及这些评估方法的综合运用。对同一被评估车辆宜选用两种以上的评估方法进行评估。有条件选用市价法进行评估的，应以市价法为主要的评估方法。营运车辆的评估在评估资料可查并齐全的情况下，可选用收益法为其中的一种评估方法。二手车评估一般适宜采用市价法和成本法进行评估。,第一章 二手车评估的基本原理,47,（2）评价评估结果,对不同评估方法估算出的结果，应进行比较分析。当这些结果差异较大时，应寻找并排除出现的原因。对不同评估方法估算出的结果应做下列检查：计算过程是否有误；基础数据是否准确；参数选择是否合理；是否符合评估原则；公式选用是否恰当；选用的评估方法是否适宜评估对象和评估目的。在确认所选用的评估方法估算出的结果无误之后，应根据具体情况计算求出一个综合结果。在计算求出一个综合结果的基础上，应考虑一些不可量化的价格影响因素，对结果进行适当的调整、或取用、或认定该结果作为最终的评估结果。当有调整时，应在评估报告中明确阐述理由。,第一章 二手车评估的基本原理,48,8.编写和提交二手车评估报告,（1）编写二手车评估报告编写二手车评估报告可分为如下两个步骤：第一步，在完成二手车评估数据的分析和讨论上，对有关部分的数据进行调整。由具体参加评估的二手车评估人员草拟出二手车评估报告。第二步，在鉴定评估的基本情况和评估报告初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，考虑是否应该修改评估报告，对报告书中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出正式的二手车评估报告。,第一章 二手车评估的基本原理,49,（2）提交二手车评估报告,二手车评估机构撰写出正式的评估报告以后，经过审核无误，按以下程序进行签名盖章：先由负责该项目的二手车评估人员签章，再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章。二手车评估报告签发盖章后即可连同作业表等送交委托方。,第一章 二手车评估的基本原理,50,1.5 二手车评估的价值类型与评估方法,1.5.1 二手车评估的价值类型 资产评估的价值类型，是指资产评估价值的质的规定性，即评估价值内涵，是资产评估价值形式上的具体化。资产评估价值类型应与特定经济行为相匹配，不同的评估目的决定了不同的价值内涵，决定了评估项目应选择的价值类型。价值类型的确定，对评估方法的选用具有约束性，评估价值是价值类型与评估方法即评估价值质的规定和量化过程共同作用的结果。合理选择资产评估价值类型是资产评估具有科学性和有效性的根本前提。,第一章 二手车评估的基本原理,51,资产评估的价值类型,关于资产评估的价值类型，从不同的角度出发有着不同的表述。目前理论界有两种表述方式。一种是将价值类型分为市场价值和非市场价值。市场价值是指在公开市场条件下自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行交易的价值估计数额，当事人双方应自主谨慎行事，不受任何强迫压制。非市场价值是指不满足市场价值成立的资产在非公开市场条件下实现的价值。另一种表示是将资产评估价值归纳为重置成本、现行市价、收益现值、清算价格、报废价值、残余价值等6种价值类型。,第一章 二手车评估的基本原理,52,1.重置成本价值类型,重置成本是指在现行条件下（市场条件与技术条件），按功能重置车辆，并使其处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样，都是反映车辆在购置、运输、注册、登记等购建过程中全部费用的价格。只是重置成本以现行价格和费用标准作为计价依据。车辆在全新状态下，即刚购买时，其重置成本与历史成本是一致的。但由于车辆或长或短地保留了一段时期，在此期间，不论是否使用，车辆的价值、技术等因素都可能发生变化，从而影响车辆的重置更新费用，使车辆的重置成本与历史成本发生差异。,第一章 二手车评估的基本原理,53,车辆的重置成本以功能重置为依据，但由于对现行技术条件利用不同，可分为复原重置成本与更新重置成本。两者的区别在于：复原重置成本是指按照与被评估车辆的材料、制造标准、设计结构等相同的条件，以现时价格购置相同的全新车辆所需的全部成本。更新重置成本是指利用新材料、新设计、新技术标准等，以现时价格购置相同或相似功能的全新车辆所支付的全部成本。两者的共同点在于：均按现行市价与费用标准核计成本。一般情况下，进行重置成本计算时，如果可以同时取得复原重置成本和更新重置成本，应选用更新重置成本。如果不存在更新重置成本，再考虑选用复原重置成本。,第一章 二手车评估的基本原理,54,重置成本作为资产计价概念，不是以重置全价，而是以重置净价为依据。重置净价只是重置全价扣除各种损耗的余额。重置成本是被评估车辆处于在用状态或可使用状态时的价值，因此适用重置成本价格计量的前提条件有以下两条：（1）车辆已完成购置过程，处于可使用状态，或正处于营运之中。（2）可继续使用。车辆可以按重置成本计价，不仅仅是车辆处于在用状态，更重要的是社会承认处于在用状态的车辆对未来经营的有效性。车辆对未来经营的有效性可以完全不受过去和现在是否有效的影响。,第一章 二手车评估的基本原理,55,2.