[合同范本]租赁合同文档 .doc

建筑器材租赁合同 合同编号： 出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 合同签订地点： 工 程 名 称： 根据工程需要，乙方租赁甲方建筑器材，为维护双方合法权益，根据中华人民共和国合同法本着平等公平的原则，经双方协商一致，签订本合同并共同遵守执行（本合同共四个部分20条）。 第一部分 租赁物 第一条 双方认定的器材租赁、原值、价格表品名规格单位原值（元）日租金（元）预定器材数量钢管米扣件个顶丝个第2条 乙方承租甲方建筑器材的名称、规格、数量等，均以提货单为准。乙方退回的租赁物的数量和时间，以退货单为准。提货单、退货单和结算单均为本合同组成部分，与本合同具有同等法定效力。乙方所需租赁物应提前15天以书面形式通知甲方，甲方视库存量给予供应，但不保证乙方所需要器材的具体数量。第3条 甲方拥有租赁器材的所有权，乙方对租赁期内所租的器材只有本合同约定的使用权，未经甲方书面许可，无权转让、转借他方使用，更无权擅自作出销售、抵押、质押等处理行为。否则甲方有权立即终止合同，强制追返全部租赁物，并追加乙方相当于租赁物总价值二倍的违约金，租金照常计算至案件全部执行完毕或者全部款项（包括赔偿款、违约金、利息、租金、律师费、差旅费等一切费用）付清为止。第4条 收发租赁物在甲方场地交接。乙方租用甲方建筑器材，以“自提、自退、装卸自理”为基本原则。乙方在提货或者收到租赁物时，应当面验收，对租赁物的数量、规格有异议，或认为租赁物有问题或不能正常使用，应当面向甲方提出，否则视为器材合格。乙方在甲方提出退货时应注意人身和财产安全，否则造成自身或雇用人员或其他人身伤亡或财产损失，均由乙方负担。第5条 乙方在使用租赁物时，应照租赁物的性能。使用方法等，在确保安全的情况下安全的使用。如发生任何事故、导致财产损失或人身伤亡，均由乙方负责并赔偿，甲方概承担责任。租赁物所有权归甲方所有。工地出现任何纠纷情况概与甲方租赁物无关，任何人无权扣押租赁物，确保租赁物安全。第6条 乙方返还租赁物时，按照甲方指定地点，按不同型号规格规类摆放整齐，不得以旧换新，以短充长，以次充好（钢管正负10厘米）否则甲方有权拒收。如乙方不能及时返还租赁物按当时市场价格赔偿。第7条 租赁物丢失、损坏的赔偿数额及标准1、 器材丢失或损坏的，乙方需照租金，并按合同的第1条双方认定“器材租赁、原值、价格表”中所顶器材原值的100%赔偿，至全部赔偿金支付完毕后次日起停止计算租金。2、 钢管：焊杂物、接管、打洞的按每根原值的30%收取修理费，管压扁的按报废处理（注：钢管300米为1吨）钢管弯曲乙方负责调直，如由甲方校正收取钢管校正费2元/根。3、 扣件断裂赔偿100%，丢失螺丝一套收费1元，螺丝锈死按报废处理。4、 顶丝沾灰的每个收取清理费8元，缺母缺底板的各收取每个4元。 第二部分 租赁期限及租金第8条 租赁期自乙方提走首批租赁物之日起，按实际使用天数计算。第9条 租金采取以下方式计算，共计人民币（ 元）。1、 租金按日计算，扣件、顶丝按“个/日”计算，租金价格详见租赁价格表。2、 租金：2014年发生的租赁费2014年底付清，以后租赁费每年按4次分别为6月、8月、10月到年底付清，甲方每月20日前出租赁费清单，与乙方对账结算签字并付清上月发生的租金，乙方返还最后一批货物后，应在5日内到甲方处与甲方结算签字并付清上月发生的及以前发生租金，若乙方不按上诉约定履行手续，则以甲方单方结算的数额为准，并视为乙方对此予以认可，如乙方逾期或不能足额支付租金，加收预定金总额每日千分之五的违约金，直至付清为止。第10条 乙方需按时、足额缴纳租金，发生拖欠的，发生拖欠的甲方有权随时解除本合同，并强制收回全部租赁物，造成后果和损失由乙方全部承担。租金计算至乙方完全归还全部租赁物为止，并追究乙方违约责任。第11条 冬季报停时间为11月15号4月1号报停期不计费。第12条 甲乙双方产生的租费不含税费。 第三部分 合同担保第13条 第三方为乙方担保人，自愿为乙方做出连带责任担保。担保范围包括不限于：乙方按照本合同预定的全部租赁物、乙方按照上述各项约定应承担的全部义务以及甲方为实现合同债权所支出所有费用（包括律师费、差旅费等）。担保期限为本合同签订之日起至租赁物全部退回，并结清所有费用之后止。第14条 任何一方不履行自身义务，造成双方利益损害的，受害方有权要求违约方赔偿损失，并追究其违约责任。 第四部分 其他事宜第15条 遭遇政府行为、社会事件、自然灾害等一切不可抗力事故发生时，甲乙双方可酌情暂停合同的履行。甲方为担保租赁物的完整。安全采取必要保护措施的非违反合同行为，不承担违约责任。第16条 本合同不因法人代表，项目负责人、委托人的变更而影响法律效力。第17条 合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方协商解决不成，可到甲方指定人民法院提起诉讼。甲方因解决纠纷所支出的所有费用，由乙方承担。第18条 本合同自签订之日起生效，至乙方归还全部器材并结清租赁费等一切合同产生的费用终止。第19条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法定效力。指定提货人：甲方（章）住 所：法定代表人：居民身份证：委托代理人：电 话：开户行：账 号：乙方（章）住 所：法定代表人：居民身份证：电 话：委托代理人：居民身份证：电 话：委托提货人：电话：鉴（担保）意见：鉴（担保）单位（章）：经办人：身份证：电 话： 年 月 日 乙方和第三方特别注明：本合同有关我方权利义务及违约后应承担的民事责任条款甲方已向我方作出特别提示，我方已完全了解并签字盖章予以认可。 签订合同日期： 年 月 日