同成置业3月重庆市房地产市场月度研究报告.doc

目 录第一部分 行业动态一、政策法规二、市政规划第二部分 土地市场一、供应分析二、成交分析第三部分 本月新增物业研究一、新开楼盘一览表二、新增住宅市场分析1、各区域住宅楼盘供应总量特征2、主城新增物业供给特征分析3、主城新增物业供给价格特征分析第四部分 商品房市场一、供求关系分析二、供应分析三、成交分析第五部分 房市营销动态研究一、3月各类营销活动概况二、3月营销分析第一部分 行业动态一、政策法规 央行再度上调存款准备金率中国人民银行3月18日宣布，从3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，普通存款类金融机构将执行15.5的存款准备金率标准，再创历史新高。央行宣布上调存款准备金率当天，还向市场发行了560亿元的央行票据。链接：2007年以来存款准备金率调整后的股市表现次数公布时间调整前调整后幅度公布后首个交易日沪指表现1208年03月18日15%15.5%0.5%-1108年01月16日14.5%15%0.5%下跌2.63%1007年12月08日13.5%14.5%1%上涨1.38%907年11月10日13%13.5%0.5%下跌2.4%807年10月13日12.5%13%0.5%上涨2.15%707年09月06日12%12.5%0.5%下跌2.16%607年07月30日11.5%12%0.5%上涨0.68%507年05月18日11%11.5%0.5%上涨1.04%407年04月29日10.5%11%0.5%上涨2.16%307年04月5日10%10.5%0.5%上涨0.43%207年02月16日9.5%10%0.5%上涨1.40%107年01月5日9%9.5%0.5%上涨0.94%【同成点评】：存款准备金率作为传统三大货币政策工具之一，是中央银行强制要求商业银行按照存款的一定比率保留流动性，能有效调控信贷的增减。此次是央行08年以来第2次上调存款准备金率，也是07年以来第12次动用这一货币政策工具。这一举措是为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长。二、市政规划 轨道建设工程提速3号线2期08年内动工建设11个站点轻轨3号线2期工程全长18.149公里。站点设置有微调，确定设立11个，分别是：童家院子站、尖山站、经开园站、鸳鸯站、南山南站（渝北）、南山北站（渝北）、凉井站、桐岩站、两路站、双龙东站、江北机场站。08年还将开工两条轨道线轨道2号线延伸段、轨道交通6号线都已列入了08年开工建设项目范围，而3号线3期工程，线路全长16公里，沿途将设立9个站，目前仍在规划调整中，尚未最终确定。按照规划，到2013年前，我市将完成轨道交通1、2、3、6等4条轨道线101公里的建设；2020年以后，轨道交通将向核心区域以外组团以及主城周边区域延伸。【同成点评】：未来5年重庆市将投资455亿元，完成轨道1、3、6号线一期工程建设，预示着重庆轨道交通建设的大提速，这将极大的推动轨道线路途经和辐射区域内的快速发展，并将有可能催生沿线地区的地产开发项目的大量涌现。第二部分 土地市场一、供应分析重庆08年3月土地公开拟出让情况汇总（按公告时间统计）宗数总面积（万）其中出让总价（万元）居住综合商业工业其它1131.369.2213.570.108.140.34110533 注：本部分数据来源于重庆土地交易中心据同成信息中心监测，2008年3月，重庆国土局公开发布土地公告6-8号，拟挂牌出让土地共计11宗，总面积31.36万，折合约470.41亩，单宗地块面积均较小；拟出让总价为110533万元。2008年3月重庆主城区公开拟出让各类别土地宗数012345宗数43121居住综合商业工业其它【同成分析】2007年3月拟供应土地中，多为住宅和综合用地，占7宗；工业用地也占到2宗，商业和其它用地仅有1宗。本月重庆主城各区土地公开出让中，综合用地面积占总量的43.3，居住用地占29.4，是本月供应的绝对主力；其次是工业用地，占总量的25.9；然后是商业用地，仅占0.3。