承包合同【各行业精华合集】7.doc
目录木工分项工程承包协议1水电工程承包合同9维修承包合同14项目工程施工内部承包合同书161、 工程概况172、 工程内容183、 承包形式184、 人员组织185、 甲方职责186、 乙方职责197、 工程质量218、 安全生产219、 工程材料2110、 管理费、税金的上交标准及支付办法2211、 其他事项2212、 印章管理22附件一24鱼塘承包合伙协议26北京市建设工程施工合同协议条款28挡土墙及电缆沟工程施工承包协议32房屋修建承包协议书34工程承包协议书35建筑工程施工劳务承包协议37建筑工程施工合同书40木工分项工程承包协议 发包方:发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)双方依照«中华人民共和国经济合同法»、«建筑安装工程承包合同条例»及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包内容、范围:1. 楼木工工作内容2. 以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作及土建图纸内的水电安装用预留洞口。3. 从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件（标高、位置按图完成）、场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。4. 工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。5. 后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。6. 承包范围： 楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。四、施工质量要求1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及建筑安装工程质量检验评定标准施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细的用料计划，提供给甲方核实。4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。五、施工进度要求1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。六、工程量计算、单价及结算方式1. 工程量计算：按签订协议时的施工图纸及建筑工程建筑面积计算规则，双方确定建筑面积： 平米（结算面积在没有设计变动的情况下不改变）。2. 结算单价： 楼按建筑面积每平方米 元计算。3. 乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按诸暨市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。以及所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。4. 其它费用结算办法：（1） 乙方在施工中，杜绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。（2） 若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,按点工工资结算：技术工 元/工,普工 元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3） 若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的（经项目部管理人员同意），按仓库出库单，每次发放进度款时原价扣回。七、付款方式：工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：1) 楼 ：a) 各单体±0.00平，支付该完成部位面积的 60 （完成面积×单价×60%）；b) 6层结构平（六层以下模板按时拆除、清理），支付16层该部位面积的 60 ；c) 12层结构平（十层以下模板按时拆除清理），支付612层该部位面积的 60 ；d) 主体结顶（模板拆除）支付13层以上部位面积的60%；e) 主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。2) 以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。3) 竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留 5 保证金 10个月内付清。每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全影响，否则一切后果均由乙方承担。