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装修公司内部承包合同 承包合同 篇一：装饰公司项目经理内部承包合同 项目经理内部承包责任制协议书 甲方： （以下简称：甲方） 乙方： （以下简称：乙方） 为了 有更大的发展，一是抓住西部开发的有利政策和优势，二是我国进入世贸 组织应进行很好地练兵和更有力地巩固加强扩大公司实力，更有力地运用和培养人才，发挥各自的更大作用，公司将对用人机制和分配机制采取更有利于发展壮大公司的举措和办法，经公司董事会研究决定对各项工程实行经济目标责任承包制，和国家颁发的项目经理所承包的工程质量终身责任制，对各项目部制定统一协议条款，明确各自的责任和权利义务达成以下协议，条款双方共同执行。 一、协议内容如下： 1、协议决定设立公司 担任该项目部经理，以下简称为乙方。 2、乙方承包及工程质量等相关民事法律责任。除公司派遣人员外，由乙方独立用工。甲方统一财务帐目，乙方所用款项应三天前提前出资金使用计划给甲方主管审核后，凭购买材料发票及工资表，通过主管人员签字后方可支取。乙方所有支付票据必须每月交甲方财务部门并帐。 二、甲方义务： 1、甲方负责提供现有的可营业的一切相关有效证照（复印件）及等级证书（复印件）： 1营业执照、2施工资质证书、3设计资质证书、4组织机构代码证、5税务登记证、6安 7四川省施工企业工程取费证、8四川省施工企业工程规费计取标准、9质全生产许可证、 量体系认证证书和公司有关业绩简介： 2、协助乙方业务洽谈及签订工程合同： 3、负责对乙方工程施工中的质量、进度、发放工人工资、材料、安全、文明、环保 等实施全过程监督。 4、负责监督乙方工程款专款专用，不得将专款挪用其它工程项目中；5、负责对乙方承接的工程提出合理化建议，监督、指导乙方进行成本核算。 6、政策性取消的证照资质，甲方不承担责任。因公司员工工作失误造成提供的证照资质失效导致使乙方损失，由甲方负责。 三、乙方义务： 1、乙方属甲方组织机构中的其中一个部门，甲方不授权乙方设立二级法人，因此，乙方不得以任何形式办理与甲方有关的二级法人证件，包括名片由总公司统一印制。不得擅自与任何业务单位签订工程合同、大宗材料合同和其他借款、借物以及其他合作协议等，如有以上情况出现，所造成的一切后果由乙方承担，并保留追究乙方所造成的经济和法律责任以所引起造成甲方经济损失赔偿的权利，同时甲方有权单方中止本协议。 2、乙方承包后为了更有效的体现单项工程成本核算和效益体现，乙方应在甲方财务设立专款项目，接受甲方监督，并承诺相关对外工程款项统一由甲方设立专项帐户转帐收取，且不得将专款用作它途； 3、乙方必须按照甲方制定的职工手册各规章制度和按国际认证的质量管理体系进行统一模式、统一标式、规范性管理运作经营。乙方在技术质量、安全、进度、施工组织管理等方面必须按照四川建南建筑装饰有限公司相关的管理条例以及建南公司与建设方所签订的合同条款一并执行，严格按照建设部和工程所在地的省建委及水电等各有关部门颁发的质量标准规范执行。乙方承包的工程应对安全、工期、信誉等方面的经济、法律负其责任。在承包期限内和承包期限外属乙方所引发的法律债权、债务全部由乙方自行承担，所给甲方造成的经济损失，乙方应赔偿。 4、甲方给乙方所提供的一切手续仅供开展正常业务使用，不得涂改、转借、转卖、不得在社会上进行非法活动，如甲方一旦发现乙方有以上行为，乙方除负责承担因此而导致的一切经济损失和法律责任外，甲方有权单方中止合同，有权通过法律程序向乙方索赔信誉及合同违约金。由于项目部引发资质失效（或损失），由乙方承担责任并赔偿甲方损失。 5、各独立项目部所承接的工程需项目印章，应经董事长同意并由总公司行政办指定人员统一刻制。并且甲方给乙方所刻制的项目工程所需印章只能对工程现场签证手续和技术资料使用，不得用于签订合同、收款、借款、借物和与法律有关和经济有关的承诺书。