值得关注的是，随着对工业用地招拍挂出让的大力推进，土地公开出让信息透明度将进一步提高，土地供应结构将会得到更有效的监管。高新区九龙坡北部经开园江北沙坪坝渝北1 31213宗数432102008年3月重庆主城各区公开拟出让土地宗数【同成分析】2008年3月重庆主城区公开出让土地中，渝北区、九龙坡和江北区分别为3宗和2宗，占到拟出让总量的7成以上。本月拟供应土地面积主要集中在九龙坡、高新区和北部经开园，分别占总量的24.2、23.7和21.3；其次是江北区，为12.2；然后渝北区和沙坪坝区分别占10.5和8.2。其中高新区和北部经开园拟供应土地均为1宗，但由于单宗面积较大，土地面积却排在前列。值得关注的是，本月拟供应土地主要分布在九龙坡大石杨组团和渝北两路组团，单宗面积多在100亩以下，其中高新区拟出让土地位于高新区二朗科技新城C分区，土地面积74386，为本月单宗最大供应面积。二、成交分析重庆08年3月土地成交情况汇总（按竞得时间统计）宗数总面积（万）其中成交总价（万元）居住综合商业工业其它19119.17 30.4065.090.6322.100.94338583 注：本部分数据来源于重庆土地交易中心据同成信息中心监测，2008年3月重庆市主城区共计成交土地19宗，比上月增加15宗；成交总面积119.17万，折合约1787.51亩，较上月增长389.85；最大可建面积361.40万，较上月增长307.06；成交总价为338583万元，较上月增长293.20；地面均价189.42万元/亩，较上月下降19.73；楼板价937元/，较上月下降3.41。【同成分析】2008年3月重庆主城区成交土地以工业、综合和居住用地为主，成交宗数分别为6宗、5宗和5宗，成交面积却分别占总量的18.5、54.6和25.5。2008年3月重庆主城各区土地成交宗数01234567宗数422121 1 6 巴南北部高新园北部经开园高新区江北九龙坡南岸渝北【同成分析】2008年3月重庆主城区成交土地，主要集中在巴南区和三北区域，共有16宗，而南岸区、九龙坡区和高新区仅有3宗；巴南区以68.91万占到成交面积总量的46.7，位居第一，三北区域占43.8，而南岸区以单宗土地也占到7.1。本月成交土地主要分布在巴南区李家坨的西流坨组团。值得关注的是，重庆首创新石置业有限公司以12.25亿元摘得江北区大石坝组团K分区K03-2/02号地块，面积约344亩，并成为本月地王；重庆江湾房地产有限公司拍得南岸区南坪组团D分区D4-7-1/02、D4-7-2/02号地块。第三部分 本月新增物业研究一、新开楼盘一览表三月新开住宅物业区域楼盘名称建筑类型开盘时间推出套数面积区间折前均价（元/）渝北区圣湖天域期9号楼一类高层3.8164套83-1294400东衡槟城6号楼一类高层3.15152套49-943700枫桥水郡22、23号楼一类高层3.15144套62-733800北回归线1号楼一类高层3.15232套42-775150汇祥·好莱坞1号楼一类高层3.22262套62-893800龙湖·江与城期·翡翠岭叠加别墅3.2958套191-28313000聚信广场期3号楼1-16层一类高层3.30127套49-755000新增总体量：109346.6（建面） 新增物业均价：4890元/（建面）九龙坡区斌鑫·西城绿锦期13号楼一类高层3.8108套62-943750上邦国际社区B1组团别墅3.2227套212、30410000龙力·巴国公馆高层3.15773套47-1325000新增总体量：82022.63（建面） 新增物业均价：5257元/（建面）沙坪坝区富力城A8号楼一类高层3.1556套105-1925200（精装修）尚城国际一类高层3.29161套27-636280新增总体量：16659.97（建面） 新增物业均价：4832元/（建面）江北区富力·海洋广场1号楼2单元一类高层3.15174套32-7210000（精装修）龙湖·春森彼岸1-3号楼一类高层3.15219套74-576-11500祺山·品阁1号楼一类高层3.16320套55-825800中海·北滨1号联排别墅3.3065套双拼290联排288-34518000新增总体量：87793.07（建面） 