商业地产项目案例 上海第一八佰伴.doc

商业项目案例 上海第一八佰伴      上海第一八佰伴有限公司是经国务院批准成立的国内第一家中外合资大型商业零售企业，1992年9月28日成立之初是由上海市第一百货商店、日本八佰伴流通集团和香港八佰伴国际联合投资设立的，中方占注册资本的45%，外方占55%，后由于外方投资者先后倒闭和清盘，其所持的合资公司股权分别转让。目前，公司注册资本7500万美元，其中上海百联集团股份有限公司占64%，香港昌合有限公司占36%。      上海第一八佰伴有限公司所属的新世纪商厦位于浦东陆家嘴金融贸易区内，总建筑面积144万平方米，商场面积108万平方米，是集购物、娱乐、餐饮及办公楼为一体的多功能、现代化、综合性商业大厦。其别具一格的建筑曾荣获上海市商业建筑最佳建筑形象称号、建国五十周年经典建筑铜奖和浦东开发开放十年建筑金奖，是浦东十大标志性建筑物之一。1995年12月20日，新世纪商厦开门迎客，当日曾创下一天光临同一店铺一百多万客人的吉尼斯世界记录。开业至今，党和国家*也多次莅临商厦视察工作，对商厦的发展表示了极大的关注。      在“新世纪商厦，新生活启示”经营理念的指引下，公司不断拓展思路，创新经营，令企业的经济效益连年大幅攀升，2007年实现年销售2969亿元，利润3.28亿元，再创历史新高。如今，第一八佰伴正踌躇满志努力创造新的辉煌！ 各层业态分布情况：评论：希望能有更多的分析，比如商业运营和管理经验那就更好了这些早期的项目非常值得学习针对该商场深层次的特点与营销SWOT分析能加上就更好了