八、安全、文明施工遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项安全生产管理条例，严格执行建筑工安全操作规程，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。1、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书”，并遵守各项条款内容。2、乙方招进场的人员必须有双方民工劳动合同，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙方承担。3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。8、在施工中乙方必须及时做好各项落手清工作，并配合项目部做好各项检查落手清工作，否则甲方派人清理，一切费用由乙方承担，并每次罚款500元。九、纠纷解决方法1. 乙方现场负责人必须常住现场,施工负责人外出必须请假,并授权指定临时负责人。2. 若乙方的进度、质量、安全、文明等管理混乱，业主、监理、公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形象的，乙方确无能力再进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生的所有费用在乙方结算款中扣除，工程完工后结算。3. 项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次，各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求，在有纠纷时作为有效的依据。4. 本工程内容不得转包或再次分包，一经发现视作乙方违约，协议作终止处理，甲方不支付任何费用。本协议如有纠纷或争议,双方友好协商解决或按相关程序处理。十、其他约定：1. 及时清理打凿的砼，粉刷外墙时木工班凿砼引起的外架清理工作，由木工班负责清理。2. 严禁随意锯钢管，若发现每锯一根处以100200元的罚款，严禁乱锯方木和模板若发现每次处100200元，并照价赔偿所有损失。3. 在砼浇灌时，按项目部技术要求进行值模，出现炸模或不符合要求，必要时拆除模板重新支模，工料费班组自负，多处造成此现象及出现炸模现象超过规范允许偏差5MM以上（砼没流出）每处罚款100元；板墙或梁柱上口炸模，天棚模板需要打凿才能取出的，每处罚款300元；各部位炸模引起砼外流每处罚款5002000；打凿、返工、清理和浪费乙方自负。4. 在施工时必须合理使用材料，所有废料必须听从项目按排合理利用，或有意切成短料，否则浪费的材料由班组承担。一经发现处以500元以上罚款。5. 施工期间甲方指派 同志为施工现场负责人，督促乙方施工过程的质量、进度，甲方指派 同志为安全、文明施工和后勤等工作的管理，乙方指定 同志为现场施工负责人，负责本分包工程项目的质量、进度，乙方指定 同志为安全、防火、卫生、治安等各项工作，建立完整的管理体系。6. 工程范围外的点工应于当日与项目部现场管理人员对清，每月二次到项目部签证，下月支付上月发生的点工工资，过期未签点工作废处理。签订本协议时乙方向甲方交纳伍万元的履约保证金，作为：施工质量差、材料损坏浪费、进度延迟、安全文明落手清工作不力、不听从项目部和业主、监理的管理等等的各项罚款。乙方并指定担保人 鉴证。本协议一式六份,甲方执五份,乙方执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效, 具法律效力,款项结清后失效。 甲方: *工程项目部 乙方： 甲方： 乙方代表（签字）: 乙方代表（签字）:甲方代表签字： 乙方身份证号码:联系方式： 联系方式： 合同签订地点： 合同签订日期： 年 月 日水电工程承包合同甲方：巴中市正和房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商确定，本着自愿、公平公正的原则，由乙方组织实施该项目的强、弱电及给排水工程施工，为确保工程顺利进行，根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循平等和诚实信用的原则，经共同协商签订以下条款，供双方共同遵守。第一条 工程概况1工程名称：巴黎左岸楼盘水电安装工程2工程地点：江北大道西侧3工程内容：巴黎左岸”开发建设项目的强、弱电、给排水施工，不含消防、变压器、高低柜箱、搭水搭电。本工程按甲方提供给乙方的施工图纸中涉及到的物质采购、工程施工、组织竣工验收等工作；4承包方式：包工包料。本工程涉及的主要设备及材料由乙方负责组织采购，本工程所用材料规格、型号等严格按照设计图纸执行，同时所采购的材料必须符合技术要求及规定。5承包单价：本工程施工合同待甲方提供施工图纸后，由乙方预算报价，最终确定工程价款。6工程结算依据：按照四川省建筑工程工程量清单计价定额（2009）规定的计算建筑面积和单价，材料按照信息价调差，定额未能包含而实际发生的费用由甲乙双方协商确定。7工程工期：本工程预计总工程为天。