国有资产管理课程教学大纲[1].8.doc

第一章 国有资产管理导论（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握产权、国有资产、国有资产的分类、我国国有资产的形成途径、国家拥有资产的理论依据、现代企业的基本产权关系等有关产权、国有资产的基本概念和产权基本理论，为以后各章的学习奠定基础。第一节 国有资产概述一、国有资产的概念（一） 资产（二） 国有资产二、国有资产的分类（一）按国有资产占有使用主体分类（二）按国有资产性质分类（三）按国有资产存在形态分类（四）按国有资产所处地域分类（五）按国有资产形成方式分类（六）按国有资产管理体制分类三、我国国有资产的形成 （一）公营经济转化形成的国有资产 （二）国家依据法律取得的国有资产 （三）赎买民族资本形成的国有资产 （四）国家投入资金形成的国有资产 （五）接受馈赠、援助、转让形成的国有资产第二节 国家拥有资产的理论依据一、产权基本概念 （一）财产要素 （二）财产权 （三）财产权体系 （四）国家财产权（五）国家财产权体系二、国家拥有资源性资产的理论依据三、国家拥有非经营性资产的理论依据四、国家拥有经营性资产的理论依据第三节 现代企业的基本产权关系一、“权能分解”理论二、现代企业制度下的基本产权关系三、“权能分解”的原因 四、“权能分解”理论的指导意义（一）为界定不同产权主体的身份和财产权利提供了理论依据（二）为确定不同产权主体的收益形式提供了理论依据（三）为国家出资企业实行“年薪制”改革提供了理论依据（四）为建立激励约束机制提供了理论依据（五）为完善国有资产法律提供了理论依据（六）对提高国家出资企业经济效益具有特别重要的意义本章小结：1、国有资产，是属于国家所有的一切财产和财产权力的总称。国有资产有广义和狭义之分。2、国有资产的分类，是指按照一定的标准，对国有资产进行科学系统的划分。对国有资产进行分类，是加强国有资产管理的重要内容，也是优化国有资产配置、正确发挥国有资产作用的必要前提。国有资产的分类主要有六种方法。3、我国国有资产的形成主要有以下五种途径：公营经济转化形成的国有资产；国家依据法律取得的国有资产；赎买民族资本形成的国有资产；国家投入资金形成的国有资产；接受馈赠、援助、转让形成的国有资产。4、国家经济主权是国家拥有资源性资产的理论依据。5、国家政治主权是国家拥有非经营性资产的理论依据。6、国家生产资料所有权是国家拥有经营性资产的理论依据。7、马克思的“权能分解”理论揭示了企业内部所有制关系结构变革的规律，是财产权利有机结合的一种更高级的产权结构形式。8、现代企业制度下的基本产权关系包括：产权主体的划分、财产权利的分解、收益形式的确定等内容。9、“权能分解”的根本原因，是社会生产力发展的客观要求，是由生产关系一定要适合生产力性质的规律所决定的。或者说，“权能分解”是社会生产力发展的必然结果。10、马克思主义“权能分解”理论，对于我们正确处理政府与所出资企业经营决策、监督管理和经营者之间的产权关系具有重要的指导意义。思考题：1、什么是国有资产？2、国有资产包括哪几类？3、什么是财产权？4、什么是国家财产所有权？5、什么是国家财产权体系？6、试述国家拥有资产的理论依据。7、试述国有资产管理经营的理论依据。8、试述现代企业制度下的基本产权关系。第二章 国有资产管理体系（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握国有资产管理主体的概念、国有资产管理主体的构成、国有资产管理主体的特点、国有资产监督管理机构的职责、国有资产运营机构和国家出资企业的职责等基本知识，加深对我国目前国有资产管理现状的认识。