办公室清洁卫生合同范本.doc

合 同 书甲方: 乙方: XXXX 甲乙双方就 办公室内的日常清洁保洁事宜,经友好协商达成以下协议:一、合同概要：甲方同意将xxxxxxxxxx 办公室内的清洁保洁工作交由乙方承包，具体安排如下： 1、保洁人员： 1名；2、合同金额：xxxxxxxxx 。大写：xxxxxxx元整；3、工作时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx； （上述工作时间是常规工作时间，主要还是按甲方实际要求）4、 清洁范围：甲方所属公共区域及垃圾清收等保洁工作。二、 工作方式1、 日常清洁维护操作严格按照附表1办公室日常清洁规程及执行标准执行，如有特殊清洁用品（如红木油等）的使用需要，费用由甲方自行承担。2、 采用由乙方安排保洁人员，提供清洁工具、清洁材料的方式。（按附表2清洁设备、工具及材料清单列表执行）。三、甲方权利及义务1、 甲方应根据公司内部具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员及来宾不得随便乱丢垃圾，对破坏办公卫生环境的行为应给予及时制止与纠正，协助乙方共同维护室内外卫生清洁。2、如甲方如有特殊清洁工作要求，须提前224 小时通知乙方，以便乙方安排工作事宜来确保甲方的工作需要。2、 如甲方要求需在工作时间以外加班，按国家相关规定支付费用。四、乙方权利及义务1、 负责清洁员工的工资、社会劳动保险、其它福利等费用。甲方与乙方的清洁人员不存在任何劳动关系及劳务关系。若乙方未按约定为本协议项下的工作人员缴纳社会保险的，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于本协议约定的违约责任。2、 乙方派遣保洁人员必须身体健康、五官端正，具有良好专业素质、无不良嗜好的员工。3、 乙方保洁人员在甲方工作期间，应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理人员的工作安排。4、负责购买清洁卫生工具、设备及清洁材料。所购物品符合相关安全标准。5、负责发放清洁员工的工作服，工作证。6、必须严格按合同要求，完成各项清洁工作并达到质量标准。7、乙方定期派出质量监察人员进场监督检查。8、若乙方工作人员损坏甲方公司财物或造成甲方财物损失，经双方和司法机关认定乙方责任时，乙方按责任赔偿。9、如乙方保洁人员不符合甲方的工作要求，甲方有权要求更换清洁人员，乙方须在5个工作日内予以更换。10、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的项目转包其他公司或者个人完成。11、乙方必须保证1位清洁人员在甲方工作场地工作，不得缺岗。清洁人员因特殊原因不能到岗的， 乙方应及时安排人员替岗，保证日常清洁服务的进行。五、清洁合同期限：1、清洁服务合由 年 月 日起至 年 月 日止。2、在本合同期满后，如甲、乙双方无书面异议时可视为本合同可续延 年，。六、付款方式：1、本合同日常清洁费用为每月人民币（大写） 贰仟捌佰 元整。2、乙方于每月 号前向甲方提交上月清洁服务费发票，甲方收到发票之日起5个工作日内以转账方式支付上月保洁费用。收款信息如下：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx七、违约责任：1、正常情况下,乙方未能履行本合同规定的工作要求和工作质量,甲方有权扣减当月的清洁服务费的3%。2、乙方清洁人员工作过程中导致甲方或第三人人身、财产损害的，由乙方及该员工承担连带赔偿责任。情节严重的，甲方有权选择要求更换乙方工作人员。3、乙方擅自转委托的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付1个月清洁服务费用标准的违约金。