精合同商业顾问协议doc.doc

项目商业策划运营顾问协议甲乙双方秉承互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就乙方担任甲方的 项目商业策划顾问事宜达成本协议，供双方共同遵守。一、委托内容甲方委托乙方就其 项目提供以项目运营策划：包括商业建筑模式、经营布局规划、物业配置、内部公共场地装修、外立面店招位，广告位设置、项目推广为重点的咨询顾问服务。二、委托期限 项目运营策划顾问服务首期为一年，即2014年1月1日到2014年12月31日止。三、服务范围及内容1、在项目产品开发的全过程，负责项目运营策划顾问工作。结合项目所在地的市场实际，整合贵司、第三方和项目实际情况，负责协助为贵司进行准确的项目定位。 2、根据项目总体商业定位，通过资源优势整合提出项目的商业（包括整体布局、交通组织、配套设施等）及经营业态结构与经营布局规划设计的方案。3、 依据项目定位，协助贵司择优选择设计公司，并全过程参与设计管理，在确保设计效果兼顾成本控制原则下，提出优化设计建议。协助贵司制定行之有效的整改策略，并利用整合各方资源，在项目实施过程中以顾问的方式参与管理，提供可行的意见和建议。4、 在项目的施工设计与工程期对工程配套、整体装修设计、各业态场地、店铺、店招位、牌、门面设置、电扶梯、强弱电、空调系统、安防系统配置等提供顾问服务。5、 协助项目的招商推广策划，对商业招商推广建议提供顾问建议（包括招商手册、DM单、阶段性推广方案等）。6、 协助甲方完成项目的招商的整体方案及价格、招商执行方案、与各业态合作，合同范本及配套文件等工作。7、协助贵司建立商业运营公司员工架构及工作开展。 8、双方建立例会制度，不定期对项目开发相关事宜的推进中出现的问题进行友好协商，并提出科学合理建议，以便问题能及时解决，促进项目开发建设的良性发展。 9、对于项目开发过程中涉及的非上述条例包括的事宜，需要我司咨询服务的工作，我司都能提供力所能及的有价值的服务。四、咨询顾问服务结算方式咨询顾问服务费为 万/月。咨询顾问服务费按月支付，合同签定之日后10个工作日内，贵司向我司支付首月咨询顾问费，以后当月服务费于次月10日前支付我司。公司名称：公司帐号：开户行：五、协议终止的约定1、除不可抗力因素或双方协商一致同意外，双方不得单方面解除本合同，否则视为违约，违约方承担违约责任。2、合同期满终止。费用在5个工作日内进行总结算并支付，若甲方未能按时结算并支付，则该合同继续有效，结清所有款项后合同自动终止；3、双方协商终止。费用在5个工作日内进行总结算并支付，若甲方未能按时结算并支付，则该合同继续有效，结清所有款项后合同自动终止。六、其他条款1、本协议一式两份，甲乙方各执一份，自甲乙双方签章后生效，共同遵守。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（盖章）： 代表（盖章）： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日