第一节 国有资产管理主体一、 国有资产管理主体的概念二、 国有资产管理主体的构成（一）国有资产管理的四个层次主体 （二）国有资产管理的三元主体 三、国有资产管理主体的特点 （一）国有资产监督管理机构的特点 （二）国有资产运营机构的特点 （三）国家出资企业的特点第二节 国有资产监督管理机构的职责一、企业国有资产监督管理机构的职责 （一）制定出资企业章程（二）报告重大事项（三）行使表决权（四）保障出资人权益（五）负责国有资产保值增值（六）报告国有资产情况 二、行政事业单位国有资产监督管理机构的职责 （一）依法管理国有资产（二）建立健全规章制度（三）合理配置国有资产（四）组织产权管理工作（五）审批国有资产的有偿使用（六）监督管理国有资产收益（七）监督检查国有资产管理工作（八）报告国有资产情况三、资源性国有资产监督管理机构的职责（一）国土资源管理机构的职责（二）农业资源管理机构的职责（三）水资源管理机构的职责（四）森林资源管理机构的职责第三节 国有资产运营机构和国家出资企业的职责 一、国有资产运营机构的职责（一）运营国有资本（二）优化国有资产配置（三）壮大国有资本实力（四）实施间接调控二、国家出资企业的职责（一）依法经营，对出资人负责（二）完善治理结构，健全监督管理制度（三）建立健全财务会计制度（四）缴纳国有资产收益 （五）设立监事会（六）实行民主管理（七）对出资企业享有出资人权益三、国有资产管理主体之间的关系（一）国务院与国有资产监督管理机构之间的关系（二）中央与地方国有资产监督管理机构之间的关系（三）企业国有资产监督管理机构与国有资产运营机构之间的关系（四）企业国有资产监督管理机构与国家出资企业之间的关系（五）国有资产运营机构与国家出资企业之间的关系（六）各级国有资产运营机构之间、国家出资企业之间的关系本章小结：1、国有资产管理主体，又称为国有产权主体，是指享有或者拥有国有资产财产权或具体享有国有资产财产权某一项权能，以及享有与国有资产财产权有关的财产权利的国家、组织、单位、法人和自然人。2、在社会主义市场经济体制下，国有资产管理主体包括四层次三元主体。3、国有资产监督管理机构的特点包括：履行所有者职能；全面管理；所有权管理；占有使用权管理；分工管理。4、国有资产运营机构的特点包括：国家依法独资设立；授权行使所有者和占有使用者权利；以国有资本运营作为主要业务。5、国家出资企业的特点包括：企业法人；依法设立；有必要的财产和经费；有自己的名称、组织机构和经营场所；能够独立承担民事责任。6、企业国有资产监督管理机构是政府特设的履行出资人职责的机构国有资产监督管理委员会。根据本级政府授权，依照中华人民共和国公司法等法律和行政法规履行出资人职责，监管所属企业（不含金融类企业）的国有资产，加强国有资产的管理工作。7、各级财政部门是政府负责行政事业单位国有资产管理的职能部门。财政部门代表政府履行行政事业单位国有资产管理的职能。 8、资源性国有资产监督管理机构，是由政府授权履行资源性国有资产管理职能的机构。主要由国家国土资源部、农业部、水利部和林业局组成。资源性国有资产监督管理机构的主要任务是对国有资源实行资产化管理。包括国有资源实物量管理、国有资源价值量管理、国有资源开发使用权交易管理、国有资源开发效益与优化配置管理、国有资源效益分析与监督管理等。9、国有资产运营机构经国家授权履行国有资产所有者和占有使用者的职能。主要职责包括：运营国有资本；优化国有资产配置；壮大国有资本实力；实施间接调控。10、国家出资企业，是指国家出资的国有独资企业、国有独资公司，以及国有资本控股公司、国有资本参股公司。主要职责包括：依法经营，对出资人负责；完善治理结构，健全监督管理制度；建立健全财务会计制度；缴纳国有资产收益；设立监事会；实行民主管理；对出资企业享有出资人权益。思考题：1、什么是国有资产管理主体？2、企业国有资产监督管理机构的职责是什么？3、国有资产运营机构的职责是什么？4、国家出资企业的职责是什么？第三章 国有资产管理的目标（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握国有资产管理目标理论。从宏观和微观两个方面明确国有资产管理要达到的目的，为加强国有资产管理提供理论指导。第一节 国有资产管理的总体目标国有资产管理的总体目标可以归纳为政治目标、社会目标、经济建设目标和宏观经济调控目标四类。