杭州市余杭区黄湖镇城镇控制性详细规划.docx

杭州市余杭区黄湖镇城镇控制性详细规划杭州市余杭区黄湖镇城镇控制性详细规划 概 要 一、简介：黄湖镇区位于黄湖镇域的西南部，东为赐璧村、青山村，北临王位山村，西与车坑坞、四岭水库接壤。规划范围东起黄湖林区旅游项目用地，西至规划虎银路，北起观霞路，南至规划农居安置点。总用地面积701.22公顷。 二、现状情况：规划区内现状用地大部分为农田等非城市建设用地，已建设用地以村落、集镇为单元布局，呈黄湖溪和04省道的线型分布态势。现状以农村人口为主，主要涉及到虎山村、清波村、吴四坊社区，但公共服务设施辐射到整个镇域及百丈镇、鸬鸟镇等。 三、用地规划：由于04省道、黄湖溪分隔，而黄湖镇区东西两侧均为自然山体、农田，黄湖镇区主要布置在黄湖溪的西侧，并向东南、西北方向发展，镇区居住、公共设施、工业用地主要布置在04省道的西侧即黄湖溪的两侧，并沿黄后路、双黄路往南发展，观霞路西北侧地块作为远期发展备用地，用地性质以居住及相关配套设施为主，04省道东侧结合黄湖林场、王位山、石扶梯旅游区设置旅游设施。疏理改造旧镇区，搬迁镇*，扩建黄湖小学、中学，保留04省道两侧工业区块，扩建清兴路南侧工业区块，商贸、文教体卫、旅游等公共服务设施辐射黄湖、鸬鸟、百丈等西部三镇。 发展定位： 黄湖镇政治、经济、文化中心； 组团生活与生产服务次中心； 大径山旅游的重要服务基地。 功能定位： 为西部三镇以及大径山旅游配套的商贸服务、教育、文化、体育、旅游休闲、居住生活、高新技术产业为一体的生态文明镇区。 四、规划结构：规划以“一心、一带、七轴、八组团”为总体功能结构。 一心：即以镇*及其周边公共设施形成的黄湖核心区； 一带：沿黄湖溪及其两侧绿化形成景观带； 七轴：依托04省道、清风路、虎银路、龙山路、通达路、清兴路、永峥路形成的三纵四横主要发展轴线； 八组团：因河流、道路分隔而形成的八个功能组团，即西北居住组团、中心综合功能组团、西南居住组团、东南工业组团、黄湖溪东北侧工业组团、黄湖溪东侧居住组团、黄湖林场旅游设施组团、东南生态组团等八个功能组团。 五、道路交通规划：明确划分城市外围道路和城市内部路网，满足道路网密度，形成五个等级的道路系统高速公路、省道、城市主干路、城市次干路、城市支路。其中高速公路、省道、城市主干路以对外疏散功能为主，次干路和支路以内部联系为主。 黄湖镇区以“三纵四横”为主干道路系统。 三纵即虎银路、清风路、04省道； 四横即龙山路、通达路、永峥路、清兴路。 六、绿化系统规划：合理组织区内的各种景观要素，形成“一带、一节点、两轴线、三风貌区”的三维立体景观体系。 “一带”：即沿黄湖溪及其两侧绿化形成的景观风貌带； “一节点”：以镇*及其周边地块形成的重要景观节点； “两轴线”：依托04省道、永峥路及其两侧建筑、绿化形成的景观轴线； “三风貌区”：即黄湖林场旅游景观风貌区、04省道东侧自然生态景观风貌区、元宝山自然生态景观风貌区等。