新增物业均价：9820元/（建面）渝中区协信·云栖谷6、9号楼一类高层3.855套73-1075100重庆天地·雍江苑5、6号楼二类高层3.2968套110-13012500（精装修）新增总体量：16269.7（建面） 新增物业均价：7209元/（建面）高新区凯莱阳光一类高层3.15373套41-924300协信·彩云湖1号9、16、27、28、34号楼联排别墅3.1521套273-36514000保利·国宾上院1-5、7-10、12号楼花园洋房3.30167套68-3307500新增总体量：71847.53（建面） 新增物业均价：7922元/（建面）南岸区东海星洲8号楼一类高层跃层3.22142套57-794700富力·现代广场5号楼一类高层3.22160套68-1336000（精装修）巨成·龙湾10号楼一类高层3.23323套41-624700康德·国会山A1、A2、B5、B6栋一类高层3.291082套32-835830融侨半岛·香弥山2号16号楼一类高层3.29276套38-935893新增总体量：142783.7（建面） 新增物业均价：4324元/（建面）合计新增总体量：526723.1（建面） 新增物业均价：6074元/（建面）二、新增住宅市场分析1、各区域住宅楼盘供应总量特征1、1三月新增住宅个数区域分布1、2三月新增住宅件数区域分布1、3三月新增住宅体量区域分布【同成分析】Ø 物业放量增加，市场需求回暖3月重庆主城区共计26个楼盘推出，共计约5603件物业。其中4个楼盘为完全新推，其他22个为在售楼盘的加推项目；市场总体放量近53余万方。从市场放量来看，3月主城各区市场放量主要集中在南岸、渝北和江北三个区域，推出体量占市场总体放量的64%。而南岸区的市场放量主要集中在弹子石版块，如富力·现代广场、东海星洲；渝北区主要集中在回兴片区，如东衡槟城、圣湖天域等；江北区则主要集中在观音桥商圈及北滨路两个版块，如富力·海洋广场、龙湖·春森彼岸和中海·北滨1号。Ø 南岸、渝北为购房者首选区域本月主城各区供应楼盘的供应区域主要分布在渝北和南岸两个区。渝北区仍为市场的热点版块，南岸区则随着南坪商圈的进一步改善和学府大道沿线轻轨的修建，而成为市场追捧的热点版块。两个区域的楼盘供应个数占市场供应总个数的45%；供应件数占市场供应总件数的56%。Ø 低密度物业放量显著从新开楼盘的物业形态来看，本月低密度产品的市场放量较上月有大幅增长，共有四个项目推出，且供应区域也较分散，分别为高新区的协信·彩云湖1号、渝北区的江与城期·翡翠岭、江北区的中海·北滨1号和九龙坡区的上邦国际社区；其别墅类型分别为联排、叠加和独栋。Ø 富力、龙湖、协信多盘齐推本月同一开发商多盘齐推的现象同时出现，如富力集团旗下的三个楼盘：富力城、富力·海洋广场、富力·现代广场，龙湖集团旗下的龙湖·春森彼岸、龙湖·东与城期翡翠岭，协信集团旗下的协信·云栖谷、协信·彩云湖1号。2、主城新增物业供给特征分析2、1供应房型特征【同成分析】Ø 供应房型以两房为主从供应件数来看，3月主城各区的房型供应以两房为主，其比例占各房型供应总量的48 %，约占一半的供应量，其次为一房和三房，分别占到总量的23%和19%；特别是一房的供应较上月有所增长。从各房型主要供应的面积区间来看，单间配套的面积主要集中在20-30之间，其他面积区间无产品供应；一房的面积区间集中在较为舒适的40-50之间；两房则集中在较紧凑的50-75之间；三房的面积分布较分散，从80以下到120以上的面积区间均有分布，但90-105之间的面积又最为集中，占同房型供应比例总量的33.24%；四房的面积区间主要集中在120-140之间；五房则以160以上的面积区间供应为主；别墅类产品则以250左右的面积供应为主。Ø 滨江物业的供应比例增加本月滨江物业的供应比例较上月有大宗增长，共325件，供应体量在6万方以上；供应楼盘分别为龙湖·春森彼岸、中海·北滨1号和重庆天地·雍江苑。其中龙湖·春森彼岸所推的滨江高层面积区间从74的两房到155的四房，再到425-576的跃层；其不同的面积区间满足了不同的客户群体。中海·北滨1号的别墅面积区间在288345之间；重庆天地·雍江苑的房型为三房，面积区间在110-130之间。