联合经营协议范本.doc

联合经营协议范本甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、平等、互利、共同发展，合作双赢的原则，根据国家合同法及相关法律规定，甲乙双方经协商后，达成如下协议：一、合作经营的场所及项目： 1、乙方自愿出资将甲方位于*镇*门面房后院300扩建后，与甲方联合经营，甲方不承担因建房所产生的一切费用（含装修及水电工程），联营到期或应乙方原因提前终止合同的其房产所有权属甲方所有。前期相关的报建手续及费用由乙方负责甲方协助。2、乙方经营的商品必须符合国家有关标准，保质保量，乙方拥有对商品的定价权，明码标价。3、乙方经营的商品不得与*门市部的现有商品重复。二、合作经营期限合作期限5年，自2009年月日至2014年月日止，到期后如双方有意合作，由乙方提前三个月与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先权。三、合作经营的相关约定1、合作经营期间，乙方必须做到每年保底销售150万元，甲方按3扣点提取利润，即每年保底利润为4.5万元整，并至少提供价税合计145.5万元的增值税专用发票给甲方做账。如果乙方一年销售不足150万元，其不足部分销售按3%提取利润直接从已交销售额中扣除，但甲方必须至少提供145.5万元增值税发票给甲方。如超过150万元销售，其超出部分甲方按2提取扣点，乙方提供相应的增值税发票。2、乙方每天营业款应存入甲方账户，每半个月结算一次，甲方凭乙方提供的增值税发票上的金额向发票上注明的销货单位付款，每月乙方需提供12.125万元增值税发票，甲方按销售提取3后，余款及时转到乙方指定账户。如当月销售小于12.50万元，则最多只能提供缴款余额的97%的增值税专用发票，甲方不为乙方垫付购货款，在以后月份中乙方必须补齐所欠的增值税专用发票后，甲方才将余款及时转到乙方指定账户。3、乙方经营的一切经营税费由乙方承担，所有员工与甲方没有劳动关系，由乙方支付报酬。水电费由乙方自接分表按月结算。4、乙方在合作经营期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包等管理工作，乙方在经营过程中如有违反国家法律法规或其他规定损害消费者权益，以及工商、税务（甲方承担保底利润部分的税收责任）、食品安全等行政处罚造成损失的均由乙方自行承担。5、乙方在合作期除由甲方按本协议约定须承担的债权、债务以外而发生的其他一切债权、债务，甲方不负任何责任，均由乙方负责清偿。6、合作经营结束后，应乙方销售商品而产生的售后服务、销售退回等问题由乙方承担并解决。乙方应向甲方缴纳保证金1万元，在合作经营结束一年后，在无任何应乙方销售商品或其他原因产生的纠纷后，应积极支付保证金。四、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合作经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，终止联合经营，乙方向甲方赔付违约保证金1万元，乙方扩建房屋产权、使用权无偿转到甲方。（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借甲方4房屋、改变房屋结构和经营用途的；（2）每年不提供保底利润4.5万元或每年不提供至少145.5万元增值税专用发票的；（3）应销售假冒商品、虚假宣传等不法或不良行为给甲方造成严重影响或损失的；（4）应违法或违规遭到行政处罚或给第三方造成损失拒绝承担，行政部门或第三方向甲方处罚或索赔的；（5）利用房屋存放危险物品或进行违法活动的；（6）拖欠水电费累计1个月以上。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。五、其它约定1、本协议未尽事宜，经双方协商一致后另订立补充协议。补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2、凡执行本协议所发生的一切争议，甲乙双方首先通过友好协商解决，如协商不成，可采取仲裁或通过法律途径解决。3、本协议一式四份，甲乙双方各持两份。公司名称（甲方）：    负责人：公司名称（乙方）：  负责人：协议签订地点：协议签订时间：