具体开工时间以甲方书面通知且施工场地具备进场开工条件为准： 8峻工时间：2016年底 第二条 付款方式 1商业部分每完工一幢建筑物布管验收合格后，按已完工程量总价的40%支付，水电安装完工后按已完工程量总价的50%支付,整体竣工验收合格后支付余下的10%. 2住宅部分垫资到标准层，以后按照月完工程量的70%计价支付。安装完工后支付清总工程量的90%，整体竣工验收后支付10%。第三条 结算办法1工程量确认：最终结算工程量以经监理审定的工程竣工图以及配套资料为依据作为工程结算的工程量，如在此基础上有增加的工程量，需经甲方、乙方、监理方三方根据现场实际情况确认，并出具工程量增加确认清单，作为工程结算依据。2、材料价格确认：本工程的材料价格、参照施工当期四川省工程造价信息价格执行，若工程造价信息中没有的材料价格，以市场价格经双方确认为准。3、安全文明及临时设施取费约定：按照四川省建筑工程工程量清单计价定额（2009）规定执行4、若甲方增加承包范围以外的工作内容或进行设计变更等导致双方工程价款增加时，双方应办理工程签证并纳入工程结算总价 第四条 材料供应约定 1乙方供应的水电材料要符合甲方的要求，每进场一批材料甲方应现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如果甲方不验收，乙方按合格产品安装。 2乙方自带施工的一切工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 第五条 关于工程质量及验收的约定 1本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001及建筑装饰装修工程质量验收规范 2由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 第六条 有关安全生产和防火等的现场管理约定 1严格遵守规定的施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好与周围单位、住户的关系。 2未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 4保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫工作。 5负责安装过程中所产生垃圾的处理工作。 6乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。 7乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 第七条 质保金缴纳及退还时间甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性缴纳200万元履约保证金。当完成总工程量的50%时退还100万元，当主体竣工时退还100万元。 第八条 违约责任 （一）甲方违约：甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，甲方承担100%违约责任，赔偿给乙方造成的一切经济损失。 （二）乙方违约：因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准；乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，乙方承担100%违约责任，赔偿给甲方造成的一切经济损失。 第九条 纠纷处理方式 当甲乙双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。 第十条 其它约定 1因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 2保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 第十一条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：年 月 日 年 月 日维修承包合同发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲方因 需要，需 。经甲乙双方现场查看，充分协商后，就维修事宜达成如下协议：一、甲方同意将此工程承包给乙方，由乙方自行组织人员，按甲方设计要求，完成施工任务。二、甲方派 负责监督施工，乙方必须听从甲方施工人员的安排指挥。三、施工过程中的质量管理工作由乙方负责，出现质量事故，乙方必须无条件返工，返工费用由乙方自行负责。四、施工过程中的安全管理工作由乙方全部负责，出现安全事故，甲方不负任何负责。五、在施工过程中乙方必须文明施工，不得影响甲方的正常生产生活活动。六、施工方案及内容：七、质量要求：1、各种主辅材料标准。（品名，规格，型号）2、工程质保修期 年，自工程验收之日算起，五年内出现质量问题由乙方免费维修。（明确保修期时限）八、材料及人工费结算标准：（需约定材料及人工价格格，税金支付方式，安全施工管理费用等）九、工程工期及验收结算办法：1、施工时间：年 月 日起至 年 月 日，共 天。