一、政治目标（一）为国家履行政治职能提供物质基础（二）促进社会主义生产关系不断完善二、社会目标（一）社会进步（二）社会安定（三）社会公平三、经济建设目标（一）资源有效配置（二）经济成长四、宏观经济调控目标（一）稳定物价（二）充分就业（三）国际收支平衡 第二节 国有资产管理的具体目标一、企业国有资产管理的目标（一）国有产权管理的目标（二）国有资产收益分配管理的目标（三）国有资产处置管理的目标（四）国有资本金投入管理的目标（五）清产核资管理的目标（六） 资产评估管理的目标二、行政事业单位国有资产管理的目标1、确保国有资产所有者权益2、实行制度管理3、实行预算管理三、资源性国有资产管理的目标1、维护国有资源的国家所有权2、实现国有资源的产业化3、有序开发资源本章小结：1、国有资产管理的目标，是在一定时期内，国有资产监督管理机构、国有资产运营机构和国家出资企业监督管理经营国有资产所要达到的预期目的或期望值。国有资产管理的目标可以划分为总体目标和具体目标两类。2、国有资产管理的总体目标，是国家管理经营国有资产所要达到的预期目的，是关于国家履行职能总体意向的最高层次目标。国有资产管理的总体目标可以归纳为政治目标、社会目标、经济建设目标和宏观经济调控目标四类。3、国有资产管理的政治目标，是指国有资产的管理经营要实现为国家履行政治职能提供物质基础和促进社会主义生产关系不断完善的预期目的。4、国有资产管理的社会目标，是指国有资产管理要达到促进社会进步、社会安定和社会公平的预期目的。5、国有资产管理的经济建设目标，是指国有资产的管理要达到资源有效配置和经济成长的预期目的。6、国有资产管理的宏观经济调控目标，又称为经济总量平衡目标。是指国有资产的管理要达到社会总供给与总需求平衡的预期目的。衡量经济总量平衡的主要标志是稳定物价、充分就业和国际收支平衡。7、国有资产管理的具体目标，又称国有资产管理的特定目标。它表明某项具体的国有资产管理活动，应当实现的预期目的或期望值。国有资产管理的具体目标，按国有资产管理工作的内容和资产的不同性质可以有不同的概括。8、企业国有资产管理的主要内容，包括国有产权管理、国有资产收益分配管理、国有资产处置管理、国家资本金投入管理、清产核资管理和资产评估管理等。各项管理工作都有其特定的目标。9、行政事业单位国有资产管理的目标是：确保国有资产所有者权益；实行制度管理；实行预算管理。10、资源性国有资产管理的目标是：维护国有资源的国家所有权；实现国有资源的产业化；有序开发资源。思考题：1、试述国有资产管理的总体目标。2、简述企业国有资产管理的具体目标。3、简述行政事业单位国有资产管理的具体目标。4、简述资源性国有资产管理的具体目标。第四章 企业国有资产管理（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握企业国有资产管理的概念、企业国有资产的分类、企业国有资产管理的内容、企业国有资本保值增值考核指标体系等企业国有资产管理的基本概念和基本考核指标的内容。第一节 企业国有资产概述一、企业国有资产的概念（一）出资人是国家（二）国家出资企业的总资产不都是国有资产（三）国家出资表现为多种形式（四）经营性国有资产不等于企业国有资产（五）企业国有资产不能以实物形态来界定二、企业国有资产的分类 （一）按产业结构划分（二）按产业特征划分（三）按企业资产经营活动性质划分 （四）按国家投资的方式划分（五）按国家管辖区域划分 （六）按国家拥有的资本比例划分 （七）按国有资产管理体制划分（八）按经济带划分第二节 企业国有资产管理的内容一、企业国有资产管理的特点 （一）以国有产权为基础 （二）以保值增值为管理目标 （三）管理范围具有全面性（四）经营方式具有多样性二、法律、法规和制度建设 （一）基本法律法规（二）专门性法律法规（三）实施细则性具体条例和规章制度三、基础工作（一）产权界定（二）产权登记（三）资产评估监管（四）清产核资（五）资产统计（六）综合评价四、增量管理（一）财政预算投资的管理（二）企业国有资产投资立项管理（三）企业国有资产投资实施管理（四）企业国有资产投资效果考核五、存量管理六、收益及分配管理七、重大事项管理（一）出资人机构决定的重大事项 （二）政府批准的重大事项第三节 国有资本保值增值考核一、国有资本保值增值考核概述（一）考核的概念（二）考核的目的（三）考核的对象（四）考核的标准（五）考核的主体二、所有者权益（一）所有者权益的概念（二）所有者权益的特征三、企业国家所有者权益四、企业国有资本保值增值考核指标体系（一）主要指标国有资本保值增值率（二）修正指标不良资产比率（三）参考指标净资产收益率、利润增长率、盈余现金保障倍数、资产负债率本章小结：1、企业国有资产是指国家对企业各种形式的出资所形成的权益。