重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司鱼嘴农转非安置房二期环境影响评价报告书.doc

建设项目环评审批公示我局于2013 年11 月28 日受理了重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司 提交的鱼嘴农转非安置房二期项目环境影响报告书审批许可申请材料，根据环境影响评价法、行政许可法、环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，现将有关内容公示如下：建设项目名称鱼嘴农转非安置房二期项目建设地址重庆两江新区鱼复工业园居住用地地块内（A17-1/03地块）建设单位重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司环境影响评价单位重庆地质矿产研究院建设规模和内容拟建项目总用地面积64993.47m2，总建筑面积208679.59m2。其中，地上面积为182233.41m2，地下面积为26446.18m2，容积率为2.8。住宅建筑面积169505.99m2，幼儿园建筑面积1983.78m2，商业建筑面积6787.57m2，地下车库建筑面积24460.06m2，停车泊位685个（地下665个、地上20个），绿地面积19556.54m2，绿地率为30.09%。入住2153户，共6890人（每户按3.2人计）。排放标准生活污水：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级排放标准，然后进入鱼嘴果园污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标后排入长江噪声：营运期风机、水泵等场界噪声参照执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）的2类标准；商业经营活动中产生环境噪声污染的设备、设施边界噪声执行GB223372008社会生活环境噪声排放标准的2类标准，即昼间60dB（A）、夜间50dB（A）。施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），即昼间70dB（A）、夜间55dB（A）。餐饮业执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）项目拟采取的污染防治、生态保护措施施工期：废气加强施工机械维护保养；封闭施工，提高工效，缩短工期。对产生扬尘的作业点定时洒水抑尘，使用商品砼，施工现场严禁现场搅拌混凝土、燃煤和焚烧垃圾，生活燃料使用液化气或天然气；运输车辆尾气达标，易撒露物质密闭运输。废水施工期采用“一水多用，废水回用”方式。施工人员生活污水在施工场地设置化粪池，定期由环卫部门清运。对施工过程中产生的含SS废水，因地制宜设置排水沟与集水井，用潜水泵定期或不定期抽排上清液回用于施工过程，并定期对沉砂池进行清掏处理。运输车辆的冲洗设固定场地，冲洗水集中收集后经隔油、沉淀处理后用于场地洒水降尘。噪声高噪声的施工设备仅限于白天作业，严禁在夜间22:00至次日6:00作业，中、高考15日内严禁夜间施工，运输车辆限速、禁鸣。将高噪声设备设置在临时设备房内，因施工工艺需要必须24小时连续作业时，必须提前3天向重庆市两江新区环境保护局办理夜间施工许可手续，待其批准后，由施工单位认真实施降噪措施，将重庆市两江新区环境保护局的审批手续悬挂在工地明显位置，以便公众监督了解和环保执法人员检查。固体废物施工弃渣，施工人员的生活垃圾集中收集后交环卫部门统一处置。项目用地产生挖方约26万m3，场地回填利用约11万m3，弃方15万m3，产生的弃土运至有排放资质的渣场倾倒。水土保持合理组织施工，合理安排施工时间，按开发时序修建开发地块围墙。临时堆土场设置挡板，雨季用塑料薄膜遮盖。运行期：废气居民厨房废气采用专用烟道高空排放；住宅楼内严禁设餐饮业，拟建项目的商业门面应设置公共烟道，餐饮油烟须采用油烟净化器处理达标后经专用烟道高空排放；柴油发电机工废气拟采用排气管道引至楼顶高空排放；对各污水处理设施产生的臭气进行有组织收集后，将臭气接入专用管道引上就近房顶高空排放。