北京公园项目楼盘行销策略课件.ppt
,商圈图,配套设施,配套设施:小区毗邻朝阳北路,紧邻东四环国宾道幼儿园:国际双语中小学:市政全日制商业街:国际名品临街商业 周边环境:2.6万平米中心庭园,西接40公顷红领巾公园国际生活配套教育:蒙特梭利国际幼儿园、耀中国际学校、中国音乐学院附中,伊顿幼儿园、路德小学、东方德才学校、世青中学、IAB国际学校、德国使馆学校、青苗国际学校购物:国贸商城、新光天地、万达新世界、燕莎友谊商城、太平洋百货酒店:希尔顿、凯宾斯基、长城饭店、昆仑饭店、丽都饭店、京广新世界饭店、保利酒店、昆泰嘉华酒店、索菲特大酒店、JW万豪酒店、丽兹卡尔顿酒店医疗:朝阳医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院,蒙特梭利以国际视野培养世界公民,北京耀中国际学校香港私立学校的翘楚,北京音乐学院附中优秀高等音乐艺术院校学生的摇篮,第一太平戴维斯物业顾问招商局物业,贴身管家尊崇礼遇,物业公司:第一太平戴维斯物业顾问物业费用:公寓5.48元/平方米月,酒店式公寓6元/平方米月绿化率:33.7%容积率:2.60 车位全区2170个,公寓车位比1:1.2暖气:地板采暖/空调 供水系统:24小时热水直供 房屋产权:70年(酒店式公寓),公园1872效果图,公园1872外立面,外墙:建筑底部为高档干挂石材、主体墙面为锈古通体面砖(通体配装饰釉,竖向拉毛纹理)、局部铝板装饰屋顶:局部造型为金属铜顶外窗:断桥铝合金窗、中空玻璃、萨威奥五金配件首层大堂及电梯间 地面:高档石材或高档地砖 墙面:高档石材、木饰面、高档壁纸(布)、局部金属饰面或镜面 天花:环保乳胶漆 公共出入口:高档落地玻璃门,标准层电梯间及公共走廊,地面:高档石材或者高档防滑地砖墙面:高档石材、木饰面、环保乳胶漆天花:环保乳胶漆电梯:通力电梯,轿箱高档装饰,设备标准,给水:采用分户式独立设表,变频式分区供水系统 热水:每户均提供24小时热水直供,并分户计量 新风:松下或同档品牌 供暖:小区天然气集中供暖,室内地采暖 制冷:约克、际高空调或同档品牌 布电:每户均设立独立式电表、配电箱 网络:五类线入户,户内设网络及插座 电视:歌华有线入户 安防:首层大堂出入口安装彩色可视对讲门禁系统 消防:自动报警系统,消火栓灭火系统,喷淋灭火系统,燃气泄露报警系统 地下车库:可直接进入公寓电梯厅,安装保安监控设施;水泥地面,墙面环保涂料,卧室及客厅,户门:高档入户门,配高级防盗门锁 地面:高档石材活高档实木复合地板 墙面:木装饰面、部分高档壁纸(布)、环保乳胶漆 天花:环保乳胶漆 窗台:高档石材或高档人造石窗台板,厨房,地面:高档石材或高档防滑地砖 墙面:高档石材或高档墙砖、部分不锈钢 天花:环保乳胶漆 橱柜:黑客、劳斯组合橱柜 厨房电器:伊莱克斯、西门子品牌冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、微波炉,电烤箱(部分户型)、洗碗机(部分户型)、消毒柜(部分户型),卫生间,户门:高档入户门,配高级防盗门锁地面:高档石材活高档实木复合地板墙面:木装饰面、部分高档壁纸(布)、环保乳胶漆天花:环保乳胶漆窗台:高档石材或高档人造石窗台板,一狼被欺,万狼群起而攻之,东区必胜!,掌声!,