具体说，企业国有资产是指从事产品生产、流通、经营服务等领域以盈利为主要目的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。2、对企业国有资产进行科学的分类，是管理企业国有资产的必要前提。按照不同的划分标准，企业国有资产可以有以下几种分类方法：按产业结构划分；按产业特征划分；按企业资产经营活动性质划分；按国家投资的方式划分；按国家管辖区域划分；按国家拥有的资本比例划分；按国有资产管理体制划分；按经济带划分。3、企业国有资产管理具有以下四个特点：以国有产权为基础、以保值增值为管理目标、管理范围具有全面性、经营方式具有多样性。4、企业国有资产的法律、法规和制度大致可以分为以下三个层次。基本法律法规；专门性法律法规；实施细则性具体条例和规章制度5、企业国有资产基础管理工作主要包括：产权界定；产权登记；资产评估监管；清产核资；资产统计；综合评价。6、企业国有资产的增量管理，又称投资管理，是指为形成和维护企业国有资产而对国家资本金投入的管理。企业国有资产增量管理主要包括以下内容：财政预算投资的管理；企业国有资产投资立项管理；企业国有资产投资实施管理；企业国有资产投资效果考核。7、企业国有资产存量管理，是指对已形成生产能力和已具备经营使用条件的企业国有资产的管理。企业国有资产存量管理主要包括：企业资产经营形式的选择与确定；企业国有资产存量保值管理；企业国有资产流动管理。8、企业国有资产收益管理，是指对国有出资回报的管理。国有资产收益是国家作为出资者依据国有资产所有权和占有使用权应当获得的收益。企业国有资产收益分配管理，是指通过编制国有资本经营预算对国有资产收益收缴的管理和国有资本金投入的管理。9、重大事项管理是指关系国有资产出资人权益事项的管理。包括：出资人机构决定的重大事项；政府批准的重大事项。 10、国有资本保值增值考核，是指国有资本的出资人或政府有关部门依据企业年度会计报表资料，依法对列入考核范围的国家出资企业在一定期间所经营的国有资本增值、保值或减值结果进行核实确认工作的总称。11、企业国家所有者权益，是指国家对企业各种形式的投资和投资所形成的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。12、国有资本保值增值考核的主要指标是：国有资本保值增值率。13、国有资本保值增值考核的修正指标是：不良资产比率。14、国有资本保值增值考核的参考指标是：净资产收益率、利润增长率、盈余现金保障倍数、资产负债率。思考题：1、什么是企业国有资产？2、什么是企业国有资产管理？3、简述企业国有资产管理的特点4、简述企业国有资产管理的主要内容5、以公式表示国家所有者权益6、什么是国有资本保值增值？7、国有资本保值增值的主要指标是什么？8、国有资本保值增值的修正指标是什么？9、国有资本保值增值的参考指标是什么？第五章 国有资产产权界定（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握产权界定的概念、意义、原则、产权界定规则、方法，产权界定的组织与产权纠纷调处程序等产权管理的基本方法和业务技能。 