乙方不得私自刻制印章行为，即构成对甲方名称的侵权，乙方应承担伍万元以上的损害赔偿，另外甲方有权追究乙方法律责任和导致的经济责任。 6、在工程施工中，乙方应在一周内完成工程进度计划和资金使用计划，并负责工程款项的催收。7、乙方必须按照图纸及施工验收规范进行施工，设计变更、修改、材料代换必须事前取得原设计部门建设单位负责人签字，方可变更，变更后及时应办理工期及费用签证。隐蔽工程必须报甲方负责人及建设单位质检部门同意签字后才可进行隐蔽。如不报经同意擅自施工，造成质量问题、工程费用以及工期延长问题等纠纷，一切后果均由乙方负责。 8、乙方必须严格按照合同工期完成施工任务，未按期完工，必须有建设方延误工期签证。未按期完工，又无办理任何延期签证，公司除对项目部按照施工合同的规定的处罚金额给予处罚外，还给予项目部每延误一天伍佰元工期延误给甲方造成名誉损害的违约金。 9、随时接受甲方的工程监督、检查。发现不合格必须按甲方指令立即返工，并加班抢回工程进度，因此造成的损失由乙方负责。若不在规定时间内积极修复，修复费用及延误期损失由项目部承但。 10、为了统一公司的形象和包装，保证设计质量和工程的优良，强化正规化管理，各项目部所有的施工图设计和概（预）算编制，必须由甲方统一设计，甲方同意由其它单位设计的除外。 11、为了确保工程质量，更好地维护和提升建南企业品牌，乙方在工程前期向甲方担供人员配置计划，向甲方人力资源部通过严格培训且持有上岗证的各项管理人员及各项技术人员进行统一招聘，乙方承接的项目工程，由甲方指定项目经理对其现场管理，工资由乙方承担，由乙方支付给甲方，由甲方支付给项目经理。并与其签订劳动用工合同（所签订的合同应交甲方人力资源部备案），且向甲方缴纳一定的人力资源管理费用（具体取费标准见附表）。若甲方人才库暂时不能满足某一职的储备，乙方可自行安排，但所招人员必须持证上岗，配齐项目上国家规定的九大员（质量员、安全员、材料员、预算员、施工员、机械员、实验员、测量员、资料员）报甲方审查同意，存档，（项目部员工档案必须报甲方进行审核与备案）。乙方施工现场特殊岗位操作人员必须持有特殊岗位上岗证。乙方如不严格执行此条款，甲方有权解除项目承包合同。由此产生的一切经济责任由乙方承担。 12、为规范公司管理，项目部签订的合同，在公司盖章后一周内返回总公司办公室存档、备案。逾期不交者，公司将给予通报批评及现金处罚；情节恶劣者，甲方办公室不再配合其下步工作或与之解除此承包合同。 13、所有承包工程施工前必到总公司质检部办理安检手续。如未办理，公司给予处罚，限期办理。此项目部自行承担一切经济和法律责任。 14、必须在开工前，办理工程施工第三者险及项目组进场施工的所有管理人员和工人的人身保险手续。此费用由乙方自行承担，办理完后交保险凭据复印件于总公司备案。15、为统一管理，乙方项目部每个工程的施工过程中，必须统一使用总公司制定的各类劳动用工合同范本（独立项目部负责人与现场项目经理、各班长签订的用工合同；各班组长与其组员签订的用工合同）。 16、乙方必须按照甲方或建设单位的有关规定，负责做好施工过程各种原始资料记录，搜集整理竣工资料（含竣工图）并管理好，及时交工程部审查签字，在竣工验收后一周内交甲方公司行政办存档。 17、项目部应积极配合甲方公司做好对外形象的宣传工作。在施工现场做好企业广告宣传；广泛宣传、使用企业的新工艺、新技术、科学选进管理方法。如项目部作出有损于公司的声誉和形象的事情，甲方可视情节轻重收取违约金伍万元以上或解除此合同。 18、各承包项目部应服从公司统一的行政管理每月一次项目经理的例会，不得无故缺席。缺席一次罚款伍佰元整，迟到半小时后，罚款壹佰元整。 19、乙方不得以任何理由和借口游说甲方在职工工资离职，承包项目部（乙方工作）工作，凡离开甲方的员工未经甲方批准，乙方一律不准聘用。