模板承包合同.doc

模板承包合同 合同编号：2012003甲 方: 蛟河市罗门房地产开发有限公司康景小区项目部 。 乙 方: 。身份证号： 。 地 址： 。 甲方根据公司开发计划及项目施工进度需要，现将康景小区 号楼模板分项工程委托乙方施工，本合同以公平公证为原则，为明确双方的职责、权力与义务，双方自愿定立下列条款予以共同遵守。一、工程名称： 大安市康景小区开发项目 。二、工程地点： 白城市大安市南湖路 。三、承包方式： 以包清工方式承包，按 元/平方米计算，包括支模、拆模、清理场地，工程量经监理、甲方、乙方现场测量与图纸相结合为最终的决算面积。四、工程内容： 图纸范围内（包括变更部分） 。 五、施工工期： 2012 年 4 月 日至 2012 年 月 日 完工。七、工程质量、进度及安全要求： 7.1、制定样板墙： 乙方进场后按合同工期，根据罗门地产工程技术交底资料（见附页）先支模 100 平方（建筑面积）的样板，或以当天工作量为样板，经甲方验收合格后方可进行大面积施工，甲方最终按样板墙的质量标准进行验收和发放工程款，如样板不合格，甲方有权辞退乙方，甲方不支付任何费用，同时此合同作废。 7.2、安全施工：在施工过程中，始终把安全放在第一位，因乙方在施工时未按国家相关规定和与甲方签订的安全、文明生产责任书施工所造成的安全事故，一律由乙方全权负责，并为此承担其一切后果。 7.3、工序交接：乙方施工前，必须检查上道工序砌砖、钢筋施工所存在的问题，如上道工序未达到图纸及规范标准的，以书面形式报送甲方（工程部），由上道工序的施工队伍处理达标后，方能进行施工，如乙方在不达规范、与图纸不符的砖墙、钢筋（构造柱）上不负责任地支模，所造成返工材料费、人工费由乙方全权负责。7.4、提原材料、工具及安全用具的程序：乙方应根据施工进度提前三天以书面的形式向甲方提交罗门地产大安<康景小区>施工用料单（见附页），甲方在收到书面提料单后，经审核后24小时内供给乙方，如乙方未提前送材料、工具单而导致工期延误，由乙方自己负责，如乙方提供料单后，甲方未在协议时间内供给材料，所延误的工期由甲方负责。7.5、工程进度：乙方签订合同后，三天内向甲方提供书面的施工进度表，乙方严格按施工进度按期完成。在施工过程中，因其他工种影响乙方施工进度，乙方应在每周谐调会上提出并作记录，或以书面方式报送甲方，否则延期的的进度由乙方负责，工期每延期一天，甲方按总工程价3进行处罚。提前完工的，每幢楼按1000-50000元不等的金额予以奖励。八、奖罚条例： 乙方施工人员进入场后，除遵守国家及地方法规条例外，必须遵守公司规章制度，凡违反下列制度的，项目部严格按制度进行处罚。8.1、进入施工现场不戴安全帽者一律按50元/次处罚。8.2、禁止酒后上班，一经发现立即停止其工作并处以50元/次的罚款，两次以上者立即开除。8.3、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每次50元予以罚款。8.4、特殊工种必须由专业人员操作，无证操作者，一经发现按100元/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。8.5、乙方在施工过程中因质量不合格或未按图施工以及未按规范施工工艺进行施工，所造成的返工材料、人工费及其他损失由乙方负责。8.6、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。8.7、每（楼）层完工后，乙方必须清理自身工序留下的垃圾及其设备（工具），未用完的材料（板、木方）须放回仓库整齐堆放，做到“工完、料尽、场地”，木工模时留在过梁、圈梁等槽内的木梢、碎板杂物一并清理干净，如未及时清理，一经发现处以500-2000元的罚款，并责令立即清理。8.8、甲方对施工质量及进度优秀的班组及个人，根据实际情况予以奖励，最高金额为五万元整（每幢楼）。以上罚款条例一旦发生，乙方应无条件接受处罚，项目部开出的罚款单为一式五份，乙方一份，一份抄送监理确认，一份报送公司存档，一份抄送财务扣款，项目部保存一份，罚款金额在发放工程款时由财务按罚款单直接扣除。七、付款方式：根据合同要求，乙方在完成一个楼号（层）后，由乙方填写罗门建工工程款申请表报送项目部，经技术员、楼号负责人、项目经理及监理验收合格，由四人以上签字确认，最终总经理签字。