第一节 产权界定概述 一、产权界定的概念 二、产权界定的意义（一）维护社会主义基本经济制度的要求（二）保护国有资产的要求（三）巩固和发展国有经济的需要（四）建立现代企业制度的条件（五）国有资产优化配置的前提（六）国有资产管理的重要基础工作 三、产权界定的原则 （一）统一所有、分级代表原则（二）出资人拥有产权原则 （三）国家所有权受特殊保护原则（四）兼顾国家、集体和个人三者利益原则 第二节 产权界定规则 一、国家独资企业产权界定 （一）国家独资企业财产归属的一般分析（二）国家独资企业产权界定的规定 （三）国有单位之间的产权界定 二、集体企业产权界定 （一）集体企业国有资产产权界定的必要性 （二）集体所有制企业财产归属的一般分析（三）集体企业积累形成资产的归属分析 （四）集体企业国有资产所有权界定的有关规定 三、股份制企业产权界定 四、中外合资、合作经营企业产权界定 第三节 产权界定的组织与产权纠纷调处 一、产权界定组织管理二、产权界定方法（一）国家原始投资的查定（二）国家原始投资增值的查定（三）国家优惠政策形成资产的查定 三、产权纠纷调处 （一）产权纠纷调处的涵义 （二）产权纠纷调处的基本依据 （三）国有资产产权纠纷调处程序本章小结：1、产权界定，是指依法划分财产所有权和经营权、使用权等产权归属，明确各类产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。2、国有资产产权界定有以下重要意义：维护社会主义基本经济制度的要求；保护国有资产的要求；巩固和发展国有经济的需要；建立现代企业制度的条件；国有资产优化配置的前提；国有资产管理的重要基础工作。 3、产权界定的原则包括：统一所有、分级代表原则；出资人拥有产权原则；国家所有权受特殊保护原则；兼顾国家、集体和个人三者利益原则。4、产权界定规则包括：国家独资企业产权界定、国有单位之间的产权界定、集体企业国有资产所有权界定、股份制企业产权界定、中外合资、合作经营企业产权界定等有关规定。 5、产权界定组织管理包括：产权界定的范围；企业产权界定的程序；产权界定方法等内容。6、国有资产产权纠纷调处，是指国有资产监督管理机构部门依据我国有关法律法规的规定，对发生在国有单位之间的国有资产产权纠纷案件进行行政调解或裁决的行为。7、国有资产产权纠纷调处的基本依据是：出资人拥有产权原则；行政划拨文件；企业组织形式变更文件。8、国有资产产权纠纷调处程序：程序性审查、立案受理、调解阶段、依法裁决、行政复议。思考题：1、什么是产权界定？2、产权界定的意义和原则是什么？ 3、国家出资企业中的哪些财产属于国有资产？ 4、国家独资企业产权界定有哪些规定？5、集体企业中哪些财产属于国有资产？6、在何种情形下必须进行国有资产产权界定？7、什么是国有资产产权纠纷？8、国有资产产权纠纷调处的基本依据和程序是什么？第六章 国有资产产权登记（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握产权登记的概念、意义、产权登记与工商登记的关系等基本知识；了解企业产权登记的具体规定、企业产权登记的种类、企业产权登记表的内容、企业产权登记管理与分析报告等具体业务内容。 第一节 产权登记概述 一、产权登记的概念 二、产权登记的意义（一）加强国有资产监督管理的重要手段（二）建立现代企业制度的必要前提（三）促进企业加强管理的重要措施（四）国有资产基础管理的重要内容（五）企业重大事项审批的必备文件三、产权登记与工商登记的关系 （一）产权登记与工商登记的区别（二）产权登记与工商登记的联系第二节企业产权登记 一、企业产权登记的对象二、企业产权登记的具体规定（一）国家出资企业（二）国家授权投资机构（三）企业集团 （四）集体企业（五）有限责任公司、股份有限公司、中外合资合作经营企业和联营企业 三、企业产权登记的种类（一）占有产权登记（二）变动产权登记（三）注销产权登记（四）产权登记年度检查四、企业产权登记表（一）产权登记表的种类（二）产权登记表的内容 第三节 企业产权登记管理与分析报告 一、产权登记的原则（一）统一政策、分级代表原则 （二）户数不重原则（三）资产不漏原则 二、产权登记机关职责划分（一）国家国有资产监督管理机构的职责（二）省级政府国有资产监督管理机构的职责（三）市级政府国有资产监督管理机构的职责（四）多元产权主体的管辖机关确定 三、产权登记的程序 （一）申请受理 （二）填报审查 （三）审核认定 （四）核发证书 四、产权登记分析报告 （一）产权登记分析报告的意义（二）产权登记分析报告的编制要求 （三）产权登记分析报告的内容五、完善产权登记工作的思路本章小结：1、产权登记是根据我国国情，适应我国国有资产监督管理的需要而开展的一项国有资产基础管理工作。