乙方必须加强对项目部员工的管理和教育，有权按劳动法的规定解聘和开除违纪员工，但由此引发的纠纷由乙方承担责任。 20、乙方独立承包经营的项目部，应主动处理好因自身引发的一切经济纠纷和债权债条关系。若因乙方未妥善处理好此类事件、由此引发外来人员到甲方总公司投诉或打架斗殴等不良情况发生，导致总公司经济，名誉受到损失或影响总公司正常的工作秩序，乙方项目部应向甲方承担违约金。每发生一次，乙方应向甲方支付违约金5000元。且不能免除乙方项目部独立承担前述事项有事和经济责任的义务。 21、乙方所有管理人员必须24小时保持通讯畅通。如因有会议或重大事情发生，通知不到乙方负责人所引发的事务未得到及时处理，乙方除每次承担罚款贰仟元外同时承担所引发造成的经济责任和法律责任。 四、经济承包原则 1、乙方在承包期内向甲方上缴纳工程结算总价6%的工程管理费（含税金）。 2、税金按国家规定交纳。（注：如营业税与成都地区有差额，按差额部份补交） 3、甲方为乙方设立工程专款帐户和专款使用资金，由乙方提出请款报告经甲方主管经理审核签字后方要支取，甲方应保证乙方收回的工程款用于本项目。任何一方不得将专款挪用于本工程无关之处。 4、乙方在使用资金时应提前三天提出计划，经甲方审核后凭乙方购买材料或人工工资表经主管经理审核后方可拨款，不得出现无审核拨款现象。特别情况使用资金应及时报告董事长，经董事长同意后方可支取。 5、乙方在与甲方签订合同时，须向甲方缴纳信誉保证金人民币20000元（大写：贰万元正），合同期内无违约违纪，无损害甲方行为，合同期满6个月后退还信誉保证金。 6、乙方在业务往来及工程施工中不得损害公司形象，如给甲方造成形象损失，乙方应承担全部责任，甲方将对乙方采取经济处罚措施。 7、公司项目部之间，在开展业务活动时本着同一业务先入为主原则，本公司其他项目部不得介入该项业务的一切活动（被特别邀请之人除外）。 8、上交甲方管理费，每次在建设方拨付的款项中按比例提取，乙方每月必须将所开支的全部发票票据交甲方财务部门统一做帐。 9、在单位工程全部交付验收后，甲方按比例提取应提的款项后，其剩下收回的余额全部返还乙方，甲方不得以任何借口拖延或拒付。 10、乙方在工程施工过程中不得将工程材料转入其它地方，拨付的材料款也不得转入其它帐户，只能转入所购材料商的真实单位处。 11、乙方与甲方缴纳的工程管理费是按决算总造价为准，乙方不得为了逃避少交管理费，采取不当行为，如把大量主材的支信交由业主支付，甲方一旦发现以上情况，有权对乙方采取处罚，如有多次此类情况发生，甲方有权要求乙方终止承包合同。 五、其它： 1、甲方不按协议执行，给乙方所造成的一切经济损失由甲方负责赔偿乙方。乙方如不按照本协议和管理规范以及甲方建设方签订合同条款执行，且工程工期、质量达不到合同规定的标准，甲方有权单方中止合同，所造成的经济损失由乙方自负。 2、乙方如不按时交纳管理费，甲方立即停止乙方的工作，超期壹个月，甲乙双方所签协议自动终止作废；由此产生的甲、乙双方以及连带第三方的经济、法律责任，由乙方以现金方式赔付。 3、乙方需设置专职有证九大员，其专职质检员负责对乙方所有工程质量安全检查工作，乙方的项目经理对乙方工程质量安全负终身责任。如乙方在配置有证人员上的困难，需从甲方借派，则甲方派出人员的工资、奖金、差旅费等所有费用由乙方承担。在收回乙方工程款中扣出由甲方支付。 4、乙方不得隐瞒真实身份、真实办公地址（居住地点）以及真实工程业务项目，乙方应将项目班子主要骨干人员档案交甲方存档，若有违反，一经查实则为乙方违约，甲方篇二：装饰工程内部承包合同 装饰工程内部承包合同 甲方：河南鹏宇工程装饰有限公司 乙方： 按照合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合装饰工程施工规则具体情 况，双方达成以下协议： 一、 合同主要内容： 1、甲方将自己承接的位于（县）区 住宅的室内装修装饰工程以的形式交给乙方承做。 