广告位租赁合同(参考范本).doc

广告位租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租用甲方广告位发布广告事宜，根据中华人民共和国广告法、中华人民共和国广告管理条例及中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经充分协商一致并达成如下条款，以资双方共同遵守：第一条、广告位类别、位置及规格1.1乙方租用的广告位属于： 室内广告位 室外广告位 其它1.2乙方租用的广告位位于： 。1.3乙方租用的广告位规格尺寸为： 。第二条、广告位租赁期限及广告内容2.1广告位租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。租赁期限届满，如甲方继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.2乙方在本合同约定广告位所发布广告的内容为 。第三条、租赁费用及付款方式3.1乙方须向甲方缴纳广告位租赁费￥ 元/ ，电费￥ 元/ 。3.2上述款项乙方同意按如下付款方式(任选一项，在序号前用“”表示，未作明示的，视为以A种方式付款)：A.从乙方在甲方的销售货款中直接扣除B.合同签订之日起三日内乙方以现金或银行汇款支付C.其他第四条、广告的制作与安装4.1广告由乙方自行制作，制作前广告的内容和表现形式须经甲方审查认可。若乙方委托甲方统一制作，乙方应按甲方标准向甲方缴纳广告制作费￥ 元，材料费￥ 元，并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。4.2乙方自行制作、委托甲方制作的广告画面之产权及版权均由乙方所有，因广告的版式或内容所引致的纠纷、诉讼概由乙方负责解决。4.3广告由乙方自行安装，安装前乙方应向甲方提出申请，按甲方的排期进行。若乙方委托甲方安装或需甲方协助安装，乙方应按甲方标准向甲方缴纳安装费 ￥元，并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。4.4乙方的广告安装应服从甲方管理，不得干扰甲方的正常经营秩序。否则，乙方应向甲方支付违约金￥ 元，并赔偿由此而给甲方造成的损失。第五条、广告的管理5.1乙方广告内容必须符合中华人民共和国广告法的要求，按该法的规定提供相应的证明文件。对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告，甲方有权要求乙方更换。乙方拒不更换的，甲方有权单方面解除合同，乙方已交费用不予退还。5.2室外灯箱广告亮灯时间一般为每晚天黑时至商场营业结束，具体时间以广告位所在商场的规定为准。5.3广告发布期间，甲方负责保持广告展示面清洁、亮泽及完整，并不作遮挡或覆盖。甲方可自行或应乙方要求对出现质量问题或故障的广告及时进行维修，以保证广告的最佳发布效果，维修费用遵循“谁制作，谁承担”的原则。第六条、合同的解除和续签6.1本合同有效期内，乙方未缴清广告租赁费就从甲方商场撤柜的，若乙方的未结货款在扣除其他费用后的余额不足以缴清广告位租赁费时，甲方有权单方解除合同，拆除乙方广告另行招租，并有权向乙方追偿所欠广告位租赁费。6.2合同期届满，乙方需继续租用该广告位的，同等条件下乙方有优先租用权，双方应于租期届满前一个月内进行协商，达成一致后重新签订合同。若乙方不再租用该广告位的，自合同期限届满之日，该合同自动终止。6.3甲方有权将租期已满既未续签合同又未另交广告位租赁费的广告位予以拆除。第七条、其他7.1租赁期内，若因不可抗力因素(包括但不限于地震、台风、签订本合同时尚未知悉的政府管制因素等)导致该广告位灭失、毁坏，不能继续租用的，甲乙双方互不承担责任，已收取的广告费根据实际使用情况如实结算和支付。7.2合同期内若乙方提前终止合同，甲方不退广告位租赁费。甲方提前终止合同的，按租赁时间如实结算并退还尚未实际使用的该部分广告位租赁费。7.3 本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.4本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方应共同遵守。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。第八条、补充条款 。甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 日期：