国有资产产权登记，是指国有资产监督管理机构等部门代表国家对占有国有资产的企业和行政事业单位的国有资产产权状况进行登记，依法确认产权归属关系的行为。2、产权登记的意义是：加强国有资产监督管理的重要手段；建立现代企业制度的必要前提；促进企业加强管理的重要措施；国有资产基础管理的重要内容；企业重大事项审批的必备文件。3、产权登记与工商登记是国家以国有资产所有者和社会经济管理者的不同身份，对微观经济实施监督管理的两种不同手段。它们之间既具有明显的区别，也存在着一定的联系。4、企业产权登记的对象是所有各类国家出资企业。包括：国家独资企业、国家独资公司、国家控股企业和国家参股企业，以及其他形式占有国有资产的企业。5、对于不同组织形式的企业，产权登记操作有不同的规定。6、企业产权登记的种类包括四种：占有产权登记、变动产权登记、注销产权登记和产权登记年度检查。7、企业国有资产产权登记表，是按照国家统一规定设计的、用以记录企业占有、使用国有资产状况的一整套表格。包括：占有产权登记表、变动产权登记表、注销产权登记表和产权登记年度检查表。8、企业国有资产产权登记应当遵循的原则是：统一政策、分级代表；户数不重；资产不漏。9、组织实施产权登记是各级国有资产监督管理机构部门的重要职责。为保证产权登记工作的全面进行，需要对各级产权登记主管机关在产权登记工作中的管理职责进行科学的划分。10、产权登记办理程序由申请受理、填报审查、审核认定、核发证书四个阶段组成。11、产权登记分析报告的编制要求是：坚持统一领导、逐级编报、逐级审查的原则；满足客观性、及时性、完整性和准确性要求。12、产权登记分析报告包括两方面内容，即产权登记情况总结分析和产权变动情况总结分析。思考题： 1、什么是国有资产产权登记？ 2、企业国有资产产权登记的对象范围是什么？ 3、国有资产产权登记与工商登记的区别与联系是什么？ 4、企业国有资产产权登记的种类有哪些？ 5、占用产权登记表包括哪些主要内容？6、产权登记的组织实施原则是什么？7、企业产权登记的一般程序如何？8、产权登记分析报告包括哪些主要内容？第七章 清产核资（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握清产核资的概念、意义、清产核资的范围、清产核资实施主体的职责、清产核资的要求、法律责任、账务清理和资产清查的内容、重点掌握资产价值重估的方法，以及土地资产估价的原则等具体业务内容。第一节 清产核资概述一、清产核资的概念二、清产核资的意义（一）有利于加强国有资产监督管理（二）有利于规范企业清产核资工作（三）有利于真实反映企业的资产及财务状况（四）有利于提高企业管理水平（五）有利于科学评价企业经营绩效三、我国历次清产核资概况（一）第一次清产核资（19511952）（二）第二次清产核资（19621964）（三）第三次清产核资（19711974）（四）第四次清产核资（19791981）（五）第五次清产核资（19921995）（六）第六次清产核资（2003年9月开始）第二节 清产核资的组织一、清产核资的范围（一）国资委指令的范围（二）国资委批准的范围二、清产核资实施主体的职责（一）国务院国有资产监督管理机构的职责（二）地方国有资产监督管理机构的职责 （三）企业清产核资机构的职责三、清产核资的要求（一）国有资产监督管理机构（二）国家出资企业（三）中介机构四、法律责任（一）违反规定程序的法律责任（二）提供虚假会计资料的法律责任（三）侵吞、转移国有资产的法律责任（四）企业负责人和中介机构的法律责任（五）提供虚假鉴证材料的法律责任（六）国有资产监督管理机构工作人员的法律责任第三节 账务清理和资产清查 