2043603967房屋交换合同.doc

房屋交换合同 房屋交换协议样本范本 房屋交换协议 甲方：吴燕城身份证号码：440182199101031512 乙方：吴燕斌身份证号码：440182198512141535 根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。 甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第0300090974。 乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。 甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。 上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：0300141407、车位二：0300160576）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。 第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。 第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。 第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。 第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。 第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。 第八条 本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。 第九条 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日签订履行地：广州花都篇二：房屋互换协议 房屋互 换 合 同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。 一、甲方有房产一间，座落于用地面积为 平方米，建筑面积为 平方米，房地产的基本情况已载于编号为 的房地产权证中。 乙方有房产一间，座落于 用地面积为 平方米，建筑面积为 平方米，房地产的基本情况已载于编号为 的房地产权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分，即甲方以上述房地产的 平方米用地， 平方米建筑交换乙方上述房地产中的 平方米用地， 平方米建筑】。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币： 佰万拾万万仟佰拾元；乙方所提供交换的房地产价值为人民币：佰万拾万万仟 佰拾元双方同意【补房地产差价换产，房地差价于 年 月日交付】【不补房地产差价换产】。 四、甲乙双方同意于本合同签订之日起日之内携带有关 资料到房地产管理部门办理过户手续；同意在年 月 日将上述房地产互相交付对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财 务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障 碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此 给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的， 有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金 元。 七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按 双方协定缴纳】。 八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协 商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同 具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地 产管理部门办理房地产权转移登记。 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码：身份证号码： 日期： 日期：篇三：房屋交换协议 房 屋 交 换 协 议 换房人甲（以下简称甲方）：换房人乙（以下简称乙方）：签订地点： 签订时间： 年 月 日 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将甲方所有的座落在 的房屋与乙方所有的座落在 的房屋互相交换。 甲方的房屋建筑面积 平方米，地下室面积平方米，暂未办理房产证。 乙方的房屋建筑面积 平方米，地下室面积平方米，暂未办理房产证。 甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。 第二条 双方商定 无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的契税等法定费用。 第三条 房屋交付：房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于 年 月日前办理房屋过户手续。 第四条 甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。 第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 甲 方： 身份证： 配 偶： 身份证： 共有人： 身份证： 联系电话： 乙 方： 身份证： 配 偶： 身份证： 共有人： 身份证： 联系电话：