厂院租赁合同.doc

厂房租赁合同出租方：出租方：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将原本自建厂房租赁出租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至 年年月。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用的支付租赁费用总额元整，乙方应于本合同签订时，向甲方支付租金人民币 第五条专用设施、场地的维修、保养1、乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3、为了了保证出租厂房及配套设施的完整性，乙方在和甲方签订本合同时应向甲方交纳厂房押金 ，合同到期时，全额退还给乙方。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。第七条适用法律1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第八条甲方责任甲方必须保证乙方在租赁期间不受外力影响能正常生产，从合同生效之日起之前的甲方债务、纠纷由甲方全权负责，乙方不予承担。第九条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方I办商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份。第十条违约责任甲、乙双方如一方无故中间终止合同，违约方应赔偿对方年内租金的20。第十三条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的全额租赁金款项后生效。本合同一式三份。甲方（盖章）：乙方（签章）：见证人签字：签订时间：年月日