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    房地产项目审批政府部门相关手续流程(上海).doc

    • 资源ID:3684000       资源大小:16KB        全文页数:4页
    • 资源格式: DOC        下载积分:8金币
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    房地产项目审批政府部门相关手续流程(上海).doc

    一、项目立项、土地批租征用及用地规划许可等工程前期手续办理 (一)立项批复 (发计局)项目建议书 (发计局)可行性研究报告 (农发局)项目立项 (二)项目选址意见书 (发计局)项目选址意见书 (农发局)项目选址意见书 (三)建设用地批准书 (四)土地证上海市房地产权证 (五)土地使用权出让合同 (六)工程测量测绘城市规划测量 (七)用地规划许可证 (发计局)用地规划许可证 (八)土地勘测定界测绘等 (九)地形图 (十)用地道路红线和河道兰线 二、工程项目规划报批工作; (一)规划批复 (二)委托编制(或调整)详规 (三)详规报审三、工程项目方案设计报批工作; (一)规划设计要求通知单 (二)方案审核意见单四、工程项目初步设计审查报批工作,征集规划、环保、消防、卫生、人防、抗震、交通、绿化等参审部门的审查意见; 初步设计批复或初步设计审查意见单五、申办规划许可证,规划许可证申办前的环保、消防、卫生和人防等部门审查意见的征集工作; (一)规划许可证及项目表 (二)消防设计审核意见书 (三)卫生审核意见单 (四)人防审核意见单等 (五)环保审核(盖章) 附:交警开道口(或施工道口)申请 施工图交通设计送审单六、与住宅管理部门的信息交流及建设进度等资料的汇集上报工作; (一)住宅新开工项目内部登记表 (二)住宅建设竣工配套计划下达表 (三)建设进度月报表七、住宅工程预售许可申报办证工作、 (一)地名批准书 (二)住宅预售许可证八、住宅工程入户许可及大产证办理阶段的检测、验收、资料汇总及申报办证工作; (一)预测报告房屋土地测绘技术报告书 (二)实测报告房屋土地测绘技术报告书 (三)工程测量成果报告竣工测绘 (四)绿化验收合格证明 (五)环卫验收合格证明 (六)住宅配套费交纳证明 (七)工程进度鉴证 (八)竣工规划验收合格证明 竣工档案预验收合格证待添加的隐藏文字内容1 (九)规划验收补规划许可证及项目表 (十)补地价(建筑改性或上市) (十一)规划验收超面积补地价 (十二)契税 (十三)新建住宅交付使用许可证 (十四)大产证上海市房地产权证

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