收益现值价值类型,收益现值是指根据车辆未来的预期获利能力，以适当的折现率将未来收益折成现值。从“以利索本”的角度看，收益现值就是为获得车辆取得预期收益的权利所需支付的货币总额。在折现率相同的情况下，车辆未来的效用越大，获利能力越强，其评估值就越大。投资者购买车辆时，一般要进行可行性分析，只有在预期回报率超过评估时的折现率时，才可能支付货币购买车辆。适用收益现值价格计量的前提条件是车辆可以按其预期收益的现值进行评估，车辆投入使用后可连续获利。,第一章 二手车评估的基本原理,56,3.现行市价价值类型,现行市价又称变现价格，是指车辆在公开市场上的销售价格。由于是对预期投入市场车辆的评估，因此，这里的“销售”可以是实际销售，也可以是模拟销售。现行市价的最基本特征是价格源于公平市场。所谓公平市场，即充分竞争的市场，卖方不存在对市场垄断，买卖双方的交易行为都是自愿的，都有足够的时间与能力了解市场行情。车辆以现行市价价格进行价值评估时，需具备以下两个基本条件：（1）需要存在一个充分发育、活跃、公平的二手车交易市场。（2）与被评估车辆相同或类似的车辆在市场上有一定的交易量，能够形成市场行情。,第一章 二手车评估的基本原理,57,4.清算价格价值类型,清算价格是指企业由于破产等原因，以变卖车辆的方式来清偿债务或分配剩余权益状况的车辆价格。显然，清算价格是非正常的市场价格。它与现行市价相比，两者的根本区别在于：现行市价是公平市场价格；而清算价格是非正常市场上的拍卖价格，这种价格由于受到期限限制和买主限制，一般大大低于现行市价。适用于清算价格计量的二手车评估业务主要有企业破产清算，以及因抵押、典当等不能按期偿债而导致的车辆变现清偿等。,第一章 二手车评估的基本原理,58,5.报废价值类型,报废价值主要是指机动车报废后，可回收金属的价值，如钢、铁、铝、铜等。这一部分价值在以后的评估中，为计算方便，通常省略不计。在前述第三章第三节所举案例中，也未考虑报废价值。,第一章 二手车评估的基本原理,59,6.残余价值类型,残余价值即残值，是指机动车在报废后，某些零、部件的回收价值，如机动车的某些控制装置、齿轮、轴或仪表等。这种情况在我国的有些汽车上还是比较常见的，因为我国的汽车可进行大修，大修时，可更换发动机、变速器等这样一些重要部件。更换以后，当汽车整车已使用到报废年限，但这些中途更换的主要部件尚未到报废标准所规定的年限，还有剩余的使用寿命期。这样的部件还有相当的残余价值存在。,第一章 二手车评估的基本原理,60,7.各种价值类型的联系与区别,重置成本价值类型与现行市价价值类型的联系主要表现在，决定重置成本的因素与决定现行市价的最基本因素相同，即现有条件下，生产功能相同的车辆所花费的社会必要劳动时间。但是现行市价的确定还需考虑其他与市场相关的因素。一是车辆功能的市场性，即车辆的功能能否得到市场承认。例如，一辆设计及制造质量都很好的专用车辆，尽管它在某一特定领域内具有很强的功能，但一旦退出该领域，其功能就难以完全被市场所接受。二是供求关系的影响。现行市价价格随供求关系的变化，将会出现波动。由此可见，现行市价与重置成本的区别在于：现行市价以市场价格为依据，车辆价格受市场因素约束，并且其评估值直接受市场检验；而重置成本只是模拟条件下重置车辆的现行价格。,第一章 二手车评估的基本原理,61,现行市价价值类型与收益现值价值类型在价格形式上有相似之处，两者都是评估公平市场价格。但是两者的价格内涵不同，现行市价主要是车辆进入市场的价格计量；而收益现值主要是以车辆的获利能力进入市场的价格计量。现行市价价值类型与清算价格价值类型均是市场价格，两者的根本区别在于：现行市价是公平市场价格；而清算价格是非正常市场上的拍卖价格，一般大大低于现行市价。,第一章 二手车评估的基本原理,62,1.5.2评估方法,评估方法是指二手车评估所运用的特定技术，它是实现二手车评估价值的手段和途径。评估方法主要有现行市价法、重置成本法、收益现值法和清算价格法等四种方法。在这四种评估方法中，就可操作性而言，常采用重置成本法对车辆的价值进行评定和估算。,第一章 二手车评估的基本原理,63,1.6 二手车评估方法的选择,1.6.1 评估方法的区别与联系 1.重置成本法与收益现值法 重置成本法与收益现值法的区别在于：前者是历史过程，后者是预期过程。重置成本法比较侧重对车辆过去使用状况的分析。尽管重置成本法中的更新重置成本是现时价格，但重置成本法中的其他许多因素都是基于对历史的分析，再加上对现时的比较后得出结论。如有形损耗就是基于被评估车辆的已使用年限和使用强度等来确定的。由此可见，如果没有对被评估车辆的历史判断和记录，那么运用重置成本法评估车辆的价值是不可能的。,第一章 二手车评估的基本原理,64,与重置成本法比较，收益现值法的评估要素完全是基于对未来的分析。收益现值法不必考虑被评估车辆过去的情况怎样，也就是说，收益现值法从不把被评估车辆已使用年限和使用程度作为评估基础。收益现值法所考虑和侧重的是被评估对象未来能给予投资者带来多少收益。预期收益的测定，是收益现值法的基础。一般而言，预期收益越大，车辆的价值越大。,第一章 二手车评估的基本原理,65,2.重置成本法与现行市价法,理论上讲，重置成本法也是一种比较方法。它是将被评估车辆与全新车辆进行比较的过程，而且，这里的比较更侧重于性能方面。比如，评估一辆二手车时，首先要考