办公室租赁合同范本参考（简约版） .doc

办公室租赁合同范本参考办公室租赁合同范本参考         承租方（乙方）：苏州中寰工程设计有限公司        根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：        一、租赁范围及用途        甲方同意将位于 苏州新区滨河路33号1幢 310、312、314、316、318室   的场地及其设施，在  双方自愿  的状态下甲方租给乙方作为   办公    使用。        二、租赁期        租赁期为  3  年，自  16    年   1  月   1  日起至  16  年   12  月  31 日止。        三、租金及保证金        3.1双方谈定的租金为每月人民币    零   元整（甲方无偿提供给乙方使用）。        3.2乙方交纳房屋租金应每  3 个月支付一次。付款日期应在每季度  5  号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。        四、费用承担：        4.1租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承担；        4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；        4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。        五、出租人责任和义务：        5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。        5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。        5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。        5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。        5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。        5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。        5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。        六、承租人的责任和义务：        6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。        6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。