小区垃圾收集点设在各地块隐蔽处，与敏感点建筑物的距离大，即收即运，日清日运，可以减缓垃圾收集点废气对环境的影响。地下车库废气经过抽气装置抽向绿地内废气口排放，排放口高度不低于2.5m，且排放口须远离敏感点，避开住户的窗户及人行通道排废气。废水拟建项目营运阶段，日产生生活废水约1478.27m3/d，年产生量约539568.55m3/a。设2座生化池处理，处理能力分别为820m3/d、810m3/d，处理达到三级标准后进入市政污水管网，再进入鱼嘴果园污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准后排入长江。生化池格栅须定期清掏，防止堵塞。噪声风机、水泵、柴油发电机房等均置于地下室专用设备房，采取减震、隔声、吸声、消声等降噪措施治理后，结合空间距离自然衰减作用，拟建项目内环境噪声对周围环境影响小。对进出车辆禁鸣，可将噪声污染降至最小，对环境影响小。居民楼内、楼下及居住区禁止引进娱乐、修理、加工行业。 固体废物 生活垃圾分类装袋。每日由专人收集，日清日运，由环卫部门收运至城市垃圾处理场统一处理。餐饮及幼儿园食堂产生的餐厨垃圾由有资质的单位统一收集处理。污水处理的污泥交环卫部门定期清掏及处置。外环境影响临铁路一侧和临文昌路一侧的所有建筑必须安装中空玻璃隔声窗，隔声性能应符合隔声窗（HJ/T 17-1996）标准要求，隔声窗的隔声量25dB（A），隔声措施处理后，室内噪声影响较小。评价结论重庆两江新区“鱼嘴农转非安置房二期”建设项目符合国家政策和地区规划，本项目的建成对改善居民居住环境和条件，促进两江新区的建设，带动局部经济发展、改善城镇环境将起到积极作用。在建设期与营运期间产生的污染物在采用合理、有效的措施防治和处理后，污染物实现达标排放，对环境影响小，对区域环境的影响是可以接受的。从环境保护角度分析，评价认为该项目建设是可行的。即日起，公众可以在10日内以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局受理中心咨询相关信息，并提出有关意见和建议。联系电话：67573844传 真：67573845电子邮件： cqhbljfj邮编：401147联系人：赖力重庆市两江新区环境保护局2013 年11月28日证书编号：国环评证乙字第3137号鱼嘴农转非安置房二期项目环境影响报告书（简本） 二一三年十月鱼嘴农转非安置房二期项目环境影响报告书简本一、建设项目概况1、建设项目的地点及相关背景重庆两江新区是继上海浦东新区和天津滨海新区后的第三个国家级新区。鱼复工业园位于江北区东部，是两江新区与江北区共同出资开发的工业园。为了加快重庆两江新区鱼复工业园区的开发建设，园区内大量的农业人口将转入城市生活，两江新区以民生为导向的开发理念，在拆迁中重视民生、在开发建设中改善民生，把两江新区建设成为全国缩小“三个差距”的先行区。鱼嘴农转非安置房二期项目是由重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司开发建设的安置房项目，项目地段好、户型好、质量好、环境好、配套好、物业好，并以“民生为导向，以共同富裕为目的”的现在城市建设为理念的房地产项目。鱼嘴农转非安置房二期项目位于重庆两江新区鱼复工业园居住用地地块内，详见附图1地理位置图。拟建项目图1 地理位置图2、建设项目概况（1）项目名称：鱼嘴农转非安置房二期项目（2）建设性质：新建（3）项目类别：房地产开发（4）建设地点：重庆两江新区鱼复工业园居住用地地块内（5）建设单位：重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司（6）工程内容及规模：拟建项目总用地面积64993.47m2，总建筑面积208679.59m2。其中，地上面积为182233.41m2，地下面积为26446.18m2，容积率为2.8。