2、工程完工后，由甲方组织人员现场验收合格后，甲方按乙方工程总额的 %扣留质量保证金，其余一次性付清。工程质量保证金满一年后付清。3、工程量以实际验收实际数量结算（总价包干的另行约定）。九、本合同未尽事宜，由双方根据实际情况协商解决。十、本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方一份。双方代表签字生效。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 年 月 日 年 月 日 项目工程施工内部承包合同书 目 录1、 工程概况32、 工程内容33、 承包形式34、 人员组织45、 甲方职责46、 乙方职责57、 工程质量68、 安全生产69、 工程材料710、 管理费、税金的上交标准及支付办法711、 其他事项712、 印章管理8项目工程施工内部承包合同书 甲方: 有限公司乙方（项目负责人）: 身份证号: 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律、法规规定，结合该工程的具体情况，为明确双方对该项目工程施工的权利、义务和经济责任，经双方协商签定本合同。 1、 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 建设单位： 1.3 施工工期： 日历天； (1) 工程开工时间：按与业主签订的施工合同要求为准； (2) 工程竣工时间：按与业主签订的施工合同要求为准； 1.4 工程质量等级：按与业主签订的施工合同要求为准； 1.5 工程造价: （小写） ￥ 元； （大写）人民币 元；2、 工程内容2.1 甲方将与业主签订的该项目建设工程施工承包合同的全部内容，交由乙方接收并全部完成。3、 承包形式3.1 由乙方按建设单位的合同和结算造价进行单位工程全额承包施工，实行依法经营，独立核算， 在保证完成国家税费和上交甲方管理费的前提下，自负盈亏，自担风险。乙方以个人所有财产对 本合同的履行负责并担保。甲方与建设单位签定的工程承包合同全部由乙方履行。4、 人员组织4.1 本工程所需管理、技术和生产人员，原则上由乙方自行选择组合，但需报甲方审批。4.2 对必须持证上岗的技术人员，乙方应严格把关。 4.3 乙方聘请的临时工都要办理“三证”手续，并与之签定好劳动和安全生产合同。4.4 乙方（工程项目负责人）需提供所聘项目工程配套管理人员花名册并附本人身份证、职称证、 资格证复印件，报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位，可由甲方指派人员，进入乙方 管理人员编制，其费用由乙方承担。4.5 民工劳资：乙方所用民工必须签订劳动用工合同（合同形式可以班组为单位，也可以个人为单位签订），将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案，乙方必须建立民工花名册，民工工资发放记录表，工资必须每月发放，并且有民工领取签字、按手印记录。工程竣工三日内必须足额付清所有民工工资，否则甲方对已完工程不予验收交付业主使用，并追偿违约责任。4.6 工资含量应控制在工程总造价的20%以内，造册报甲方财务部备案，其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承担，如工资含量超过20%，超出部分按政策规定由乙方交个人所得税。5、 甲方职责5.1 甲方负责与建设单位联系，签定工程承包协议、合同，协助乙方办理施工单位应办理的有关手续，并对技术、经济合同等资料进行存档保管。5.2 在该工程项目实施前，同业主签订建设工程施工承包合同后，并与乙方签订工程项目施工内部承包责任合同5.3 授予乙方该工程项目建设的全部资料，指导乙方工程项目建设和工程项目决算，参与工程项目竣工验收。5.4 工程竣工后乙方应及时与建设单位结算。所有结算，只能在甲方或甲方指定的税务部门开票，不准在外开票，一经查出，处以在外开票金额的5-10%的罚款。5.5 为确保工程项目建设质量、安全、工期达标，协助乙方制订工程项目建设实施管理办法和工程项目施工组织计划，在工程项目建设实施过程中，若需调整、完善和优化实施方案，甲方有权提出合理建议和意见。5.6 在工程项目建设实施和执行项目建设工程施工承包合同过程中，甲方有权对工程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行定期或不定期检查，发现问题，限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准，甲方有权终止合同，并同时追究乙方的经济和法律责任。 5.7 根据工程项目建设的实际和需要，甲方可不定期派人到乙方施工现场督促和检查，发现问题，督促乙方及时整改，若乙方拒不整改或整改不彻底，影响工程质量、工程进度和甲方形象，甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员，参与工程项目建设和管理，其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承担。