2、2物业形态特征【同成分析】从物业形态的供应件数和供应体量来看，普通住宅的供应为3月的主流供给产品，共5265件；市场放量约44.68余万平方米；本月别墅类产品的供应较上月有所增加，共171件，市场体量近49余万平方米；其供应区间分布在江北、渝北、高新区和九龙坡四个区域。而花园洋房的市场供应只有高新区的保利·国宾上院有少部分供应，其产品的建筑类型主要以4+1和7+1的产品。2、3物业形态及装修特征【同成分析】Ø 精装修标准的物业放量有所增长3月主城各区的物业形态虽以平层、清水房的交房物业特征为主；但精装修交房标准楼盘较以往有所增加。本月精装修房屋共有458件入市，市场放量近5万平方米。Ø 富力-开启重庆的精装时代重庆房地产市场随着富力集团的进入，可谓从正真意义上开启了重庆房地产市场的精装修时代；3月份富力集团同时推出旗下的三个精装项目：位于大沙坪坝大学城的富力城、江北商圈的富力·海洋广场和弹子石的富力·现代广场；除富力·海洋广场的套内均价为10000元/平方米，富力城和富力·现代广场的套内均价分别为5200元/平方米和6000元/平方米；两个项目所在区域的未来发展前景较好，加以装修费用与房款一起进行银行按揭，投资、自用的性价比较高。再加以3月中旬我市推出全国首个精装房地方标准，即重庆市成品住宅装修工程技术规程公开意见的征求，说明了精装物业未来市场的发展潜力大。3、主城新增物业供给价格特征分析3、1不同价格物业个数分布3、2各区域价格分布【同成分析】Ø 新增物业的整体建面均价增副大3月主城新增物业的整体建面均价为6237元/平方米，较1、2月有大宗增长，增长宗度为43%。这与本月推出的几个高端物业和精装物业有关，如富力的精装项目、临江豪宅龙湖·春森彼岸、重庆天地·雍江苑及上邦国际社区、中海·北滨1号等高端物业。而各区域的成交均价最高的为江北区，建面均价为9820元/平方米；最低为南岸区，建面均价4324元/平方米。本月市场供应价格区间较1、2月的平均分布情况不同，其分布较为集中，主要集中在3500-4000元/平方米和4500-5000元/平方米两个档之间，供应件数分别为29%和25%；而供应体量分别为27%和18%。Ø 高额开盘优惠折扣推动变相降价近期，随着房市“拐点”论风波，各大城市也相续出现了打折潮。本月重庆房地产市场的部分开发商也开始实施打折促销形式进行销售，特别以南岸区最为明显。如康德·国会山，开盘套内均价为5830元/平方米，优惠方式为会员卡一次性付款9.0折，按揭9.1折；富力·现代广场，优惠方式为一次性98×96折，按揭99×96折，老带新均享受免2年物管费；融侨半岛·香弥山2号，优惠方式为开盘当天一次性99折，按揭98折，另在此基础上再95折。再看看高新区的保利·国宾上院，针对VIP客户（VIP卡10000元/张），A、成功选房额外享受8000元房款；B、开秀当天前10名认购客户优惠10000元，第11-20名优惠9800元，以此类推至少可会优惠8000元；C、开盘当日认购还可额外享受98折，另一次性付款再98折，按揭99折D、开盘当日还可参加重金抽奖活动。开盘房款优惠最高约90000元。第四部分 商品房市场一、供求关系分析【同成分析】08年3月重庆主城区整体商品房市场供求比为1：0.67，呈现出供过于求的态势。3月，全市商品房供需量出现回升，其中新增批准预售量为124.89万平方米，较上月大幅上升；成交量为83.29万平米，较上月增长31.40万平米，增幅为60.0%。从1-3月的供求关系来看，前期累积存量较大，需要较长时间去化，压力较大。二、供应分析【同成分析】08年3月商品房整体供应量为124.89万平方米，较上月增长116.22万平方米。其中住宅新增供应量为103.11万平方米，较上月增长94.44万平方米，非住宅较上月增长21.78万平方米，共同推动商品房市场总供应量的增长。本月商品房新增供应中，住宅产品占商品房供应总量的82.56%，环比下降17.44个百分点，但仍占据本市商品房供应总量的绝对比重。从新增供应区域分布来看，本月主要集中在南岸区、九龙坡区、江北区和渝北区。