甲方按实际工程量的 80 %予以付款，乙方领取工程款时，将工人工资名单(工资表)递交项目部,由项目部核实后发放工程款,承包人必须甲方的监管下先发工人工资，不得挪用工资款，否则所造成的一切后果由乙方全权承担。剩余 20 %的施工款待工程验收后 30 天内一次性付清。十、协议争议：合同内容甲方双方自愿签订，本合同一式三份（包括附页），甲乙双方各执一份，公司存档一份，每份合同及附页具有同等的法律效益，合同内未注明内容由双方共同协商解决，如本合同在执行过程中有争议，先由双方协商解决，协商未果，由劳动仲裁或公司所在地的法院最终解决。 甲方代 表人签字：（盖章） 乙方代 表人签字：（盖章） 签订日期： 2012年 4 月 10 日联系电话： 注：后附身份证复印件罗门地产大安康景小区施工用料单用料申请日期材料领取日期2012年 月 日 2012年 月 日材料(工具)名称用 途单位数量用料班组库管员 制作时间：2012年 月 日罗门地产工程款申请表 2012年 月 日工程名称罗门地产大安康景小区楼 号施工内容工 程 量 单价（元）合 计审 核 人 员 签 字 意 见楼号技术员 年 月 日楼号负责人 年 月 日项目经理 年 月 日总 经 理 年 月 日注：后附原始测量数据收款人（签字） 年 月 日罗门康景小区模板分项、安全技术交底 合同编号：2012003技 术 员（签字）： 。施工单位（签字）： 联系电话： 。施工内容： #楼支模、拆模分项工程 。一、施工技术交底:1.1、木工组长应充分熟悉图纸和规范，支模前要找准轴线、控制线和标高控制线（100线），木工须自己弹出以模板底平线，保证每个房间调养不大于10mm。看墙体是否有误、如墙体与图不附，应立即向项目汇报，图纸不清楚应及时向项目部的专业人员核实清楚后方能施工。1.2、制作模板时，施工人员应对需要的各种柱模（结构柱），梁底，梁帮的尺寸心中有数，合理裁板，少剩废料，对废料进行清理，做到“工完、料尽、场地清”。1.3、构造柱、剪力墙支设前先清理柱内杂物，用水将构造柱冲洗干净，楼板支模除了平整外，跨度大的应向上弓起13的要求支模,并在模板接缝处满贴海绵条（薄膜胶条）。1.4、拆模时在楼面外圈接上模板，以免材料飞下楼去伤人，现浇板拆除应等砼标号达到70%的强度时而且要项目部的批准，阳台、挑梁等悬挑部位得等砼标号达到100%时，才能拆除，拆完后应用钢管顶住。1.5、楼面卫生间通风道的留洞要比图纸尺寸大50，不然以后安装通风道时装不上，预留洞口的位置、大小尺寸要确保正确。1.6、如果没有项目部的同意擅自拆除的模板，或是拆除时破坏了砼边角的正常结构项目部将对施工队伍进行500-2000元的罚款。1.7、对于模板拼接不严而造成的砼跑浆，木工拆模后应自己凿平，抹灰处理，对于如发现未处理，项目部按每处以500-2000元的处罚。1.8、对于顶柱要垂直支撑，相互要设有连接拉杆（水平、钭拉）。1.9、对于现场技术人员提出的质量问题及时整改，整改完毕上报技术人员复检后方可进行下道工序。1.10、砼浇筑时，木工班长应按排2人以上看模，如浇筑时没人看模，每发现一次，处罚200-2000元不等。二、 安全交底：2.1、施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，听从施工管理人员的统一安排，不佩戴安全帽及安全带的将拍照罚款50元/人每次。2.2、施工机具应随时检查其运转情况，发现隐患即时处理，确保安全使用。2.3、施工工序必须符合设计要求，在施工过程中必须服从监理、甲方管理人员的指挥、检查、验收，如发现问题乙方不听指挥的，甲方有权停止施工，整改后方可施工，确保工程的质量和进度。2.4、砼浇筑前，认真自检，对于顶柱、钭柱是否稳定，防止坍塌现象。三、 成品保护：3.1、不得在已完成的砌体上任意剔凿孔洞。3.2、墙体的拉接筋、抗震构造柱钢筋均应注意保护，严禁任意拆改或损坏。四、 文明施工及环境保护措施：4.1、所有的原材料和拆下的旧料按甲方指定地点进行堆放排列整齐，以待备用，拆除后的室内外的墙面、天棚、楼梯上不可留有模板、步步紧等木工自身施工留下的一切材料、垃圾。要文明施工，坚持做到“工完、料尽、场地清”。 现场没有做到“工完、料尽、场地清”的，一律按每次500-2000元/次进行处罚。罗门地产康景小区项目部 2012年4月8日