住宅建筑面积169505.99m2，幼儿园建筑面积1983.78m2，商业建筑面积6787.57m2，地下车库建筑面积24460.06m2，停车泊位685个（地下665个、地上20个），绿地面积19556.54m2，绿地率为30.09%。入住2153户，共6890人（每户按3.2人计）。项目主要建设内容见表1。表1 主要建设内容及功能分布项目组成建设内容功能分布主体工程纯住宅部分7#11#楼纯住宅楼32F，独立纯住宅楼，不涉及商业商住部分1#5#为商住楼1832F（其中1#为32F、2#为28F、3#为18F、4#为18F、5#为27F），2F层以下为商业，以上塔楼为住宅辅助工程辅助设施社区服务中心、社区卫生服务站、物业管理用房、体育活动中心等分布在1#3#的裙楼柴油机房2个，均为360kw快速自启动柴油发电机组，布设在地下车库消防喷淋水池和泵房1个，864m3，4#、5#、7#、8#住宅楼地下车库消防控制室消防控制室位于5#楼首层变配电所2个，容量均为：4x630kVA，布设在地下车库设备间幼儿园3F，6#楼，不涉及商业体育设施包括：乒乓球、羽毛球场、健身路径、儿童游乐场、综合健身场、篮球场、游泳池等车库停车位685个，地上20个，地下665个分散布置在-1F、-2F公用工程给水接自附近的市政自来水管网，供居住、商业和消防用水；供气接自附近的市政中压天然气管网供电由市政电网接入10千伏电源排水雨、污水分流，接入市政污水管网公厕纳入商业裙楼环保工程污水处理设施2座生化池，1号生化池处理能力为820m3/d；2号生化池处理能力为810m3/d1号生化池位于11#楼西侧，距离11#楼约10m；2号生化池位于9#楼西侧，距离9#楼约15m垃圾收集点分散式垃圾收集点1处采用带盖的垃圾桶收集，布设在地块东南侧的绿化带中，与构筑物之间的距离均不小于10m生化池废气排放口集中设置1号生化池废气经过专用排废气筒引上住房11#楼顶排放；2号生化池废气经过专用排废气筒引上住房9#楼顶排放柴油发电机废气集中设置废气经过滤后引上2#和8#楼房顶高空排放专用烟道商业楼设专用烟道居民排烟道在各栋楼内设置专用烟道通至楼顶排放；裙楼中的餐饮油烟预留专用排烟道，引至楼顶高空排放地下车库排废气口排风口置于绿地中，高度不低于2.5m，排放口远离敏感点，避开新风口和可开窗的房间3、建设项目选址选线方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性（1）产业政策符合性促进产业结构调整暂行规定（国发200540号）第八条中明确提出：“规范和提升商贸、餐饮、住宿等传统服务业”。本项目为农转非安置房项目，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）限制或禁止类项目，属于保障性用房，为鼓励类项目，符合国家相关产业政策。（2）选址合理性鱼嘴农转非安置房二期项目位于重庆两江新区鱼复工业园居住用地地块内，根据鱼复工业园规划，该地块用途为二类居住用地，其中建筑密度、容积率、停车位配置要求都满足规划要求，该项目已取得建设用地规划许可证，规划局同意该方案布局，因此本项目符合重庆两江新区城市总体规划要求。二、建设项目周围环境现状1、建设项目所在地的环境现状果园污水处理厂排放口下游500米处（长江）所监测的各项因子中，除总氮因子不能满足地表水环境质量标准（GB38382002）类水质标准的要求，其他指标均满足要求，超标原因是由于该片区的快速发展，污水量排放增大所导致的。但是鱼嘴果园污水处理厂在今年将投入运营后，该片区的所有污水将全部进入果园污水处理厂处理，届时水质将得到改善。项目所在区域SO2、NO2、PM10日均值满足环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准要求。项目所在区域环境空气质量现状较好，大气环境尚有容量。项目各监测点位环境噪声满足声环境质量标准相关类标准，环境质量较好，能满足声环境质量要求。2、自然环境概况项目用地植被稀疏，无珍稀动植物分布，生态系统单一。场区及影响范围属于城市生态系统，生态环境结构简单，无国家与重庆市保护的珍稀、濒危动植物分布。水土流失现象轻微。