三、成交分析【同成分析】08年3月重庆主城区商品房共成交8664件，比上月增长51.42%；成交面积83.29万平方米，成交金额34.32亿元，环比分别增长60.50和60.84。日平均成交件数为279件，较上月增加95件，增长51.42；日平均成交量2.69万平方米，较上月增长50.14%。市场需求有所回暖。1-3月，商品房成交均价保持平稳小幅增长，3月比2月小幅上涨了0.2个百分点。【同成分析】从图表可以看出，08年3月成交件数居前三位的依次是江北区、沙坪坝区、渝北区，其所占比重分别为15.4、14.8和13.6；成交面积居前三位的依次是江北区、渝北区、沙坪坝区，其所占比重分别为16.1、13.3和12.5；成交金额居前三位的依次是江北区、渝北区、沙坪坝区，其所占比重分别为18.6、14.1和11.7。【同成分析】08年3月主城各区成交商品房平均单套面积主要集中在80-110平方米，与上月相比，面积区间有所增大。本月主城各区商品房成交均价主要集中在3600-4700元/平方米，以中高档物业供应为主。其中成交均价最高的是北部高新园5730元/平方米；最低的是北碚区为2648元/平方米。单套房屋成交总价主要集中在25-50万，区间上下限均有所延伸。第五部分 房市营销动态研究一、3月各类营销活动概况1、扩大企业和楼盘知名度的推荐会及各种其他活动区域举办时间举办单位活动形式参与群体江北区中海·北滨1号3月7日启幕“名流人生·奢美荟萃”高尚生活品鉴月活动准客户、潜在客户、业主3月15-16日特邀上投摩根投资专家透析08高端市场投资策略准客户、潜在客户、业主鹏润·蓝海3月15日携手中汽西南开展“2008新款靓车调试乘试驾”活动准客户、潜在客户、业主东海岸3月21日启动“靓车安居”活动准客户、潜在客户、业主南岸区阳光100·国际新城3月6日举行空巢新闻发布会准客户、潜在客户、业主3月8日举行演讲签售会及一帮一认捐仪式融侨·苹果城3月6日举行“来融侨·苹果城，拍你最美的一面”活动准客户、潜在客户、业主一米阳光3月23日举办“和孙俪在一起”体验之娱乐PK（灌蓝高手）活动准客户、潜在客户、业主海棠晓月3月24日起开展“体验式”看房活动准客户、潜在客户、业主渝北区聚信广场3月3-29日启动“创意主场·我来SHOW”活动准客户、潜在客户、业主北回归线3月8-10日举行“三八节女士购房有惊喜”活动准客户、潜在客户重庆奥林匹克花园3月8日举行“爱之屋予惠房行动”准客户、潜在客户金色池塘3月5日“全民挑刺”活动谢幕，“日进白金计划”启动准客户、潜在客户、业主沙坪坝区富洲新城3月1-16日举办妇女节购房活动准客户、潜在客户宝嘉·江枫美岸3月22日“成长之星·全市少儿才艺大赛”报名活动截止准客户、潜在客户、业主融汇·国际温泉城3月25日推出以“温泉城市·温度生活”为主题的调查活动准客户、潜在客户渝中区旭庆·江湾国际花都3月8日启动“我与花都有个约会，花都完美新娘艺术摄影评比”活动准客户、潜在客户、业主九龙坡区上邦国际社区3月2日“华林北京公开赛选拔赛（重庆站） ”落下帷幕准客户、潜在客户、业主隆鑫·花漾湖3月4日起举行“小太阳家庭表情征集、需求大调查、博客征文”一系列网络活动准客户、潜在客户、业主2、各种产品营销区域举办时间举办单位活动形式参与群体江北区富力·海洋广场3月7日1号国际公寓精装样板间开放准客户、潜在客户、业主鹏润·蓝海3月22日A区样板房开放准客户、潜在客户、业主协信·丹枫白露3月29日精装样板房开放准客户、潜在客户南岸区富力·现代广场3月15日5号楼样板间正式开放准客户、潜在客户、业主亚太商谷3月29日在重庆中国三峡博物馆品鉴来亚太英杰汇成立仪式暨CBD广场精装酒店公寓产品推介会准客户、潜在客户、业主渝中区康田国际3月8日接待中心开放准客户、潜在客户九龙坡区保利·国宾上院3月15日景观园林示范区、样板间开放准客户、潜在客户、业主高新区同创高原3月29日样板房开放准客户、潜在客户、业主渝北区龙湖·悠山郡3月8日蓝湖郡体育中心接待中心开放准客户、潜在客户、业主叠彩城3月8日二期样板间开放同期举行新闻发布会准客户、潜在客户、业主东原香山3月22日在重庆戴斯大酒店举行产品说明会准客户、潜在客户复地·别院3月29