2、工程承包的合同金额（大写）元（工程完工后按实际 发生结算）。 3、工期年月 日起至 年月日止。 4、工程款支付方式： 甲乙双方签订合同后，财务部按施工队承包价扣除诚信金、保修金及公司供料后对施工 队实行按进度付款。 （1） 乙方凭工程内部承包合同及由甲方工程部开具的工程开工通知单向甲 方财务部领首期款，申领额度为：诚信金在5000元以下的按承包款的40%的 30%支付（含从公司领料）。诚信金在5000元以上的按承包款的50%的40%支 付（含从公司领料）。 （2） 全部木工制做完工（含卫生间及厨房吊顶完工），做油漆前，持监理出具的证明， 向甲方财务部申领二期款，申领额度为：同上。 （3） 余款等整体工程验收合格并收回尾款后10日内与乙方结算。 5、诚信金、保修金、质量保证金的规定： （1）乙方在甲方施工期间，甲方收取一定额度的诚信金，当乙方在甲方所押的诚信金 达到壹万元后，甲方将不扣除乙方诚信金；当乙方在承包工程中无违规违纪行为时，诚 信金分三次在壹年内付清。 （2）乙方在公司期间所承做工程的维修费用由乙方自行承担；当乙方退出公司，其所 承做工程的维修费用从质量保证金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期满后，甲方 将质量保证金的余额退还乙方。 6、结算的规定 （）工程验收合格，收齐工程尾期装修款后，施工队持材料验收单、阶段验收单及工程 监理开具的工程结算单，交财务部审核后对乙方所承做工程进行核算，结算依据为：施 工队承包价减去工程质量保证金、诚信金、公司材料、工程牌板损耗等上述款项之和后 的余额。如工程延期施工队需出具客户签字的延期证明，超出天数按公司规定扣除，因 工程质量问题、现场文明、与客户处理关系等方面原因导致尾款无法收回，该尾款由乙 方承担。该工地不予结算。 （2）甲方扣乙方工程承包金额的5%质量保证金，待工程保修期满后，到甲方结算，在 维修期内，乙方未按公司规定到客户家维修，公司将派工队维修，费用按两倍扣除，通 知二次不参加维修，扣除所有质量保证金。 （3）乙方领取工程款时间为每周五，甲方付款方式可为现金，也可为支票。 7、材料供应： （1）乙方进料需由甲方工程部开具出库单并由乙方签字后到公司材料配送中心领料，乙方必须按客户报价列明的及甲方规定的材料标准采购材料，乙方对材料质量负责。 （2）乙方必须在材料进场时请客户验收签字，否则一切后果自负。 （3）甲方指定品牌、购买地点的材料，乙方须严格照办，否则甲方除有权责令乙方更换材料外，还可按施工管理规定给予乙方500-5000元的罚款处理。 8、工程保修期二年，成本维修一年。 9、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。 10、工艺及质量标准见报价单上工艺做法、材料说明及甲方工程质量验评标准。 11、质量标准：优良。 二、合同细则 1、甲方工作： （1）甲方负责对本工程进行不定期巡检，并指派工程监理，甲方工程监理负责对工程进行监督管理，对乙方工人进行培训及指导，巡检人员及工程监理对工程检查施工过程中出现的问题有处理及处罚权。 （2）开工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明一份，向乙方进行设计交底，并提供现场交底记录单一式两份，双方签字备查。 （3）甲方工程监理有权对乙方发出质量、工期、现场文明等方面整改单，并限定整改日期及整改标准。乙方应根据整改日期及整改标准处理和处罚意见及时整改。 （4）若乙方因自身原因给甲方造成严重名誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方所有工程款（包括质保金、诚信金及结算工程款） 2、乙方工作及责任： （1）乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、报价单一套。 （2）乙方必须做好开工前现场清点，对开工前有损坏的成品及其它问题须以书面形式请客户签字后上报甲方，否则一切损失则由乙方自负。 （3）乙方须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸、施工工艺流程规范及质量验收标准进行施工，做好各项质量检查记录、变更记录，水、电等工程质量需附有客户签字记录。竣工前3天与工程监理共同编制工程量结算清单，并参加竣工验收、结算。 （4）乙方需对甲方工程监理现场提出问题按质量、工期、现场文明等整改单的要求，在限定日期内完成，否则工程监理有权按照施工管理规定进行处理及罚款，并由乙方承担所发生的损失。 （5）乙方向甲方提供甲方外委托项目安装时间及安装环境的清理，并达到安装条件，经乙方确定后的时间必须给予保证。否则由此造成的损失由乙方承担。 （6）乙方不得跨越甲方在客户手中拿取工程款，一经发现以所拿金额2倍处罚。 （7）乙方有权对甲方各级人员投诉，投诉需有文字性说明，且必须及时写明事由、责任人损失情况及时间。否则视为乙方自行承担。 （8）乙方所有人员须以甲方工人身份出现，若甲方在检查工程中发现乙方人员答不出公司名称或在客户、参观人员、物业人员、市场质检人员、客户委托的监理公司等人交谈、询问中答不出公司名称的，甲方将给予乙方每次100元处罚。乙方的所有人员不能谈及工程承包、转包、报价、设计好坏等原则性问题，严禁在任何情况下用第二、第三人称称呼甲方，如：“你们公司”“他们公司”，若出现一次，甲方将以每次100元给予处罚，并由乙方承担一切后果。 （9）乙方人员必须三证（身份证、暂住证、施工证）齐全，须甲方协办的，费用自理，三证不全的被国家有关部门查处，费用额由乙方承担。 （10）乙方的所有人员在施工过程中必须服从甲方监督、检查、指导及甲方在工程中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，若乙方借故推辞不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处罚，直至停止协议，停止协议后甲方不再支付该工程款。 （11）乙方工人技术必须过硬，并坚决执行四方规定的统一着装要求，甲方监理有权随时对乙方野蛮施工、语言、行为粗俗的人进行干涉及辞退，若乙方对四方管理者置之不理，甲方将以每人每天200元给乙方经济制裁。 （12）乙方须遵守物业部门管理规定，做好施工现场保卫和垃圾清运，必须做到每日清扫现场，否则后果自负。 （13）乙方未经甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑结构及各种设备管线，严禁私自改动煤气设施、暖气管线，否则后果自负。 （14）中期预决算及竣工结算时，乙方须协助设计师及监理编制变更单、中期预决算及竣工结算单，并与客户签定变更单，协助负责回收中期款及结算款，如乙方原因不参加中期预决算及竣工结算导致变更款及工程款项少收或错收，由此造成直接经济损失由乙方承担。 （15）乙方因除质量问题外的其他问题被客户投诉到公司的，将被处以100-300元罚款，投诉到甲方总经理处的，将被处以200-500元罚款；因质量问题被客户直接投诉到甲方总经理处的，将被处以300-1000元罚款。 （16）工程竣工未移交客户之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 （17）乙方不得无故终止协议，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款，并追究法律责任。 （18）乙方作甲方公司项目经理的身份有责任对所承包工程的质量、进度、材料、现场文明等方面按公司规定招待并监督检查，办理验收、变更、结算手续，并负责协调设计及客户。 （19）乙方必须服从公司统一管理，严禁借公司之便承接为本公司所施工的小区内其他业主的装修业务，否则将被没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款。 （20）严禁乙方通过四方设计师接私单，一经查实将给予没收所有工程未付、未结款项及保证金、保修款。 3、工期规定 （1）因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期，工期不顺延。延期五天以内（含五天），则每超一天，按工程承包价的1给予乙方罚款。 （2）延期5-10天（含10天）每延期一天罚工程承包价的2。 （3）延期10天以上，每延期一天罚工程承包价的3。 注：若被工程部抽查到延期单中有不合理延期现象，相关负责人每延期一天进行上述双保罚款。 4、工程质量及验收 （1）乙方必须严格按公司规定及“工程报价单”中规定的材料做法、工艺标准施工。 （2）乙方必须按甲方规定并以甲方项目经理的身份协助监理邀请客户对工程进行一系列验收，包括“进场材料验收”、“分阶段验收”、“隐蔽工程验收”、“防水工程闭水实验验收”及“竣工验收”等。 （3）乙方施工中因误解图纸或因施工质量问题返工，所发生的费用全部由乙方承担。 （4）工程完工提前3天通知公司工程部，由工程部组织该工程的竣工预验收，对存在的问题出具整改单，施工队应在规定时间内整改完毕，再通知公司工程部复检，复查合格后由监理通知客户验收。 5、安全生产和防火 （1） 乙方在进场后须为工程配置有效灭火器一个。（2） 乙方在施工中须严格遵守建筑安装技术规程、建筑安装工人安全操作规程， 违反操作规程、消防条例和防火设计规范，导致安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切后果。 （3） 在施工中由乙方造成的施工用电线路紊乱和违反用电安全规范，甲方将以 100-300元/次给予处罚，造成严惩后果的，一切后果由乙方承担。 （4） 施工现场严禁吸烟，否则甲方将以每根烟或每个烟头50元罚款处理。 （5） 乙方须安全文明施工，对乙方在施工中出现的一切因公、因私人身伤亡事故， 以及对第三方造成的伤亡，均由乙方自行承担全部责任及损失，甲方一概不负任何责任。 （6） 乙方必须做到每日下班关水阀、断电，建立严格的检查制度，否则由此造成的 损失由乙方承担。 （7） 在甲方同意、物业批准、乙方代表甲方与客户签订“施工责任书”三者齐全的 情况下，乙方可改造暖气。 6、保修 （1）保修期内，乙方负责维修非人为损坏的装修工程，费用自理。 （2）保修期之后一年内，乙方应派人按成本费维修。 （3）乙方在接到工程部通知2小时内必须与客户电话联络，12小时必须到达现场检查，36小时之内施工人员到位，对于水、电维修必须在4小时之内到达，否则甲方有权安排第三方人员进场，一切费用按实际发生的两倍计算并由乙方承担。 （4）上门维修人员必须穿着公司工服并自带鞋套，否则有一项不穿按50元罚款。 7、成品保护细则 （1）乙方在自进入施工现场至竣工验收前，负责对施工项目成品、半成品保护，搬运过程中要轻拿轻放，不许拖，严禁硬磕、硬碰。 （2）乙方要组织合理的施工工序，易损、易划伤的项目尽可能安排靠近竣工日，在施工中对易损、易划伤的物品采用合适的保护措施。 （3）对客户自购的物品须当面清点，妥善保存，禁止到处乱扔。 （4）乙方须对进场材料中易划、易碰物品做好接受检查记录，如当时无疑问，视为乙方认同接受。过后所造成的损失由乙方自负。 （5）木地板、石材、地砖安装尽可能安排在其它工序基本完成，安装后，应以软物遮盖，不能有钉件等物，以免地板碰伤、划伤；有人员上木地板、石材、地砖地面时应穿鞋套或穿拖鞋，拖鞋不许穿至未装修的地面。 （6）由于乙方责任所造成的成品损坏，一切责任由乙方承担。 8、文明施工 （1）甲方负责施工现场的各种标志、铭牌及工服的制作及管理发放工作。 （2）乙方按公司规定领取以上各种文明施工用品，妥善保管使用。 （3）如乙方领用的各种文明施工用品出现损坏，按公司规定赔偿，不能再次使用的，按公司规定全额扣除。 三、其它 其它未尽事宜，按公司规定执行。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同双方签字认可，具有同等法律效力，本合同履行完毕后自动终止。 甲方：（签章） 乙方代表：（签章） 年月 日 年 月 日篇三：装饰工程企业内部承包合同 装饰工程企业内部承包合同 根据中华人民共和国经济合同法规定，经双方协商，签订本合同。工程 总承包人为发包方（简称甲方）： 工程承包人为施工队 （简称乙方） 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：分项工程包工不包料。 四、承包范围： 工程项目大包干 （表1） 五、工期：自 年 月 日开工至年 月 日完工， 共 天，因甲方或其他不可抗拒的原因造成的停工，工期顺延。 六、工程质量与施工安全： 1、严格执行国家现行颁布的验收规范与操作规程。 2、本工程质量达到国家评定优良标准。 3、工地管理制度及规定。（见补充说明） 七、结算办法： 1、工程项目大包干（一次性包干），见附表1； 2、工程项目单价包干，工程量按实结算的，见工程量清单与单价，竣工 时按现场实际工程结算，见附表工程量清单。八、付款方式; 九、双方职责与义务： 1、甲方职责： (1)、协调与乙方提供施工图纸会审与技术交底方面等工作。 (2)、协调与乙方提供施工用水、用电的基础配置设施（水表、电表） 的关系。 (3)、协调日常事务工作。 (4)、促使乙方按计划组织所需各种材料进场施工用料。 (5)、制定施工现场各个方面的规章制度及管理办法，并落实检查质量、 进度。 2、乙方职责： (1)、服从甲方的管理，听从指挥，遵守各项规章制度；如违规操作， 罚款由施工班组长承担。 (2)、认真熟悉施工图及有关规范、规程，严格按规定施工，按规程操作，做到精心细致，好中求尤优，优中求精的施工观念。 (3)、自理施工所要的机器设备、电动机具与其他各种工器具及辅助工具、用品等。 (4)、严格操作规程，制定安全防范措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生，若发生安全事故一切由乙方负责。 (5)、严把质量关、经常自我质量检查，隐蔽工程必须经过甲方项目 负责人验收签证，否则，由质量问题造成的返工、返料等费用由乙自行承担。 (6)、施工人员在施工现场要遵纪守法、文明施工，不说脏话、坏话， 不打架斗殴、不酗酒、工地现场严禁吸烟、不随地大小便、不随地吐痰。材料堆 有序，施工垃圾及时清理，做到现场整洁，卫生。 (7)、施工人员严禁打架斗殴、嫖娼、赌博及违法行为，因此造成的 一切事故，责任自负，必要时送到公安机关处理。 (8)、施工人员不能在工地现场住宿，不能在施工现场生活做饭。 (9)、施工队制定工程进度计划表，以及人员上岗配置表。 十、奖励与违约责任： 1、由于乙方原因质量达不到优良标准和延误工期时，逾期竣工；每逾 期一天，乙方付甲方200天 罚金；甲方要求提前竣工时，除支付赶工措施费 外，每提前一天，甲方支付乙方200天 ，作为奖励。造成甲方损失及业主要求索赔的一切责任由乙方负责。 2、乙方应妥善保护甲方提供的设备及成品等，如造成损失，应照价赔 偿。 3、经检验乙方所施工项目全部达到优良标准并按期交付，在材料合理 使用的同时，奖励人民币元整。 4、甲方在支付乙方的人工费时，按进度付款。 工程项目大包干（一次包干）工程包价表工程单价报价（单价确定）表 25