【龙湖地产ISO9000物管资料】绿化部岗位职务说明书.doc

岗位职务说明书岗位名称：绿化主管所属部门：绿化部职务等级：直接主管：行政部主管职责：1、 编写新项目绿化接管方案2、 制定新项目接管验收计划并组织实施3、 制定、修改绿化接管标准4、 参与绿化设计，制定新项目前期介入计划，组织实施并提出整改方案后跟踪协调处理5、 制定绿化特约服务收费标准6、 抽查各管理处报事单跟踪处理情况7、 指导各管理处助理完成对员工的各项考核考评8、 指导各管理处绿化助理编订绿化质量的各项检查标准和考核考评各员工工作绩效与品行的办法9、 为各管理处选聘绿化员工10、 对各管理处绿化部新入职员工进行入职培训11、 协同各管理处选拔和培训绿化骨干12、 定期修订绿化有关方面的培训制度、考核考评制度、培训方案、培训教材教案13、整理收集绿化苗木、工具、设备的采购、草坪养护等新的分供方信息，选择合格分供方，协调与相关方的关系14、拓展绿化特约服务项目职权：1、 审核各管理处绿化养护实施计划或方案2、 审核各管理处绿化整改计划或方案3、 审核各管理处绿化助理编订的绿化质量检查标准和考核考评各员工工作绩效办法4、 审核选聘绿化员工 5、 审核拓展的特约服务项目6、 审核绿化分供方资格要求：1. 教育要求：园林、园艺专业，大专或以上学历。2、技能要求：从事绿化种植、绿化管护工作5年以上，绿化管理工作2年以上；熟悉物管行业相关的法律法规文件，具备组织协调沟通能力和服务意识；能使用相关办公、专业软件完成日常工作。3、健康要求：身体健康，无不良嗜好。实施者签字： 日期：岗位职务说明书待添加的隐藏文字内容2岗位名称：绿化助理所属部门：绿化部职务等级：直接主管：管理处主任职责：1、 编制所辖区域绿化养护检查计划并实施2、 定期考核员工，情况报行政部备案3、 对员工进行在岗培训，并进行效果评估，修改培训内容和方案4、 每季提交下季小区植物调整计划、整改计划和方案5、 苗木、草花进购6、 协助专业主管完成前期介入计划和实施工作7、 协助专业主管完成接管验收方案计划并组织实施8、 对养护方的养护工作的检查，提出整改意见并督促整改9、每季提交下季培训计划，培训内容，经审批后实施9、 了解库房工具物品及耗材存量，每月末提交下月耗材采购计划10、 提交每月资金计划及工作计划11、 每季对岗位进行合理性、科学性评估经审批后进行岗位调整12、 处理所辖区域绿化报事13、 对绿化特约服务进行回访，纠正服务过程中发生的不合格现象14、 公司交给的其它任务职权：1、 批准员工半天的请假2、 有效控制各岗位的合理性资格要求：1、教育要求：中专以上2、资格要求： 园林绿化专业3、技能要求：理论基础知识全面、实际操作技术熟练、具有一定的组织学习能力和语言表达、沟通能力4、工作经验要求：从事过绿化种植、管护3年以上工作经验，进行过相关管理2年以上工作经验者。5、健康要求：身体健康，乐观好学。实施者签字： 日期：