一、帐务清理（一）核对清理帐务（二）结算内部账户（三）清理存款账户（四）清理违规账户（五）清查账外现金（六）清理风险财产（七）账务调整二、 资产清查（一）基本要求（二）流动资产的清查（三）固定资产的清查（四）长期投资的清查（五）在建工程的清查（六）无形资产的清查（七）递延资产及其他资产的清查（八）负债的清查（九）所有者权益的清查第四节 资产价值重估一、资产价值重估概述（一）资产价值重估的概念（二）资产价值重估的原则（三）资产价值重估与资产评估的区别（四）资产价值重估的作用（五）资产价值重估的最新规定 二、资产价值重估的方法（一）物价指数法（二）重置成本法（三）现行基本价格法（四）汇率调整法第五节 土地清查与估价一、土地清查估价的必要性二、土地清查估价的任务（一）清查土地权属（二）分等定级估价（三）完善土地管理制度三、土地清查估价的范围四、土地清查登记的程序与方法（一）土地申报（二）地籍调查（三）权属审核（四）登记注册（五）颁发土地证书五、土地估价六、加强国有土地资产管理（一）严格控制建设用地供应总量 （二）严格实行国有土地有偿使用制度 （三）大力推行国有土地使用权招标、拍卖 （四）加强土地使用权转让管理 （五）加强地价管理 （六）规范土地审批的行政行为 本章小结：1、清产核资是国有资产监督管理机构根据一定的程序、方法和制度，对国有资产进行清查、界定、估价、核实、核销等各项活动的总称。清产核资是国有资产管理的一项基础性工作。2、清产核资的意义是：有利于加强国有资产监督管理；有利于规范企业清产核资工作；有利于真实反映企业的资产及财务状况；有利于提高企业管理水平；有利于科学评价企业经营绩效。3、新中国成立以来，我国先后进行过六次全国范围的清产核资。第一次清产核资（19511952）；第二次清产核资（19621964）；第三次清产核资（19711974）；第四次清产核资（19791981）；第五次清产核资（19921995）；第六次清产核资（2003年9月开始）。4、清产核资的范围可以分为国资委指令的范围和国资委批准的范围两个部分。5、清产核资实施主体的职责：企业清产核资工作按照统一规范、分级管理的原则，由同级国有资产监督管理机构组织指导和监督检查。各级国有资产监督管理机构负责本级人民政府批准或者交办的企业清产核资组织工作。包括：国务院国有资产监督管理机构的职责；地方国有资产监督管理机构的职责；企业清产核资机构的职责。6、清产核资的要求：对国有资产监督管理机构、国家出资企业和中介机构在清产核资工作中的分工有不同的具体要求。7、法律责任包括：违反规定程序的法律责任；提供虚假会计资料的法律责任；侵吞、转移国有资产的法律责任；企业负责人和中介机构的法律责任；提供虚假鉴证材料的法律责任；国有资产监督管理机构工作人员的法律责任。8、财务清理是指对企业的各种帐户进行全面核对和清理。包括银行账户、会计核算科目、各类库存现金和有价证券等基本财务情况，以及对企业的各项内部资金往来情况。以保证企业账账相符，账证相符，促进企业账务的全面、准确和真实。帐务清理的主要内容包括：核对清理帐务、结算内部账户、清理存款账户、清理违规账户、清查账外现金、清理风险财产、账务调整。9、资产清查是指对企业的各项资产进行全面的清理、核对和查实。基本要求是：全面清理、账实相符、真实准确、核实产权。包括对流动资产的清查、固定资产的清查、长期投资的清查、在建工程的清查、无形资产的清查、递延资产及其他资产的清查、负债的清查、所有者权益的清查。10、资产价值重估是对企业账面价值和实际价值背离较大的主要固定资产和流动资产按照国家规定的方法、标准进行重新估价。资产价值重估是清产核资工作的组成部分，是清产核资工作的中间环节。11、资产价值重估的方法主要有：物价指数法、重置成本法、现行基本价格法和汇率调整法。12、清产核资中土地清查估价的主要任务是：清查土地权属、分等定级估价、完善土地管理制度。13、加强国有土地资产管理的主要内容是：严格控制建设用地供应总量；严格实行国有土地有偿使用制度；大力推行国有土地使用权招标、拍卖；加强土地使用权转让管理；加强地价管理；规范土地审批的行政行为。