房屋购买合同.doc

房屋买卖合同卖方： 以下简称甲方买方： 以下简称乙方甲乙双方自愿达成以下协议： 一、甲方将自己在崇左市八大小区大新小区 栋 单元 号房转让给乙方，面积为 平方米（以国泰公司房产记录为证）、总价价格为万元（贰拾叁万元整）、二、 付款方式甲乙双方在鉴定合同时乙方一次性付给人民币元（壹拾八万元整），余下万元分两次付清，第一次万元乙方最迟在年12月1日付清给甲方，剩下两万元在该房屋全部办理过户手续后一次性付给乙方。三、 如果房子五年之内还不能过户，则乙方务必在五年之内还清以上所欠的两万元。（即从 年 月 日至 年 月 日还清） 四、双方已约定房屋总价为万元（贰拾叁万元整），以后办理过户所产生的费用由乙方承担）但该房屋目前还没完工交付，所以除了房屋总价和过户手续费外该房屋目前或以后还需要交纳的其他费用都由甲方承担（但在过户之前，如果房子所有权，如入住使用权或出租权已移交乙方使用，那么乙方务必履行相关责任和义务，诸如物业管理费等等，即相当于房子所有者该履行的责任和义务） 五、甲乙双方本着友好、自愿、公平的条件下进行交易，但考虑到该房屋目前还没完工交付使用，如果以后该房屋出现任何问题和办理过户手续需要甲方帮忙交涉和配合时甲方应无条件尽量以最快的时间给乙方提供援助（仅是办理职责涉及程序上的援助）。 六、双方在鉴定合同同时甲方应该将购房合同及身份证和相关手续随身携带以便乙方审核乙方审核完毕确认后双方及房屋共有人签字后方可生效 七、双方签字后甲方应将购房合同及相关手续交于乙方保管，但在不损害到乙方经济利益的情况下，甲方可以利用此购房合同及相关手续办理，比如住房公积金的办理等。 八、甲方除了履行以上积责以外不得侵犯乙方的使用权，不管以后房价升值或贬值甲方都不得以任何理由收回否则视为违约应以倍价格给乙方作为补偿。九、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方可以商议后在做补充，补充内容为均与以上内容同等。 十、本合同已经签订之后，双方共有人比如子女等不得以任何借口和理由撕毁合同。 甲方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 甲方共有人签字： 乙方共有人签字： 2014年 月 日