个人租房最全最标准合同.doc

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。第二条 租金该房屋月租金为 元人民币，（人民币大写） 整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第三条 付款方式乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 日支付。第四条 费用负担租赁期内，与该房屋有关以下各项费用的均由乙方承担：1）水费，2）电费，3）电话费，4）电视费，5）物业费等第五条 维修养护责任1、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（如：门、窗、灯、开关插座等）的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿全部损失。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元人民币作为押金。第七条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第八条 合同终止、解除（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、水灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。以上情形下合同终止时，甲方因此而无法使用房屋期间的租金如有剩余，甲方应退还给乙方。（二）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、其他： 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他： 。第九条 房屋返还租赁期满或合同终止、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应在租赁期满或合同解除后3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用，双方验收认可后即可。第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条 其他约定（一）当前的水、电表状况：（1）水表现为： 方；（2）电表现为： 度；（二）附加 第十二条 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。（以下无正文）甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日