凤凰城二期车位分散交付通知书.doc

华 润 置 地 （北 京） 股 份 有 限 公 司客服文字2005098号车位交付通知书尊敬的 先生/女士：您好！按照您与我公司签署的车位购买合同及补充协议(以下称：合同)的约定，您所购买的凤凰城二期地下 层 号车位已具备交付使用条件，现特向您发出车位交付通知书，请您详细阅读此通知书。一、车位交付手续办理时间及地点：1、请您在2005年 月 日之前办理完该车位的接收手续。办理车位接收手续请到凤凰城二期售楼处。为了节省您的宝贵时间，请您在收到通知书后与我公司电话预约办理车位接收手续的具体时间。预约电话：86108008100779、66001168。2、接待时间：上午9：00至11：30，下午1：30至4：30。二、请您携带如下资料：1、此车位交付通知书；2、购买车位已交款发票或收据原件；3、业主身份证（或护照）原件；4、如您委托他人办理车位接收手续，被委托人需提供业主的授权委托书原件（一式两份）、业主身份证（或护照）原件或复印件、被委托人身份证（或护照）原件；5、如属公司购买，需提供公司营业执照副本、法人代码证、法人身份证件、代理人身份证件原件、授权委托书原件（一式两份）；注：如您准备同时办理房屋和车位的入住手续，上述授权委托书可以一并出具（一式两份）。三、车位交付手续办理流程：1、业主签到、登记；2、签署车位产权代办委托协议，提供办理产权所需的相关资料；3、交纳相关税费（明细见附后）；4、签署车位管理相关文件；5、交纳车位管理费用；6、办理车位证明。四、相关费用：1、住宅共用部位共用设施设备维修基金（代收）：车位总价的2%。2、办理车位产权证需交纳的费用（代收）：契税：车位总价的3%； 产权证工本费：5元； 产权证印花税：5元；产权证分户图表费：100元。注：以上代收费用的最终发生金额以政府有关部门实际收取金额为准。住宅共用部位共用设施设备维修基金、契税也可由您直接交到政府相关部门，在办理车位接收手续时向我公司出示相应凭据。3、物业公司收费项目及收费标准：车位管理费：80元/个车位/月，一次收取半年。4、具体费用见所附清单。五、其他：1、关于办理产权的注意事项：如属下列情况，您在办理产权相关手续时，还需要提供以下资料： 外埠人员身份证复印件4份，暂住证或寄住证复印件4份； 外籍人护照复印件4份，中外文名字公证书1份； 华侨、港澳台同胞护照或地方身份证复印件4份； 军人军官证复印件4份； 本市未成年人户口本复印件4份，监护人公证书1份，监护人身份证复印件1份； 共有产权双方身份证复印件4份，（现场签订）共有权协议书1份，如分份额需提供公证书1份； 拆迁户或其他契税减免户契税减免证明原件； 以公司形式购买企业法人营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明原件（加盖公司公章）、法定代表人身份证复印件（4份并加盖公章）、授权委托书原件（加盖公司公章）、受托人身份证原件及复印件（4份并加盖公章）； 外埠未成年人不能办理产权（有暂住证者除外）。注：上述第、条所列公证书，如您在签署购房合同时已提供，入住时则无需再提供。2、开发商客户服务热线：8610-8008100779、66001168；物业公司咨询电话：8610-58668833经纪公司咨询电话：8610-58668884再次感谢您对我们工作的支持和配合，欢迎并期待着您的到来！ 华润置地（北京）股份有限公司 客户服务部2005年 月 日