房地产营销文案某小镇：“诗意地栖居”.doc

*·*小镇：“诗意地栖居”*·*小镇可以极大地满足业主居住期望和需求的郊外居住生活环境，是一个“城市的郊区，郊区的城市”，既有自然休憩朴实的居住氛围，也是一个多元性的充满生机与居住活力的居住街区。*的夏日中，在*经济技术开发区，*·*小镇破土动工之后在蓬勃生长。*·*小镇为我们的梦想向着蓝天迈进；为我们四季的翠绿和风在夏天蔓延。诗意的生活方式*·*小镇延续着*的文化，同时又衍生着自己独特的生活文化，居住在*·*小镇不仅仅是一种生活，也是一种对新生活的新体验国际化的居住理念，北欧风格的住宅概念，幽雅宜人的社区环境、亲切的生活氛围，还有清新的空气和健康的呼吸。如果你到过欧洲并在某个小城市居住过的话，它更像是你所迷恋过的那个城市，它同时满足了你的城市理想和居住理想，并将你带入工作之外，一种闲散轻松的“纯粹的生活”中去。1 公共广场和会所小镇内开放的公共广场是联系居民的纽带，广场不大，但休闲。当黄昏的夕阳暖暖地铺在广场上时，各家的门轻轻地打开了，带孩子的年轻父母和相约的老人纷纷聚集到广场，谈谈各家的孩子，聊聊各自的生活其实正是那些琐碎的细节让我们彼此认识和了解，也正是那些日复一日的平淡让我们领略到生活的情趣。此外，小镇里还有一座会所。会所并不仅仅局限于提供文体娱乐活动服务，它还是家庭生活的延伸和联结家庭和社区的桥梁。在这里，你可以招待你的朋友，也可以在会所里结识社区里的其他人，会所在一定程度上起到了国外社区里教堂的作用，成为社区中心，也就是国外常说的Community Center。通过这样的交流来让人们产生对社区的认同感和归属感。2立体绿化立体的空中绿化可以给小镇人带来美妙的视觉感受垂悬在窗台上、栏杆上的的绿萝和爬山虎轻悠悠地荡在风中，使建筑立面生动有趣，有了变化的光影原本生硬的线条被柔化，植物作为一种“建筑材料”带给小镇人无限接近自然的感觉。屋顶花园简洁的座椅和绿色的植物也能在茶余饭后带给人悠闲的回归感。3如仙水景水是自然界中最与人亲和的元素*·*小镇景观层次分明，沿着轴线是线状的水景花园，各种跌水、静水、喷泉层层叠叠，有静有动，富于变化，让你在散步过程中享受到不同节奏带来的不同心理感受：或跳跃、或宁静、或神往4商业休闲街小镇中的商业街为小镇人提供的不仅仅是一个便利的购物场所，同时也是一个休闲环境。各种富有文化韵味和生活情趣的花店、咖啡店、啤酒馆以及尺度适宜的街区聚散空间，让人在漫步其中的同时，内心也闲散轻松，能完全地把自己从工作的紧张中释放出来：你可以闲坐在咖啡屋中淡淡地品茗炭烧咖啡的醇香，也可以静静地捧一本小说在酒吧里独坐，一边慢慢地啜饮着香甜的柠檬茶，直到黄昏的阳光静静地洒满你的全身小镇致力于实现人与人拉近距离、增加沟通和交流的社区文化氛围闲适的居住氛围需要远离城市住宅光亮致密、表情呆板的釉面墙砖，小镇需要自然清新的色泽、质朴天然的质感，良好地吐纳自然气息的质地更使住宅能够健康地呼吸。诗意的住宅空间1形态构成重在功能a）ROWNHOUSE独具特色的楼梯形态，成为一幢住宅的重要识别性元素；而自然错落的形态布局，则丰富变化了我们的视觉轮廓。站在舒展宽大的窗户、阳台、露台上，你看见的是缤纷的光线和涟漪般的流风。b）TOWNHOUSE比之于Rownhouse 的形态优点，小镇中的Townhouse更兼有每户独享的天地，规划布局的私密性更强。c）多层住宅板式住宅的型态是，每单元一梯两户。在小镇，绝大多数为四层半（四、五两层为一复式户型），上下楼梯省心省力。大面宽、小进深、高舒适度的住宅设计，使得每户都待添加的隐藏文字内容2d）小高层住宅小镇的小高层板式住宅，绝大多数为八层半（八、九两层为一复式户型），每单元一梯两户，享有通畅快捷的电梯服务。顶层户型则家家都有独立的开敞私家空中花园。可以说，小镇的小高层具有多层住宅所有的其他优点。2装饰趋于简约装饰可以造就高雅，也可以孵化平庸。KPF 式构架的滥用，欧式古典建筑元素的杂烩，效果图生产线上的几种“及时帖”符号都使今天的城市住宅风格流于庸俗。虽然20世纪初现代建筑革命的口号“装饰就是罪恶”有些激进，但小镇的设计理念旗帜鲜明地反对“为装饰而装饰”，不迎合伪古典、欧陆风、无厘头、“后现代”的装饰趣味，诚实地表达功能，追求简约、追求恒久。小镇建筑之美来自形体的错落伸缩、直线的平面构成、光影的丰富多变、材质的虚实相生、色彩的细腻对比。小镇简约的风度流露出荷兰风格派的余韵与构成派的印象。外墙，用陶砖实现质感，达到与住宅基调色彩浑然一体的效果。阳光室则以最简洁的窗框线条与完整开敞的玻璃，实现居室与阳光最充分的接触和交流。立面阳台以阳台底板外形成的突出的水平连续线条整合在一起，行云流水般的视觉流动有效地消解了建筑的视觉高度感。单向微坡斜屋顶给人直率、年轻而富于活力的感觉，此一点成为小镇的要的视觉意向。3视觉体验自然闲适的居住氛围需要远离城市住宅光亮致密、表情呆板的釉面墙砖，小镇需要自然清新的色泽、质朴天然的质感，良好地吐纳自然气息的质地更使住宅能够健康地呼吸。这些年，我们的城市建筑已陷入了色彩的泥沼不能自拔，“建筑化妆品业”骤然兴盛。视觉的安慰、刺激和满足需求使得广告色彩充斥建筑，甚至于超越建筑成为空间的主体。许多楼盘被亮艳的色彩“打包”，急功近利的投机放逐了生动的生命原色而代之以冗杂的人工色彩荒漠。人们已经丧失了自己情感的直觉与判断能力，个性趣味被建筑的强大物质欲望强行同化。我们在口干目眩，神经紧张中，逐渐成为潜在的色盲。基于对以上建筑“劣态”的警惕，小镇采用生活感觉亲切近人、历久弥新的陶砖天然色彩作基调，追求含蓄，突显其不事张扬的性格。