5.8 在乙方对该工程项目建设质量、安全、工期不能或无力保证时，甲方有权采取应急措施，包括更换施工队伍，解除本内部承包合同，并追究乙方的经济、法律责任。5.9 主动做好协调和服务工作，为乙方在工程项目建设实施过程中尽量提供条件和方便。6、 乙方职责6.1 全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同，承担和执行该工程项目合同约定的责任；6.2 合同签定后，乙方应及时组织资金、人员、设备等，按照建设单位的合同要求进施工。在施工中，乙方必须无条件的遵守国家法律、法规、行业技术规范和上级各项规章制度；同时应全部履行甲方本年度的管理制度条款及甲方与建设单位签定的合同、协议文书中的全部条款，承担该项工程的全部经济责任；6.3 乙方必须按法规办好一切必要的手续和按规定组织施工管理。并听从公司监管人员的指导。工程资料必须一式 份按标准做好，并由公司查验，最后资料交由至少保留一份原件交由公司统一保管存档；6.4 负责办理工程所在地的施工执照和开工许可证及有关手续，并将正本交甲方备查。该工程的一切相关文件原件必须交由公司存档保管以备查验。具体文件包括但不限于：施工承包合同、合同附件或其他协议条款、中标通知书及相关附件、招标文件及相关附件、投标文件及相关附件、标准、规范及有关技术文件和图例、合同履行中，甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议、施工图纸；6.5 制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、顺序、步骤和施工技术方案；做好对工程项目建设实施的人力资源调配，技术、后备的后勤保障工作；并做好各项对应措施的准备工作，及时对工程项目建设实施的材料供应、资源配置、合同管理工作；及时做好工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作；6.6 严格执行安全生产法、建设工程安全生产管理条例、安全生产操作规程和相关2建筑行业规范，严禁盲目蛮干，违章操作，切实做好安全工作，严防各种安全事故发生。若发生安全事故，要当机立断，妥善处理，及时上报，并认真负责做好善后工作；6.6.1 乙方（工程项目负责人）为安全生产第一责任人，对安全生产全权负责，并承担该工程项目建设安全生产的经济和法律责任。6.6.2 乙方在工程项目建设中，安全制度不健全，安全措施不落实，安全管理不善，安全隐患整改不及时、不彻底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所发生的一切伤亡事故的费用一律由项目承包责任人负全部责任，同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程项目建设安全保证金。6.6.3 乙方在工程项目开工建设时，必须无条件地按规定为参与该工程项目建设的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险，必要时由甲方统一办理，其费用由乙方负责承担。6.7 严格按照国家财经制度执行，加强工程项目建设财务管理，做到各种帐薄齐全、手续规范、帐 务清楚；及时办理工程决算和财务审计，结清与工程项目建设有关的债权债务，及时足额编制该工程项目建设涉及国家的各种税、费，按时向甲方缴纳工程项目建设管理费用。6.8 工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承担和解决。该工程项目建设实施期间产生的经济纠纷，由乙方自行解决；造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承担。项目建造师工资由乙方支付（工资2000元/月）；需公司派遣人员到项目部处理工作需另报差旅费。6.9 履行合同义务，确保合同执行，处理同业主的合同变更；做好工程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作；6.10 严格执行JTJ76-95规程，做好工程项目建设员工思想政治工作，教育全体员工遵纪守法，诚实守信，文明施工，自觉维护公司的形象的声誉。6.11 工程保修期内由乙方按业主要求维修完善，其费用由乙方负责承担。7、 工程质量7.1 甲方对工程质量行使检查监督、督促整改的权力，乙方必须按图纸、会审记录、现行的施工技术规范和建设工程强制性条文进行施工，不得擅自更改图纸，不得违反施工技术规范和强制性条文。否则造成的损失全部有乙方承担。7.2 乙方是该项目工程质量的第一负责人。必须以质量为核心，组织有关人员扎实搞好工程质量。如因质量事故造成经济或法律责任一律由乙方承担。7.3 严格执行国家建筑施工规范、严格按图施工，并科学合理组织实施，严把质量关，确保工程项目建设质量达到国家规范标准。