4、乙方员工严重违反甲方的规章制度、不服从甲方管理或者未按时到甲方进行清洁工作达 3次或者清洁工作经甲方验收未达到清洁作业标准达3次的，甲方有权单方解除合同并不支付当月的清洁服务费用。5、乙方不配合甲方因实际需要对工作时间的临时调整的，甲方有权视情况决定是否单方解除合同。6、甲方依据本条约定单方解除合同的，自书面解除通知到达乙方后本合同即解除。合同解除后，双方依据乙方已完成的工作量进行结算。7、本合同一方无故单方面提前终止合同的，违约方应向履约方赔付1个月的服务费。乙方未按约定为其工作人员缴纳社保保险的，若由此给甲方带来损失的，乙方须赔偿甲方的，并向甲方支付违约金1个月的服务费。 八、其它事宜：在合同有效期内，双方未尽事宜双方本着友好合作的态度，共同协商解决。如发生争议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方有权检查乙方在甲方项目地点的安全行为。除本合同以外之未尽事宜，应经双方协商后另行协议。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲方（盖章）签名： 乙方（盖章）签名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附表1：办公室日常清洁规程及执行标准表一：办公室内部部分范围清洁项目清洁规格清洁标准每日每周每月办公室内部分门窗桌椅门、门框局部灰尘、污渍随时处理配合清洁剂擦抺二次全面清洁一次无灰尘、无污渍、手印窗、窗台局部灰尘、污渍随时处理配合玻璃清洁剂一周二次全面清洁一次无灰尘、无污渍、手印门窗玻璃局部灰尘、污渍随时处理配合玻璃清洁剂一周二次全面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印桌、椅局部灰尘、污渍随时处理配合玻璃清洁剂一周二次全面清洁一次无灰尘、无污渍、无痕印各种指示牌冲洗一次清洗一次无灰尘、光洁如新各种照明灯 具清抺一次全面清洁一次干净、明亮、无尘果 皮 箱烟 灰 筒清倒垃圾一次清抺箱盖、烟灰缸二至诚三次消毒一周二次无污渍、痰迹无烟头消防设备配合清洁剂清抺一次全面清洁一次干净无尘、灯 饰风 口尘弹除尘一次清抺一次干净明亮、无灰尘、无污渍门口台阶地 面清扫二次湿拖一次并随时保洁全面清理一次干净、无垃圾、无污迹垃圾桶清收垃圾二次，换袋1-2次消毒一周二次按时清收、无溢出垃圾、无臭味空 调清抺一次配合玻璃清洁剂清洁一次清洗过滤网干净无尘丝、杂物地 毯吸尘一次并随时保洁无污渍鱼缸换水、清洗一次水质保持清澈表二：公共通道项目范围清洁项目清洁规格清洁标准每日每周每月内通道部分墙面 不锈钢配合易抺不锈钢清洁剂擦抺一次并随时保洁擦不锈钢油一次无灰尘、污渍手印天花随时保洁全面清洁一次无灰尘、污渍风口灯饰随时保洁全面清洁一次无灰尘、污渍门门、门框配合清洁剂擦抺二次无灰尘、无污渍、手印楼内设施各种消防设施清抺一次无灰尘、光洁如新各种指示牌清抺一次无灰尘、光洁如新各种照明灯具清抺一次干净、明亮、无尘垃圾桶清收垃圾二次，换袋1-2次有臭味、脏污随时清洗按时清收、无溢出垃圾、无臭味附表2：清洁设备、工具及材料清单列表 每月清洁材料、工具、设备清单：序号名 称用 途备 注1洗衣粉洗地拖、毛巾包入合同服务费用内2去污粉顽固污垢清洁包入合同服务费用内3玻璃清洁剂玻璃及光面不锈钢包入合同服务费用内4除臭香丸洗手间用包入合同服务费用内5漂白水漂白拖布、毛巾包入合同服务费用内6毛巾擦抹清洁包入合同服务费用内7地扫清扫垃圾、杂物包入合同服务费用内8垃圾袋（小）装垃圾包入合同服务费用内9垃圾袋（大）装垃圾包入合同服务费用内10地拖清洁地面包入合同服务费用内11胶手套清洁垃圾包入合同服务费用内12垃圾铲清洁垃圾包入合同服务费用内13蜡水地板打蜡按面积另收费用14大理石地面抛光打蜡大理石地面抛光打蜡人民币5元/15清洗地毯高泡地毯水，清洁地毯人民币2.5元/16消杀四害消杀四害（喷雾药剂、鼠药、蝇蟑剂、饵料等）人民币750元/次17