3、建设项目环境影响评价范围（1）环境空气拟建项目以住宅为主、同时设有裙楼，其对环境空气的影响主要是施工期的扬尘，营运期的裙楼拟设餐饮和餐饮油烟，故确定评价范围为场界外200m范围内区域。（2）声环境拟建地块建设红线外200m范围内。（3）水环境项目区域为长江主城寸滩段；营运期污水经生化池处理排入市政污水管网，故确定评价范围为项目污水接市政管网接口范围内。（4）生态环境项目施工场区及界外100m区域。三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果1、建设项目的主要污染物排放情况污染物排放按拟采取污染防治措施后污染物达标排放和综合利用进行核算，则污染物排放汇总表见表2。表2 污染物排放统计表时期污染物产 生 情 况治理措施排放情况产生源产生量污染物浓度产生量浓度排放量(m3/d)名称(mg/L)(t/a)(mg/L)(t/a)施工期废水生活污水13.5COD5006.75在施工场地设置化粪池，定期由环卫部门清运4001.97SS4001.973001.48BOD53001.482501.23NH3-N300.15200.099施工废水32COD1501.75沉淀后抽排上清液回用/回用SS120014.02/含油冲洗废水8石油类120.035隔油沉淀后上清液用于场地洒水降尘/噪声施工噪声/75115dB/施工机械合理布局，不扰民。75115dB/废气施工废气及粉尘散排/少量加强管理、洒水抑尘，使用商品砼与清洁燃料，严禁燃煤和焚烧垃圾，易撒露物质密闭运输。/少量固体废物生活垃圾/34.88由环卫部门统一处置/34.88建筑垃圾/1.25万t运到市政部门指定的合法渣场堆放/1.25万t弃土/15万m3/15万m3运行期废水生活污水1413.57COD500257.98生化池处理进入市政污水管网300154.79BOD5300154.79200103.19SS400206.38300154.79NH3-N3015.482010.32动植物油2010.32157.74餐饮废水64.7COD80018.89隔油池、生化池处理进入市政污水管网3007.08BOD545010.632004.72SS4009.453007.08NH3-N350.83200.47动植物油1002.36150.35噪声设备运行噪声/7085dB/合理布局，设置地下车库，消声、减振、隔声等<70dB/固废生活垃圾/2552.01交由环卫部门统一处置/2552.01污泥/54送城市垃圾填埋场处置54医疗废物/0.37交由有相应处理资质的单位统一处理0.37餐饮垃圾/185.79/185.79废气餐饮油烟/油烟1015mg/m3/油烟净化器处理达标后由内置专用烟道引至楼顶高空排放，排放口设置在靠路一侧，不得扰民。<2mg/m3/天然气燃烧废气/烟尘/少量设置变压式集中烟道引至楼顶高空排放/少量SO2/少量/少量NOx/少量/少量地下车库汽车尾气/总烃/抽排至地面排放，排放口高度不少于2.5m，建议设置在绿化带中/NOx/CO/备用柴油发电机组燃油废气/烟尘/少量引至楼顶高空排放/少量NOx/少量/少量CO/少量/少量污水处理设施臭气/H2S/设置排气管，引至附近建筑物屋顶排放。/NH32、项目外环境关系、主要环境敏感点与环境保护目标（1）外环境关系“鱼嘴农转非安置房二期”工程位于重庆两江新区鱼复工业园居住用地地块内，距离鱼嘴农转非安置房一期工程约10分钟路程，距离较远，因此不作为评价对象考虑。根据城市规划，该地块属于二类居住用地，所在地的土地利用现状为活动板房搭建的临时居住场地，东邻鱼嘴农贸市场；西侧为公交车首末站的预留空地；北靠鱼嘴路和和韵家园小区，鱼嘴路中心线距离项目小区住宅楼最近距离约30m；南面为渝怀铁路、渝怀铁路复线、规划的果园港埠铁路专用线、规划的疏港大道以及规划的轻轨4号线，渝怀铁路中心线距鱼嘴农转非安置房二期项目规划范围南面建筑最近距离为140m；渝怀铁路复线中心线距鱼嘴农转非安置房二期项目规划范围南面建筑最近距离为150m；规划的果园港埠铁路专用线中心线距鱼嘴农转非安置房二期项目规划范围南面建筑最近距离为57m；疏港大道距离项目边界约150m，规划的轻轨4号线距离项目边界约130m；西南面为规划的疏唐立交，距离本项目建筑最近距离为210m。