若发生质量事故，要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施，及时整改完善，严防重大质量事故的发生；8、 安全生产8.1 乙方是企业法人代表对该工程项目管理的委托人，是本项目安全生产第一负责人，对该项目的安全生产负总责。8.2 乙方必须严格执行安全技术操作规程，施工中做到不违章指挥，不违章作业，按照“一标三规”施工。8.3 工地万一发生安全事故，乙方应及时上报甲方安全部门并对事故主动承担一切责任，伤者所需医疗费应及时支付，并作好善后处理工作。8.4 如工地发生重大安全事故，甲方向乙方收取 万元信誉损失费。9、 工程材料9.1 该工程所有材料由乙方自行组织采购、运输、保管和使用，并由乙方承担其应收应付款项的经 济和法律责任。如因乙方拖欠工人工资、供货商货款、发生工伤事故或其它应付款项而导致甲方被诉的，甲方除可以按照本合同以及相关法律、法规的规定向乙方追偿该应付款项外，乙方还应向甲方支付甲方在处理该案件过程中支出的诉讼费用和律师费用。造成甲方名誉、荣誉损失的，乙方还应向甲方支付损失费 万元。 9.2 乙方必须采购符合设计要求的建筑材料，严禁使用“三无”材料，如使用不符合要求的材料而造成的损失由乙方承担。10、 管理费、税金的上交标准及支付办法10.1 乙方按工程总造价的 %向甲方缴纳项目承包管理费。签订本项目承包合同时一次性缴清。若出现以下1-4条款中的任何一种情况，则按总造价的 %缴纳。有关行政主管部门对该项目的政策性收费及处理费由乙方承担。10.1.1 在施工过程中出现重大安全事故、工人闹事、拖欠工人工资及拖欠设备租赁费用等情况，对公司形象造成了严重后果及不良影响。10.1.2 未按照建设单位要求顺利竣工验收，未完成该工程建设工程施工承包合同所签订的合同价款产值，施工中途退场。10.1.3 未妥善处理施工过程中出现的纠纷，引起事态扩大，导致政府相关行政管理部门发函、通知，介入处理、处罚。10.1.4 乙方拖欠民工工资、设备租赁、分项承包、工程材料款，导致民工和债权人进入政府行政有关部门和建设方单位围攻闹事。10.2 国家税金按开票总金额的 %（包括建筑营业税、企业所得税、城市维护、教育附加费、个人所得税等）收取税金。政策变动、收取标准随之变更。11、 其他事项11.1 乙方对该工程项目实行全额承包施工。如有盈利，全部由乙方自主分配，如发生亏损全部由乙方承担经济责任。如无资金偿还时，甲方有权采取法律手段将承包人的所有资产收回抵作欠款。11.2 乙方应组织人员对参加该项目工程的职工进行质量、安全等方面的教育，搞好综合管理。12、 印章管理12.1 公司印章的使用属该项目工程施工单位向建设单位、设计单位、监理单位及相关部门的业务往 来，如请付款报告、工程款支付收据、工程的资料签证等，不用于乙方在施工运营中设备租赁、 材料赊购、劳务分包等合同、协议、担保与反担保及抵押盖章或变相抵押盖章。如发现项目部 私刻或伪造公司公章及相关印章，公司将按公司相关规定及国家现行法律追究责任、严肃处理。13、本工程项目承包合同对甲、乙双方均有同等约束力，任何一方均不得违约；否则，将追究违约方合同中标价 %的违约金，并由违约方承担违约造成的全部经济损失。14、本工程项目施工内部承包责任合同未尽事宜，由甲、乙双方本着实事求是，求同存异、平等互利的原则，友好协商解决，并签订补充协议。15、本合同若出现双方争议纠纷时甲、乙双方可协商解决。协商达不成一致意见时，可向 仲裁委员会申请仲裁或向 人民法院提起诉讼。16、本工程项目施工内部承包责任合同经甲、乙双方盖章、签字后生效，一式两份，甲、乙 双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙方（项目负责人）： 法定代表人 身份证号码: 或其委托代理人： 联系电话： 联系电话： 帐 户： 帐 户： 开户银行： 开户银行： 年 月 日 年 月 日 附件一承 诺 书 建筑工程有限公司：我已与公司达成协议，承包公司与业主签订 工程，该工程总造价￥ 万元，根据我与公司的协议，现就有关事宜向公司作出如下承诺：一、本人遵守公司各项规章制度，接受公司的质量和财务监督。严格履行 施工承包合同和 工程项目施工内部承包责任合同中的各项条款。二、建设单位所拨付的工程款均由公司财务处直接办理，然后再由我在财务上领取，用于支付施工开支。在拨付工程款过程中，公司可以直接一次性扣收管理费。三、因履行施工合同对外所产生的一切债务由我自行承担。若因此给公司造成了经济损失，应由我赔偿给公司。在施工过程中，我对所产生的一切安全、质量、法律等责任负责，其均与公司无关。在法律上确实无法免除公司的责任时，并给公司所造成了损失，公司损失由我本人予以赔偿。 四、若业主不能按时拨付工程款的，由我本人负责与业主协调，造成的后果由我本人承担。 五、本人对工程质量终身负责，对按照合同以及法律法规所规定的保修责任负责，由此产生的一切费用均由我本人承担。 六、在施工过程中本人未遵守公司的规章制度，或未能很好的履行工程承包合同造成贵司违约，或未能履行好我与公司之间的协议，或者违反承诺，公司均有权解除与我之间的合同关系，撤消我项目负责人职务，撤销后所产生的权利和义务均与我无关。 七、本承诺若与原签订的合同相抵触，公司同意本承诺内容后，以本承诺为准。 承诺人：
