便民蔬菜超市摊位租赁协议书(精简篇） .doc

便民蔬菜超市摊位租赁协议书便民蔬菜超市摊位租赁协议书 出租方： 承租方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，现就便民蔬菜超市摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地甲方将便民蔬菜超市内楼号摊位出租给乙方使用，由乙方在市场内从事经营，固定经营。第二条租赁期限为年。自超市完工，摊位交付使用之日起开始计算，租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金、租金的缴纳期限1、租金每年元，大写：仟佰元。2、合同签订之日即交纳租金及当年卫生费300元。第四条甲方权利和义务甲方权利：1、制定各项管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方遵守执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；甲方义务：1、合同期不得擅自提前终止合同。2、维护市场内经营秩序，相互配合搞好公共环境卫生，营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务乙方的权利：1、依照约定的经营类别开展经营活动。乙方的义务：1、遵守国家法律、法规和甲方约定的市场内的各项规章制度，守法经营。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、服从管理，依法按期缴纳因经营产生的水、电、卫生等各项费用，因租用摊位所产生的税费由乙方全部承担。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，维护摊容、摊貌；不准擅自改动场内设施,违者必须拆除并加倍赔偿。5、租赁摊位范围内的卫生实行摊主包干制，本人产生的垃圾要全部打扫干净并装袋或装箱，有序堆放。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，若有短斤少两等违法经营行为，一切后果自负。7、乙方为所租赁摊位的安全责任人，负责本人用火、用电安全，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的责任。8、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品。9、乙方不得中途退租、转租、转让摊位。第六条乙方有以下情形之一的，甲方有权终止乙方承租资格。1、不具备合法经营资格，因违法经营被有关行政管理部门吊销营业证照的。2、未按照约定的用途使用场地，加工、销售假冒伪劣商品的。3、因摊位环境卫生造成恶劣影响被新闻媒体曝光的。4、未经甲方许可，将场地擅自转租、转让、转借给他人，或和其他租户交换场地的。5、违反市场管理规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。第七条本合同未尽事宜，双方协商解决。第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份为据。双方当事人签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：2016年月日