思考题1、什么是清产核资？2、清产核资有什么意义？3、简述清产核资的内容与范围。4、什么是资产清查？5、简述资产清查的内容。6、什么是资产价值重估？7、简述资产价值重估的范围。8、试述不同资产价值重估方法的适用范围及公式。第八章 国有资产统计评价（掌握）学习目标：通过本章的学习，掌握国有资产统计评价的概念、内容、职责划分、意义；国有资产统计分类、报表和年度报告的基本内容；重点掌握国有资本金效绩评价的概念、意义和基本指标体系。第一节 国有资产统计评价概述一、国有资产统计评价的概念二、国有资产统计评价的内容（一）国有资产统计报表（二）国有资产经营（使用）情况年度报告（三）国有资本金效绩评价三、国有资产统计评价职责划分（一）国家国有资产监督管理机构（二）地方政府国有资产监督管理机构（三）权责界定 （四）工作人员的责任和义务四、国有资产统计评价的意义 （一）国家宏观决策的基本依据 （二）完善国家出资企业管理的必要手段 （三）建立国有资产统计监测体系的前提（四）国有资本金效绩评价体系的基础五、国有资产统计工作的原则（一）指标内容完整（二）数据真实可靠（三）报表编报及时第二节 国有资产统计分类、报表和年度报告一、国有资本金统计分类（一）基本分类（二）适用范围 二、国有资产统计报表的填报单位 三、国有资产年度报表分类 （一）境内企业报表和境外企业报表（二）主体报表和辅助报表（三）基本报表、汇总报表和分析报表四、企业类国有资产统计报表 （一）报表封面 （二）国有资产年度报表 （三）国有资产季度监测报表 （四）国有资产监测月报五、国有资产年度报告 （一）国有资产经营情况年度报告（二）国有资产使用情况年度报告第三节 国有资本金效绩评价一、国有资本金效绩评价概述（一）国有资本金效绩评价的概念（二）国有资本金效绩评价的组织（三）国有资本金效绩评价的对象二、国有资本金效绩评价的意义（一）有利于新型政企关系的形成（二）有利于正确引导和规范企业经营行为（三）有利于建立科学的选人用人机制（四）有利于建立激励和约束机制三、国有资本金效绩评价基本指标 （一）财务效益状况（二）资产营运状况（三）偿债能力状况（四）发展能力状况本章小结：1、国有资产统计评价是对国有资产存量、分布、结构及其变动、国有资产运营效益和经营者业绩等基本情况进行收集、汇总、检索和分析评价等工作的总称。2、国有资产统计评价工作主要包括组织编报国有资产统计报表、组织编写国有资产经营（使用）情况年度报告和组织进行国有资本金效绩评价三方面内容。3、国有资产统计评价的职责划分包括：国家国有资产监督管理机构、地方政府国有资产监督管理机构的权责界定、工作人员的责任和义务。4、国有资产统计评价的意义是：国家宏观决策的基本依据、完善国家出资企业管理的必要手段、建立国有资产统计监测体系的前提、国有资本金效绩评价体系的基础。5、国有资产统计工作必须遵循的基本原则是：指标内容完整、数据真实可靠、报表编报及时。6、国有资本金统计分类包括：按产业结构划分、按产业作用划分、按产业特征划分、按产业管理部门划分、按具体行业划分、按经济带划分、按行政区域划分等方法。7、国有资产统计报表的填报单位按其性质划分为：国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司、国有参股企业、其他拥有国有投资的企业、单位。8、国有资产年度报表分类包括：境内企业报表和境外企业报表；主体报表和辅助报表；基本报表、汇总报表和分析报表。9、企业类国有资产统计报表包括国有资产年度报表、国有资产季度监测报表和国有资产监测月报三类。10、国有资产年度报告包括：国有资产经营情况年度报告、国有资产使用情况年度报告。11、国有资本金效绩评价又称企业效绩评价，是企业基本运营效益评判和经营者业绩评估的简称。其主要内容是运用数理统计和计量经济学等方法，采用现代市场经济条件下通用的企业经营指标体系，按照规定的程序，参照预先测算的行业标准，对企业一定经营期间的资本运营效益和经营者业绩，进行较为全面和科学的定量及定性对比分析，作出客观、公正、准确的综合评判。12、按照实施主体