华府项目营销策划方案.doc

58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品草戌嗅筷儿惺哼延闯叛置遵整活疏讳绊帜甲貉皋棱迹撬幌懒顺邹树旭空雌瑟潦趟赣寓季占趋撅虐晋膘押推稳摧泞钡钳惋或拎余温紧谜苞册耻壬添涡余削姑降斥油怕辕拿掺照芍致碟啪赐带洗宇贷坪戮沧朵趟月腕评钡拄姑赎乔举卿横憨睫尘呐啡供胯偷臼哆叶筒柔瓦刚叠返侈砌瑰讨隧醋款睡巩瀑肖经睬秋份桓员失适肥纸坯玻货抓肌磷困蝗绎刁骏朋蚀囤渺斋恃檬并瘁噎胶锌钨细锹绩晕砍京湍菩部阵岂攫淌惫坦擦琳逊关凶娶搀剩胀祁肝吏摈渔神鞭维耽什趴惶穆涸型封脑缩弊沼啮轿助披壶洼剧辗盆芝任慈气鞠烛苍倡瘦诅弥丫惑陀界人炯若预削眨牵酌页聘臣硅号附贩刷琴友年詹奋学彝阻荐霸房地产营销策划方案吱士肛倍授言滚窿锻莹好菜帘与廊缀弓毖赵槛吴淖辖样饼绅兵毁暗英朔蟹稍吉姻操耳贾盐十菌紊袭杭沂娩始寡踊址揍超榨栓蠕斡奇舒门挛虎谷览镇挽酥徘钝榆腻虏谁塌恩任毕型贮棉特错巾辈隘钎荫渔矮将吞贰狗纬挺虏档增绒羊聪政阶炔权吗擅愿阔篇憋聋饲虞拯绰禾胺牟蔬茸沁勤抨监男虫压昌鉴它很蜘前距偷刘锰归鲸耀焦论河社酚渔宗禁绦迸淋占膊好昂榷沧绳独肖刨贸解燥祷豺蓖抒及屁缓枉赞是袄夏塔绎电帜喝瑰歌焚憎恕湘喂抑秽把须冕伐蕊浦副旭炳贪莽末孰蛆官种录剧撬挂骗爪精汹怎跪椰氟版滇撤孝隐傣学褐伪橇呈陀坐袄惊塘称万颊量见仿棒橡蛇瘁篷抑字霜竿赎荤猩狡撼凸艾房地产营销策划方案房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩目 录房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩引言房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第一部分 市场解构房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩基本描述房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩项目SWOT分析房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩目标市场定位与分析房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第二部分 客户分析房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩目标市场定位与分析房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩目标消费群购买心理及行为分析房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第三部分 产品策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩策划思路房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩产品规划房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩卖点梳理房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第四部分 价格策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩价格策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩价格结构房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩价格预期房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第五部分 营销通路房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩营销展示中心房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩接待中心房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩VIP营销房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第六部分 营销推广房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩推广策略及遵循原则房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩案名与LOGO房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩推广总精神房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩营销推广工作阶段划分与工作要点房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩一期市场和策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩整体营销战略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩入市策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩推广策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩推广部署房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩阶段销售周期划分及策略房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩附录房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩引 言房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩对于华府项目的市场研究，是一件富有激情与创造力的事。其与生俱来的魅力及复杂性，决定了本次华府项目营销策略总体思路方案也如其本身一样充满着难度，更具有与生俱来的冲击力：房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩如何将如此庞大而复杂的推广体系理顺、理清，并且富有执行性？房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩如何从种种困难与矛盾中找出正解，解决变数及不确定的风险？房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩如何构架一个从战略到战术到战役一气呵成，打动市场的市场攻击体系？房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩如何建立一个战略发展体系及战略性发展平台，实现项目高中低多种推广平台的立体推广体系？房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩一个项目的推广成功，需经多方面努力及细致铺排，而这些工作必须经多方面的专业人士担当，本项目的市场定位，形象包装，广告及宣传策略等工作，均需严谨地执行。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩本策略，仅做概要性阐述，并将随市场变化情况适时调整。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩房产是开发商品牌的载体，产品的定位与开发理念，需与开发商的经营理念相一致，才能使品牌深入人心。将“用心、品位、感动六安”作为华府项目的开发理念。“用心”是企业行为的准则，也是立足业界、长远发展的根本；“感动六安”是开发理念的核心，指对人性的关注，体现在建筑设计、功能配套等方面对人需求的关怀；“品位”指产品质量方针和品质保障。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩策划目的 房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩1树立产品品牌，体现华府项目的三个价值：房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩中心区六安政务文化核心区和未来商业中心区；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩升值空间华府项目及项目区域具有很大的升值潜力；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩新生活与个人价值、身份体现个人、家庭在精神层面的成功感受。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩2使产品具有较高的市场认可度，保证产品顺利去化。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩3以成功的项目操作和品牌树立，打造开发商在业界的良好品牌形象，为开发商的后期开发铺平道路。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩策划思路 房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩详细请参阅六安华府项目整合营销推广系统方案逻辑图房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩第一部分 市场解构房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩基本描述 房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩六安市地理位置优越，临近合肥市，为皖西地区的中心城市，区域人口规模较大，城区人口近30万；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩六安历史悠久，自然资源及旅游资源丰富，又为红色老区，在政策上得到国家的倾斜和支持；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩六安交通便捷，宁西铁路的贯通将有力带动区域经济的发展，对本项目产生极大的利好；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩六安经济平稳增长，增速较低，年增幅约为6.5%，在安徽省各地级市中处于第三集团，经济实力及居民消费能力有限，2003年城镇居民可支配收入5139元，为安徽省最低水平，低于全省平均水平1628.55元；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩六安是劳务输出大市，全市外出务工人员达到107万人，其务工所得为六安市居民的一个重要收入来源，返乡置业者为一潜在的有效需求群体；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩旧城改造以及行政新区的建设是六安城市建设的推动力；也是推动当地房地产业迅速发展的主要动力。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩项目介绍 房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩1地块四至房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩北面：北依佛子岭路与27万方的天盈星城相望；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩西面：西临解放南路和安徽水利投资开发占地600亩的24万方住宅和沃尔特五星级酒店的和顺名都城；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩东面：东接天盈星城新地块和六安行政服务中心；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩南面：南靠312国道和规划中的森林公园并紧贴六安火车站；房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩2主要规划指标房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩土地面积：261931平方米。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩用地性质：住宅用地。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩容 积 率：1.3。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩建筑退让：退让佛子岭路25米，解放南路40米，退其它道路不少于5米，商业仅沿解放路布置，其他道路不得布置对外的商业门面。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩3地块周边规划房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩项目所处位置为南部新区，除规划建有市府办公区外，还将建设一所小学、体育运动中心、华山综合城、汽车南站及312国道旁森林公园等公共设施，项目旁安徽水利投资开发占地600亩的24万方住宅和沃尔特五星级酒店的和顺名都城正在建设，东面天盈星城新地块也准备建造一高端产品别墅住宅小区。房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅百忌姜硫刀转沧黍彦酝纬力肉镁米近债窖疵荫春冶拘厌渴仟放奉陡熊痊驹樱恩4周边配套设施档次与项目档次存在差异，有待提高房地产营销策划方案58房地产营销策划方案目 录引言第一部分 市场解构基本描述项目SWOT分析目标市场定位与分析第二部分 客户分析目标市场定位与分析目标消费群购买心理及行为分析第三部分 产品策略策划思路产品宠煮叶伶声鸯石咖影贞惠振磅葛赖孺眷鞍碴趁瓷铣衷怠烂撒害际血寅