最近的规划的果园港埠铁路专用线中心线距离小区拟建建筑边界60m，符合铁路运输安全保护条例规定：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8m；（二）城市郊区居民居住区，不少于10m；（三）村镇居民居住区，不少于12m；（四）其他地区，不少于15m。根据现场调查，110kv琏洛线分布在项目区南侧，距离项目最近住宅楼为11#楼，11#楼建筑边界与110kv琏洛线边界最近水平距离10.3m。同时，根根据现场调查，该片区所规划的燃气网管沿鱼嘴路中心线布置，距离本项目红线范围最近距离约20米，属于规划燃气保护线以外，因此不作为本次评价对象。表3 项目外环境关系表敏感点方位距离（m）外环境基本情况主要影响因子备注鱼嘴路北路缘与建筑红线相距20m，与住宅楼相距30m为城市次干道，路幅宽24m，双向四车道，设计车速50km/h噪声公交车首末站西20占地面积3000，噪声规划鱼嘴农贸市场东20建筑面积4000m2，主要有蔬菜区、肉类区、活禽区等 噪声渝怀铁路南140-噪声、振动渝怀铁路复线150-规划的果园港埠铁路专用线57-规划110kv琏洛线南10.3110kv电磁辐射疏唐立交西南210为城市主干道，路幅宽36m，双向六车道，设计车速60km/h噪声规划疏港大道南路缘与建筑红线相距130m，与住宅楼相距150m噪声在建中轻轨4号线东南130m从新牌坊唐家沱噪声、振动规划（2）主要环境敏感点根据现场调查，项目地块周围多为规划地块，建成区较少，评价范围内，无学校、医院等敏感点分布，仅有在项目北面有和韵家园小区和东面的鱼嘴农贸市场分布。本项目周围主要敏感点见表4：表4 项目周围环境敏感点表序号名称（性质）方位与本项目一期用地最近距离环境要素环境敏感点特征1和韵家园北面60m环境空气、噪声500户1600人2鱼嘴农贸市场东面20m环境空气、噪声农贸市场（3）环境保护目标环境空气：项目及其周围环境空气满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。声环境：项目及其周围声学环境满足声环境质量声标准2类区域标准。水环境：维持水域现状。生态环境：保护和恢复拟建项目场区及所涉范围的植被、景观，尽量减轻水土流失，营造良好的城市生态环境和城市景观。3、主要环境影响及污染防治和生态保护措施（1）施工期废气加强施工机械维护保养；封闭施工，提高工效，缩短工期。对产生扬尘的作业点定时洒水抑尘，使用商品砼，施工现场严禁现场搅拌混凝土、燃煤和焚烧垃圾，生活燃料使用液化气或天然气；运输车辆尾气达标，易撒露物质密闭运输；养护所用水泥堆放在临时仓库内，并及时清扫。废水施工期采用“一水多用，废水回用”方式。施工场区设隔油、沉砂池，施工场地产生的浑水及施工机械产生的含油废水经隔油沉淀后尽量回用或用于场区洒水。施工营地人员生活污水，在施工场地设置旱厕，定期由环卫部门清运。噪声高噪声的施工设备仅限于白天作业，严禁在夜间22:00至次日6:00作业，中、高考15日内严禁夜间施工，运输车辆限速、禁鸣。将高噪声设备设置在临时设备房内，因施工工艺需要必须24小时连续作业时，必须提前3天向重庆两江新区环境保护局办理夜间施工许可手续，待其批准后，由施工单位认真实施降噪措施，将重庆两江新区环境保护局的审批手续悬挂在工地明显位置，以便公众监督了解和环保执法人员检查。固体废物生活垃圾集中收集后交环卫部门统一处置。工程弃方运至市政部门指定的渣场倾倒，严禁随意倾倒；建筑垃圾运到合法的建筑垃圾堆放场处置。水土保持合理组织施工，按开发时序修建开发地块围墙。已经完成的主干道道路尽早绿化。临时堆土场设置挡板，雨季用塑料薄膜遮盖。（2）营运期废气根据重庆市环境保护条例第41条：在住宅楼、医疗机构住院部、学校教学楼等需要保持良好环境质量的敏感建筑物内，不得从事产生噪声、振动、废气等污染的经营活动；第52条：禁止在主城区、其他区县（自治县）人民政府所在地的城市建成区无公共烟道的综合楼、住宅楼内新建、扩建餐饮、加工、维修等产生油烟、废气、异味的项目。