日样板示范区开放，实名制购房预约申请书同步放号准客户、潜在客户、业主首创·十方界3月29日原山洋房二期在金源大酒店举行客户联谊会暨产品说明会准客户、潜在客户、业主兴茂·盛世北辰3月29日样板房开放准客户、潜在客户、业主3、创建和谐社区、丰富业主生活和社区活动区域举办时间举办单位活动形式参与群体渝北区汇祥·好莱坞3月1日举办业主新春游园会业主常青藤人文别墅3月15日举办“绿色家园、你我共创”植树活动业主山语间3月22日举行“新城地产迎奥运暨第二届业主运动会”业主南岸区庆隆·南山高尔夫3月18日举办“2008年庆隆·南山高尔夫国际社区体验马尔代夫游”活动业主融侨·苹果城3月22日举办“爱车·淘你喜欢”饰品淘宝会业主3月29日举办“爱车部落联盟”融侨车友会业主同景国际城3月中下旬举行植树活动业主九龙坡区金科·云湖天都3月8日组织业主春游野生动物园业主沙坪坝区景康·蓝溪谷地3月15日举行植树活动业主4、其他主题活动举办时间举办单位活动形式华宇集团3月6日推行“3.15责任月”大型感恩回馈活动东原地产3月8日携手龙华集团在东原香山会所举办“简酷生活·征服之旅”时尚派对阳光100集团3月8日作家牛车举办“和谐奥运、共筑爱心巢”爱心报告会爱加丽都3月8日至4月5日举行“音乐之声欢乐家庭我来SHOW”活动盛世北辰3月15日与建筑民工共度3.15活动金科集团3月16日推出“十年春天，十万金粉造林季”大型业主植树节隆鑫地产3月12-25日举办“UOKO，是你？我优我作主”2008隆鑫国际TVC优客故事主角选拔秀南方集团3月中旬邀请业主赏桃花中铁·山水天下3月18日签约第一太平戴维斯物业管理公司华立·时代广场3月18日举行奠基仪式海兰云天·假日风景3月中下旬荣获“绿色生态小区”殊荣龙湖集团3月20日龙湖·北城天街、水晶郦城分别获得商业类和住宅类广厦奖上邦国际社区3月22日举办“上邦杯·中国商界名人高尔夫邀请赛”海昌集团3月23日大连海昌集团和大连实德足球俱乐部在大连“发现王国”举行新闻发布会，正式签署球队冠名合作协议中国奥园3月中下旬荣获“最佳房地产企业品牌”植树活动龙湖·西城天街3月28日西城天街试营业光华·阳光水城3月30日举办重庆怪味第一街美食展中新·城上城3月31日荣获“中国魅力·奥运形象”2008奥运会开闭幕仪式引导员选拔重庆地区选拔全程唯一支持单位二、3月营销分析三月随着天气的变暖和植树节、妇女节的到来，各大开发商借此举行各种形式的春游、植树、运动会、试乘试驾活动等，在丰富了业主的业余生活的同时也拉近了与业主之间的距离。本月因市场的集中放量，样板房、园林景观开及售房部开放和举行产品推介会的楼盘较上月有所增加，给冷淡的楼市带来“暖流”。龙湖地产：优质客户先选房、后公开开盘的推盘策略3月龙湖地产陆续推出春森彼岸和江与城二期翡翠岭，但两个项目均在开盘当日未公开推广，而是先让前期积累的优质客户选房后再接受散席客户预定。这种选房策略的采用，不仅提高销售程序的工作效率，也提升了楼盘的品质，让准客户在购房之前提前享受到龙湖的品质服务，印证了龙湖目前提出的口号“为明日重庆，龙湖超越自己”。爱加丽都：“音乐之声-欢乐家庭我来SHOW ”2008年3月8日至4月5日，凡有爱的家庭均可报名参加由宝田地产爱加西西里举办的“音乐之声-欢乐家庭我来SHOW”活动，获奖家庭除可获得主办方颁发的证书、音乐之声门票两张和08年全年重庆晚报一份外还，可获得爱加西西价值3000元、5000元、8000元不等金额的购房优惠（可转让）。该活动使参加家庭对爱加西西里倡导的“有爱的家”和“以人文艺术引领城市的生活风向”的理念有了更深入的理解。鹏润·蓝海：携手中汽西南开展“2008新款靓车调试乘试驾”活动2008年3月15日，鹏润·蓝海携手中汽西南，开展了一次极富活力气息的“2008新款靓车试乘试驾”活动，同时以此为A区的奢华小户型上市举行了一场“开幕式”预演。“凡是参与当天活动并当场订车的客户即可享受蓝海·A区套房总价少2000元”的优惠政策，让购房者尤其是年轻客户接踵而至，客户们也在在试乘试驾新车的同时，仔细参观了解鹏润·蓝海A区的项目情况。重庆同成置业顾问有限公司 信息中心（电话：61811391）2008年4月7日