户外广告场地租赁合同.doc

户外广告场地租赁合同甲方：乙方：    本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方场地经营商业广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。    第一条   租赁标的    乙方租用甲方位于 ，东西长3.5米，南北长3.5米，总计 12.5平方米，做为乙方经营商业广告的场地。    第二条   租赁期限    计租日期为 年 月 日至 年 月 日止。    第三条   租金及支付时间乙方向甲方一次性支付 年租金 元整， 支付时间为乙方取得政府的经营批文30日内。电费执行国家规定标准。乙方按季度向甲方支付电费，不得拖欠。甲方向乙方收取电费时，应使用合法票据。    第四条     甲方责任1、甲方一次性收取场地租赁后，不再收取其它任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生的租金本息及由此造成的所有损失。    2、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。3、甲方有义务协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。    第五条   乙方责任    1、向甲方支付场地租金和电费。    2、乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。主要用于国内外大型企业的标志和国内外知名的产品宣传。    3、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。    4、确保经营广告的施工质量，因施工质量造成结构损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。    第六条   违约责任    1、乙方未按本合同规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。    2、乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同。并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。    3、本合同期内，甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此给对方造成的一切经济损失。    第八条   约定事项    1、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续约权。    2、本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有。    第九条   其他事项    1、因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。    2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。    3、本合同执行过程中发生争议，甲、乙双方协商不成，任何一方均可提请市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。    第十条   本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。自甲、乙双方签字、盖章后正式生效。    甲方：     乙方： 代表：                          代表： 电话：   电话：  年     月    日      年     月     日