因此住宅楼内严禁设餐饮业，拟建项目的商业门面应设置公共烟道，餐饮油烟须采用油烟净化器处理达标后经专用烟道引至商业楼顶高空排放，防止油烟影响周边的环境质量，不得扰民，烟道油烟排放口设置在紧邻道路一侧，尽量远离居民区；餐饮经营户在进行营业前，应到重庆两江新区环保局办理相关的手续，得到许可后方可开张营业。住宅居民的厨房油烟经变压式集中烟道屋顶排放。“鱼嘴农转非安置房二期项目”建设项目使用的燃料为清洁能源天然气，符合国家和重庆市的环保政策要求。地下停车库的汽车尾气拟采用排风机抽排至地面，排气口避开居民住宅和人群活动频繁场所。备用柴油发电机作为备用电源，很少使用，且使用时间短，污染物排放量小，燃烧废气经排气管道引至楼顶高空排放。污水处理设施运行期间将产生臭气，应分别将臭气收集后，用专用管道引至屋顶有组织的高空排放。为避免下雨时管道堵塞，从而使臭气无法排放，导致生化池爆炸，评价建议使用专用管道，将臭气接入专用排气立管。废水项目建成运营后，每天将产生约1478.27m3生活污水，年排污水约539568.55m3。拟建生化池以便于处理所在范围的生活污水，污水经生化池处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级排放标准后排入鱼嘴果园污水处理厂处理达标后排入长江。餐饮类（包括幼儿园食堂以及其他餐饮）含油废水应先经隔油处理后，再进入生化池处理；车库采用干湿法，无废水产生；绿化、道路广场排水进入雨水管网。噪声主要声源由风机（车库）、柴油发电机（车库）、排油烟风机、空调（不设冷却塔）等，采取隔声、消声、减震处理，实现噪声达标。小区实行人车分流，车辆噪声基本上无影响。固体废物生活垃圾采用分类袋装化后，由小区物管每天定时收集后由环卫部门统一处置，并设有垃圾收集点，垃圾收集后由市政部门统一送城市垃圾填埋场卫生填埋；卫生服务站产生的少量废针管等医疗废物，属于危险废物，用专用容器分类收集和预处理妥善打包，交由指定的有相应处理资质的单位统一处理，不得随意丢弃或与生活垃圾混合处置。4、外环境对拟建项目的影响分析（1）铁路噪声对本项目的影响铁路噪声叠加对本项目的影响通过预测，专用线、渝利铁路和渝怀铁路噪声贡献值叠加后预测结果能够满足GB12525-90的铁路边界噪声限值要求，而本项目距离铁路最近距离与高差，远比预测点位远高差大，因此通过类比可知，本项目1#住宅楼受果园铁路专线、渝利铁路和渝怀铁路噪声叠加影响后仍满足GB12525-90的铁路边界噪声限值要求。铁路噪声峰值对本项目的影响根据中华人民共和国铁路技术管理规程规定：列车鸣笛处一般为接近车站、鸣笛标、曲线、道口、桥梁、隧道、行人、施工地点等。而本项目两侧均为隧道进出口，因此当列车通过时会鸣笛告知。根据铁路噪声峰值预测结果与评价表列车运行时鸣笛产生的瞬间最大噪声值，参考夜间突发噪声考虑功能区限值上浮15dB（A）为标准，评价范围内鸣笛时有少量超标现象出现（超标最大2.2分贝），在不鸣笛时均达标。而本项目与类比点（洛碛镇街道居民）相比，距离距列车更远高差较大，因此在列车鸣笛时对1#住宅楼影响更小，不鸣笛时达标。同时，在引用的长寿专用线报告的批文（渝（市）环准2011110号）中明确指出：“运营期，合理规划铁路两侧用地性质，铁路外轨中心线30m内严禁建设居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物；采取搬迁或功能置换的方式，解决铁路外轨中心线30m以内的现有居民的噪声污染问题；对其他预测超标的环境敏感目标，采取安装声屏障、隔声窗等措施以减轻噪声的影响。”而本项目距离铁路最近距离为57m，且要求对靠近铁路一侧所有住宅楼安装安装声屏障、隔声窗等措施，同时要求不的将卧室布置在靠近铁路一侧，因此铁路噪声对本项目影响较小。拟建项目区内为声环境质量标准（GB3096-2008）2类功能区，由预测结果显示，拟建项目距离最近的1#住宅楼，近期受铁路噪声影响，昼、夜间鸣笛时超标，不鸣笛时满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类功能区标准。但本评价要求对临铁路住宅楼全部安装中空玻璃隔声窗，隔声性能应符合隔声窗（HJ/T 17-1996）标准要求，隔声窗的隔声量25dB（A），经隔声措施处理后，将铁路噪声对小区造成的噪声影响降至最低，同时要求不的将卧室布置在靠近铁路一侧，因此铁路噪声对居民正常生活的影响可以接受。