期房转让协议书(1).docx

期房转让协议书权益转让协议书 甲方： 身份证号： 电话： 住址： 乙方： 身份证号： 电话： 住址： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就 权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 一、该房屋权属状况如下： 1、甲方于_年_月_日与_房地产开发有限公司订立商品房买卖合同，该合同约定：甲方以人民币_元整的总价款购买位于 的房屋一套： 房屋相关信息见商品房买卖合同。 上述合同已由 登记备案，由于 甲方尚未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。 2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币_元整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下： 1、 乙方于签约后_日内以_方式，支付甲方房款人民币_元整； 2、乙方于开发商交房时，支付甲方其余房款_元； 3、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由_ _承担。 三、甲方的义务为： 1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权益转让； 2、甲方应在_年_月_日之前协助乙方在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续； 3、甲方应于乙方付清首付 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该房屋交付给乙方； 四、乙方的义务： 1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费用； 2、该房屋的维修基金由乙方承担； 3、乙方应在_年_月_日之前和甲方一起在国家房地产管理部门办妥该房屋权益转让手续； 五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款； 六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应按照本协议约定的总房款的10%向甲方支付违约金； 七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付甲方违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的10%作为违约金； 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 时间： 时间：