景宁建设局零星工程管理办法.doc

景宁畲族自治县住房和城乡建设局零星工程管理办法第一章 总则第一条 为了加强对零星工程的管理，保证工程质量，实现零星工程管理的科学化、程序化、规范化，明确工程建设参与方的职责和责任，结合本局实际，制定本管理办法。 第二条 本办法所称零星工程，是指建设局在零星工程年度建设计划安排中的建筑、构筑、市政、园林、照明、给排水、环卫等城市基础配套设施建设、日常维护所涉及的小额工程，以及县政府临时安排的其他应急、抢修工程。 第三条 零星工程管理应坚持以下程序 1、 先审批后实施，实行派单；2、工程预算、设计方案实行审查；3、工程实施委托监理单位进行管理；4、工程竣工验收，工程结算。第四条 零星工程由城乡建设管理科负责管理，由城发公司负责实施。第二章 组织管理第五条 城乡建设管理科主要履行以下职责：  1、组织编排零星工程年度建设计划；2、组织相关职能部门，审查工程设计方案；3、制作签发零星工程派单；4、监督检查工程实施情况；5、参与工程验收。第六条 城发公司主要履行以下职责：1、选择工程的设计、监理、施工等单位，签订合同；2、组织工程设计方案技术交底，工程预算审核；3、组织工程实施，并对实施过程进行跟踪管理；4、组织工程验收；5、建立和管理零星工程档案；6、工程结算。第七条 相应职能部门主要履行以下职责：1、编报本部门零星工程年度建设计划；2、参与工程设计方案审查、预算审核；3、监督工程实施；4、参与工程验收；5、工程验收后，接管使用。第三章 管理流程第八条 计划编排 各职能部门，在每年第三季度编制下年度零星工程建设计划，于10月上旬报城乡建设管理科；城乡建设管理科对各职能部门的年度建设计划进行审核，汇编后报局班子研究，经班子研究后确定零星工程年度建设计划。第九条 零星工程设计方案、预算的编制 城发公司根据零星工程年度建设计划安排，将需要方案设计和预算（招投标限额以下）的零星工程设计、预算等委托给有相应资质的企业，进行方案设计和预算编制；城乡建设管理科组织相应职能部门和相关部门对设计方案进行审查。第十条 零星工程派单城乡建设管理科根据第九条的审查意见和工程预算，拟出派单表，报分管领导审核后报局长批准。第十一条 零星工程发包 城发公司按照有关规定确定施工单位，签订施工合同，并报城乡建设管理科备案。第十二条 零星工程施工 城发公司与施工单位签订合同后，施工单位组织施工。城发公司应委托相应资质的监理单位对工程进行监理；城发公司应派驻业主代表与监理单位人员负责项目增减工程量的签证及工程技术现场管理，并及时验收隐蔽工程；工程施工中，若需要变更设计方案，城发公司应及时联系设计单位，由设计单位提供工程变更方案或变更联系单，报城乡建设管理科备案后按变更方案或变更联系单的要求实行施工；相关职能部门，应对工程实施情况进行监督；城乡建设管理科应对工程实施情况进行监督检查。第十三条 零星工程验收  施工单位向城发公司提出工程验收申请，提交工程验收资料；城发公司审核工程资料；城发公司组织设计、监理、施工、城乡建设管理科、职能部门等进行工程验收。工程验收合格后，交付相关职能部门使用。城发公司将工程建设相关资料归档。第十四条 零星工程结算 工程验收合格后由城发公司办理工程结算，建设资金超过一万元的走正常审计程序。第四章 附则第十五条 县政府临时交办或突发性应急工程，市政设施应急抢修工程，由城乡建设管理科报城发公司，由城发公司指定一家有相应资质的施工企业先行实施，后补办手续。第十六条 本办法以建设局文件形式发布，自发文之日起实施。第十七条 本办法实施后，原景宁畲族自治县建设局零星工程建设管理办法同时废止。