铁路振动对本项目的影响由预测结果可以看出，1#楼的昼、夜间振动预测值为64.1dB、61.4dB，满足城市区域环境振动标准（GB10070-88）中“居住、文教区”昼间70dB、夜间67dB的标准限值要求。（2）鱼嘴路、疏港大道和疏唐立交交通噪声影响根据预测结果可知，道路在无遮挡、不采取任何噪声防治措施、临道路一侧房间开窗和幼儿园白天教学的情况下，临道路一侧房间和幼儿园将会受到周围道路不同程度的交通噪声影响，且住宅区夜间影响尤为明显，导致其区域声环境功能无法满足相应标准，其中，在近期住宅区夜间噪声超标5.64分贝（4a类标准）；幼儿园（白天）超标9.25分贝（2类标准）；在中期住宅区昼间噪声最大超标1.02分贝（4a类标准），夜间噪声最大超标8.16（4a类标准）；幼儿园（白天）超标11.02分贝（2类标准）。由此，项目建设业主必须重视交通噪声对本项目的影响，及早采取有效措施尽量降低噪声影响。反馈意见：由于鱼嘴路对幼儿园影响较大，建议建设单位对幼儿园的午休房、学习房等需要安静环境的房间设置在远离道路的一侧（即为将幼儿园的活动场所与教室等交换位置）。防治措施：从中期来看，今后项目周边交通车流量将会继续增加，交通噪声值有进一步上升的趋势，因此，项目业主单位必须对此采取合理有效的噪声防治措施，根据本项目设计方案，项目住宅窗户和幼儿园门窗主要采用双层玻璃或者中空玻璃等材料，具备较好的隔声性能，能够满足环保要求；且项目在户型设计时，充分考虑了环境噪声对居住影响，强调功能分区，把动态的起居空间和静谧的卧室空间以服务区来分隔，使得居室空间的质量得以提高。为了进一步降低周围道路交通噪声对本项目住宅和幼儿园的影响，环评建议并要求：临路一侧的所有住宅必须安装隔声窗，隔声效果必须满足环保要求。幼儿园所有教室门窗必须安装隔声窗，且隔声效果必须满足环保要求；临路一侧区域，结合围墙设置绿化带，乔木与灌木配搭；建议在项目北侧和西南侧进行必要的绿化；建议建设单位从噪声防护的角度考虑幼儿园的布局，调整幼儿园的布局，尽量让幼儿园远离道路；同时，在幼儿园功能布局上，尽量将操场等儿童活动场所安排的临道路一侧；另外，针对住宅房间设计，建议将卧室、书房等对噪声敏感的房间布置在远离道路一侧； 为节约成本，避免重复安装，建议业主将各噪声防治措施纳入工程，同时建设。采取以上措施以后，可将道路交通噪声为本项目的影响降至最低。（3）110kv高压线对拟建项目的影响电磁辐射专章委托重庆宏伟环保工程有限公司进行监测分析，其结论如下：在考虑最大风偏的情况下，110 kV琏洛线边导线两侧各保持3m的距离，竖直净空高度保持3m的距离，在以上范围以外的任何位置的工频电场强度均能达到工频电场国家标准HJ/T24-1998的限值要求（4kV/m），离地1.5m电场强度最大为0.23kV/m。在考虑最大风偏的情况下，110 kV琏洛线边导线两侧各保持约2m的距离，竖直净空高度保持约2m的距离，在此范围以外的任何位置的磁感应强度均能达到磁感应强度影响环境质量标准500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范（HJ/T24-1998）中推荐的限值（0.1mT）的要求。本工程受110 kV琏洛线的工频电场、磁感应强度的影响值满足500kV超高压送变电工程电磁辐射环境影响评价技术规范（HJ/T24-1998）的规定；无线电干扰值满足高压交流架空输电线无线电干扰限值的要求。本工程建筑物在现有规划设计条件下，各建筑物与110 kV琏洛线保持了足够的安全距离，最近距离约10.3m，满足重庆市城市规划管理技术规定和电力设施保护条例中的有关规定。根据现场监测结果可知，监测点处的工频电场强度测值、磁感应强度测值和无线电干扰测值均远小于标准中规定的相应限值要求，所以，本工程所在区域电磁环境质量现状良好。综上所述，重庆两江新区鱼腹工业园建设投资有限公司拟在重庆市两江新区鱼腹工业园A17-1/03地块建设鱼嘴农转非安置房二期工程在现有规划设计条件下，工程受到110 kV琏洛线电磁环境影响是满足国家标准的相关要求，从电磁环境保护角度，本工程建设可行。