房地产项目营销策划书.doc

XX房地产项目营销策划书策划机构：XXXXX公司策划时间:XXXX年XX月XX月前言目录一、项目开发的背景4二、环境分析4（一）宏观环境分析41.政治42.经济43.文化44.技术4（三）房地产行业发展现状分析4（四）房地产市场需求预测5（五）消费者分析6（六）竞争楼盘分析61.竞争楼盘A62.竞争楼盘B63.竞争楼盘C6三、房地产项目可行性分析6（一）经济可行性6（二）社会可行性6（三）技术可行性6四、SWOT分析6五、项目定位7（一）目标市场选择7（二）目标顾客群分析7（三）项目核心卖点7（四）项目定位7六、产品建议7（一）产品卖点7（二）项目规划与设计7七、价格策划7八、推广策略7（一）开盘前期策略7（二）开盘策略7（三）强销期策略7（四）尾声期策略7九、人员分配8结束语8摘要.一、项目开发的背景.二、环境分析（一）宏观环境分析1.政治2.经济3.文化4.技术（三）房地产行业发展现状分析Ø Ø .Ø （四）房地产市场需求预测（五）消费者分析（六）竞争楼盘分析1.竞争楼盘A2.竞争楼盘B3.竞争楼盘C三、房地产项目可行性分析 （一）经济可行性 （二）社会可行性 （三）技术可行性 四、SWOT分析 优势劣势机会l l l l l l 威胁l l l l l l SWOT小结：五、项目定位（一）目标市场选择（二）目标顾客群分析（三）项目核心卖点（四）项目定位六、产品建议 （一）产品卖点（二）项目规划与设计七、价格策划八、推广策略 （一）开盘前期策略（二）开盘策略（三）强销期策略（四）尾声期策略九、人员分配 结束语