（4）预留公交车首末站噪声的影响根据片区规划，本项目地块东侧规划为公共交通用地（U21），主要设计为公交车首末站，距离本项目地块东侧约20m。由于该地块还属于规划初期，因此无法确定该场规模，但通过类比其他公交车首末站对居住楼的影响，主要表现为公共汽车进出停车场时噪声的影响。根据公交车首末站运营特点，公交车首末站一般早上5点过开始发车，噪声影响也主要体现在车辆的发动机运行阶段，同时由于公交车首末站开班较早，周围环境较为安静，且距离本小区又较近，因此车辆的发动机噪声对本小区影响较为突出。为防止该场噪声对小区（东侧住宅楼，主要为1#住宅楼）造成影响，要求建设对东侧住宅楼安装双层玻璃或者中空玻璃等材料，具备较好的隔声性能，能够满足环保要求，同时在该侧结合围墙设置绿化带，乔木与灌木配搭，有必要时可设置隔声屏来进一步降低噪声的影响。反馈意见：在本项目西侧所规划的公交车首末站给小区交通带来方便的同时，也给部分居民造成了噪声影响的困扰。虽然在采取一定的噪声防治措施后，影响有所减小，但噪声影响任不可避免，因此，环评建议由业主单位与规划的公交车首末站单位进行协调，对公交车首末站另行选址，以减小公交车首末站噪声对小区的影响。（5）规划轻轨4号线的影响根据评价结论，拟建小区住宅楼距轻轨中心线距离为130m，运营期拟建轻轨沿线两侧地面的环境振动将会增加，但基本低于有感振级72dB。因此，轨道交通运营过程中产生的振动对环境影响轻微。（6）农贸市场的影响农贸市场位于地块东侧20m处，主要影响为农贸市场在夜间上下货时，货车进出的交通噪声以及在营运过生过产生的废气。由于废气产生量较少，并且农贸市场为开放形式，空气流通交换频繁，因此废气对小区影响有限，在可接受范围内。产生的噪声影响要求业主对东侧住宅楼安装双层中空玻璃后，大大降低了噪声的影响，加之根据规划，该农贸市场随着规划的实施，农贸市场将会搬迁，届此对项目住宅楼的影响也随着消失。（7）工业园的影响根据预测结果，韩泰轮胎、重庆城市轨道车辆生产基地和重庆长安汽车厂距离本项目距离较远，且预测结果均满足标准，因此对本项目的影响较小。5、居住环境适宜性鱼嘴农转非安置房二期项目，通过居住适宜性评价，拟建项目宜居环境指数评定为74分。根据重庆市环境保护局“关于贯彻市环保局开展房地产类建设项目环境适宜性评定试点工作”的通知指出：当销售房地产时，应当将环境影响评价认定的居住环境适宜性等级向社会公示；项目建成后，应委托环境监测机构对拟建项目实际达到的居住环境适宜性等级进行调查，其结论性意见将作为项目竣工环境保护验收（预验收）的依据。6、建设项目经济损益分析结果本项目总投资约为70220万元，环保投资1327万元，环保投资占项目总投资的1.89%。7、建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度环境管理：对拟建项目环境管理的重要性更多的凸显在施工期管理及营运期废水治理的管理。因此，应加强施工期的环境管理和营运期废水治理的管理。定时清掏生化池栅渣、污泥，防止发生堵塞、爆炸的恶性事件。四、公众参与1、公众参与方式及步骤（1）第一次信息公示时间：建设单位在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评价机构后7日内，向公众进行公告。现场公示时间为2013年6月14日至2013年7月2日。内容：建设项目名称，建设单位名称和联系方式，环境影响评价单位名称和联系方式，环境影响评价工作程序、工作内容等。方式：现场公示，在项目周边主要居民通行处张贴公示信息；公示网站：公示情况：本公示期间环评单位和业主单位未收到任何单位和个人的反对意见。（2）第二次信息公示时间：2013年7月23日8月9日方式：现场公示，在项目周边主要居民通行处张贴公示信息，公众可通过电话和电子邮箱向环评单位联系和反馈信息；公示网站：公示内容：建设项目情况简述；建设项目可能对环境造成的影响；预防或减轻不良影响的对策和措施；环境影响评价主要结论。公示情况：目前，本项目第二次公示已完成，公示期间环评单位和业主单位未收到任何单位和个人的反对意见。